Prix médian au m²
3 128 €/m²56.4% depuis 2014
686 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 799 €/m²
Appartements
3 128 €/m²
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Position dans les Bouches-du-Rhône
1 573 €/m²7 737 €/m²
19% en dessous de la médiane des Bouches-du-Rhône
Évolution du prix médian
3 128 €/m²
2014 → 2025
56.4%+1 128 €/m²
Estimation immobilière à Marseille 1er Arrondissement
m²
Estimation à Marseille 1er Arrondissement
226 041 € — 305 820 €
Base : 3 799 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 686 ventes DVF enregistrées à Marseille 1er Arrondissement sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 128 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
686 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Colbert30 déc. 2025 | 3 Rue Colbert | Appartement | 112 m² 3 pièces | 318 000 € | 3 313 € |
| 2 Crs Belsunce30 déc. 2025 | 2 Crs Belsunce | Appartement | 34 m² 2 pièces | 120 000 € | 3 529 € |
| 10 Rue Francis-Davso30 déc. 2025 | 10 Rue Francis-Davso | Appartement | 125 m² 3 pièces | 511 400 € | 4 091 € |
| 20 Rue Jean Roque29 déc. 2025 | 20 Rue Jean Roque | Appartement | 32 m² 1 pièce | 91 120 € | 2 680 € |
| 4 Rue Jean-Pierre Moustier29 déc. 2025 | 4 Rue Jean-Pierre Moustier | Appartement | 61 m² 3 pièces | 115 409 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 892 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Jean-Pierre Moustier29 déc. 2025 | 4 Rue Jean-Pierre Moustier | Appartement | 60 m² 3 pièces | 113 517 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 892 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 44 Vc La Canebiere29 déc. 2025 | 44 Vc La Canebiere | Appartement | 60 m² 3 pièces | 208 861 € | 3 263 € |
| 34 Bd Camille Flammarion29 déc. 2025 | 34 Bd Camille Flammarion | Appartement | 100 m² 5 pièces | 305 000 € | 3 050 € |
| 82 Rue Curiol29 déc. 2025 | 82 Rue Curiol | Appartement | 139 m² 4 pièces | 681 300 € | 5 407 € |
| 8 Rue Papere26 déc. 2025 | 8 Rue Papere | Appartement | 51 m² 2 pièces terrain 95 m² | 154 753 € | 2 668 € |
| 64 Rue Sainte23 déc. 2025 | 64 Rue Sainte | Appartement | 222 m² 6 pièces | 647 650 € | 2 917 € |
| 73 Rue Senac23 déc. 2025 | 73 Rue Senac | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 198 m² | 99 754 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 995 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 73 Rue Senac23 déc. 2025 | 73 Rue Senac | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 198 m² | 119 704 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 995 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 91 Rue Consolat23 déc. 2025 | 91 Rue Consolat | Appartement | 79 m² 4 pièces | 232 500 € | 2 735 € |
| 165 Bd De La Liberation23 déc. 2025 | 165 Bd De La Liberation | Appartement | 24 m² 1 pièce | 79 500 € | 2 650 € |
| 73 Rue Senac23 déc. 2025 | 73 Rue Senac | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 198 m² | 119 704 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 995 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Papere23 déc. 2025 | 8 Rue Papere | Appartement | 35 m² 1 pièce terrain 95 m² | 84 845 € | 2 424 € |
| 73 Rue Senac23 déc. 2025 | 73 Rue Senac | Appartement | 54 m² 2 pièces terrain 198 m² | 107 734 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 995 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue Senac23 déc. 2025 | 19 Rue Senac | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 124 m² | 66 429 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 107 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue Senac23 déc. 2025 | 19 Rue Senac | Appartement | 58 m² 3 pièces terrain 124 m² | 64 214 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 107 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue Senac23 déc. 2025 | 19 Rue Senac | Appartement | 17 m² 1 pièce terrain 124 m² | 18 821 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 107 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue Senac23 déc. 2025 | 19 Rue Senac | Appartement | 58 m² 3 pièces terrain 124 m² | 64 214 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 107 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 73 Rue Senac23 déc. 2025 | 73 Rue Senac | Appartement | 40 m² 3 pièces terrain 198 m² | 79 803 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 995 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Quai Rive-Neuve23 déc. 2025 | 2 Quai Rive-Neuve | Appartement | 70 m² 2 pièces | 215 000 € | 3 071 € |
| 73 Rue Senac23 déc. 2025 | 73 Rue Senac | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 198 m² | 119 704 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 995 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue Senac23 déc. 2025 | 19 Rue Senac | Appartement | 58 m² 3 pièces terrain 124 m² | 64 214 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 107 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue Senac23 déc. 2025 | 19 Rue Senac | Appartement | 29 m² 2 pièces terrain 124 m² | 32 107 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 107 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 45 Rue Thubaneau22 déc. 2025 | 45 Rue Thubaneau | Appartement | 94 m² 3 pièces | 242 200 € | 2 577 € |
| 73 Vc La Canebiere22 déc. 2025 | 73 Vc La Canebiere | Appartement | 37 m² 1 pièce | 90 000 € | 2 432 € |
| 33 Rue Du Musee19 déc. 2025 | 33 Rue Du Musee | Appartement | 64 m² 3 pièces | 84 000 € | 1 313 € |
| 9002 Rue Ranque19 déc. 2025 | 9002 Rue Ranque | Appartement | 44 m² 2 pièces | 189 000 € | 4 295 € |
| 123 Rue Commandant Mages19 déc. 2025 | 123 Rue Commandant Mages | Appartement | 84 m² 4 pièces | 295 650 € | 3 520 € |
| 51 Rue Flegier18 déc. 2025 | 51 Rue Flegier | Appartement | 72 m² 3 pièces | 220 000 € | 3 056 € |
| 5 Bd Camille Flammarion17 déc. 2025 | 5 Bd Camille Flammarion | Appartement | 32 m² 1 pièce | 104 000 € | 3 250 € |
| 53 Rue Senac17 déc. 2025 | 53 Rue Senac | Appartement | 61 m² 3 pièces | 155 000 € | 2 583 € |
| 8 Rue Papere17 déc. 2025 | 8 Rue Papere | Appartement | 38 m² 2 pièces terrain 95 m² | 47 369 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 316 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Papere17 déc. 2025 | 8 Rue Papere | Appartement | 38 m² 2 pièces terrain 95 m² | 47 369 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 316 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Bd National16 déc. 2025 | 2 Bd National | Appartement | 94 m² 4 pièces | 333 500 € | 3 586 € |
| 21 Rue Louis Grobet16 déc. 2025 | 21 Rue Louis Grobet | Appartement | 107 m² 4 pièces | 161 050 € | 2 013 € |
| 51 Rue Des Petites Maries16 déc. 2025 | 51 Rue Des Petites Maries | Appartement | 20 m² 2 pièces | 120 200 € | 2 862 € |
| 29 Rue Villeneuve16 déc. 2025 | 29 Rue Villeneuve | Appartement | 45 m² 2 pièces | 210 000 € | 4 667 € |
| 85 Bd De La Liberation16 déc. 2025 | 85 Bd De La Liberation | Appartement | 89 m² 3 pièces | 485 000 € | 5 449 € |
| 64 Rue Nationale15 déc. 2025 | 64 Rue Nationale | Appartement | 55 m² 3 pièces | 120 120 € | 2 184 € |
| 57 Rue Adolphe Thiers15 déc. 2025 | 57 Rue Adolphe Thiers | Appartement | 72 m² 3 pièces | 285 000 € | 3 800 € |
| 115 Rue Consolat15 déc. 2025 | 115 Rue Consolat | Appartement | 35 m² 2 pièces | 80 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 286 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 76 Rue Jean De Bernardy15 déc. 2025 | 76 Rue Jean De Bernardy | Appartement | 83 m² 3 pièces | 450 000 € | 5 294 € |
| 115 Rue Consolat15 déc. 2025 | 115 Rue Consolat | Appartement | 35 m² 2 pièces | 80 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 286 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Papere15 déc. 2025 | 8 Rue Papere | Appartement | 43 m² 2 pièces terrain 95 m² | 111 896 € | 2 602 € |
| 115 Rue Consolat15 déc. 2025 | 115 Rue Consolat | Appartement | 35 m² 2 pièces | 80 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 286 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 115 Rue Consolat15 déc. 2025 | 115 Rue Consolat | Appartement | 35 m² 2 pièces | 80 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 286 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Ventes récentes dans tout le département (Bouches-du-Rhône) →
Questions fréquentes sur Marseille 1er Arrondissement
Quel est le prix au m² à Marseille 1er Arrondissement ?
Le prix médian au m² à Marseille 1er Arrondissement (Bouches-du-Rhône) est de 3 128 €/m², calculé sur 686 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu'au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Marseille 1er Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour une maison à Marseille 1er Arrondissement est de 3 799 €/m². Pour un appartement, comptez 3 128 €/m².
Comment estimer sa maison à Marseille 1er Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour une maison à Marseille 1er Arrondissement est de 3 799 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 3 229 € et 4 369 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Marseille 1er Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Marseille 1er Arrondissement est de 3 128 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (686 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 187 680 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Marseille 1er Arrondissement ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Marseille 1er Arrondissement est passé de 2 000 €/m² à 3 128 €/m², soit une hausse de 56.4 %.
Les autres arrondissements de Marseille
Marseille 1er Arrondissement
3 128 €/m²
Marseille 2e Arrondissement
3 214 €/m²
Marseille 3e Arrondissement
1 692 €/m²
Marseille 4e Arrondissement
2 900 €/m²
Marseille 5e Arrondissement
3 410 €/m²
Marseille 6e Arrondissement
3 865 €/m²
Marseille 7e Arrondissement
5 187 €/m²
Marseille 8e Arrondissement
4 353 €/m²
Marseille 9e Arrondissement
3 333 €/m²
Marseille 10e Arrondissement
2 714 €/m²
Marseille 11e Arrondissement
3 357 €/m²
Marseille 12e Arrondissement
3 720 €/m²
Marseille 13e Arrondissement
2 957 €/m²
Marseille 14e Arrondissement
1 667 €/m²
Marseille 15e Arrondissement
1 573 €/m²
Marseille 16e Arrondissement
3 185 €/m²