Prix médian au m²
2 900 €/m²37.9% depuis 2014
1 028 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 962 €/m²
Appartements
2 888 €/m²
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Position dans les Bouches-du-Rhône
1 573 €/m²7 737 €/m²
25% en dessous de la médiane des Bouches-du-Rhône
Évolution du prix médian
2 900 €/m²
2014 → 2025
37.9%+797 €/m²
Estimation immobilière à Marseille 4e Arrondissement
m²
Estimation à Marseille 4e Arrondissement
235 739 € — 318 941 €
Base : 3 962 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 1 028 ventes DVF enregistrées à Marseille 4e Arrondissement sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 900 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
1 028 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 210 Bd De La Liberation30 déc. 2025 | 210 Bd De La Liberation | Appartement | 148 m² 2 pièces | 270 000 € | 3 857 € |
| 5001 Cite Beausoleil B Roux Pr30 déc. 2025 | 5001 Cite Beausoleil B Roux Pr | Appartement | 64 m² 4 pièces | 154 150 € | 2 301 € |
| 34 Av Mal Foch30 déc. 2025 | 34 Av Mal Foch | Appartement | 98 m² 5 pièces | 315 000 € | 3 214 € |
| 8 Rue Antoine Pons29 déc. 2025 | 8 Rue Antoine Pons | Appartement | 72 m² 3 pièces | 169 000 € | 2 284 € |
| 7 Bd Fraissinet29 déc. 2025 | 7 Bd Fraissinet | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 84 m² | 360 000 € | 3 600 € |
| 59 Bd Francoise Duparc26 déc. 2025 | 59 Bd Francoise Duparc | Appartement | 55 m² 3 pièces | 152 000 € | 2 667 € |
| 17 Imp Saint Charles23 déc. 2025 | 17 Imp Saint Charles | Appartement | 77 m² 3 pièces | 255 950 € | 3 324 € |
| 1A Rue Clinique23 déc. 2025 | 1A Rue Clinique | Appartement | 27 m² 1 pièce | 116 964 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 332 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Edmond Dantes23 déc. 2025 | 1 Rue Edmond Dantes | Appartement | 82 m² 4 pièces | 421 950 € | 5 146 € |
| 128 Av Des Chartreux23 déc. 2025 | 128 Av Des Chartreux | Appartement | 32 m² 2 pièces | 80 000 € | 2 500 € |
| 10 Rue Trois Freres Carasso23 déc. 2025 | 10 Rue Trois Freres Carasso | Appartement | 45 m² 2 pièces | 180 000 € | 4 000 € |
| 1A Rue Clinique23 déc. 2025 | 1A Rue Clinique | Appartement | 68 m² 3 pièces | 303 239 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 332 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Imp Sainte Felicie23 déc. 2025 | 2 Imp Sainte Felicie | Appartement | 36 m² 2 pièces | 165 000 € | 4 583 € |
| 1A Rue Clinique23 déc. 2025 | 1A Rue Clinique | Appartement | 192 m² 5 pièces | 649 798 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 332 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 28 Rue Emile Duclaux23 déc. 2025 | 28 Rue Emile Duclaux | Appartement | 33 m² 1 pièce | 110 000 € | 3 333 € |
| 2 Rue Elemir Bourges23 déc. 2025 | 2 Rue Elemir Bourges | Appartement | 90 m² 4 pièces | 239 500 € | 2 661 € |
| 4 Rue Charles De Foucauld22 déc. 2025 | 4 Rue Charles De Foucauld | Appartement | 80 m² 4 pièces | 224 700 € | 2 809 € |
| 6 Tra Cas22 déc. 2025 | 6 Tra Cas | Appartement | 52 m² 3 pièces | 165 000 € | 3 173 € |
| 5036F Imp Olivettes22 déc. 2025 | 5036F Imp Olivettes | Appartement | 61 m² 3 pièces | 193 700 € | 3 027 € |
| 46 Bd Francoise Duparc22 déc. 2025 | 46 Bd Francoise Duparc | Appartement | 81 m² 3 pièces | 179 000 € | 2 210 € |
| 163 Bd Boisson22 déc. 2025 | 163 Bd Boisson | Appartement | 20 m² 2 pièces | 65 000 € | 3 250 € |
| 34 Bd Isidore Dagnan19 déc. 2025 | 34 Bd Isidore Dagnan | Appartement | 86 m² 4 pièces | 250 000 € | 2 907 € |
| 2 Av Des Chutes Lavie19 déc. 2025 | 2 Av Des Chutes Lavie | Appartement | 66 m² 3 pièces | 173 000 € | 2 621 € |
| 4 Rue Marechal Fayolle19 déc. 2025 | 4 Rue Marechal Fayolle | Appartement | 45 m² 1 pièce | 172 900 € | 4 940 € |
| 5 Rue Edouard Deiss19 déc. 2025 | 5 Rue Edouard Deiss | Appartement | 19 m² | 62 000 € | 3 263 € |
| 10 Rue Elzeard Rougier19 déc. 2025 | 10 Rue Elzeard Rougier | Appartement | 56 m² 3 pièces | 145 000 € | 2 589 € |
| 86 Bd De La Liberation19 déc. 2025 | 86 Bd De La Liberation | Appartement | 98 m² 3 pièces | 379 700 € | 3 723 € |
| 44 Rue Eugene Cas19 déc. 2025 | 44 Rue Eugene Cas | Appartement | 75 m² 2 pièces | 125 000 € | 1 667 € |
| 2 Av Des Chutes Lavie18 déc. 2025 | 2 Av Des Chutes Lavie | Appartement | 69 m² 3 pièces | 195 000 € | 2 826 € |
| 15 Rue Hondet18 déc. 2025 | 15 Rue Hondet | Appartement | 55 m² 3 pièces | 149 000 € | 2 709 € |
| 10 Rue Granon18 déc. 2025 | 10 Rue Granon | Appartement | 36 m² 2 pièces | 105 000 € | 3 000 € |
| 35 Bd Sakakini17 déc. 2025 | 35 Bd Sakakini | Appartement | 66 m² 3 pièces | 175 000 € | 2 652 € |
| 5001 Cite Beausoleil B Roux Pr17 déc. 2025 | 5001 Cite Beausoleil B Roux Pr | Appartement | 67 m² 4 pièces | 140 000 € | 2 090 € |
| 82 Rue Roquebrune17 déc. 2025 | 82 Rue Roquebrune | Appartement | 49 m² 2 pièces | 285 000 € | 5 816 € |
| 15 Rue Roquebrune17 déc. 2025 | 15 Rue Roquebrune | Appartement | 96 m² 5 pièces | 345 000 € | 3 594 € |
| 192 Av Des Chartreux17 déc. 2025 | 192 Av Des Chartreux | Appartement | 65 m² 4 pièces | 150 000 € | 2 308 € |
| 20 Rue Gavaudan16 déc. 2025 | 20 Rue Gavaudan | Appartement | 53 m² 2 pièces | 189 000 € | 3 436 € |
| 44 Rue Boscary16 déc. 2025 | 44 Rue Boscary | Appartement | 72 m² 2 pièces | 200 000 € | 2 778 € |
| 7 Rue Marechal Fayolle16 déc. 2025 | 7 Rue Marechal Fayolle | Appartement | 75 m² 3 pièces | 132 300 € | 1 764 € |
| 5 Rue Charles De Foucauld16 déc. 2025 | 5 Rue Charles De Foucauld | Appartement | 54 m² 3 pièces | 96 023 € | 1 778 € |
| 17 Rue Brunet15 déc. 2025 | 17 Rue Brunet | Appartement | 58 m² 4 pièces | 158 900 € | 2 740 € |
| 1 Rue 5 Cents Couverts15 déc. 2025 | 1 Rue 5 Cents Couverts | Appartement | 33 m² 2 pièces | 113 700 € | 3 344 € |
| 34 Rue Jeanne Jugan15 déc. 2025 | 34 Rue Jeanne Jugan | Appartement | 22 m² 1 pièce | 99 800 € | 4 339 € |
| 46 Bd De Roux12 déc. 2025 | 46 Bd De Roux | Appartement | 30 m² 2 pièces | 45 000 € | 1 500 € |
| 26 Av Saint Just12 déc. 2025 | 26 Av Saint Just | Appartement | 85 m² 3 pièces | 342 000 € | 4 024 € |
| 9 Rue Du Monastere12 déc. 2025 | 9 Rue Du Monastere | Appartement | 59 m² 2 pièces | 162 800 € | 2 713 € |
| 5001 Cite Beausoleil B Roux Pr12 déc. 2025 | 5001 Cite Beausoleil B Roux Pr | Appartement | 44 m² 2 pièces | 139 000 € | 3 159 € |
| 20 Bd Rougier12 déc. 2025 | 20 Bd Rougier | Appartement | 51 m² 2 pièces | 251 650 € | 5 033 € |
| 12 Bd Georges Clemenceau12 déc. 2025 | 12 Bd Georges Clemenceau | Appartement | 68 m² 3 pièces | 244 000 € | 3 642 € |
| 162 Av Des Chartreux12 déc. 2025 | 162 Av Des Chartreux | Appartement | 47 m² 2 pièces | 140 000 € | 3 500 € |
Ventes récentes dans tout le département (Bouches-du-Rhône) →
Questions fréquentes sur Marseille 4e Arrondissement
Quel est le prix au m² à Marseille 4e Arrondissement ?
Le prix médian au m² à Marseille 4e Arrondissement (Bouches-du-Rhône) est de 2 900 €/m², calculé sur 1 028 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu'au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Marseille 4e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour une maison à Marseille 4e Arrondissement est de 3 962 €/m². Pour un appartement, comptez 2 888 €/m².
Comment estimer sa maison à Marseille 4e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour une maison à Marseille 4e Arrondissement est de 3 962 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 3 368 € et 4 556 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Marseille 4e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Marseille 4e Arrondissement est de 2 888 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (1 028 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 173 280 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Marseille 4e Arrondissement ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Marseille 4e Arrondissement est passé de 2 103 €/m² à 2 900 €/m², soit une hausse de 37.9 %.
Les autres arrondissements de Marseille
Marseille 4e Arrondissement
2 900 €/m²
Marseille 1er Arrondissement
3 128 €/m²
Marseille 2e Arrondissement
3 214 €/m²
Marseille 3e Arrondissement
1 692 €/m²
Marseille 5e Arrondissement
3 410 €/m²
Marseille 6e Arrondissement
3 865 €/m²
Marseille 7e Arrondissement
5 187 €/m²
Marseille 8e Arrondissement
4 353 €/m²
Marseille 9e Arrondissement
3 333 €/m²
Marseille 10e Arrondissement
2 714 €/m²
Marseille 11e Arrondissement
3 357 €/m²
Marseille 12e Arrondissement
3 720 €/m²
Marseille 13e Arrondissement
2 957 €/m²
Marseille 14e Arrondissement
1 667 €/m²
Marseille 15e Arrondissement
1 573 €/m²
Marseille 16e Arrondissement
3 185 €/m²