Prix médian au m²
3 583 €/m²24.3% depuis 2014
41 transactions · 12 mois
Maisons
3 583 €/m²
Appartements
3 430 €/m²
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Position dans le Val-de-Marne
2 808 €/m²8 605 €/m²
8% en dessous de la médiane du Val-de-Marne
Évolution du prix médian
3 583 €/m²
2014 → 2025
24.3%+700 €/m²
Estimation immobilière à Mandres-les-Roses
m²
Estimation à Mandres-les-Roses
213 189 € — 288 432 €
Base : 3 583 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 41 ventes DVF enregistrées à Mandres-les-Roses au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 3 583 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025
Dernières transactions
41 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Che De La Messe23 déc. 2025 | 7 Che De La Messe | Maison | 153 m² 6 pièces | 440 000 € | 3 308 € |
| 2 Rue De La Fosse Parrot10 déc. 2025 | 2 Rue De La Fosse Parrot | Maison | 150 m² 7 pièces terrain 5 000 m² | 675 000 € | 4 500 € |
| 23B Rue Du General Leclerc28 nov. 2025 | 23B Rue Du General Leclerc | Maison | 50 m² 4 pièces terrain 207 m² | 77 000 € | 1 540 € |
| 11 Rle A Guitard6 nov. 2025 | 11 Rle A Guitard | Maison | 180 m² 5 pièces terrain 1 861 m² | 759 850 € | 4 221 € |
| 9B Cour Des Rosieristes - Cour 1215 oct. 2025 | 9B Cour Des Rosieristes - Cour 12 | Maison | 37 m² 2 pièces terrain 148 m² | 203 455 € | 5 499 € |
| 5 All Des Eglantines14 oct. 2025 | 5 All Des Eglantines | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 362 m² | 412 000 € | 3 583 € |
| 27 Rue Du General Leclerc29 sept. 2025 | 27 Rue Du General Leclerc | Maison | 80 m² 4 pièces | 274 500 € | 3 431 € |
| 27 Rue De Verdun15 sept. 2025 | 27 Rue De Verdun | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 1 474 m² | 388 000 € | 4 042 € |
| 28 Rue De Brie12 sept. 2025 | 28 Rue De Brie | Appartement | 39 m² 2 pièces | 151 650 € | 3 611 € |
| 16 Rle A Guitard10 sept. 2025 | 16 Rle A Guitard | Maison | 130 m² 6 pièces | 385 000 € | 2 895 € |
| 8 All Francois De Senesme7 août 2025 | 8 All Francois De Senesme | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 480 m² | 372 000 € | 2 906 € |
| 44 Rue Du Chemin Des Vinots31 juil. 2025 | 44 Rue Du Chemin Des Vinots | Appartement | 87 m² 3 pièces terrain 764 m² | 276 512 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 178 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 44 Rue Du Chemin Des Vinots31 juil. 2025 | 44 Rue Du Chemin Des Vinots | Appartement | 42 m² 2 pièces terrain 764 m² | 133 488 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 178 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| Cour La Grande Croisee - Cour 431 juil. 2025 | Cour La Grande Croisee - Cour 4 | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 532 m² | 238 000 € | 2 767 € |
| 6 All Du Chateau D Eau30 juil. 2025 | 6 All Du Chateau D Eau | Maison | 138 m² 6 pièces terrain 1 501 m² | 556 500 € | 4 033 € |
| 9 Pl Verdi17 juil. 2025 | 9 Pl Verdi | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 185 m² | 356 500 € | 3 241 € |
| 2 Pl Aristide Briand16 juil. 2025 | 2 Pl Aristide Briand | Appartement | 29 m² 2 pièces terrain 335 m² | 106 754 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 681 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Pl Aristide Briand16 juil. 2025 | 2 Pl Aristide Briand | Appartement | 40 m² 3 pièces terrain 335 m² | 147 246 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 681 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 56 Rue Des Vallees15 juil. 2025 | 56 Rue Des Vallees | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 827 m² | 545 000 € | 4 542 € |
| 1 Che De La Messe10 juil. 2025 | 1 Che De La Messe | Maison | 161 m² 6 pièces | 500 000 € | 3 759 € |
| 28B Faubourg Des Chartreux9 juil. 2025 | 28B Faubourg Des Chartreux | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 500 m² | 445 000 € | 3 803 € |
| 10 All Robert De Dreux30 juin 2025 | 10 All Robert De Dreux | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 179 m² | 360 000 € | 3 396 € |
| 20B Rue Paul Doumer20 juin 2025 | 20B Rue Paul Doumer | Maison | 138 m² 6 pièces terrain 560 m² | 440 000 € | 3 188 € |
| 68 Rue Des Vallees18 juin 2025 | 68 Rue Des Vallees | Maison | 76 m² 5 pièces terrain 383 m² | 362 000 € | 4 763 € |
| 48 Rue Paul Doumer16 juin 2025 | 48 Rue Paul Doumer | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 299 m² | 235 000 € | 3 615 € |
| 25 Rue Faubourg Des Chartreux13 juin 2025 | 25 Rue Faubourg Des Chartreux | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 1 314 m² | 432 000 € | 4 854 € |
| 2 Pl Aristide Briand12 juin 2025 | 2 Pl Aristide Briand | Appartement | 29 m² 2 pièces | 135 000 € | 4 655 € |
| 2 All Des Tilleuls3 juin 2025 | 2 All Des Tilleuls | Maison | 100 m² 6 pièces terrain 802 m² | 365 000 € | 3 650 € |
| 85 Rue De Verdun28 mai 2025 | 85 Rue De Verdun | Maison | 158 m² 5 pièces terrain 500 m² | 318 000 € | 2 013 € |
| 13 Cour De L'Ormois - Cour 1328 mai 2025 | 13 Cour De L'Ormois - Cour 13 | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 125 m² | 260 000 € | 3 768 € |
| 2 All Charles Boullet15 mai 2025 | 2 All Charles Boullet | Maison | 160 m² 7 pièces terrain 815 m² | 503 700 € | 3 148 € |
| 14 Rue Lucrece De Montonvilliers15 mai 2025 | 14 Rue Lucrece De Montonvilliers | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 376 m² | 341 000 € | 3 965 € |
| 1 Rue De Verdun7 mai 2025 | 1 Rue De Verdun | Appartement | 39 m² 2 pièces | 165 000 € | 4 342 € |
| 3 Rue Paul Doumer29 avr. 2025 | 3 Rue Paul Doumer | Appartement | 30 m² 2 pièces | 130 000 € | 3 250 € |
| 15 Rue De Brie4 avr. 2025 | 15 Rue De Brie | Maison | 70 m² 2 pièces terrain 342 m² | 151 000 € | 2 157 € |
| 11 Rue De Brie21 mars 2025 | 11 Rue De Brie | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 225 m² | 185 000 € | 2 284 € |
| 34 Rue Claude Du Val11 mars 2025 | 34 Rue Claude Du Val | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 318 m² | 350 200 € | 3 766 € |
| 12 Rue Mme De La Guette11 févr. 2025 | 12 Rue Mme De La Guette | Maison | 121 m² 6 pièces terrain 464 m² | 410 200 € | 3 390 € |
| 3 Rue Paul Doumer30 janv. 2025 | 3 Rue Paul Doumer | Appartement | 56 m² 3 pièces | 144 000 € | 2 618 € |
| 47 Rue Des Princes De Wagram28 janv. 2025 | 47 Rue Des Princes De Wagram | Maison | 128 m² 6 pièces terrain 1 157 m² | 454 150 € | 3 548 € |
| 2 Rue De Boussy23 janv. 2025 | 2 Rue De Boussy | Appartement | 35 m² 2 pièces | 102 000 € | 2 833 € |
| 2 All Des Cerisiers16 janv. 2025 | 2 All Des Cerisiers | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 1 586 m² | 589 500 € | 4 679 € |
| 12 Rue Des Galettes10 déc. 2024 | 12 Rue Des Galettes | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 610 m² | 380 000 € | 3 762 € |
| 9001 Che De La Noirat3 déc. 2024 | 9001 Che De La Noirat | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 444 m² | 294 000 € | 4 594 € |
| 16 Rue De Verdun12 nov. 2024 | 16 Rue De Verdun | Appartement | 50 m² 2 pièces | 165 000 € | 4 024 € |
| 11 Rue Lucrece De Montonvilliers31 oct. 2024 | 11 Rue Lucrece De Montonvilliers | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 323 m² | 358 000 € | 3 934 € |
| 39 Faubourg Des Chartreux25 oct. 2024 | 39 Faubourg Des Chartreux | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 1 517 m² | 292 000 € | 3 792 € |
| 19 Rue Cazeaux11 oct. 2024 | 19 Rue Cazeaux | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 344 m² | 339 700 € | 2 265 € |
| 13 All Des Ormes7 oct. 2024 | 13 All Des Ormes | Maison | 137 m² 6 pièces | 382 000 € | 2 872 € |
| 2 Pl Aristide Briand3 oct. 2024 | 2 Pl Aristide Briand | Appartement | 34 m² 2 pièces | 125 000 € | 3 378 € |
Questions fréquentes sur Mandres-les-Roses
Quel est le prix au m² à Mandres-les-Roses ?
Le prix médian au m² à Mandres-les-Roses (Val-de-Marne) est de 3 583 €/m², calculé sur 41 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Mandres-les-Roses ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mandres-les-Roses est de 3 583 €/m². Pour un appartement, comptez 3 430 €/m².
Comment estimer sa maison à Mandres-les-Roses ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mandres-les-Roses est de 3 583 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 3 046 € et 4 120 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Mandres-les-Roses ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Mandres-les-Roses est de 3 430 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (41 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 205 800 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Mandres-les-Roses ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Mandres-les-Roses est passé de 2 883 €/m² à 3 583 €/m², soit une hausse de 24.3 %.