- France
- ›Île-de-France
- ›Essonne
- ›Brunoy
Essonne (91)
Prix immobilier à Brunoy
Le prix médian au m² à Brunoy (Essonne) est de 3 461 €/m², basé sur 290 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 849 €/m² pour les maisons, et 2 938 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 461 €/m²↑ 13,9 % depuis 2014
290 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 849 €/m²
Appartements
2 938 €/m²
Position dans l’Essonne
Où se situe Brunoy entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Brunoy se situe 11 % au-dessus de la médiane de l’Essonne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 461 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Brunoy
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Brunoy
229 016 € — 309 845 €
Base : 3 849 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 290 ventes DVF enregistrées à Brunoy sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 461 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Brunoy
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
18,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
21,7 €/m²
T3 et plus
16,4 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
16,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 290 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 All des Chevreuils31 déc. 2025 | 3 All des Chevreuils | Appartement | 77 m² 3 pièces | 275 000 € | 4 231 € |
| 22 Rue de l’Abbaye30 déc. 2025 | 22 Rue de l’Abbaye | Appartement | 38 m² 2 pièces | 158 000 € | 4 270 € |
| 1 Rue Monmartel30 déc. 2025 | 1 Rue Monmartel | Appartement | 74 m² 3 pièces terrain 58 m² | 275 000 € | 3 716 € |
| 23 Rue de la Poste29 déc. 2025 | 23 Rue de la Poste | Appartement | 63 m² 3 pièces | 292 500 € | 4 718 € |
| 66 Av de la Chataigneraie29 déc. 2025 | 66 Av de la Chataigneraie | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 460 m² | 339 000 € | 3 852 € |
| 49 Rue du Réveillon22 déc. 2025 | 49 Rue du Réveillon | Appartement | 50 m² 2 pièces | 158 000 € | 2 926 € |
| 57 Av du Petit Château22 déc. 2025 | 57 Av du Petit Château | Appartement | 70 m² 5 pièces | 160 000 € | 2 353 € |
| 14 Rue Kléber22 déc. 2025 | 14 Rue Kléber | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 480 m² | 255 000 € | 3 493 € |
| 1T Rue de Villecresnes22 déc. 2025 | 1T Rue de Villecresnes | Maison | 129 m² 4 pièces terrain 712 m² | 515 000 € | 3 992 € |
| 4 Rue de l’Espérance19 déc. 2025 | 4 Rue de l’Espérance | Appartement | 86 m² 4 pièces | 205 000 € | 2 356 € |
| 23 Rue de la Poste19 déc. 2025 | 23 Rue de la Poste | Appartement | 52 m² 2 pièces | 206 000 € | 4 120 € |
| 38 Rue de Mandres18 déc. 2025 | 38 Rue de Mandres | Maison | 18 m² 1 pièce terrain 1 050 m² | 85 345 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 741 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 38 Rue de Mandres18 déc. 2025 | 38 Rue de Mandres | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 1 050 m² | 189 655 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 741 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Av des Rosiers18 déc. 2025 | 5 Av des Rosiers | Maison | 124 m² 4 pièces terrain 711 m² | 470 000 € | 3 790 € |
| 34 Rue du Réveillon15 déc. 2025 | 34 Rue du Réveillon | Maison | 58 m² 3 pièces | 235 000 € | 4 700 € |
| 41 Av Simone12 déc. 2025 | 41 Av Simone | Maison | 77 m² 4 pièces | 309 630 € | 4 128 € |
| 2 All des Fauvettes12 déc. 2025 | 2 All des Fauvettes | Maison | 130 m² 6 pièces | 380 000 € | 2 923 € |
| 10 Av du Marechal Davout12 déc. 2025 | 10 Av du Marechal Davout | Appartement | 87 m² 4 pièces | 216 000 € | 2 483 € |
| 80 Av du Général Leclerc12 déc. 2025 | 80 Av du Général Leclerc | Appartement | 50 m² 1 pièce | 120 000 € | 2 400 € |
| 8T Av des Lilas10 déc. 2025 | 8T Av des Lilas | Maison | 56 m² 3 pièces | 150 000 € | 2 727 € |
| 9 Rue Jean XXIII10 déc. 2025 | 9 Rue Jean XXIII | Appartement | 78 m² 4 pièces | 192 266 € | 2 465 € |
| 24 Rue d’Yerres9 déc. 2025 | 24 Rue d’Yerres | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 300 m² | 280 000 € | 5 385 € |
| 9001 Pl de la Pyramide9 déc. 2025 | 9001 Pl de la Pyramide | Appartement | 87 m² 4 pièces | 167 050 € | 1 898 € |
| 6 Av du Général Leclerc8 déc. 2025 | 6 Av du Général Leclerc | Appartement | 30 m² 1 pièce | 125 000 € | 3 906 € |
| 65 Av de la Chataigneraie5 déc. 2025 | 65 Av de la Chataigneraie | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 916 m² | 389 000 € | 4 183 € |
| 6 Rue Monmartel5 déc. 2025 | 6 Rue Monmartel | Appartement | 34 m² 4 pièces | 78 000 € | 886 € |
| 9 Rue de la Gare4 déc. 2025 | 9 Rue de la Gare | Appartement | 48 m² 2 pièces | 156 000 € | 3 250 € |
| 4 Av du Marechal Davout2 déc. 2025 | 4 Av du Marechal Davout | Appartement | 94 m² 5 pièces | 235 000 € | 2 500 € |
| 27 Av des Ombrages2 déc. 2025 | 27 Av des Ombrages | Maison | 187 m² 7 pièces terrain 1 507 m² | 670 650 € | 3 586 € |
| 14 Rue des Vallées26 nov. 2025 | 14 Rue des Vallées | Appartement | 69 m² 3 pièces | 249 135 € | 3 718 € |
| 12 Rue du Donjon25 nov. 2025 | 12 Rue du Donjon | Appartement | 91 m² 4 pièces | 400 000 € | 4 706 € |
| 17B Rue des Godeaux25 nov. 2025 | 17B Rue des Godeaux | Appartement | 67 m² 3 pièces | 178 000 € | 2 618 € |
| 77 Av du Général Leclerc25 nov. 2025 | 77 Av du Général Leclerc | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 625 m² | 425 000 € | 7 083 € |
| 85 Rue Tronchard24 nov. 2025 | 85 Rue Tronchard | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 79 m² | 309 000 € | 3 186 € |
| 8 Rue de Montgeron21 nov. 2025 | 8 Rue de Montgeron | Appartement | 80 m² 4 pièces | 235 000 € | 2 938 € |
| 2 Av du Marechal Davout19 nov. 2025 | 2 Av du Marechal Davout | Appartement | 65 m² 3 pièces | 158 000 € | 2 431 € |
| 1T Rue Talma14 nov. 2025 | 1T Rue Talma | Appartement | 30 m² 1 pièce | 107 000 € | 3 452 € |
| 29 Rue des Mardelles14 nov. 2025 | 29 Rue des Mardelles | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 462 m² | 356 000 € | 3 327 € |
| 4 Av Galliéni14 nov. 2025 | 4 Av Galliéni | Appartement | 94 m² 5 pièces | 237 000 € | 2 548 € |
| 2 All des Ecureuils14 nov. 2025 | 2 All des Ecureuils | Appartement | 80 m² 4 pièces | 252 000 € | 3 273 € |
| 90 Av du Général Leclerc13 nov. 2025 | 90 Av du Général Leclerc | Appartement | 86 m² 2 pièces | 194 000 € | 2 282 € |
| 12 Av du Marechal Davout12 nov. 2025 | 12 Av du Marechal Davout | Appartement | 100 m² 5 pièces | 215 000 € | 2 150 € |
| 14 Rue des Vallées7 nov. 2025 | 14 Rue des Vallées | Appartement | 83 m² 4 pièces | 250 000 € | 3 049 € |
| 25 Av Krüger7 nov. 2025 | 25 Av Krüger | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 769 m² | 493 900 € | 3 951 € |
| 87 Rue de Cerçay7 nov. 2025 | 87 Rue de Cerçay | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 265 m² | 290 000 € | 3 053 € |
| 19B Rue de l’Abbaye31 oct. 2025 | 19B Rue de l’Abbaye | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 563 m² | 490 000 € | 4 623 € |
| 8 Rue de Mandres31 oct. 2025 | 8 Rue de Mandres | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 1 494 m² | 581 600 € | 4 154 € |
| 29 Av de la Pointe31 oct. 2025 | 29 Av de la Pointe | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 326 m² | 313 000 € | 3 517 € |
| 12 Rue de l’Espérance30 oct. 2025 | 12 Rue de l’Espérance | Appartement | 69 m² 3 pièces | 166 000 € | 2 406 € |
| 4 All des Ecureuils28 oct. 2025 | 4 All des Ecureuils | Appartement | 67 m² 3 pièces | 218 120 € | 3 356 € |
Questions fréquentes sur Brunoy
Quel est le prix au m² à Brunoy ?
Le prix médian au m² à Brunoy (Essonne) est de 3 461 €/m², calculé sur 290 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Brunoy ?
Le prix médian au m² pour une maison à Brunoy est de 3 849 €/m². Pour un appartement, comptez 2 938 €/m².
Comment estimer sa maison à Brunoy ?
Le prix médian au m² pour une maison à Brunoy est de 3 849 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 272 € et 4 426 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Brunoy ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Brunoy est de 2 938 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (290 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 176 280 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Brunoy ?
À Brunoy, le loyer d’annonce médian s’établit à 18,7 €/m² par mois pour un appartement et 16,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Brunoy ?
Le rendement locatif brut à Brunoy ressort à environ 7,6 % pour un appartement et environ 5,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Brunoy ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Brunoy est passé de 3 038 €/m² à 3 461 €/m², soit une hausse de 13.9 %.
Aussi dans l’Essonne
Index des adresses
Les 53 adresses de Brunoy avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Armand Fabre
Rue Curie
Rue d’Yerres
Rue de Cerçay
Rue de la Concorde
Rue de la Glacière
Rue de Strasbourg
Rue de Villecresnes
Rue des Bosquets
Rue des Fougères
Rue des Mardelles
Rue du Centre
Rue du Poirier
Rue du Réveillon
Rue du Rôle Prolongée
Rue du Verger
Rue Jean Deschamps
Rue Kléber
Rue Latérale
Rue Marceau
Rue Monmartel
Rue Rabelais
Rue Stephanie Nallet