Prix médian au m²
3 330 €/m²29.8% depuis 2014
106 transactions · 12 mois
Maisons
3 389 €/m²
Appartements
2 976 €/m²
Voir sur la carte
Position en Gironde
844 €/m²9 500 €/m²
+70% au-dessus de la médiane de Gironde
Évolution du prix médian
3 330 €/m²
2014 → 2025
29.8%+765 €/m²
Estimation immobilière à Léognan
m²
Estimation à Léognan
201 646 € — 272 815 €
Base : 3 389 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 106 ventes DVF enregistrées à Léognan au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 3 330 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
106 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 73 Rue De Rambaud30 déc. 2025 | 73 Rue De Rambaud | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 819 m² | 300 000 € | 3 448 € |
| 3 Rue De Couhins30 déc. 2025 | 3 Rue De Couhins | Maison | 143 m² 5 pièces terrain 822 m² | 318 659 € | 2 228 € |
| 128 Av De Gradignan23 déc. 2025 | 128 Av De Gradignan | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 1 442 m² | 250 000 € | 2 193 € |
| 38 Rue De La Bouhume19 déc. 2025 | 38 Rue De La Bouhume | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 815 m² | 331 410 € | 3 682 € |
| 12 All Des Girondins19 déc. 2025 | 12 All Des Girondins | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 948 m² | 410 000 € | 3 981 € |
| 4 Rue Pierre Reault17 déc. 2025 | 4 Rue Pierre Reault | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 1 263 m² | 371 500 € | 3 472 € |
| 42 Rue De Chateauneuf16 déc. 2025 | 42 Rue De Chateauneuf | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 1 443 m² | 270 000 € | 3 913 € |
| 54 Av De La Brede12 déc. 2025 | 54 Av De La Brede | Maison | 171 m² 6 pièces terrain 1 316 m² | 410 000 € | 2 398 € |
| Peyrot-Ouest19 nov. 2025 | Peyrot-Ouest | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 1 277 m² | 418 500 € | 4 103 € |
| 5 Rue De Pireques18 nov. 2025 | 5 Rue De Pireques | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 86 m² | 230 000 € | 2 706 € |
| 120 Che De Bel Air4 nov. 2025 | 120 Che De Bel Air | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 2 381 m² | 350 000 € | 5 072 € |
| 4B Rue Maurice Ravel23 oct. 2025 | 4B Rue Maurice Ravel | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 547 m² | 391 800 € | 3 378 € |
| 1 Rue Gabriel Faure21 oct. 2025 | 1 Rue Gabriel Faure | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 429 m² | 464 100 € | 4 736 € |
| 23 Crs Gambetta21 oct. 2025 | 23 Crs Gambetta | Appartement | 45 m² 2 pièces | 122 800 € | 2 729 € |
| 7 Rue D Ysengrain20 oct. 2025 | 7 Rue D Ysengrain | Maison | 134 m² 5 pièces terrain 1 049 m² | 471 000 € | 3 515 € |
| 25B Rue De La Demi Lune20 oct. 2025 | 25B Rue De La Demi Lune | Appartement | 66 m² 3 pièces | 198 581 € | 3 009 € |
| 5 Pl Des Vignerons16 oct. 2025 | 5 Pl Des Vignerons | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 365 m² | 286 420 € | 2 984 € |
| 10 Rue D Ysengrain14 oct. 2025 | 10 Rue D Ysengrain | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 905 m² | 383 000 € | 3 683 € |
| 58 Rte De Bel Air14 oct. 2025 | 58 Rte De Bel Air | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 873 m² | 338 100 € | 3 074 € |
| 5 Rue De Chateauneuf10 oct. 2025 | 5 Rue De Chateauneuf | Maison | 68 m² 2 pièces terrain 329 m² | 205 000 € | 3 015 € |
| 173 Rte De Loustalade8 oct. 2025 | 173 Rte De Loustalade | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 944 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| 147 Rte De Loustalade3 oct. 2025 | 147 Rte De Loustalade | Maison | 147 m² 6 pièces terrain 948 m² | 230 000 € | 1 565 € |
| 1 Rue Du Chateau1 oct. 2025 | 1 Rue Du Chateau | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 820 m² | 432 600 € | 4 200 € |
| 85 Che De Bouges1 oct. 2025 | 85 Che De Bouges | Maison | 137 m² 4 pièces terrain 940 m² | 405 000 € | 2 956 € |
| 25B Rue De La Demi Lune30 sept. 2025 | 25B Rue De La Demi Lune | Appartement | 66 m² 3 pièces | 216 000 € | 3 273 € |
| 48 Av De Cadaujac24 sept. 2025 | 48 Av De Cadaujac | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 299 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 13 Che Le Thil24 sept. 2025 | 13 Che Le Thil | Maison | 133 m² 4 pièces terrain 352 m² | 272 800 € | 2 051 € |
| 28 Che Des Bucherons22 sept. 2025 | 28 Che Des Bucherons | Maison | 128 m² 4 pièces terrain 1 229 m² | 413 900 € | 3 234 € |
| 39T Rue De La Demi Lune19 sept. 2025 | 39T Rue De La Demi Lune | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 424 m² | 353 400 € | 3 499 € |
| 3 Rue Francois Mauriac17 sept. 2025 | 3 Rue Francois Mauriac | Maison | 149 m² 7 pièces terrain 1 180 m² | 443 000 € | 2 973 € |
| 13 Rue De Pireques15 sept. 2025 | 13 Rue De Pireques | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 526 m² | 130 000 € | 3 250 € |
| 17 Rue De La Cure11 sept. 2025 | 17 Rue De La Cure | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 15 408 m² | 127 552 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 537 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 817 Rte Du Luc11 sept. 2025 | 817 Rte Du Luc | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 15 408 m² | 115 258 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 537 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Che De L Hermitage8 sept. 2025 | 11 Che De L Hermitage | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 733 m² | 260 500 € | 3 139 € |
| 8 Rue Des Chevreuils2 sept. 2025 | 8 Rue Des Chevreuils | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 928 m² | 418 000 € | 3 943 € |
| 7 All De Hermiton1 sept. 2025 | 7 All De Hermiton | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 1 008 m² | 462 000 € | 2 888 € |
| 18 Rue Des Gemmeurs29 août 2025 | 18 Rue Des Gemmeurs | Maison | 70 m² 2 pièces terrain 1 351 m² | 173 664 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 481 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue Des Gemmeurs29 août 2025 | 18 Rue Des Gemmeurs | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 1 351 m² | 151 336 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 481 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 108 Che De Mignoy21 août 2025 | 108 Che De Mignoy | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 510 m² | 306 000 € | 3 400 € |
| 5 Che Du Barrail21 août 2025 | 5 Che Du Barrail | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 1 921 m² | 465 000 € | 3 720 € |
| 26 Rue Emile Zola19 août 2025 | 26 Rue Emile Zola | Maison | 180 m² 5 pièces terrain 1 046 m² | 494 500 € | 2 747 € |
| 215 Rte De Loustalade18 août 2025 | 215 Rte De Loustalade | Maison | 182 m² 5 pièces terrain 3 032 m² | 656 100 € | 3 605 € |
| 10 Rue Des Muriers14 août 2025 | 10 Rue Des Muriers | Maison | 144 m² 7 pièces terrain 917 m² | 541 000 € | 3 757 € |
| 7 Rue Du Mal Gallieni14 août 2025 | 7 Rue Du Mal Gallieni | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 647 m² | 375 000 € | 5 068 € |
| 47 Rue De Grandjean7 août 2025 | 47 Rue De Grandjean | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 589 m² | 252 750 € | 3 199 € |
| 2 Pl Des Vignerons5 août 2025 | 2 Pl Des Vignerons | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 461 m² | 140 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Du Huit Mai 194531 juil. 2025 | 2 Rue Du Huit Mai 1945 | Maison | 103 m² 6 pièces terrain 641 m² | 399 000 € | 3 874 € |
| 12B Rue Des Anges31 juil. 2025 | 12B Rue Des Anges | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 505 m² | 503 000 € | 4 931 € |
| 25 Rue De Lignac30 juil. 2025 | 25 Rue De Lignac | Maison | 150 m² 4 pièces terrain 1 046 m² | 519 000 € | 3 460 € |
| 26 Av De Bordeaux29 juil. 2025 | 26 Av De Bordeaux | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 2 066 m² | 128 156 € | 1 602 € |
Questions fréquentes sur Léognan
Quel est le prix au m² à Léognan ?
Le prix médian au m² à Léognan (Gironde) est de 3 330 €/m², calculé sur 106 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Léognan ?
Le prix médian au m² pour une maison à Léognan est de 3 389 €/m². Pour un appartement, comptez 2 976 €/m².
Comment estimer sa maison à Léognan ?
Le prix médian au m² pour une maison à Léognan est de 3 389 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 881 € et 3 897 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Léognan ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Léognan est de 2 976 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (106 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 178 560 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Léognan ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Léognan est passé de 2 565 €/m² à 3 330 €/m², soit une hausse de 29.8 %.