Essonne (91)

Prix immobilier à Grigny

Prix médian au m²

Tous biens

1 209 €/m²

Depuis 2014

↓ 41,8 %

Maisons

2 835 €/m²

Appartements

1 080 €/m²

126 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.

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Le prix médian au m² à Grigny (Essonne) est de 1 209 €/m², basé sur 126 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 835 €/m² pour les maisons, et 1 080 €/m² pour les appartements.

Position dans l’Essonne

Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².

Grigny · 1 209 €/m²

1 209 €/m²Grigny3 127 €/m²médiane de l’Essonne4 719 €/m²Bièvres

Grigny est la commune la moins chère de l’Essonne, 61 % en dessous de la médiane du département.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.

3 000

2 000

1 000

À venir

Tous biens1 209€/m²↑ 8,0 % sur un an

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Grigny

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Grigny

168 683 € — 228 217 €

Base : 2 835 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 126 ventes enregistrées à Grigny sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 209 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Grigny

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

15,5 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

18,8 €/m²

T3 et plus

13,3 €/m²

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Dernières transactions

Données officielles, dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 126 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Voir plus de ventes (40 de plus)

Ventes récentes dans tout le département (Essonne) →

Questions fréquentes sur Grigny

Quel est le prix au m² à Grigny ?

Le prix médian au m² à Grigny (Essonne) est de 1 209 €/m², calculé sur 126 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Grigny ?

Le prix médian au m² pour une maison à Grigny est de 2 835 €/m². Pour un appartement, comptez 1 080 €/m².

Comment estimer sa maison à Grigny ?

Le prix médian au m² pour une maison à Grigny est de 2 835 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 410 € et 3 260 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Grigny ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Grigny est de 1 080 €/m², calculé à partir des ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (126 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 64 800 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Grigny ?

À Grigny, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,5 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.