Prix médian au m²
5 887 €/m²33.1% depuis 2014
56 transactions · 12 mois
Maisons
5 950 €/m²
Appartements
5 119 €/m²
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Position dans les Alpes-Maritimes
1 100 €/m²17 460 €/m²
+80% au-dessus de la médiane des Alpes-Maritimes
Évolution du prix médian
5 887 €/m²
2014 → 2025
33.1%+1 465 €/m²
Estimation immobilière à Saint-Paul-de-Vence
m²
Estimation à Saint-Paul-de-Vence
354 025 € — 478 975 €
Base : 5 950 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 56 ventes DVF enregistrées à Saint-Paul-de-Vence au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 5 887 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 16 décembre 2025
Dernières transactions
56 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 684 Rte Des Serres16 déc. 2025 | 684 Rte Des Serres | Appartement | 122 m² 4 pièces | 621 900 € | 5 140 € |
| 5041 Saint Paul15 déc. 2025 | 5041 Saint Paul | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 32 m² | 370 000 € | 4 625 € |
| 3314 Rte Des Serres11 déc. 2025 | 3314 Rte Des Serres | Appartement | 80 m² 2 pièces | 10 000 € | 125 € |
| 12 Rue Du Fangas8 déc. 2025 | 12 Rue Du Fangas | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 263 m² | 1 200 000 € | 16 901 € |
| 513 Che De Saint Etienne5 déc. 2025 | 513 Che De Saint Etienne | Maison | 202 m² 5 pièces terrain 3 881 m² | 2 050 000 € | 10 149 € |
| 3217 Che Du Malvan20 nov. 2025 | 3217 Che Du Malvan | Appartement | 86 m² 3 pièces | 635 000 € | 7 471 € |
| 9 Rue Des Allees14 nov. 2025 | 9 Rue Des Allees | Appartement | 61 m² 2 pièces terrain 53 m² | 248 519 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 074 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5120 Saint Paul14 nov. 2025 | 5120 Saint Paul | Maison | 128 m² 3 pièces terrain 53 m² | 521 481 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 074 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1545 Che Du Cercle6 nov. 2025 | 1545 Che Du Cercle | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 3 256 m² | 780 000 € | 5 379 € |
| 3092 Rte Des Serres30 oct. 2025 | 3092 Rte Des Serres | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 2 500 m² | 233 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3092 Rte Des Serres30 oct. 2025 | 3092 Rte Des Serres | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 2 500 m² | 326 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3092 Rte Des Serres30 oct. 2025 | 3092 Rte Des Serres | Appartement | 30 m² 1 pièce terrain 2 500 m² | 140 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 986 Che Du Cercle27 oct. 2025 | 986 Che Du Cercle | Maison | 35 m² 2 pièces terrain 168 m² | 80 000 € | 2 286 € |
| 122 Imp Des Eglantines22 oct. 2025 | 122 Imp Des Eglantines | Maison | 200 m² 5 pièces terrain 2 500 m² | 1 690 000 € | 8 450 € |
| 2139 Rte Des Serres14 oct. 2025 | 2139 Rte Des Serres | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 631 m² | 510 000 € | 5 862 € |
| 7 Rue De Derriere L Eglise10 oct. 2025 | 7 Rue De Derriere L Eglise | Maison | 31 m² 2 pièces terrain 31 m² | 280 000 € | 9 032 € |
| 55 Che Du Cercle3 oct. 2025 | 55 Che Du Cercle | Maison | 292 m² 6 pièces terrain 3 007 m² | 2 600 000 € | 8 904 € |
| 347 Che Du Cercle30 sept. 2025 | 347 Che Du Cercle | Maison | 169 m² 5 pièces terrain 2 213 m² | 1 460 000 € | 8 639 € |
| 5024 Saint Paul29 sept. 2025 | 5024 Saint Paul | Appartement | 83 m² 2 pièces | 470 354 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 7 839 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5024 Saint Paul29 sept. 2025 | 5024 Saint Paul | Appartement | 32 m² 1 pièce | 250 856 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 7 839 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5773 Sous Barri26 sept. 2025 | 5773 Sous Barri | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 2 411 m² | 720 000 € | 7 347 € |
| 789 Che De St Etienne24 sept. 2025 | 789 Che De St Etienne | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 367 m² | 500 000 € | 5 618 € |
| 1B Rte De Vence16 sept. 2025 | 1B Rte De Vence | Maison | 50 m² 1 pièce terrain 63 m² | 95 000 € | 1 900 € |
| 5567 Les Serres16 sept. 2025 | 5567 Les Serres | Appartement | 77 m² 4 pièces | 480 430 € | 6 159 € |
| 282 La Penetrante16 sept. 2025 | 282 La Penetrante | Maison | 300 m² 8 pièces terrain 8 098 m² | 1 773 529 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 912 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 282 La Penetrante16 sept. 2025 | 282 La Penetrante | Maison | 40 m² 1 pièce terrain 8 098 m² | 236 471 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 912 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 860 Rte Des Serres15 sept. 2025 | 860 Rte Des Serres | Maison | 138 m² 4 pièces | 433 508 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 141 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 860 Rte Des Serres15 sept. 2025 | 860 Rte Des Serres | Appartement | 53 m² 2 pièces | 166 492 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 141 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 684 Rte Des Serres28 août 2025 | 684 Rte Des Serres | Appartement | 99 m² 3 pièces | 525 000 € | 4 730 € |
| 300 Che Du Leouve20 août 2025 | 300 Che Du Leouve | Maison | 211 m² 7 pièces terrain 3 774 m² | 817 000 € | 3 872 € |
| 88 Che Fontaine De La Source8 août 2025 | 88 Che Fontaine De La Source | Maison | 222 m² 6 pièces | 1 470 000 € | 6 622 € |
| 1434 Che Des Gardettes30 juil. 2025 | 1434 Che Des Gardettes | Maison | 184 m² 4 pièces terrain 1 292 m² | 1 021 650 € | 5 552 € |
| 123 Che Notre Dame29 juil. 2025 | 123 Che Notre Dame | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 5 374 m² | 505 629 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 9 193 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 123 Che Notre Dame29 juil. 2025 | 123 Che Notre Dame | Maison | 56 m² 2 pièces terrain 5 374 m² | 514 822 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 9 193 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 123 Che Notre Dame29 juil. 2025 | 123 Che Notre Dame | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 5 374 m² | 845 779 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 9 193 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 123 Che Notre Dame29 juil. 2025 | 123 Che Notre Dame | Maison | 290 m² 5 pièces terrain 5 374 m² | 2 666 041 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 9 193 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 123 Che Notre Dame29 juil. 2025 | 123 Che Notre Dame | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 5 374 m² | 367 730 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 9 193 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1533 Rte Des Serres10 juil. 2025 | 1533 Rte Des Serres | Appartement | 39 m² 1 pièce | 290 450 € | 10 373 € |
| 476 Che Du Leouve30 juin 2025 | 476 Che Du Leouve | Maison | 270 m² 8 pièces terrain 6 207 m² | 2 907 500 € | 10 769 € |
| 854 Che Du Malvan26 juin 2025 | 854 Che Du Malvan | Maison | 155 m² 5 pièces terrain 1 576 m² | 560 000 € | 3 613 € |
| 3561 Che Du Malvan25 juin 2025 | 3561 Che Du Malvan | Maison | 133 m² 6 pièces terrain 2 936 m² | 760 000 € | 5 714 € |
| 5063 Saint Paul20 juin 2025 | 5063 Saint Paul | Appartement | 52 m² 2 pièces | 185 000 € | 2 891 € |
| 5207E Les Salettes28 mai 2025 | 5207E Les Salettes | Maison | 227 m² 6 pièces terrain 2 577 m² | 4 087 500 € | 18 007 € |
| 1486 Rte De Cagnes27 mai 2025 | 1486 Rte De Cagnes | Maison | 250 m² 4 pièces terrain 2 672 m² | 710 000 € | 2 840 € |
| 2216 Che Des Gardettes15 mai 2025 | 2216 Che Des Gardettes | Maison | 227 m² 8 pièces terrain 2 244 m² | 1 067 682 € | 4 703 € |
| 279 Che Des Espinets15 mai 2025 | 279 Che Des Espinets | Maison | 260 m² 7 pièces terrain 2 531 m² | 720 000 € | 2 769 € |
| 5063 Saint Paul12 mai 2025 | 5063 Saint Paul | Appartement | 25 m² 1 pièce | 177 000 € | 7 375 € |
| 1 Vc De L Eglise7 mai 2025 | 1 Vc De L Eglise | Appartement | 41 m² 2 pièces | 209 000 € | 5 098 € |
| 30 Che Du Pilon30 avr. 2025 | 30 Che Du Pilon | Appartement | 136 m² 4 pièces | 1 750 000 € | 12 774 € |
| 5677 Les Serres25 avr. 2025 | 5677 Les Serres | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 1 134 m² | 450 000 € | 6 618 € |
Ventes récentes dans tout le département (Alpes-Maritimes) →
Questions fréquentes sur Saint-Paul-de-Vence
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-de-Vence ?
Le prix médian au m² à Saint-Paul-de-Vence (Alpes-Maritimes) est de 5 887 €/m², calculé sur 56 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Saint-Paul-de-Vence ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Paul-de-Vence est de 5 950 €/m². Pour un appartement, comptez 5 119 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Paul-de-Vence ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Paul-de-Vence est de 5 950 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 5 058 € et 6 842 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Saint-Paul-de-Vence ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Paul-de-Vence est de 5 119 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (56 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 307 140 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Paul-de-Vence ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Paul-de-Vence est passé de 4 422 €/m² à 5 887 €/m², soit une hausse de 33.1 %.