Prix médian au m²
3 049 €/m²25.7% depuis 2014
39 transactions · 12 mois
Maisons
3 035 €/m²
Appartements
4 318 €/m²
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Position en Gironde
844 €/m²9 500 €/m²
+56% au-dessus de la médiane de Gironde
Évolution du prix médian
3 049 €/m²
2014 → 2025
25.7%+624 €/m²
Estimation immobilière à Tresses
m²
Estimation à Tresses
180 583 € — 244 317 €
Base : 3 035 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 39 ventes DVF enregistrées à Tresses au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 3 049 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
39 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Lot Hameau De Bourdieu30 déc. 2025 | 16 Lot Hameau De Bourdieu | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 627 m² | 357 760 € | 2 650 € |
| 82B Av Branne29 déc. 2025 | 82B Av Branne | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 688 m² | 300 000 € | 4 110 € |
| 32 Av Des Ecoles17 déc. 2025 | 32 Av Des Ecoles | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 643 m² | 305 000 € | 3 466 € |
| 23 Che Du Moulin12 déc. 2025 | 23 Che Du Moulin | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 659 m² | 463 100 € | 3 482 € |
| 7 Lot Le Domaine De Peychon2 déc. 2025 | 7 Lot Le Domaine De Peychon | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 802 m² | 402 000 € | 3 216 € |
| 467A Fabre14 nov. 2025 | 467A Fabre | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 2 366 m² | 258 000 € | 3 071 € |
| 61 Av De Melac7 nov. 2025 | 61 Av De Melac | Maison | 160 m² 7 pièces terrain 1 194 m² | 501 600 € | 3 135 € |
| 5 Che Lapeyre3 nov. 2025 | 5 Che Lapeyre | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 4 774 m² | 338 400 € | 3 049 € |
| 146 Gibert13 oct. 2025 | 146 Gibert | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 666 m² | 148 000 € | 2 467 € |
| 41 Av Des Trois Lieues22 sept. 2025 | 41 Av Des Trois Lieues | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 2 590 m² | 287 000 € | 3 588 € |
| 793 College12 sept. 2025 | 793 College | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 1 269 m² | 360 706 € | 2 863 € |
| 54 Av Des Trois Lieues8 sept. 2025 | 54 Av Des Trois Lieues | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 120 m² | 371 920 € | 3 099 € |
| 36 All Du Chateau3 sept. 2025 | 36 All Du Chateau | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 973 m² | 275 000 € | 3 090 € |
| 320A Landet29 août 2025 | 320A Landet | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 7 066 m² | 300 000 € | 3 000 € |
| 1 Av De La Mouture5 août 2025 | 1 Av De La Mouture | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 794 m² | 171 500 € | 1 864 € |
| 8 Lot Le Lavoir4 août 2025 | 8 Lot Le Lavoir | Maison | 180 m² 8 pièces terrain 824 m² | 205 000 € | 1 139 € |
| 27 Ham De Perrin1 août 2025 | 27 Ham De Perrin | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 1 126 m² | 292 250 € | 2 633 € |
| 201 Melac31 juil. 2025 | 201 Melac | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 1 232 m² | 230 000 € | 2 674 € |
| 58 Lot La Seguinie11 juil. 2025 | 58 Lot La Seguinie | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 760 m² | 395 000 € | 3 160 € |
| 32Q Av Des Trois Lieues7 juil. 2025 | 32Q Av Des Trois Lieues | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 463 m² | 302 050 € | 3 021 € |
| 1A Che Armenaud30 juin 2025 | 1A Che Armenaud | Maison | 210 m² 5 pièces terrain 615 m² | 750 000 € | 3 571 € |
| 4 Lot L Eglantine26 juin 2025 | 4 Lot L Eglantine | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 803 m² | 363 000 € | 3 300 € |
| 17 Lot Les Peupliers17 juin 2025 | 17 Lot Les Peupliers | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 845 m² | 304 000 € | 2 789 € |
| 3 Lot Clos Du Mayne16 juin 2025 | 3 Lot Clos Du Mayne | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 929 m² | 480 000 € | 5 106 € |
| 2 Lot Clos Marc Jaubert22 mai 2025 | 2 Lot Clos Marc Jaubert | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 459 m² | 267 700 € | 3 389 € |
| 12 Videau6 mai 2025 | 12 Videau | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 720 m² | 280 000 € | 3 111 € |
| 30 Av Du Perigord30 avr. 2025 | 30 Av Du Perigord | Appartement | 100 m² 4 pièces terrain 3 519 m² | 431 818 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 318 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Av Du Perigord30 avr. 2025 | 30 Av Du Perigord | Appartement | 60 m² 2 pièces terrain 3 519 m² | 259 091 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 318 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Av Du Perigord30 avr. 2025 | 30 Av Du Perigord | Appartement | 60 m² 2 pièces terrain 3 519 m² | 259 091 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 318 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Av Des Trois Lieues2 avr. 2025 | 12 Av Des Trois Lieues | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 1 770 m² | 270 000 € | 3 600 € |
| 5 All Du Charpentier13 mars 2025 | 5 All Du Charpentier | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 123 m² | 246 350 € | 2 540 € |
| 18 Lot Le Montesquieu11 mars 2025 | 18 Lot Le Montesquieu | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 4 173 m² | 73 098 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 754 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 293 Majoureau11 mars 2025 | 293 Majoureau | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 4 173 m² | 84 402 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 754 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 732 Bibonne -Sud20 févr. 2025 | 732 Bibonne -Sud | Maison | 127 m² 4 pièces | 250 000 € | 1 969 € |
| 10 Av Des Trois Lieues19 févr. 2025 | 10 Av Des Trois Lieues | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 912 m² | 200 000 € | 2 564 € |
| 6 Av Des Trois Lieues17 févr. 2025 | 6 Av Des Trois Lieues | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 858 m² | 150 000 € | 1 923 € |
| 50 Videau6 févr. 2025 | 50 Videau | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 638 m² | 155 000 € | 2 818 € |
| 1 Castagney4 févr. 2025 | 1 Castagney | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 5 968 m² | 47 526 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 366 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Castagney4 févr. 2025 | 1 Castagney | Maison | 210 m² 4 pièces terrain 5 968 m² | 76 774 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 366 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 95A Lauduc22 janv. 2025 | 95A Lauduc | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 2 410 m² | 160 000 € | 2 051 € |
| 25T Che De Joli Bois17 janv. 2025 | 25T Che De Joli Bois | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 352 m² | 369 800 € | 4 109 € |
| 9 Le Bourg16 janv. 2025 | 9 Le Bourg | Maison | 171 m² 7 pièces terrain 3 219 m² | 400 000 € | 2 339 € |
| 43 Clos De Lemy10 janv. 2025 | 43 Clos De Lemy | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 930 m² | 350 000 € | 3 182 € |
| 16T Rue Du Mayne19 déc. 2024 | 16T Rue Du Mayne | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 552 m² | 284 485 € | 3 233 € |
| 1B Che De Fabre29 nov. 2024 | 1B Che De Fabre | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 803 m² | 409 000 € | 3 619 € |
| 44 Lot La Seguinie13 nov. 2024 | 44 Lot La Seguinie | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 1 025 m² | 282 500 € | 2 883 € |
| 34 Che De Fabre8 nov. 2024 | 34 Che De Fabre | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 1 088 m² | 325 000 € | 2 321 € |
| 183 Melac7 nov. 2024 | 183 Melac | Maison | 26 m² 1 pièce terrain 275 m² | 130 000 € | 5 000 € |
| 10 Av Des 4 Vents25 oct. 2024 | 10 Av Des 4 Vents | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 849 m² | 434 700 € | 3 623 € |
| 276 Nicolas25 oct. 2024 | 276 Nicolas | Maison | 170 m² 7 pièces terrain 2 531 m² | 474 900 € | 2 794 € |
Questions fréquentes sur Tresses
Quel est le prix au m² à Tresses ?
Le prix médian au m² à Tresses (Gironde) est de 3 049 €/m², calculé sur 39 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Tresses ?
Le prix médian au m² pour une maison à Tresses est de 3 035 €/m². Pour un appartement, comptez 4 318 €/m².
Comment estimer sa maison à Tresses ?
Le prix médian au m² pour une maison à Tresses est de 3 035 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 580 € et 3 490 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Tresses ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Tresses est de 4 318 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (39 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 259 080 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Tresses ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Tresses est passé de 2 425 €/m² à 3 049 €/m², soit une hausse de 25.7 %.