Hérault (34)
Prix immobilier à Sérignan
Le prix médian au m² à Sérignan (Hérault) est de 2 875 €/m², basé sur 133 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 958 €/m² pour les maisons, et 2 480 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 875 €/m²↑ 25,2 % depuis 2014
133 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 958 €/m²
Appartements
2 480 €/m²
Position dans l’Hérault
Où se situe Sérignan entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Sérignan se situe 10 % en dessous de la médiane de l’Hérault.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 875 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Sérignan
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Sérignan
176 001 € — 238 119 €
Base : 2 958 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 133 ventes DVF enregistrées à Sérignan sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 875 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Sérignan
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,3 €/m²
T3 et plus
11,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 133 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Rue de l’Oyat30 déc. 2025 | 23 Rue de l’Oyat | Maison | 94 m² 5 pièces | 215 000 € | 2 312 € |
| 11 Rue des 4 Oliviers30 déc. 2025 | 11 Rue des 4 Oliviers | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 242 m² | 180 000 € | 2 903 € |
| 5 Rue Emmanuel Cabrillac30 déc. 2025 | 5 Rue Emmanuel Cabrillac | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 332 m² | 137 025 € | 1 903 € |
| 12 Rue de l’Aigrette30 déc. 2025 | 12 Rue de l’Aigrette | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 299 m² | 303 500 € | 3 195 € |
| 21 Rue de la Bonite29 déc. 2025 | 21 Rue de la Bonite | Maison | 108 m² 6 pièces terrain 253 m² | 349 000 € | 3 231 € |
| 28 Rue de l’Aigrette22 déc. 2025 | 28 Rue de l’Aigrette | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 332 m² | 293 300 € | 3 296 € |
| 11 Imp Condorcet19 déc. 2025 | 11 Imp Condorcet | Maison | 139 m² 5 pièces terrain 916 m² | 379 000 € | 2 727 € |
| 61 Av des Pattes Rouges19 déc. 2025 | 61 Av des Pattes Rouges | Maison | 39 m² 3 pièces | 138 000 € | 3 538 € |
| 8 Rue de la Prud’homie18 déc. 2025 | 8 Rue de la Prud’homie | Maison | 160 m² 4 pièces terrain 752 m² | 420 000 € | 2 625 € |
| 40 Rue Montaigne18 déc. 2025 | 40 Rue Montaigne | Maison | 137 m² 5 pièces terrain 880 m² | 468 000 € | 3 416 € |
| 5 Rue des Lucioles2 déc. 2025 | 5 Rue des Lucioles | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 228 m² | 96 500 € | 995 € |
| 10 Rue Michelet28 nov. 2025 | 10 Rue Michelet | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 40 m² | 80 000 € | 1 481 € |
| 24 Rue du 11 Novembre 191824 nov. 2025 | 24 Rue du 11 Novembre 1918 | Maison | 105 m² 2 pièces terrain 319 m² | 55 539 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 529 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8A Lot Negue Treille24 nov. 2025 | 8A Lot Negue Treille | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 319 m² | 44 961 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 529 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 50 Rue de Ronde19 nov. 2025 | 50 Rue de Ronde | Appartement | 102 m² 1 pièce | 31 014 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 551 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 50 Rue de Ronde19 nov. 2025 | 50 Rue de Ronde | Appartement | 102 m² 1 pièce | 31 014 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 551 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 50 Rue de Ronde19 nov. 2025 | 50 Rue de Ronde | Appartement | 25 m² 2 pièces | 44 971 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 551 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 65 Av des Pattes Rouges18 nov. 2025 | 65 Av des Pattes Rouges | Appartement | 44 m² 2 pièces | 180 100 € | 4 093 € |
| 6577 Che Creux les Orangers7 nov. 2025 | 6577 Che Creux les Orangers | Maison | 30 m² 2 pièces | 110 000 € | 3 667 € |
| 8 Rue Montesquieu7 nov. 2025 | 8 Rue Montesquieu | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 612 m² | 326 000 € | 3 505 € |
| 3 Rue Amat27 oct. 2025 | 3 Rue Amat | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 36 m² | 133 000 € | 1 231 € |
| 124 Av de la Plage23 oct. 2025 | 124 Av de la Plage | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 1 957 m² | 395 000 € | 3 160 € |
| 4 Rue du Chaland23 oct. 2025 | 4 Rue du Chaland | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 260 m² | 305 000 € | 3 280 € |
| 7442 Imp Anne Franck11 oct. 2025 | 7442 Imp Anne Franck | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 327 m² | 150 000 € | 1 807 € |
| 14 Rue Jacques Duclos9 oct. 2025 | 14 Rue Jacques Duclos | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 300 m² | 92 590 € | 945 € |
| 16 Imp des Bouteillous9 oct. 2025 | 16 Imp des Bouteillous | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 428 m² | 240 000 € | 2 124 € |
| 58 Che du Falgairas8 oct. 2025 | 58 Che du Falgairas | Appartement | 61 m² 3 pièces | 269 360 € | 4 489 € |
| 10 Rue Joseph Segara6 oct. 2025 | 10 Rue Joseph Segara | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 500 m² | 451 600 € | 3 893 € |
| 11B Rue Cdt Espinadel30 sept. 2025 | 11B Rue Cdt Espinadel | Appartement | 50 m² 3 pièces | 123 500 € | 2 470 € |
| 61 Av des Pattes Rouges29 sept. 2025 | 61 Av des Pattes Rouges | Maison | 57 m² 4 pièces | 193 300 € | 3 391 € |
| 29B Rue Marie Curie29 sept. 2025 | 29B Rue Marie Curie | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 314 m² | 346 500 € | 3 850 € |
| 98 Av Roger Audoux29 sept. 2025 | 98 Av Roger Audoux | Appartement | 80 m² 4 pièces | 133 000 € | 1 663 € |
| 6077F Che Creux les Orangers23 sept. 2025 | 6077F Che Creux les Orangers | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 2 789 m² | 175 000 € | 3 500 € |
| 6 Rue Antonin Artaud17 sept. 2025 | 6 Rue Antonin Artaud | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 518 m² | 371 400 € | 3 994 € |
| 33 Rue des Salanquiers17 sept. 2025 | 33 Rue des Salanquiers | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 27 m² | 74 000 € | 1 850 € |
| 12 Rue Gen Thomieres15 sept. 2025 | 12 Rue Gen Thomieres | Appartement | 35 m² 3 pièces | 60 000 € | 1 714 € |
| 12 Sq des Arbousiers4 sept. 2025 | 12 Sq des Arbousiers | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 407 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 3 Che de l’Airoule3 sept. 2025 | 3 Che de l’Airoule | Appartement | 54 m² 2 pièces | 138 000 € | 2 556 € |
| 3 Che de l’Airoule27 août 2025 | 3 Che de l’Airoule | Appartement | 51 m² 2 pièces | 144 550 € | 2 834 € |
| 15B Rue Jean Paul Sartre21 août 2025 | 15B Rue Jean Paul Sartre | Maison | 83 m² 4 pièces | 170 000 € | 2 048 € |
| 18 Rue des Lavandes19 août 2025 | 18 Rue des Lavandes | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 225 m² | 233 025 € | 2 648 € |
| 6 Imp des Aramons19 août 2025 | 6 Imp des Aramons | Maison | 108 m² 6 pièces terrain 768 m² | 280 000 € | 2 593 € |
| 6 Av de Béziers18 août 2025 | 6 Av de Béziers | Maison | 182 m² 5 pièces terrain 235 m² | 260 000 € | 1 429 € |
| 17 Rue du Frère Olive Jean Pierre8 août 2025 | 17 Rue du Frère Olive Jean Pierre | Appartement | 59 m² 3 pièces | 185 000 € | 3 190 € |
| 22 Rue Lamartine6 août 2025 | 22 Rue Lamartine | Appartement | 52 m² 2 pièces | 40 000 € | 769 € |
| 22 Rue Lamartine6 août 2025 | 22 Rue Lamartine | Appartement | 50 m² 4 pièces | 56 000 € | 1 120 € |
| 18 Rue Lamartine1 août 2025 | 18 Rue Lamartine | Maison | 45 m² 3 pièces terrain 35 m² | 127 750 € | 2 839 € |
| 4 Che de St Genies31 juil. 2025 | 4 Che de St Genies | Maison | 72 m² 5 pièces terrain 567 m² | 230 000 € | 3 194 € |
| 9 Rue Marie Curie31 juil. 2025 | 9 Rue Marie Curie | Maison | 189 m² 5 pièces terrain 900 m² | 632 600 € | 3 347 € |
| 58 Che du Falgairas29 juil. 2025 | 58 Che du Falgairas | Appartement | 60 m² 3 pièces | 270 920 € | 4 515 € |
Questions fréquentes sur Sérignan
Quel est le prix au m² à Sérignan ?
Le prix médian au m² à Sérignan (Hérault) est de 2 875 €/m², calculé sur 133 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Sérignan ?
Le prix médian au m² pour une maison à Sérignan est de 2 958 €/m². Pour un appartement, comptez 2 480 €/m².
Comment estimer sa maison à Sérignan ?
Le prix médian au m² pour une maison à Sérignan est de 2 958 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 514 € et 3 402 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Sérignan ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Sérignan est de 2 480 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (133 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 148 800 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Sérignan ?
À Sérignan, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,2 €/m² par mois pour un appartement et 11,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Sérignan ?
Le rendement locatif brut à Sérignan ressort à environ 6,4 % pour un appartement et environ 4,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sérignan ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Sérignan est passé de 2 297 €/m² à 2 875 €/m², soit une hausse de 25.2 %.
Index des adresses
Les 49 adresses de Sérignan avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Amat
Rue Amiral Courbet
Rue de la Sole
Rue de la Source
Rue des 4 Oliviers
Rue des Lavandes
Rue des Lucioles
Rue des Salanquiers
Rue du Cinsault
Rue du Flamant Rose
Rue du Loriot
Rue du Milan
Rue du Pluvier
Rue du Saint-Pierre
Rue Emmanuel Cabrillac
Rue Gen Domergue
Rue Georges Bizet
Rue Georges Brassens
Rue Jacques Duclos
Rue Jean Paul Sartre
Rue Joseph Segara
Rue Lamartine
Rue Lt Raymond Ferrer
Rue Montesquieu
Rue Paul Gauguin
Rue Paul Riquet
Rue Rouget de l’Isle
Rue Vincent Van Gogh