Hérault (34)
Prix immobilier à La Grande-Motte
Le prix médian au m² à La Grande-Motte (Hérault) est de 5 286 €/m², basé sur 751 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 5 881 €/m² pour les maisons, et 5 238 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
5 286 €/m²↑ 39,7 % depuis 2014
751 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
5 881 €/m²
Appartements
5 238 €/m²
Position dans l’Hérault
Où se situe La Grande-Motte entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
La Grande-Motte se situe 66 % au-dessus de la médiane de l’Hérault.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
5 286 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à La Grande-Motte
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à La Grande-Motte
349 920 € — 473 420 €
Base : 5 881 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 751 ventes DVF enregistrées à La Grande-Motte sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 5 286 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à La Grande-Motte
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
18,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
19,6 €/m²
T3 et plus
16,9 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
18,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 3,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 751 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 75 All du Vaccarès30 déc. 2025 | 75 All du Vaccarès | Appartement | 21 m² 1 pièce | 110 650 € | 5 269 € |
| 113 All du Vaccarès30 déc. 2025 | 113 All du Vaccarès | Appartement | 35 m² 2 pièces | 67 500 € | 1 929 € |
| 656 Av Plein Soleil30 déc. 2025 | 656 Av Plein Soleil | Appartement | 26 m² 2 pièces | 160 300 € | 6 165 € |
| 161 Av Plein Soleil30 déc. 2025 | 161 Av Plein Soleil | Appartement | 22 m² 1 pièce | 157 600 € | 7 505 € |
| 107 All des Colverts29 déc. 2025 | 107 All des Colverts | Appartement | 20 m² 1 pièce | 55 000 € | 2 750 € |
| 278 All des Colverts29 déc. 2025 | 278 All des Colverts | Appartement | 31 m² 2 pièces | 120 000 € | 4 138 € |
| 1871 Av du Golf26 déc. 2025 | 1871 Av du Golf | Appartement | 32 m² 2 pièces | 208 610 € | 6 729 € |
| 557 Imp du Bois Couchant24 déc. 2025 | 557 Imp du Bois Couchant | Appartement | 22 m² 1 pièce | 98 000 € | 4 261 € |
| 108 All de l’Iliade23 déc. 2025 | 108 All de l’Iliade | Appartement | 24 m² 2 pièces | 127 500 € | 5 313 € |
| 400 Pl des Cosmonautes23 déc. 2025 | 400 Pl des Cosmonautes | Appartement | 39 m² 2 pièces | 277 800 € | 7 508 € |
| 385 Av Plein Soleil23 déc. 2025 | 385 Av Plein Soleil | Appartement | 33 m² 2 pièces | 317 500 € | 9 621 € |
| 34 Av Robert Fages23 déc. 2025 | 34 Av Robert Fages | Appartement | 18 m² 1 pièce | 104 180 € | 3 859 € |
| 856 All des Cyprès23 déc. 2025 | 856 All des Cyprès | Appartement | 23 m² 2 pièces | 197 221 € | 8 575 € |
| 980 All des Cyprès23 déc. 2025 | 980 All des Cyprès | Appartement | 22 m² 1 pièce | 112 200 € | 4 675 € |
| 184 Av du Bois Couchant23 déc. 2025 | 184 Av du Bois Couchant | Appartement | 21 m² 1 pièce | 114 100 € | 5 433 € |
| 45 All de l’Odyssée22 déc. 2025 | 45 All de l’Odyssée | Appartement | 13 m² 1 pièce | 68 500 € | 5 269 € |
| 741 Rue des Navigateurs22 déc. 2025 | 741 Rue des Navigateurs | Appartement | 32 m² 2 pièces | 183 350 € | 7 334 € |
| 363 Av Mal de Lattre de Tassigny22 déc. 2025 | 363 Av Mal de Lattre de Tassigny | Appartement | 21 m² 1 pièce | 107 000 € | 4 115 € |
| 741 Rue des Navigateurs22 déc. 2025 | 741 Rue des Navigateurs | Appartement | 33 m² 3 pièces | 245 000 € | 7 424 € |
| 76 All des Oliviers22 déc. 2025 | 76 All des Oliviers | Appartement | 24 m² 1 pièce | 100 000 € | 4 167 € |
| Rue des Navigateurs22 déc. 2025 | Rue des Navigateurs | Appartement | 22 m² 1 pièce | 136 200 € | 6 191 € |
| 166 Imp du Bois Couchant22 déc. 2025 | 166 Imp du Bois Couchant | Appartement | 23 m² 1 pièce | 96 300 € | 4 377 € |
| 490 Rue des Croisades22 déc. 2025 | 490 Rue des Croisades | Appartement | 27 m² 1 pièce | 118 770 € | 4 399 € |
| 52 All du Levant22 déc. 2025 | 52 All du Levant | Appartement | 30 m² 2 pièces | 155 500 € | 5 183 € |
| 112 Av Robert Fages22 déc. 2025 | 112 Av Robert Fages | Appartement | 25 m² 1 pièce | 219 350 € | 6 855 € |
| 186 All de Ptolémaïs22 déc. 2025 | 186 All de Ptolémaïs | Appartement | 27 m² 1 pièce | 102 700 € | 3 668 € |
| 148 Av Pierre Racine22 déc. 2025 | 148 Av Pierre Racine | Appartement | 26 m² 1 pièce | 95 000 € | 3 800 € |
| 136 Rue Frédéric Mistral22 déc. 2025 | 136 Rue Frédéric Mistral | Appartement | 20 m² 1 pièce | 108 000 € | 5 400 € |
| 56 Rue des Voiliers19 déc. 2025 | 56 Rue des Voiliers | Appartement | 20 m² 1 pièce | 142 000 € | 7 100 € |
| 1871 Av du Golf19 déc. 2025 | 1871 Av du Golf | Appartement | 26 m² 2 pièces | 121 000 € | 4 840 € |
| 174 All du Mini Golf19 déc. 2025 | 174 All du Mini Golf | Appartement | 20 m² 1 pièce | 104 000 € | 4 952 € |
| 39 Pl Paul Valery19 déc. 2025 | 39 Pl Paul Valery | Appartement | 67 m² 3 pièces | 300 000 € | 4 478 € |
| 248 Pl des Tritons19 déc. 2025 | 248 Pl des Tritons | Appartement | 86 m² 4 pièces | 930 000 € | 10 690 € |
| 335 Av Plein Soleil19 déc. 2025 | 335 Av Plein Soleil | Maison | 42 m² 2 pièces | 290 800 € | 6 924 € |
| 183 Av Mal de Lattre de Tassigny19 déc. 2025 | 183 Av Mal de Lattre de Tassigny | Appartement | 68 m² 3 pièces | 323 000 € | 4 681 € |
| 101 All du Green19 déc. 2025 | 101 All du Green | Maison | 43 m² 2 pièces | 223 300 € | 4 751 € |
| 159 Pl des Cosmonautes18 déc. 2025 | 159 Pl des Cosmonautes | Appartement | 29 m² 1 pièce | 227 550 € | 7 847 € |
| 5 All des Palombes18 déc. 2025 | 5 All des Palombes | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 495 m² | 506 000 € | 5 622 € |
| 290 All de l’Iliade18 déc. 2025 | 290 All de l’Iliade | Appartement | 23 m² 1 pièce | 200 000 € | 8 696 € |
| 52 All des Palombes18 déc. 2025 | 52 All des Palombes | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 570 m² | 568 000 € | 6 311 € |
| 113 Pl Paul Valery18 déc. 2025 | 113 Pl Paul Valery | Appartement | 46 m² 2 pièces | 276 000 € | 6 000 € |
| 656 Av Plein Soleil18 déc. 2025 | 656 Av Plein Soleil | Appartement | 24 m² 2 pièces | 80 000 € | 3 333 € |
| 256 Av Robert Fages17 déc. 2025 | 256 Av Robert Fages | Appartement | 24 m² 1 pièce | 163 075 € | 7 765 € |
| 45 Av Pierre Racine17 déc. 2025 | 45 Av Pierre Racine | Appartement | 29 m² 1 pièce terrain 96 m² | 110 018 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 794 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 129 All des Goélands17 déc. 2025 | 129 All des Goélands | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 378 m² | 435 000 € | 6 397 € |
| 195 All des Colverts17 déc. 2025 | 195 All des Colverts | Appartement | 32 m² 2 pièces | 129 300 € | 4 041 € |
| 119 All de Ptolémaïs17 déc. 2025 | 119 All de Ptolémaïs | Appartement | 37 m² 2 pièces | 257 600 € | 6 133 € |
| 45 All de l’Odyssée17 déc. 2025 | 45 All de l’Odyssée | Appartement | 25 m² 2 pièces | 176 000 € | 7 040 € |
| 182 Av Pierre Racine16 déc. 2025 | 182 Av Pierre Racine | Appartement | 50 m² 3 pièces | 224 000 € | 4 870 € |
| 148 Av Pierre Racine16 déc. 2025 | 148 Av Pierre Racine | Appartement | 31 m² 1 pièce | 120 000 € | 3 871 € |
Questions fréquentes sur La Grande-Motte
Quel est le prix au m² à La Grande-Motte ?
Le prix médian au m² à La Grande-Motte (Hérault) est de 5 286 €/m², calculé sur 751 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à La Grande-Motte ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Grande-Motte est de 5 881 €/m². Pour un appartement, comptez 5 238 €/m².
Comment estimer sa maison à La Grande-Motte ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Grande-Motte est de 5 881 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 4 999 € et 6 763 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à La Grande-Motte ?
Le prix médian au m² pour un appartement à La Grande-Motte est de 5 238 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (751 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 314 280 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à La Grande-Motte ?
À La Grande-Motte, le loyer d’annonce médian s’établit à 18,1 €/m² par mois pour un appartement et 18,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à La Grande-Motte ?
Le rendement locatif brut à La Grande-Motte ressort à environ 4,2 % pour un appartement et environ 3,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Grande-Motte ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à La Grande-Motte est passé de 3 783 €/m² à 5 286 €/m², soit une hausse de 39.7 %.
Index des adresses
Les 6 adresses de La Grande-Motte avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.