Prix médian au m²
2 981 €/m²41.1% depuis 2014
72 transactions · 12 mois
Maisons
2 985 €/m²
Appartements
2 976 €/m²
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Position dans l'Hérault
712 €/m²5 286 €/m²
+23% au-dessus de la médiane de l'Hérault
Évolution du prix médian
2 981 €/m²
2014 → 2025
41.1%+868 €/m²
Estimation immobilière à Sauvian
m²
Estimation à Sauvian
177 608 € — 240 292 €
Base : 2 985 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 72 ventes DVF enregistrées à Sauvian au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 981 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
72 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue De La Mairie30 déc. 2025 | 6 Rue De La Mairie | Appartement | 90 m² 2 pièces | 126 500 € | 1 205 € |
| 24 Rue Des Hortensias22 déc. 2025 | 24 Rue Des Hortensias | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 493 m² | 215 000 € | 1 937 € |
| 1 Imp Saint Pierre19 déc. 2025 | 1 Imp Saint Pierre | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 494 m² | 316 000 € | 3 258 € |
| 11B Rue Du Bel Air16 déc. 2025 | 11B Rue Du Bel Air | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 353 m² | 357 300 € | 3 884 € |
| 10 Rue Messager15 déc. 2025 | 10 Rue Messager | Maison | 86 m² 6 pièces terrain 511 m² | 220 000 € | 2 558 € |
| 7 Rue De La Grangette8 déc. 2025 | 7 Rue De La Grangette | Appartement | 40 m² 2 pièces | 128 000 € | 3 200 € |
| 48 Rue Josephine Baker20 nov. 2025 | 48 Rue Josephine Baker | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 198 m² | 253 400 € | 3 898 € |
| 13 Rue Du 18 Juin 194013 nov. 2025 | 13 Rue Du 18 Juin 1940 | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 439 m² | 244 550 € | 3 821 € |
| 28 Rue Paul Claudel12 nov. 2025 | 28 Rue Paul Claudel | Maison | 149 m² 5 pièces terrain 380 m² | 292 000 € | 1 960 € |
| 2A Rue De L Aramon6 nov. 2025 | 2A Rue De L Aramon | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 1 297 m² | 365 000 € | 4 244 € |
| 36 Rue Josephine Baker5 nov. 2025 | 36 Rue Josephine Baker | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 335 m² | 385 000 € | 3 532 € |
| 22 Rue Des Ecoles3 nov. 2025 | 22 Rue Des Ecoles | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 42 m² | 74 000 € | 1 233 € |
| 4 All Du Grenache30 oct. 2025 | 4 All Du Grenache | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 1 878 m² | 266 000 € | 3 410 € |
| 1 All Jean Valette20 oct. 2025 | 1 All Jean Valette | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 470 m² | 288 000 € | 2 595 € |
| 46 Rue Trajan17 oct. 2025 | 46 Rue Trajan | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 372 m² | 193 000 € | 2 010 € |
| 17 Che Pigeou Granier16 oct. 2025 | 17 Che Pigeou Granier | Maison | 128 m² 4 pièces terrain 484 m² | 465 200 € | 3 634 € |
| 2B Che De Mazeilles14 oct. 2025 | 2B Che De Mazeilles | Maison | 146 m² 6 pièces terrain 716 m² | 400 000 € | 2 740 € |
| 3 Pl De L Horloge7 oct. 2025 | 3 Pl De L Horloge | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 67 m² | 154 000 € | 2 567 € |
| 34 Imp Germaine Tillion3 oct. 2025 | 34 Imp Germaine Tillion | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 330 m² | 344 000 € | 3 071 € |
| 4 All Alphonse Daudet30 sept. 2025 | 4 All Alphonse Daudet | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 1 418 m² | 180 235 € | 1 639 € |
| 2 Rue Des Capucines15 sept. 2025 | 2 Rue Des Capucines | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 440 m² | 230 000 € | 2 212 € |
| 6 Imp Didier Daurat10 sept. 2025 | 6 Imp Didier Daurat | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 407 m² | 270 000 € | 3 034 € |
| 26 Rue Caucadis8 sept. 2025 | 26 Rue Caucadis | Maison | 142 m² 5 pièces terrain 700 m² | 227 000 € | 1 599 € |
| 15 Rue Josephine Baker3 sept. 2025 | 15 Rue Josephine Baker | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 337 m² | 322 400 € | 3 192 € |
| 12 Che Du Thou1 sept. 2025 | 12 Che Du Thou | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 447 m² | 330 000 € | 3 587 € |
| 5304 La Miquelle28 août 2025 | 5304 La Miquelle | Appartement | 102 m² 2 pièces terrain 445 m² | 195 000 € | 3 482 € |
| 28 Rue Jean Ferrat25 août 2025 | 28 Rue Jean Ferrat | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 220 m² | 220 000 € | 3 014 € |
| 7 Rue Yves Montand19 août 2025 | 7 Rue Yves Montand | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 330 m² | 285 770 € | 3 175 € |
| 6 Imp Germaine Tillion6 août 2025 | 6 Imp Germaine Tillion | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 259 m² | 289 000 € | 3 524 € |
| 7 Rue De La Grangette25 juil. 2025 | 7 Rue De La Grangette | Appartement | 43 m² 2 pièces | 154 000 € | 3 850 € |
| 10 Av Saint Saens23 juil. 2025 | 10 Av Saint Saens | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 400 m² | 331 100 € | 3 344 € |
| 23 Rue Des Tulipes23 juil. 2025 | 23 Rue Des Tulipes | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 353 m² | 247 100 € | 3 013 € |
| 5459 Che De Mazeilles11 juil. 2025 | 5459 Che De Mazeilles | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 489 m² | 20 000 € | 274 € |
| 90 Lot Les Mazeilles8 juil. 2025 | 90 Lot Les Mazeilles | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 286 m² | 308 000 € | 3 422 € |
| 18 Rue Des Cerisiers7 juil. 2025 | 18 Rue Des Cerisiers | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 242 m² | 231 300 € | 2 690 € |
| 12 Rue Des Vendanges30 juin 2025 | 12 Rue Des Vendanges | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 615 m² | 361 000 € | 2 820 € |
| 21 Av Paul Vidal30 juin 2025 | 21 Av Paul Vidal | Maison | 80 m² 2 pièces terrain 197 m² | 35 000 € | 438 € |
| 5 Rue De La Tour27 juin 2025 | 5 Rue De La Tour | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 97 m² | 69 000 € | 611 € |
| 17 Rue Des Hortensias26 juin 2025 | 17 Rue Des Hortensias | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 406 m² | 242 000 € | 3 025 € |
| 11 Av Charles De Gaulle25 juin 2025 | 11 Av Charles De Gaulle | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 344 m² | 162 000 € | 2 189 € |
| 5 Rue Jean Ferrat25 juin 2025 | 5 Rue Jean Ferrat | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 194 m² | 260 775 € | 2 138 € |
| 6 Rue Nelson Mandela20 juin 2025 | 6 Rue Nelson Mandela | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 175 m² | 190 500 € | 1 905 € |
| 7 Rue De La Grangette20 juin 2025 | 7 Rue De La Grangette | Appartement | 42 m² 2 pièces | 125 000 € | 2 976 € |
| 3 Pl Du Quatorze Juillet19 juin 2025 | 3 Pl Du Quatorze Juillet | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 35 m² | 129 900 € | 1 443 € |
| 12 Av Du Onze Novembre 191818 juin 2025 | 12 Av Du Onze Novembre 1918 | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 1 011 m² | 174 600 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 343 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Bd Serge Reggiani16 juin 2025 | 13 Bd Serge Reggiani | Maison | 134 m² 5 pièces terrain 844 m² | 420 000 € | 3 134 € |
| 16 Rue Des Ecoles13 juin 2025 | 16 Rue Des Ecoles | Maison | 40 m² 5 pièces terrain 64 m² | 166 450 € | 4 161 € |
| Font De Mazeilles3 juin 2025 | Font De Mazeilles | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 300 m² | 317 000 € | 3 302 € |
| 4 Pl Du Quatorze Juillet7 mai 2025 | 4 Pl Du Quatorze Juillet | Maison | 62 m² 4 pièces terrain 74 m² | 215 000 € | 3 468 € |
| 2B Imp Des Acacias7 mai 2025 | 2B Imp Des Acacias | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 446 m² | 360 000 € | 3 130 € |
Questions fréquentes sur Sauvian
Quel est le prix au m² à Sauvian ?
Le prix médian au m² à Sauvian (Hérault) est de 2 981 €/m², calculé sur 72 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Sauvian ?
Le prix médian au m² pour une maison à Sauvian est de 2 985 €/m². Pour un appartement, comptez 2 976 €/m².
Comment estimer sa maison à Sauvian ?
Le prix médian au m² pour une maison à Sauvian est de 2 985 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 537 € et 3 433 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Sauvian ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Sauvian est de 2 976 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (72 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 178 560 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sauvian ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Sauvian est passé de 2 113 €/m² à 2 981 €/m², soit une hausse de 41.1 %.