- France
- ›Île-de-France
- ›Val-d’Oise
- ›Sannois
Val-d’Oise (95)
Prix immobilier à Sannois
Le prix médian au m² à Sannois (Val-d’Oise) est de 3 544 €/m², basé sur 277 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 188 €/m² pour les maisons, et 3 203 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 544 €/m²↑ 8,8 % depuis 2014
277 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 188 €/m²
Appartements
3 203 €/m²
Position dans le Val-d’Oise
Où se situe Sannois entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Sannois se situe 6 % au-dessus de la médiane du Val-d’Oise.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 544 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Sannois
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Sannois
249 186 € — 337 134 €
Base : 4 188 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 277 ventes DVF enregistrées à Sannois sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 544 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Sannois
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
19,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
23,0 €/m²
T3 et plus
18,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 277 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Sq Jules Ferry30 déc. 2025 | 7 Sq Jules Ferry | Appartement | 80 m² 4 pièces | 255 200 € | 3 190 € |
| 71 Rue du Marechal Joffre30 déc. 2025 | 71 Rue du Marechal Joffre | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 310 m² | 420 000 € | 3 818 € |
| 8 Rue Jacques Toynes30 déc. 2025 | 8 Rue Jacques Toynes | Appartement | 60 m² 3 pièces | 167 600 € | 2 793 € |
| 125 Bd Charles de Gaulle30 déc. 2025 | 125 Bd Charles de Gaulle | Appartement | 63 m² 3 pièces | 250 000 € | 3 968 € |
| 7 Av Achille Archambault29 déc. 2025 | 7 Av Achille Archambault | Appartement | 90 m² 4 pièces | 280 000 € | 3 111 € |
| 19B Rue La Croix des Marais23 déc. 2025 | 19B Rue La Croix des Marais | Maison | 147 m² 6 pièces terrain 430 m² | 625 000 € | 4 252 € |
| 2 Che de la Commanderie23 déc. 2025 | 2 Che de la Commanderie | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 185 m² | 260 000 € | 5 200 € |
| 50 Rue du Pre Brochet22 déc. 2025 | 50 Rue du Pre Brochet | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 351 m² | 261 000 € | 4 350 € |
| 1 Rue des Vignerons19 déc. 2025 | 1 Rue des Vignerons | Appartement | 95 m² 5 pièces | 207 900 € | 2 188 € |
| 1 Pl de Verdun18 déc. 2025 | 1 Pl de Verdun | Appartement | 73 m² 3 pièces | 269 000 € | 3 736 € |
| 14 Rue Doct Emile Roux17 déc. 2025 | 14 Rue Doct Emile Roux | Appartement | 64 m² 2 pièces | 154 000 € | 2 000 € |
| 15 Av de la Sabernaude17 déc. 2025 | 15 Av de la Sabernaude | Appartement | 55 m² 3 pièces | 203 500 € | 3 700 € |
| 16B Rue Boieldieu16 déc. 2025 | 16B Rue Boieldieu | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 534 m² | 467 000 € | 4 670 € |
| 125 Bd Charles de Gaulle15 déc. 2025 | 125 Bd Charles de Gaulle | Appartement | 91 m² 4 pièces | 373 000 € | 4 054 € |
| 78 Rue du Grand Prieur15 déc. 2025 | 78 Rue du Grand Prieur | Appartement | 44 m² 2 pièces | 110 456 € | 2 510 € |
| 2 Rue des Carreaux9 déc. 2025 | 2 Rue des Carreaux | Appartement | 64 m² 3 pièces | 174 000 € | 2 677 € |
| 14 Rue La Croix des Marais9 déc. 2025 | 14 Rue La Croix des Marais | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 802 m² | 600 000 € | 4 800 € |
| 8 Che du Bois Trouillet8 déc. 2025 | 8 Che du Bois Trouillet | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 2 876 m² | 284 761 € | 2 207 € |
| 8 Rue du Doct Alison8 déc. 2025 | 8 Rue du Doct Alison | Maison | 44 m² 2 pièces | 100 000 € | 2 273 € |
| 35 Bd Charles de Gaulle5 déc. 2025 | 35 Bd Charles de Gaulle | Appartement | 70 m² 4 pièces | 240 000 € | 3 038 € |
| 3 Mail Madame de Sevigne4 déc. 2025 | 3 Mail Madame de Sevigne | Appartement | 85 m² 4 pièces | 205 000 € | 2 440 € |
| 1 Mail des Piretins3 déc. 2025 | 1 Mail des Piretins | Appartement | 71 m² 3 pièces | 215 000 € | 3 071 € |
| 10 Rue Marcel Pagnol28 nov. 2025 | 10 Rue Marcel Pagnol | Appartement | 66 m² 3 pièces | 162 000 € | 2 455 € |
| 5 Mail Paul Verlaine27 nov. 2025 | 5 Mail Paul Verlaine | Appartement | 27 m² 1 pièce | 93 000 € | 3 444 € |
| 32 Rue de Maugis27 nov. 2025 | 32 Rue de Maugis | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 703 m² | 300 000 € | 4 762 € |
| 7 Rue de l’agriculture27 nov. 2025 | 7 Rue de l’agriculture | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 370 m² | 530 000 € | 3 926 € |
| 1 Rue François Moreels26 nov. 2025 | 1 Rue François Moreels | Appartement | 42 m² 2 pièces | 172 100 € | 3 824 € |
| 3 All des Louise Bonne25 nov. 2025 | 3 All des Louise Bonne | Appartement | 61 m² 3 pièces | 138 000 € | 2 226 € |
| 70 Rue du Marechal Foch25 nov. 2025 | 70 Rue du Marechal Foch | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 317 m² | 245 000 € | 3 769 € |
| 18 Av Residence24 nov. 2025 | 18 Av Residence | Maison | 88 m² 5 pièces | 416 950 € | 4 483 € |
| 5 All des Tilleuls21 nov. 2025 | 5 All des Tilleuls | Appartement | 87 m² 4 pièces | 155 000 € | 1 782 € |
| 82 Bd Gambetta21 nov. 2025 | 82 Bd Gambetta | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 400 m² | 405 000 € | 4 709 € |
| 3 Rue Maurice Utrillo21 nov. 2025 | 3 Rue Maurice Utrillo | Appartement | 42 m² 2 pièces | 165 000 € | 3 929 € |
| 81 Bd Charles de Gaulle21 nov. 2025 | 81 Bd Charles de Gaulle | Appartement | 77 m² 4 pièces | 253 000 € | 3 203 € |
| 98 Bd Charles de Gaulle21 nov. 2025 | 98 Bd Charles de Gaulle | Appartement | 69 m² 3 pièces | 225 000 € | 3 169 € |
| 8B Imp de la Mare20 nov. 2025 | 8B Imp de la Mare | Maison | 104 m² 6 pièces terrain 906 m² | 409 000 € | 3 933 € |
| 11 Rue Vauconsant18 nov. 2025 | 11 Rue Vauconsant | Maison | 42 m² 2 pièces | 161 500 € | 3 845 € |
| 31 Bd Charles de Gaulle17 nov. 2025 | 31 Bd Charles de Gaulle | Appartement | 84 m² 4 pièces | 300 000 € | 3 488 € |
| 9 Rue des Tartres14 nov. 2025 | 9 Rue des Tartres | Maison | 31 m² 2 pièces terrain 1 263 m² | 144 818 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 672 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue des Tartres14 nov. 2025 | 9 Rue des Tartres | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 1 263 m² | 495 182 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 672 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 111 Bd Gambetta13 nov. 2025 | 111 Bd Gambetta | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 421 m² | 338 340 € | 3 561 € |
| 4 Rue des Carreaux13 nov. 2025 | 4 Rue des Carreaux | Appartement | 94 m² 5 pièces | 212 000 € | 2 232 € |
| 1 Rue de l’agriculture6 nov. 2025 | 1 Rue de l’agriculture | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 561 m² | 490 000 € | 5 000 € |
| 7 Rue Vauconsant6 nov. 2025 | 7 Rue Vauconsant | Appartement | 50 m² 2 pièces | 157 000 € | 3 413 € |
| 3 Rue de l’Abbe Cottret5 nov. 2025 | 3 Rue de l’Abbe Cottret | Appartement | 77 m² 4 pièces | 230 000 € | 2 949 € |
| 9 Av Marie Noel5 nov. 2025 | 9 Av Marie Noel | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 284 m² | 310 000 € | 3 069 € |
| 7 Rue Alfred Delacoux4 nov. 2025 | 7 Rue Alfred Delacoux | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 644 m² | 405 000 € | 3 375 € |
| 12 Rue Voltaire3 nov. 2025 | 12 Rue Voltaire | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 161 m² | 392 000 € | 3 439 € |
| 27 Rue des Cressonnieres3 nov. 2025 | 27 Rue des Cressonnieres | Maison | 142 m² 4 pièces terrain 475 m² | 250 000 € | 1 761 € |
| 130 Bd Charles de Gaulle3 nov. 2025 | 130 Bd Charles de Gaulle | Appartement | 62 m² 2 pièces | 217 000 € | 4 617 € |
Questions fréquentes sur Sannois
Quel est le prix au m² à Sannois ?
Le prix médian au m² à Sannois (Val-d’Oise) est de 3 544 €/m², calculé sur 277 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Sannois ?
Le prix médian au m² pour une maison à Sannois est de 4 188 €/m². Pour un appartement, comptez 3 203 €/m².
Comment estimer sa maison à Sannois ?
Le prix médian au m² pour une maison à Sannois est de 4 188 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 560 € et 4 816 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Sannois ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Sannois est de 3 203 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (277 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 192 180 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Sannois ?
À Sannois, le loyer d’annonce médian s’établit à 19,8 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Sannois ?
Le rendement locatif brut à Sannois ressort à environ 7,4 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sannois ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Sannois est passé de 3 256 €/m² à 3 544 €/m², soit une hausse de 8.8 %.
Index des adresses
Les 61 adresses de Sannois avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Gabriel Peri
Rue Alfred Delacoux
Rue Berthelot
Rue Boieldieu
Rue d’Alsace
Rue de Beauvais
Rue de Cernay
Rue de Maugis
Rue de Solferino
Rue de Stalingrad
Rue de Valconflans
Rue des Garonnes
Rue des Piretins
Rue des Pointes
Rue des Saules Bridault
Rue Diderot
Rue du Buisson
Rue du Hetre Roux
Rue du Lnt Georges Keiser
Rue du Maupas
Rue du Pere Brottier
Rue Henri Dumont
Rue Hippolyte Delaplace
Rue Hippolyte Jamot
Rue Jacques Toynes
Rue Magendie
Rue Michel Turbelin
Rue Pierre et Marie Curie
Rue Vauconsant