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Val-d’Oise (95)
Prix immobilier à Ermont
Le prix médian au m² à Ermont (Val-d’Oise) est de 3 918 €/m², basé sur 279 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 250 €/m² pour les maisons, et 3 621 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 918 €/m²↑ 15,8 % depuis 2014
279 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 250 €/m²
Appartements
3 621 €/m²
Position dans le Val-d’Oise
Où se situe Ermont entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Ermont se situe 17 % au-dessus de la médiane du Val-d’Oise.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 918 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Ermont
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Ermont
252 875 € — 342 125 €
Base : 4 250 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 279 ventes DVF enregistrées à Ermont sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 918 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Ermont
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
19,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
22,2 €/m²
T3 et plus
17,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
17,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 279 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 Rue Adrien Lemoine30 déc. 2025 | 80 Rue Adrien Lemoine | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 356 m² | 94 643 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 893 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Rue de Stalingrad30 déc. 2025 | 21 Rue de Stalingrad | Appartement | 75 m² 3 pièces | 325 000 € | 4 452 € |
| 15 Rue de l’Yser30 déc. 2025 | 15 Rue de l’Yser | Appartement | 34 m² 2 pièces terrain 356 m² | 64 357 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 893 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue de Soisy30 déc. 2025 | 7 Rue de Soisy | Maison | 124 m² 6 pièces terrain 1 053 m² | 504 000 € | 4 065 € |
| 14 Rue de Stalingrad30 déc. 2025 | 14 Rue de Stalingrad | Appartement | 35 m² 1 pièce | 160 000 € | 4 571 € |
| 1 Rue Anatole France29 déc. 2025 | 1 Rue Anatole France | Appartement | 17 m² 1 pièce | 80 800 € | 4 489 € |
| 12 Rue Jean Mermoz29 déc. 2025 | 12 Rue Jean Mermoz | Appartement | 41 m² 2 pièces | 209 000 € | 5 098 € |
| 377 Rue Noel Seysen29 déc. 2025 | 377 Rue Noel Seysen | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 634 m² | 320 000 € | 3 951 € |
| 248 Rue du Dr Rosenfeld23 déc. 2025 | 248 Rue du Dr Rosenfeld | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 502 m² | 461 000 € | 6 315 € |
| 345 Rue Louis Savoie23 déc. 2025 | 345 Rue Louis Savoie | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 664 m² | 312 000 € | 2 229 € |
| 22 Rue de Stalingrad23 déc. 2025 | 22 Rue de Stalingrad | Appartement | 126 m² 3 pièces | 280 000 € | 4 179 € |
| 7 Rue de la Concorde19 déc. 2025 | 7 Rue de la Concorde | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 416 m² | 238 000 € | 3 552 € |
| 43 Rue de Stalingrad19 déc. 2025 | 43 Rue de Stalingrad | Appartement | 67 m² 3 pièces | 240 000 € | 3 582 € |
| 6 Rue Van Gogh19 déc. 2025 | 6 Rue Van Gogh | Appartement | 62 m² 4 pièces | 144 000 € | 2 182 € |
| 7 Rue du Dix Huit Juin18 déc. 2025 | 7 Rue du Dix Huit Juin | Appartement | 62 m² 3 pièces | 227 000 € | 3 721 € |
| 7 All Saint John Perse18 déc. 2025 | 7 All Saint John Perse | Appartement | 65 m² 3 pièces | 188 000 € | 2 892 € |
| 23 Rte de Saint-leu17 déc. 2025 | 23 Rte de Saint-leu | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 345 m² | 235 000 € | 3 264 € |
| 6 Rue Jean Jacques Rousseau12 déc. 2025 | 6 Rue Jean Jacques Rousseau | Appartement | 77 m² 3 pièces | 205 000 € | 2 628 € |
| 3 All du Clos Laisnees10 déc. 2025 | 3 All du Clos Laisnees | Appartement | 93 m² 5 pièces | 311 000 € | 3 344 € |
| 41 Rue de la Fresnaie9 déc. 2025 | 41 Rue de la Fresnaie | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 148 m² | 270 000 € | 3 140 € |
| 2 Rue Raoul Sberro8 déc. 2025 | 2 Rue Raoul Sberro | Appartement | 74 m² 4 pièces | 335 000 € | 4 589 € |
| 146 Rue du Général de Gaulle1 déc. 2025 | 146 Rue du Général de Gaulle | Appartement | 39 m² 2 pièces | 113 260 € | 2 904 € |
| 15 Rue de la Petite Bapaume28 nov. 2025 | 15 Rue de la Petite Bapaume | Appartement | 81 m² 4 pièces | 256 000 € | 3 160 € |
| 34T Rue Jean Jaures25 nov. 2025 | 34T Rue Jean Jaures | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 1 028 m² | 575 000 € | 3 966 € |
| 18 Rte de Franconville24 nov. 2025 | 18 Rte de Franconville | Appartement | 62 m² 2 pièces | 230 000 € | 3 710 € |
| 8 All de la Fresnaie20 nov. 2025 | 8 All de la Fresnaie | Appartement | 72 m² 3 pièces | 273 000 € | 3 845 € |
| 25 Rue Ernest Renan20 nov. 2025 | 25 Rue Ernest Renan | Maison | 472 m² 18 pièces terrain 1 655 m² | 1 262 136 € | 2 674 € |
| 16 Rue Maurice Berteaux20 nov. 2025 | 16 Rue Maurice Berteaux | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 451 m² | 420 000 € | 4 941 € |
| 5 Rue Raoul Sberro19 nov. 2025 | 5 Rue Raoul Sberro | Appartement | 59 m² 3 pièces | 150 000 € | 2 586 € |
| 3 All de la Fresnaie18 nov. 2025 | 3 All de la Fresnaie | Appartement | 60 m² 2 pièces | 218 000 € | 3 695 € |
| 88 Rue du Gros Noyer18 nov. 2025 | 88 Rue du Gros Noyer | Appartement | 84 m² 4 pièces | 355 000 € | 4 226 € |
| 105 Rue Nadine13 nov. 2025 | 105 Rue Nadine | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 425 m² | 476 000 € | 6 704 € |
| 76 Bd Pasteur7 nov. 2025 | 76 Bd Pasteur | Maison | 93 m² 4 pièces | 303 100 € | 3 295 € |
| 20 Rue Saint Flaive7 nov. 2025 | 20 Rue Saint Flaive | Maison | 104 m² 6 pièces terrain 428 m² | 406 756 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 911 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Louis Dessard7 nov. 2025 | 5 Rue Louis Dessard | Appartement | 71 m² 3 pièces | 261 000 € | 3 783 € |
| 20 Rue Saint Flaive7 nov. 2025 | 20 Rue Saint Flaive | Maison | 31 m² 2 pièces terrain 428 m² | 121 244 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 911 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 169 Rue de la Gare6 nov. 2025 | 169 Rue de la Gare | Maison | 169 m² 6 pièces terrain 659 m² | 703 750 € | 4 164 € |
| 115 Rue des Pointes Bridault4 nov. 2025 | 115 Rue des Pointes Bridault | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 194 m² | 212 500 € | 4 722 € |
| 48 Rue du Général Decaen3 nov. 2025 | 48 Rue du Général Decaen | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 174 m² | 300 000 € | 4 054 € |
| 16 Rue du Dix Huit Juin31 oct. 2025 | 16 Rue du Dix Huit Juin | Appartement | 42 m² 2 pièces | 180 000 € | 4 286 € |
| 19 Pl d’Anjou31 oct. 2025 | 19 Pl d’Anjou | Appartement | 58 m² 2 pièces | 158 000 € | 2 772 € |
| 9001 Res Ile de France30 oct. 2025 | 9001 Res Ile de France | Appartement | 62 m² 3 pièces | 219 000 € | 3 476 € |
| 5 All des Myosotis29 oct. 2025 | 5 All des Myosotis | Maison | 91 m² 3 pièces terrain 278 m² | 376 000 € | 4 132 € |
| 47 Rue du Cpt G Clement29 oct. 2025 | 47 Rue du Cpt G Clement | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 400 m² | 461 000 € | 4 610 € |
| 5 All Saint John Perse28 oct. 2025 | 5 All Saint John Perse | Appartement | 51 m² 2 pièces | 166 750 € | 3 270 € |
| 15 Rue du Mal Gallieni28 oct. 2025 | 15 Rue du Mal Gallieni | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 451 m² | 329 000 € | 3 290 € |
| 62 Rue Mal de Lattre de Tassigny27 oct. 2025 | 62 Rue Mal de Lattre de Tassigny | Maison | 165 m² 9 pièces terrain 597 m² | 658 000 € | 3 988 € |
| 7B Rue des Vignolles24 oct. 2025 | 7B Rue des Vignolles | Maison | 45 m² 3 pièces terrain 277 m² | 306 800 € | 6 818 € |
| 71 Rue de la Petite Bapaume23 oct. 2025 | 71 Rue de la Petite Bapaume | Appartement | 63 m² 3 pièces | 260 000 € | 4 127 € |
| 23 Rue du Maréchal Joffre22 oct. 2025 | 23 Rue du Maréchal Joffre | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 612 m² | 255 000 € | 4 250 € |
Questions fréquentes sur Ermont
Quel est le prix au m² à Ermont ?
Le prix médian au m² à Ermont (Val-d’Oise) est de 3 918 €/m², calculé sur 279 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Ermont ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ermont est de 4 250 €/m². Pour un appartement, comptez 3 621 €/m².
Comment estimer sa maison à Ermont ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ermont est de 4 250 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 613 € et 4 888 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Ermont ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Ermont est de 3 621 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (279 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 217 260 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Ermont ?
À Ermont, le loyer d’annonce médian s’établit à 19,0 €/m² par mois pour un appartement et 17,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Ermont ?
Le rendement locatif brut à Ermont ressort à environ 6,3 % pour un appartement et environ 4,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Ermont ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Ermont est passé de 3 382 €/m² à 3 918 €/m², soit une hausse de 15.8 %.
Index des adresses
Les 72 adresses de Ermont avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Adrien Lemoine
Rue de l’Est
Rue de la Concorde
Rue de la Gare
Rue de la Petite Bapaume
Rue de la République
Rue des Fauvettes
Rue des Pervenches
Rue des Pointes Bridault
Rue des Robinettes
Rue des Vignolles
Rue du Commerce
Rue du Cpt G Clement
Rue du Gal Lherillier
Rue du Gros Noyer
Rue du Noyer Mulot
Rue du Plessis
Rue du Président Kennedy
Rue Emile Zola
Rue Ernest Renan
Rue Gambetta
Rue Guynemer
Rue Helene Boucher
Rue Henri Verhaeghe
Rue Jean Moulin
Rue Kvot et Leydekkers
Rue la Bruyere
Rue Laubeuf
Rue Louis Savoie
Rue Nadine
Rue Parmentier
Rue Paul Bert
Rue Rejane
Rue Saint Flaive
Rue Suzanne