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Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier à Saint-Cézaire-sur-Siagne
Le prix médian au m² à Saint-Cézaire-sur-Siagne (Alpes-Maritimes) est de 4 228 €/m², basé sur 65 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 298 €/m² pour les maisons, et 2 833 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
4 228 €/m²↑ 35,3 % depuis 2014
65 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 298 €/m²
Appartements
2 833 €/m²
Position dans les Alpes-Maritimes
Où se situe Saint-Cézaire-sur-Siagne entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Cézaire-sur-Siagne se situe 14 % en dessous de la médiane des Alpes-Maritimes.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
4 228 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Cézaire-sur-Siagne
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Cézaire-sur-Siagne
255 731 € — 345 989 €
Base : 4 298 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 65 ventes DVF enregistrées à Saint-Cézaire-sur-Siagne sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 228 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Cézaire-sur-Siagne
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
16,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 65 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 534 Che des Puits30 déc. 2025 | 534 Che des Puits | Maison | 113 m² 3 pièces terrain 2 670 m² | 475 000 € | 4 204 € |
| 160 Che du Pre Long29 déc. 2025 | 160 Che du Pre Long | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 1 506 m² | 520 000 € | 4 000 € |
| 699 Cd 5 Route de Saint Vallier29 déc. 2025 | 699 Cd 5 Route de Saint Vallier | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 1 453 m² | 520 000 € | 4 602 € |
| 7 Rue Cyprien Issaurat23 déc. 2025 | 7 Rue Cyprien Issaurat | Appartement | 81 m² 3 pièces terrain 86 m² | 229 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 833 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Cyprien Issaurat23 déc. 2025 | 7 Rue Cyprien Issaurat | Appartement | 39 m² 2 pièces terrain 86 m² | 110 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 833 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 751 Che de la Bergerie de l’Aspe23 déc. 2025 | 751 Che de la Bergerie de l’Aspe | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 4 721 m² | 475 000 € | 5 278 € |
| 505 Ancien Chemin de Cabris22 déc. 2025 | 505 Ancien Chemin de Cabris | Maison | 143 m² 5 pièces terrain 5 702 m² | 485 000 € | 3 392 € |
| 17 Rue du Château d’Eau22 déc. 2025 | 17 Rue du Château d’Eau | Appartement | 30 m² 1 pièce | 6 000 € | 200 € |
| 325 Che de la Stele19 déc. 2025 | 325 Che de la Stele | Maison | 148 m² 5 pièces terrain 2 162 m² | 510 000 € | 3 446 € |
| 448 Bd du Santon de Pre Bouquet12 déc. 2025 | 448 Bd du Santon de Pre Bouquet | Maison | 52 m² 3 pièces | 225 000 € | 4 327 € |
| 62 Che des Fourches8 déc. 2025 | 62 Che des Fourches | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 1 160 m² | 549 700 € | 4 228 € |
| 4 Rue Victor Hugo4 déc. 2025 | 4 Rue Victor Hugo | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 36 m² | 270 000 € | 2 348 € |
| 1602 Che du Puits d’Eima4 déc. 2025 | 1602 Che du Puits d’Eima | Maison | 300 m² 7 pièces terrain 12 409 m² | 587 975 € | 1 960 € |
| 11 Rue Victor Hugo2 déc. 2025 | 11 Rue Victor Hugo | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 86 m² | 260 000 € | 3 467 € |
| 448 Bd du Santon de Pre Bouquet2 déc. 2025 | 448 Bd du Santon de Pre Bouquet | Maison | 52 m² 3 pièces | 229 000 € | 4 404 € |
| 1173 Rte des Grottes1 déc. 2025 | 1173 Rte des Grottes | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 2 090 m² | 500 000 € | 5 000 € |
| 448 Bd du Santon de Pre Bouquet28 nov. 2025 | 448 Bd du Santon de Pre Bouquet | Maison | 152 m² 4 pièces | 262 710 € | 4 237 € |
| 113 Che du Pre Den Peirou26 nov. 2025 | 113 Che du Pre Den Peirou | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 3 042 m² | 540 000 € | 4 000 € |
| 215 Che du Prignon7 nov. 2025 | 215 Che du Prignon | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 3 320 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 448 Bd du Santon de Pre Bouquet3 nov. 2025 | 448 Bd du Santon de Pre Bouquet | Maison | 36 m² 2 pièces | 233 000 € | 5 974 € |
| 1309 Che du Puits d’Eima30 oct. 2025 | 1309 Che du Puits d’Eima | Maison | 106 m² 3 pièces terrain 5 000 m² | 284 228 € | 2 681 € |
| 309 Che du Plan aux Grottes28 oct. 2025 | 309 Che du Plan aux Grottes | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 560 m² | 365 000 € | 5 615 € |
| 674 Che des Vignes20 oct. 2025 | 674 Che des Vignes | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 1 786 m² | 630 000 € | 5 294 € |
| 448 Bd du Santon de Pre Bouquet17 oct. 2025 | 448 Bd du Santon de Pre Bouquet | Maison | 29 m² 2 pièces | 234 500 € | 6 338 € |
| 4 Rue de la République14 oct. 2025 | 4 Rue de la République | Maison | 169 m² 6 pièces terrain 1 585 m² | 760 000 € | 4 497 € |
| 56 Rte des Grottes13 oct. 2025 | 56 Rte des Grottes | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 1 510 m² | 427 000 € | 4 495 € |
| 170 Che des Traillières7 oct. 2025 | 170 Che des Traillières | Maison | 116 m² 4 pièces | 495 000 € | 4 500 € |
| 379 Ach de Saint Vallier1 oct. 2025 | 379 Ach de Saint Vallier | Maison | 101 m² 3 pièces terrain 5 515 m² | 435 750 € | 4 314 € |
| 244 Che des Veyans29 sept. 2025 | 244 Che des Veyans | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 802 m² | 185 000 € | 2 342 € |
| 12 Rue du Château d’Eau29 sept. 2025 | 12 Rue du Château d’Eau | Appartement | 23 m² 1 pièce | 15 500 € | 674 € |
| 156 Che de la Combe22 sept. 2025 | 156 Che de la Combe | Maison | 170 m² 5 pièces terrain 2 837 m² | 715 600 € | 4 209 € |
| 647 Che du Puits d’Eima22 sept. 2025 | 647 Che du Puits d’Eima | Maison | 268 m² 6 pièces terrain 7 555 m² | 850 000 € | 3 172 € |
| 11 Rue Saint-Férréol17 sept. 2025 | 11 Rue Saint-Férréol | Appartement | 60 m² 2 pièces | 247 370 € | 4 757 € |
| 448 Bd du Santon de Pre Bouquet17 sept. 2025 | 448 Bd du Santon de Pre Bouquet | Maison | 43 m² 2 pièces | 236 000 € | 6 556 € |
| 357 Che de Chautard16 sept. 2025 | 357 Che de Chautard | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 1 812 m² | 555 000 € | 5 236 € |
| 410 Che de Premorel9 sept. 2025 | 410 Che de Premorel | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 1 501 m² | 445 000 € | 4 238 € |
| 375 Che des Fourches26 août 2025 | 375 Che des Fourches | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 1 935 m² | 434 000 € | 4 429 € |
| 448 Bd du Santon de Pre Bouquet16 juil. 2025 | 448 Bd du Santon de Pre Bouquet | Maison | 36 m² | 155 000 € | 5 536 € |
| 10 Rue du Portail15 juil. 2025 | 10 Rue du Portail | Appartement | 39 m² 2 pièces | 134 000 € | 3 436 € |
| 10 Pl General de Gaulle11 juil. 2025 | 10 Pl General de Gaulle | Appartement | 25 m² 1 pièce | 80 000 € | 2 000 € |
| 395 Che des Fourches10 juil. 2025 | 395 Che des Fourches | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 957 m² | 423 500 € | 4 654 € |
| Che de Bergeris10 juin 2025 | Che de Bergeris | Maison | 24 m² 1 pièce terrain 2 892 m² | 95 000 € | 3 958 € |
| 663 Che des Bassins6 juin 2025 | 663 Che des Bassins | Maison | 25 m² 1 pièce terrain 2 169 m² | 145 000 € | 5 800 € |
| 615 Bd du Santon de Pre Bouquet6 juin 2025 | 615 Bd du Santon de Pre Bouquet | Maison | 156 m² 6 pièces terrain 1 513 m² | 486 450 € | 3 118 € |
| 117 Che du Prignon15 mai 2025 | 117 Che du Prignon | Maison | 135 m² 4 pièces terrain 3 675 m² | 520 000 € | 3 852 € |
| 178 Che de la Combe de Gari30 avr. 2025 | 178 Che de la Combe de Gari | Maison | 109 m² 3 pièces terrain 1 333 m² | 466 650 € | 4 281 € |
| 1090 Cd 13 Rte de Grasse25 avr. 2025 | 1090 Cd 13 Rte de Grasse | Maison | 112 m² 3 pièces | 440 000 € | 5 238 € |
| 153 Ach de Saint Vallier23 avr. 2025 | 153 Ach de Saint Vallier | Maison | 160 m² 7 pièces terrain 5 000 m² | 487 900 € | 3 049 € |
| 699 Cd 5 Rte de St Vallier18 avr. 2025 | 699 Cd 5 Rte de St Vallier | Maison | 58 m² 2 pièces terrain 880 m² | 336 000 € | 5 793 € |
| 4767 Rte de la Siagne15 avr. 2025 | 4767 Rte de la Siagne | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 6 220 m² | 255 000 € | 5 100 € |
Ventes récentes dans tout le département (Alpes-Maritimes) →
Questions fréquentes sur Saint-Cézaire-sur-Siagne
Quel est le prix au m² à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?
Le prix médian au m² à Saint-Cézaire-sur-Siagne (Alpes-Maritimes) est de 4 228 €/m², calculé sur 65 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Cézaire-sur-Siagne est de 4 298 €/m². Pour un appartement, comptez 2 833 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Cézaire-sur-Siagne est de 4 298 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 653 € et 4 943 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Cézaire-sur-Siagne est de 2 833 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (65 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 169 980 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?
À Saint-Cézaire-sur-Siagne, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,6 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?
Le rendement locatif brut à Saint-Cézaire-sur-Siagne ressort à environ 5,8 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Cézaire-sur-Siagne est passé de 3 125 €/m² à 4 228 €/m², soit une hausse de 35.3 %.
Aussi dans les Alpes-Maritimes
Index des adresses
Les 5 adresses de Saint-Cézaire-sur-Siagne avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Ancien Chemin de Cabris
Cd 5 Route de Saint Vallier
Rue de l’Egalité
Rue du Portail
Rue Victor Hugo