Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier à Saint-Cézaire-sur-Siagne
Prix médian au m²
Tous biens
4 228 €/m²
Depuis 2014
↑ 35,3 %
Maisons
4 298 €/m²
Appartements
2 833 €/m²
65 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.
Voir sur la carteLe prix médian au m² à Saint-Cézaire-sur-Siagne (Alpes-Maritimes) est de 4 228 €/m², basé sur 65 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 298 €/m² pour les maisons, et 2 833 €/m² pour les appartements.
Position dans les Alpes-Maritimes
Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².
Saint-Cézaire-sur-Siagne est la 22e commune la moins chère des Alpes-Maritimes sur 63, 14 % en dessous de la médiane du département.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.
Estimation immobilière à Saint-Cézaire-sur-Siagne
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Cézaire-sur-Siagne
255 731 € — 345 989 €
Base : 4 298 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 65 ventes enregistrées à Saint-Cézaire-sur-Siagne sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 228 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Cézaire-sur-Siagne
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
13,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 5,8 % du prix médian de vente au m²
T1 – T2
16,3 €/m²
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données officielles, dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 65 ventes sur les 12 derniers mois de données.
- Maison
534 Che des Puits
30 déc. 2025113 m² · 3 pièces · terrain 2 670 m²
475 000 €4 204 €/m² - Maison
160 Che du Pre Long
29 déc. 2025130 m² · 4 pièces · terrain 1 506 m²
520 000 €4 000 €/m² - Maison
699 Cd 5 Route de Saint Vallier
29 déc. 2025113 m² · 4 pièces · terrain 1 453 m²
520 000 €4 602 €/m² - Appartement
7 Rue Cyprien Issaurat
23 déc. 202581 m² · 3 pièces · terrain 86 m²
229 500 €2 833 €/m² - Appartement
7 Rue Cyprien Issaurat
23 déc. 202539 m² · 2 pièces · terrain 86 m²
110 500 €2 833 €/m² - Maison
751 Che de la Bergerie de l’Aspe
23 déc. 202590 m² · 4 pièces · terrain 4 721 m²
475 000 €5 278 €/m² - Maison
505 Ancien Chemin de Cabris
22 déc. 2025143 m² · 5 pièces · terrain 5 702 m²
485 000 €3 392 €/m² - Appartement
17 Rue du Château d’Eau
22 déc. 202530 m² · 1 pièce
6 000 €200 €/m² - Maison
325 Che de la Stele
19 déc. 2025148 m² · 5 pièces · terrain 2 162 m²
510 000 €3 446 €/m² - Maison
448 Bd du Santon de Pre Bouquet
12 déc. 202552 m² · 3 pièces
225 000 €4 327 €/m² - Maison
62 Che des Fourches
8 déc. 2025130 m² · 5 pièces · terrain 1 160 m²
549 700 €4 228 €/m² - Maison
4 Rue Victor Hugo
4 déc. 2025115 m² · 4 pièces · terrain 36 m²
270 000 €2 348 €/m² - Maison
1602 Che du Puits d’Eima
4 déc. 2025300 m² · 7 pièces · terrain 12 409 m²
587 975 €1 960 €/m² - Maison
11 Rue Victor Hugo
2 déc. 202575 m² · 3 pièces · terrain 86 m²
260 000 €3 467 €/m² - Maison
448 Bd du Santon de Pre Bouquet
2 déc. 202552 m² · 3 pièces
229 000 €4 404 €/m² - Maison
1173 Rte des Grottes
1 déc. 2025100 m² · 4 pièces · terrain 2 090 m²
500 000 €5 000 €/m² - Maison
448 Bd du Santon de Pre Bouquet
28 nov. 2025152 m² · 4 pièces
262 710 €4 237 €/m² - Maison
113 Che du Pre Den Peirou
26 nov. 2025135 m² · 5 pièces · terrain 3 042 m²
540 000 €4 000 €/m² - Maison
215 Che du Prignon
7 nov. 202570 m² · 3 pièces · terrain 3 320 m²
190 000 €2 714 €/m² - Maison
448 Bd du Santon de Pre Bouquet
3 nov. 202536 m² · 2 pièces
233 000 €5 974 €/m² - Maison
1309 Che du Puits d’Eima
30 oct. 2025106 m² · 3 pièces · terrain 5 000 m²
284 228 €2 681 €/m² - Maison
309 Che du Plan aux Grottes
28 oct. 202565 m² · 3 pièces · terrain 560 m²
365 000 €5 615 €/m² - Maison
674 Che des Vignes
20 oct. 2025119 m² · 4 pièces · terrain 1 786 m²
630 000 €5 294 €/m² - Maison
448 Bd du Santon de Pre Bouquet
17 oct. 202529 m² · 2 pièces
234 500 €6 338 €/m² - Maison
4 Rue de la République
14 oct. 2025169 m² · 6 pièces · terrain 1 585 m²
760 000 €4 497 €/m² - Maison
56 Rte des Grottes
13 oct. 202595 m² · 4 pièces · terrain 1 510 m²
427 000 €4 495 €/m² - Maison
170 Che des Traillières
7 oct. 2025116 m² · 4 pièces
495 000 €4 500 €/m² - Maison
379 Ach de Saint Vallier
1 oct. 2025101 m² · 3 pièces · terrain 5 515 m²
435 750 €4 314 €/m² - Maison
244 Che des Veyans
29 sept. 202579 m² · 3 pièces · terrain 802 m²
185 000 €2 342 €/m² - Appartement
12 Rue du Château d’Eau
29 sept. 202523 m² · 1 pièce
15 500 €674 €/m² - Maison
156 Che de la Combe
22 sept. 2025170 m² · 5 pièces · terrain 2 837 m²
715 600 €4 209 €/m² - Maison
647 Che du Puits d’Eima
22 sept. 2025268 m² · 6 pièces · terrain 7 555 m²
850 000 €3 172 €/m² - Appartement
11 Rue Saint-Férréol
17 sept. 202560 m² · 2 pièces
247 370 €4 757 €/m² - Maison
448 Bd du Santon de Pre Bouquet
17 sept. 202543 m² · 2 pièces
236 000 €6 556 €/m² - Maison
357 Che de Chautard
16 sept. 2025106 m² · 4 pièces · terrain 1 812 m²
555 000 €5 236 €/m² - Maison
410 Che de Premorel
9 sept. 2025105 m² · 4 pièces · terrain 1 501 m²
445 000 €4 238 €/m² - Maison
375 Che des Fourches
26 août 202598 m² · 5 pièces · terrain 1 935 m²
434 000 €4 429 €/m² - Maison
448 Bd du Santon de Pre Bouquet
16 juil. 202536 m²
155 000 €5 536 €/m² - Appartement
10 Rue du Portail
15 juil. 202539 m² · 2 pièces
134 000 €3 436 €/m² - Appartement
10 Pl General de Gaulle
11 juil. 202525 m² · 1 pièce
80 000 €2 000 €/m² - Maison
395 Che des Fourches
10 juil. 202591 m² · 4 pièces · terrain 957 m²
423 500 €4 654 €/m² - Maison
Che de Bergeris
10 juin 202524 m² · 1 pièce · terrain 2 892 m²
95 000 €3 958 €/m² - Maison
663 Che des Bassins
6 juin 202525 m² · 1 pièce · terrain 2 169 m²
145 000 €5 800 €/m² - Maison
615 Bd du Santon de Pre Bouquet
6 juin 2025156 m² · 6 pièces · terrain 1 513 m²
486 450 €3 118 €/m² - Maison
117 Che du Prignon
15 mai 2025135 m² · 4 pièces · terrain 3 675 m²
520 000 €3 852 €/m² - Maison
178 Che de la Combe de Gari
30 avr. 2025109 m² · 3 pièces · terrain 1 333 m²
466 650 €4 281 €/m² - Maison
1090 Cd 13 Rte de Grasse
25 avr. 2025112 m² · 3 pièces
440 000 €5 238 €/m² - Maison
153 Ach de Saint Vallier
23 avr. 2025160 m² · 7 pièces · terrain 5 000 m²
487 900 €3 049 €/m² - Maison
699 Cd 5 Rte de St Vallier
18 avr. 202558 m² · 2 pièces · terrain 880 m²
336 000 €5 793 €/m² - Maison
4767 Rte de la Siagne
15 avr. 202550 m² · 2 pièces · terrain 6 220 m²
255 000 €5 100 €/m²
Ventes récentes dans tout le département (Alpes-Maritimes) →
Questions fréquentes sur Saint-Cézaire-sur-Siagne
Quel est le prix au m² à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?
Le prix médian au m² à Saint-Cézaire-sur-Siagne (Alpes-Maritimes) est de 4 228 €/m², calculé sur 65 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Cézaire-sur-Siagne est de 4 298 €/m². Pour un appartement, comptez 2 833 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Cézaire-sur-Siagne est de 4 298 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 653 € et 4 943 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Cézaire-sur-Siagne est de 2 833 €/m², calculé à partir des ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (65 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 169 980 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?
À Saint-Cézaire-sur-Siagne, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,6 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?
Le rendement locatif brut à Saint-Cézaire-sur-Siagne ressort à environ 5,8 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m². Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Cézaire-sur-Siagne est passé de 3 125 €/m² à 4 228 €/m², soit une hausse de 35.3 %.
Aussi dans les Alpes-Maritimes
Index des adresses
Les 5 adresses de Saint-Cézaire-sur-Siagne avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Ancien Chemin de Cabris
Cd 5 Route de Saint Vallier
Rue de l’Egalité
Rue du Portail
Rue Victor Hugo