Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier à Saint-Jeannet
Prix médian au m²
Tous biens
4 818 €/m²
Depuis 2014
↑ 16,9 %
Maisons
5 268 €/m²
Appartements
3 269 €/m²
53 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.
Voir sur la carteLe prix médian au m² à Saint-Jeannet (Alpes-Maritimes) est de 4 818 €/m², basé sur 53 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 5 268 €/m² pour les maisons, et 3 269 €/m² pour les appartements.
Position dans les Alpes-Maritimes
Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².
Saint-Jeannet est la 32e commune la moins chère des Alpes-Maritimes sur 63, 2 % en dessous de la médiane du département.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.
Estimation immobilière à Saint-Jeannet
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Jeannet
313 446 € — 424 074 €
Base : 5 268 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 53 ventes enregistrées à Saint-Jeannet sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 818 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Jeannet
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
18,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 6,9 % du prix médian de vente au m²
T1 – T2
21,2 €/m²
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données officielles, dernière vente enregistrée le 16 décembre 2025 · 53 ventes sur les 12 derniers mois de données.
- Maison
76 Rue du Treillard
16 déc. 202554 m² · 2 pièces · terrain 52 m²
150 000 €2 778 €/m² - Appartement
11 Rue Sainte-Barbe
25 nov. 202562 m² · 3 pièces
226 000 €3 229 €/m² - Maison
440 Crs 41 du Parriaou
21 nov. 202584 m² · 4 pièces · terrain 360 m²
527 100 €6 275 €/m² - Maison
65 Che du Touroun
20 nov. 202591 m² · 4 pièces · terrain 1 032 m²
640 000 €7 033 €/m² - Maison
1345 Crs 50 du Peyrouas
18 nov. 202577 m² · 3 pièces · terrain 1 143 m²
375 000 €4 870 €/m² - Maison
358 Che des Moulins
12 nov. 202516 m² · 1 pièce · terrain 2 113 m²
225 000 €14 063 €/m² - Maison
262 Cr 20 de Saint Eloi
30 oct. 2025115 m² · 3 pièces · terrain 2 512 m²
1 045 000 €9 087 €/m² - Maison
450 Crs 17 de Chateau Bresson
28 oct. 2025115 m² · 5 pièces · terrain 2 354 m²
243 333 €2 116 €/m² - Maison
96 Rue du Treillard
24 oct. 202568 m² · 3 pièces · terrain 27 m²
215 000 €3 162 €/m² - Appartement
6 Rue de La Romeguière
24 oct. 202551 m² · 2 pièces
170 000 €3 269 €/m² - Maison
365 Che de la Tourraque
22 oct. 2025140 m² · 5 pièces · terrain 939 m²
596 000 €4 257 €/m² - Maison
67 Che de la Billoire Vc 3
17 oct. 202585 m² · 4 pièces · terrain 269 m²
549 100 €6 460 €/m² - Appartement
1520 Crs 75 des Vars
16 oct. 202548 m² · 3 pièces
237 000 €2 604 €/m² - Maison
1138 Che de la Billoire Vc 3
9 oct. 2025122 m² · 5 pièces · terrain 1 353 m²
810 000 €6 639 €/m² - Appartement
41 Rue Nationale
8 oct. 202541 m² · 2 pièces
185 000 €8 043 €/m² - Maison
2440 Che de Provence Vc 10
30 sept. 2025150 m² · 6 pièces · terrain 1 511 m²
714 000 €4 760 €/m² - Maison
1076 Che de la Billoire Vc 3
30 sept. 2025136 m² · 6 pièces · terrain 1 500 m²
655 200 €4 818 €/m² - Maison
67 Che de la Billoire Vc 3
25 sept. 202580 m² · 4 pièces · terrain 223 m²
485 000 €6 063 €/m² - Maison
2400 Rte Metropolitaine 18
10 sept. 2025139 m² · 4 pièces · terrain 1 628 m²
268 340 €1 931 €/m² - Appartement
2400 Rte Metropolitaine 18
10 sept. 202560 m² · 3 pièces · terrain 1 628 m²
115 830 €1 931 €/m² - Maison
2400 Rte Metropolitaine 18
10 sept. 202560 m² · 3 pièces · terrain 1 628 m²
115 830 €1 931 €/m² - Maison
19 Rue de La Tour
9 sept. 2025102 m² · 6 pièces · terrain 42 m²
315 000 €3 088 €/m² - Maison
248 Rte Metropolitaine 2210
4 sept. 202595 m² · 4 pièces · terrain 3 377 m²
566 948 €5 968 €/m² - Maison
248 Rte Metropolitaine 2210
4 sept. 202526 m² · 1 pièce · terrain 3 377 m²
155 165 €5 968 €/m² - Maison
67 Che de la Billoire Vc 3
1 sept. 202580 m² · 4 pièces · terrain 297 m²
162 268 €2 028 €/m² - Appartement
116 Rue de La Ferrage
11 août 202534 m² · 2 pièces
130 000 €4 063 €/m² - Maison
298 Che de la Tourraque
11 août 202585 m² · 3 pièces · terrain 1 335 m²
662 800 €7 798 €/m² - Maison
46 Rue du Saumalier
7 août 202530 m² · 2 pièces · terrain 250 m²
240 000 €8 000 €/m² - Maison
72 Rue Saint-Claude
25 juil. 202591 m² · 4 pièces · terrain 51 m²
320 000 €3 516 €/m² - Maison
70 Che de Bagneissore
24 juil. 2025130 m² · 4 pièces · terrain 1 194 m²
730 000 €5 615 €/m² - Maison
25 Rue Saint-Claude
23 juil. 2025135 m² · 4 pièces · terrain 78 m²
343 200 €2 542 €/m² - Maison
410 Crs 66 des Trigands
22 juil. 202593 m² · 4 pièces · terrain 1 752 m²
539 000 €5 796 €/m² - Appartement
73 Rue du Vallon
22 juil. 202533 m² · 1 pièce
142 920 €4 331 €/m² - Maison
410 Crs 66 des Trigands
18 juil. 2025120 m² · 5 pièces · terrain 1 515 m²
647 470 €5 396 €/m² - Appartement
44 Rue de La Poudrière
17 juil. 202543 m² · 3 pièces
168 260 €3 658 €/m² - Maison
482 Rte Metropolitaine 318
11 juil. 202594 m² · 3 pièces · terrain 1 265 m²
454 000 €4 830 €/m² - Appartement
3 Rue Frédéric Euzière
10 juil. 202571 m² · 3 pièces
210 000 €3 000 €/m² - Maison
2330 Che de Provence Vc 10
7 juil. 202556 m² · 3 pièces · terrain 443 m²
295 000 €5 268 €/m² - Maison
54 Rue du Pontis
30 juin 202560 m² · 3 pièces · terrain 49 m²
310 000 €5 167 €/m² - Maison
Che du Peyron
27 juin 2025120 m² · 5 pièces · terrain 1 203 m²
977 050 €8 142 €/m² - Maison
450 Crs 17 de Chateau Bresson
27 juin 2025115 m² · 5 pièces · terrain 2 354 m²
243 333 €2 116 €/m² - Maison
555 Cr 61 de Beaume Gairard
19 juin 2025166 m² · 5 pièces · terrain 1 905 m²
980 000 €5 904 €/m² - Appartement
1980 Che de Provence Vc 10
11 juin 202595 m² · 4 pièces · terrain 1 100 m²
270 000 €2 213 €/m² - Maison
2630 Che de Provence Vc 10
23 mai 2025119 m² · 5 pièces · terrain 1 724 m²
480 000 €4 034 €/m² - Maison
Che Val Estreche
30 avr. 2025259 m² · 9 pièces · terrain 2 551 m²
1 320 000 €5 097 €/m² - Maison
515 Rte Metropolitaine 1
18 avr. 2025105 m² · 4 pièces · terrain 1 744 m²
417 000 €3 971 €/m² - Maison
1652 Che de Provence Vc 10
1 avr. 2025117 m² · 4 pièces · terrain 851 m²
703 100 €6 009 €/m² - Appartement
73 Rue du Vallon
21 mars 202529 m² · 1 pièce
95 000 €3 519 €/m² - Maison
157 Che du Clos Vc 7
21 mars 2025121 m² · 4 pièces · terrain 320 m²
554 000 €4 579 €/m² - Maison
1130 Che de Provence Vc 10
7 mars 202524 m² · 1 pièce · terrain 757 m²
440 000 €18 333 €/m²
Ventes récentes dans tout le département (Alpes-Maritimes) →
Questions fréquentes sur Saint-Jeannet
Quel est le prix au m² à Saint-Jeannet ?
Le prix médian au m² à Saint-Jeannet (Alpes-Maritimes) est de 4 818 €/m², calculé sur 53 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Jeannet ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Jeannet est de 5 268 €/m². Pour un appartement, comptez 3 269 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Jeannet ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Jeannet est de 5 268 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 4 478 € et 6 058 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Jeannet ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Jeannet est de 3 269 €/m², calculé à partir des ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (53 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 196 140 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Jeannet ?
À Saint-Jeannet, le loyer d’annonce médian s’établit à 18,9 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Jeannet ?
Le rendement locatif brut à Saint-Jeannet ressort à environ 6,9 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m². Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Jeannet ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Jeannet est passé de 4 122 €/m² à 4 818 €/m², soit une hausse de 16.9 %.
Aussi dans les Alpes-Maritimes
Index des adresses
Les 10 adresses de Saint-Jeannet avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de La Poudrière
Rue de La Tour
Rue du Saumalier
Rue du Verger
Rue Sainte-Barbe