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Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier à Saint-Jeannet
Le prix médian au m² à Saint-Jeannet (Alpes-Maritimes) est de 4 818 €/m², basé sur 53 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 5 268 €/m² pour les maisons, et 3 269 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
4 818 €/m²↑ 16,9 % depuis 2014
53 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
5 268 €/m²
Appartements
3 269 €/m²
Position dans les Alpes-Maritimes
Où se situe Saint-Jeannet entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Jeannet se situe 2 % en dessous de la médiane des Alpes-Maritimes.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
4 818 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Jeannet
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Jeannet
313 446 € — 424 074 €
Base : 5 268 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 53 ventes DVF enregistrées à Saint-Jeannet sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 818 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Jeannet
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
18,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
21,2 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 16 décembre 2025 · 53 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 76 Rue du Treillard16 déc. 2025 | 76 Rue du Treillard | Maison | 54 m² 2 pièces terrain 52 m² | 150 000 € | 2 778 € |
| 11 Rue Sainte-Barbe25 nov. 2025 | 11 Rue Sainte-Barbe | Appartement | 62 m² 3 pièces | 226 000 € | 3 229 € |
| 440 Crs 41 du Parriaou21 nov. 2025 | 440 Crs 41 du Parriaou | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 360 m² | 527 100 € | 6 275 € |
| 65 Che du Touroun20 nov. 2025 | 65 Che du Touroun | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 1 032 m² | 640 000 € | 7 033 € |
| 1345 Crs 50 du Peyrouas18 nov. 2025 | 1345 Crs 50 du Peyrouas | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 1 143 m² | 375 000 € | 4 870 € |
| 358 Che des Moulins12 nov. 2025 | 358 Che des Moulins | Maison | 16 m² 1 pièce terrain 2 113 m² | 225 000 € | 14 063 € |
| 262 Cr 20 de Saint Eloi30 oct. 2025 | 262 Cr 20 de Saint Eloi | Maison | 115 m² 3 pièces terrain 2 512 m² | 1 045 000 € | 9 087 € |
| 450 Crs 17 de Chateau Bresson28 oct. 2025 | 450 Crs 17 de Chateau Bresson | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 2 354 m² | 243 333 € | 2 116 € |
| 96 Rue du Treillard24 oct. 2025 | 96 Rue du Treillard | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 27 m² | 215 000 € | 3 162 € |
| 6 Rue de La Romeguière24 oct. 2025 | 6 Rue de La Romeguière | Appartement | 51 m² 2 pièces | 170 000 € | 3 269 € |
| 365 Che de la Tourraque22 oct. 2025 | 365 Che de la Tourraque | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 939 m² | 596 000 € | 4 257 € |
| 67 Che de la Billoire Vc 317 oct. 2025 | 67 Che de la Billoire Vc 3 | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 269 m² | 549 100 € | 6 460 € |
| 1520 Crs 75 des Vars16 oct. 2025 | 1520 Crs 75 des Vars | Appartement | 48 m² 3 pièces | 237 000 € | 2 604 € |
| 1138 Che de la Billoire Vc 39 oct. 2025 | 1138 Che de la Billoire Vc 3 | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 1 353 m² | 810 000 € | 6 639 € |
| 41 Rue Nationale8 oct. 2025 | 41 Rue Nationale | Appartement | 41 m² 2 pièces | 185 000 € | 8 043 € |
| 2440 Che de Provence Vc 1030 sept. 2025 | 2440 Che de Provence Vc 10 | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 1 511 m² | 714 000 € | 4 760 € |
| 1076 Che de la Billoire Vc 330 sept. 2025 | 1076 Che de la Billoire Vc 3 | Maison | 136 m² 6 pièces terrain 1 500 m² | 655 200 € | 4 818 € |
| 67 Che de la Billoire Vc 325 sept. 2025 | 67 Che de la Billoire Vc 3 | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 223 m² | 485 000 € | 6 063 € |
| 2400 Rte Metropolitaine 1810 sept. 2025 | 2400 Rte Metropolitaine 18 | Maison | 139 m² 4 pièces terrain 1 628 m² | 268 340 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 931 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2400 Rte Metropolitaine 1810 sept. 2025 | 2400 Rte Metropolitaine 18 | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 1 628 m² | 115 830 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 931 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2400 Rte Metropolitaine 1810 sept. 2025 | 2400 Rte Metropolitaine 18 | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 1 628 m² | 115 830 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 931 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue de La Tour9 sept. 2025 | 19 Rue de La Tour | Maison | 102 m² 6 pièces terrain 42 m² | 315 000 € | 3 088 € |
| 248 Rte Metropolitaine 22104 sept. 2025 | 248 Rte Metropolitaine 2210 | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 3 377 m² | 566 948 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 968 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 248 Rte Metropolitaine 22104 sept. 2025 | 248 Rte Metropolitaine 2210 | Maison | 26 m² 1 pièce terrain 3 377 m² | 155 165 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 968 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 67 Che de la Billoire Vc 31 sept. 2025 | 67 Che de la Billoire Vc 3 | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 297 m² | 162 268 € | 2 028 € |
| 116 Rue de La Ferrage11 août 2025 | 116 Rue de La Ferrage | Appartement | 34 m² 2 pièces | 130 000 € | 4 063 € |
| 298 Che de la Tourraque11 août 2025 | 298 Che de la Tourraque | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 1 335 m² | 662 800 € | 7 798 € |
| 46 Rue du Saumalier7 août 2025 | 46 Rue du Saumalier | Maison | 30 m² 2 pièces terrain 250 m² | 240 000 € | 8 000 € |
| 72 Rue Saint-Claude25 juil. 2025 | 72 Rue Saint-Claude | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 51 m² | 320 000 € | 3 516 € |
| 70 Che de Bagneissore24 juil. 2025 | 70 Che de Bagneissore | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 1 194 m² | 730 000 € | 5 615 € |
| 25 Rue Saint-Claude23 juil. 2025 | 25 Rue Saint-Claude | Maison | 135 m² 4 pièces terrain 78 m² | 343 200 € | 2 542 € |
| 410 Crs 66 des Trigands22 juil. 2025 | 410 Crs 66 des Trigands | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 1 752 m² | 539 000 € | 5 796 € |
| 73 Rue du Vallon22 juil. 2025 | 73 Rue du Vallon | Appartement | 33 m² 1 pièce | 142 920 € | 4 331 € |
| 410 Crs 66 des Trigands18 juil. 2025 | 410 Crs 66 des Trigands | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 515 m² | 647 470 € | 5 396 € |
| 44 Rue de La Poudrière17 juil. 2025 | 44 Rue de La Poudrière | Appartement | 43 m² 3 pièces | 168 260 € | 3 658 € |
| 482 Rte Metropolitaine 31811 juil. 2025 | 482 Rte Metropolitaine 318 | Maison | 94 m² 3 pièces terrain 1 265 m² | 454 000 € | 4 830 € |
| 3 Rue Frédéric Euzière10 juil. 2025 | 3 Rue Frédéric Euzière | Appartement | 71 m² 3 pièces | 210 000 € | 3 000 € |
| 2330 Che de Provence Vc 107 juil. 2025 | 2330 Che de Provence Vc 10 | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 443 m² | 295 000 € | 5 268 € |
| 54 Rue du Pontis30 juin 2025 | 54 Rue du Pontis | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 49 m² | 310 000 € | 5 167 € |
| Che du Peyron27 juin 2025 | Che du Peyron | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 203 m² | 977 050 € | 8 142 € |
| 450 Crs 17 de Chateau Bresson27 juin 2025 | 450 Crs 17 de Chateau Bresson | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 2 354 m² | 243 333 € | 2 116 € |
| 555 Cr 61 de Beaume Gairard19 juin 2025 | 555 Cr 61 de Beaume Gairard | Maison | 166 m² 5 pièces terrain 1 905 m² | 980 000 € | 5 904 € |
| 1980 Che de Provence Vc 1011 juin 2025 | 1980 Che de Provence Vc 10 | Appartement | 95 m² 4 pièces terrain 1 100 m² | 270 000 € | 2 213 € |
| 2630 Che de Provence Vc 1023 mai 2025 | 2630 Che de Provence Vc 10 | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 1 724 m² | 480 000 € | 4 034 € |
| Che Val Estreche30 avr. 2025 | Che Val Estreche | Maison | 259 m² 9 pièces terrain 2 551 m² | 1 320 000 € | 5 097 € |
| 515 Rte Metropolitaine 118 avr. 2025 | 515 Rte Metropolitaine 1 | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 1 744 m² | 417 000 € | 3 971 € |
| 1652 Che de Provence Vc 101 avr. 2025 | 1652 Che de Provence Vc 10 | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 851 m² | 703 100 € | 6 009 € |
| 73 Rue du Vallon21 mars 2025 | 73 Rue du Vallon | Appartement | 29 m² 1 pièce | 95 000 € | 3 519 € |
| 157 Che du Clos Vc 721 mars 2025 | 157 Che du Clos Vc 7 | Maison | 121 m² 4 pièces terrain 320 m² | 554 000 € | 4 579 € |
| 1130 Che de Provence Vc 107 mars 2025 | 1130 Che de Provence Vc 10 | Maison | 24 m² 1 pièce terrain 757 m² | 440 000 € | 18 333 € |
Ventes récentes dans tout le département (Alpes-Maritimes) →
Questions fréquentes sur Saint-Jeannet
Quel est le prix au m² à Saint-Jeannet ?
Le prix médian au m² à Saint-Jeannet (Alpes-Maritimes) est de 4 818 €/m², calculé sur 53 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Jeannet ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Jeannet est de 5 268 €/m². Pour un appartement, comptez 3 269 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Jeannet ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Jeannet est de 5 268 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 4 478 € et 6 058 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Jeannet ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Jeannet est de 3 269 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (53 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 196 140 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Jeannet ?
À Saint-Jeannet, le loyer d’annonce médian s’établit à 18,9 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Jeannet ?
Le rendement locatif brut à Saint-Jeannet ressort à environ 6,9 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Jeannet ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Jeannet est passé de 4 122 €/m² à 4 818 €/m², soit une hausse de 16.9 %.
Aussi dans les Alpes-Maritimes
Index des adresses
Les 10 adresses de Saint-Jeannet avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de La Poudrière
Rue de La Tour
Rue du Saumalier
Rue du Verger
Rue Sainte-Barbe