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Var (83)
Prix immobilier à Callian
Le prix médian au m² à Callian (Var) est de 3 651 €/m², basé sur 89 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 000 €/m² pour les maisons, et 3 375 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 651 €/m²↑ 13,3 % depuis 2014
89 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 000 €/m²
Appartements
3 375 €/m²
Position dans le Var
Où se situe Callian entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Callian se situe 7 % en dessous de la médiane du Var.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 651 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Callian
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Callian
238 000 € — 322 000 €
Base : 4 000 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 89 ventes DVF enregistrées à Callian sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 651 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Callian
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 89 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 387D Route de Bagnols22 déc. 2025 | 387D Route de Bagnols | Maison | 112 m² 3 pièces terrain 3 378 m² | 268 493 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 397 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 387D Route de Bagnols22 déc. 2025 | 387D Route de Bagnols | Maison | 180 m² 4 pièces terrain 3 378 m² | 431 507 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 397 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5211 Le Fourne19 déc. 2025 | 5211 Le Fourne | Appartement | 67 m² 3 pièces terrain 2 603 m² | 232 115 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 464 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5211 Le Fourne19 déc. 2025 | 5211 Le Fourne | Appartement | 51 m² 2 pièces terrain 2 603 m² | 176 685 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 464 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 595 Le Brusquet15 déc. 2025 | 595 Le Brusquet | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 1 219 m² | 417 405 € | 5 218 € |
| 497B Les Combes10 déc. 2025 | 497B Les Combes | Maison | 107 m² 4 pièces | 412 000 € | 3 850 € |
| 5709 Les Combes9 déc. 2025 | 5709 Les Combes | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 5 370 m² | 390 000 € | 4 643 € |
| 365B Che Vignaou8 déc. 2025 | 365B Che Vignaou | Maison | 138 m² 4 pièces terrain 917 m² | 455 000 € | 3 297 € |
| 6383 Rue du Vallat3 déc. 2025 | 6383 Rue du Vallat | Maison | 53 m² 3 pièces terrain 30 m² | 145 000 € | 2 736 € |
| 5 Rue du Collet2 déc. 2025 | 5 Rue du Collet | Appartement | 97 m² 3 pièces | 279 900 € | 3 499 € |
| 5103 Les Savettes de Barbaroux27 nov. 2025 | 5103 Les Savettes de Barbaroux | Maison | 51 m² 2 pièces terrain 2 230 m² | 335 400 € | 6 576 € |
| 9003 Rte de Fayence17 nov. 2025 | 9003 Rte de Fayence | Appartement | 51 m² 3 pièces | 186 617 € | 3 659 € |
| 6136 Le Vignaou7 nov. 2025 | 6136 Le Vignaou | Maison | 124 m² 4 pièces terrain 2 163 m² | 660 337 € | 5 325 € |
| 6345 Saint Donat31 oct. 2025 | 6345 Saint Donat | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 433 m² | 369 000 € | 4 855 € |
| 117 Che Dayan24 oct. 2025 | 117 Che Dayan | Appartement | 109 m² 5 pièces | 398 000 € | 3 651 € |
| 382 Che Plan Guillon22 oct. 2025 | 382 Che Plan Guillon | Appartement | 45 m² 2 pièces | 254 480 € | 5 655 € |
| 1 Rue des Caïs14 oct. 2025 | 1 Rue des Caïs | Appartement | 51 m² 2 pièces | 135 000 € | 2 647 € |
| 6047 Coullettes de la Negrone10 oct. 2025 | 6047 Coullettes de la Negrone | Maison | 220 m² 5 pièces terrain 4 505 m² | 1 075 000 € | 4 886 € |
| 6 Rue du Haut Four9 oct. 2025 | 6 Rue du Haut Four | Maison | 95 m² 3 pièces | 319 200 € | 3 360 € |
| 6390 Les Rious9 oct. 2025 | 6390 Les Rious | Maison | 109 m² 3 pièces terrain 11 000 m² | 807 500 € | 7 408 € |
| 11 Pl Bourguignon29 sept. 2025 | 11 Pl Bourguignon | Appartement | 51 m² 2 pièces | 110 000 € | 2 157 € |
| 6000 Le Haut Tire Boeuf23 sept. 2025 | 6000 Le Haut Tire Boeuf | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 2 628 m² | 250 000 € | 3 906 € |
| 5149 Les Touos du Brusquet22 sept. 2025 | 5149 Les Touos du Brusquet | Maison | 65 m² 2 pièces terrain 2 282 m² | 260 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5149 Les Touos du Brusquet22 sept. 2025 | 5149 Les Touos du Brusquet | Maison | 25 m² 1 pièce terrain 2 282 m² | 100 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| Coullettes de la Negrone15 sept. 2025 | Coullettes de la Negrone | Maison | 127 m² 4 pièces terrain 1 689 m² | 458 000 € | 3 606 € |
| 1472 Rte de Mons12 sept. 2025 | 1472 Rte de Mons | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 2 740 m² | 370 000 € | 3 854 € |
| 158 Che Touos Vignon12 sept. 2025 | 158 Che Touos Vignon | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 796 m² | 435 000 € | 5 000 € |
| 143 Che des Graous10 sept. 2025 | 143 Che des Graous | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 1 288 m² | 530 000 € | 4 609 € |
| 189 Che Dayan9 sept. 2025 | 189 Che Dayan | Maison | 74 m² 3 pièces | 350 000 € | 4 730 € |
| 5824 La Gache9 sept. 2025 | 5824 La Gache | Maison | 129 m² 6 pièces terrain 4 135 m² | 405 000 € | 3 140 € |
| 23 Rue du Vallat8 sept. 2025 | 23 Rue du Vallat | Appartement | 37 m² 2 pièces terrain 98 m² | 161 000 € | 4 351 € |
| 375 Che Plan Guillon3 sept. 2025 | 375 Che Plan Guillon | Appartement | 96 m² 3 pièces | 239 000 € | 2 490 € |
| 5768 Les Touos Vignon2 sept. 2025 | 5768 Les Touos Vignon | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 4 238 m² | 303 000 € | 3 607 € |
| 3 Pl Saint Antoine29 août 2025 | 3 Pl Saint Antoine | Appartement | 80 m² 2 pièces | 391 111 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 889 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Pl Saint Antoine29 août 2025 | 2 Pl Saint Antoine | Appartement | 100 m² 4 pièces | 488 889 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 889 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue du Vallat28 août 2025 | 5 Rue du Vallat | Appartement | 83 m² 3 pièces | 204 810 € | 2 468 € |
| 258 Che Queinieres25 août 2025 | 258 Che Queinieres | Maison | 205 m² 6 pièces terrain 4 312 m² | 746 800 € | 3 643 € |
| 6328 Les Savettes de Barbaroux20 août 2025 | 6328 Les Savettes de Barbaroux | Maison | 131 m² 4 pièces terrain 3 000 m² | 275 000 € | 2 099 € |
| 5242 Rue Saint Roch18 août 2025 | 5242 Rue Saint Roch | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 38 m² | 230 000 € | 2 875 € |
| 2B Le Village14 août 2025 | 2B Le Village | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 28 m² | 127 700 € | 2 554 € |
| 5869 La Purgatory1 août 2025 | 5869 La Purgatory | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 3 326 m² | 645 833 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 167 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5869 La Purgatory1 août 2025 | 5869 La Purgatory | Maison | 25 m² 1 pièce terrain 3 326 m² | 129 167 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 167 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 387 Route de Bagnols28 juil. 2025 | 387 Route de Bagnols | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 2 619 m² | 802 500 € | 7 295 € |
| 5671 Les Coullettes d’Allongue24 juil. 2025 | 5671 Les Coullettes d’Allongue | Maison | 15 m² 1 pièce terrain 1 205 m² | 305 000 € | 20 333 € |
| 13B Bd Amiral Rue23 juil. 2025 | 13B Bd Amiral Rue | Appartement | 120 m² 4 pièces | 20 000 € | 167 € |
| 5236 Rue du Vallat21 juil. 2025 | 5236 Rue du Vallat | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 186 m² | 328 300 € | 2 782 € |
| 1230 Che des Adrechs17 juil. 2025 | 1230 Che des Adrechs | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 4 777 m² | 520 000 € | 4 952 € |
| 9003 Rte de Fayence17 juil. 2025 | 9003 Rte de Fayence | Appartement | 46 m² 3 pièces | 146 000 € | 3 174 € |
| 3 Bd Amiral Rue16 juil. 2025 | 3 Bd Amiral Rue | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 590 m² | 343 700 € | 3 305 € |
| 991 Rte de Fayence15 juil. 2025 | 991 Rte de Fayence | Appartement | 47 m² 3 pièces | 140 000 € | 2 979 € |
Questions fréquentes sur Callian
Quel est le prix au m² à Callian ?
Le prix médian au m² à Callian (Var) est de 3 651 €/m², calculé sur 89 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Callian ?
Le prix médian au m² pour une maison à Callian est de 4 000 €/m². Pour un appartement, comptez 3 375 €/m².
Comment estimer sa maison à Callian ?
Le prix médian au m² pour une maison à Callian est de 4 000 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 400 € et 4 600 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Callian ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Callian est de 3 375 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (89 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 202 500 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Callian ?
À Callian, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,9 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Callian ?
Le rendement locatif brut à Callian ressort à environ 4,6 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Callian ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Callian est passé de 3 221 €/m² à 3 651 €/m², soit une hausse de 13.3 %.
Index des adresses
Les 8 adresses de Callian avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Gr Grande Rue
Rue de la Chapelle
Rue des Muets
Rue du Haut Four