Hérault (34)
Prix immobilier à Saint-Aunès
Le prix médian au m² à Saint-Aunès (Hérault) est de 3 990 €/m², basé sur 77 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 901 €/m² pour les maisons, et 4 188 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 990 €/m²↑ 38,9 % depuis 2014
77 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 901 €/m²
Appartements
4 188 €/m²
Position dans l’Hérault
Où se situe Saint-Aunès entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Aunès se situe 25 % au-dessus de la médiane de l’Hérault.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 990 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Aunès
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Aunès
232 110 € — 314 031 €
Base : 3 901 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 77 ventes DVF enregistrées à Saint-Aunès sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 990 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Aunès
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
16,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
18,0 €/m²
T3 et plus
14,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 77 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 357 Les Garrigues30 déc. 2025 | 357 Les Garrigues | Maison | 103 m² 3 pièces terrain 1 085 m² | 440 400 € | 4 276 € |
| 32 Valat des Pruniers19 déc. 2025 | 32 Valat des Pruniers | Maison | 173 m² 5 pièces terrain 1 794 m² | 959 800 € | 5 548 € |
| 14 Rue de la Marinada19 déc. 2025 | 14 Rue de la Marinada | Appartement | 63 m² 2 pièces | 259 150 € | 4 392 € |
| 5 Av du Salaison18 déc. 2025 | 5 Av du Salaison | Appartement | 33 m² 1 pièce | 138 500 € | 4 197 € |
| 27 Rue Arthur Rimbaud18 déc. 2025 | 27 Rue Arthur Rimbaud | Maison | 111 m² 3 pièces terrain 624 m² | 462 000 € | 4 162 € |
| 5 Pl Marquis de Baroncelli12 déc. 2025 | 5 Pl Marquis de Baroncelli | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 516 m² | 418 780 € | 3 297 € |
| 12 Rue du Puits5 déc. 2025 | 12 Rue du Puits | Maison | 47 m² 4 pièces terrain 80 m² | 273 500 € | 5 819 € |
| 14 Rue de la Marinada2 déc. 2025 | 14 Rue de la Marinada | Appartement | 94 m² 4 pièces | 393 970 € | 4 191 € |
| 14 Rue de la Marinada25 nov. 2025 | 14 Rue de la Marinada | Appartement | 57 m² 3 pièces | 11 500 € | 202 € |
| 5109 Les Truques6 nov. 2025 | 5109 Les Truques | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 4 762 m² | 650 000 € | 5 804 € |
| 7 Rue de l’Aubier28 oct. 2025 | 7 Rue de l’Aubier | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 500 m² | 379 890 € | 4 221 € |
| 10 Rue de la Crouzette27 oct. 2025 | 10 Rue de la Crouzette | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 249 m² | 233 980 € | 3 343 € |
| 1 Rue Dubout Albert15 oct. 2025 | 1 Rue Dubout Albert | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 683 m² | 431 250 € | 3 594 € |
| 165 Av Frédéric Bazille7 oct. 2025 | 165 Av Frédéric Bazille | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 214 m² | 372 520 € | 4 488 € |
| 580 Voie Romaine6 oct. 2025 | 580 Voie Romaine | Maison | 66 m² 3 pièces | 251 460 € | 3 810 € |
| 576 Voie Romaine3 oct. 2025 | 576 Voie Romaine | Maison | 66 m² 3 pièces | 251 460 € | 3 810 € |
| 2 Rue des Vignes30 sept. 2025 | 2 Rue des Vignes | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 754 m² | 432 800 € | 3 206 € |
| 14 Rue de la Marinada29 sept. 2025 | 14 Rue de la Marinada | Appartement | 44 m² 2 pièces | 194 000 € | 4 409 € |
| 3 Rue de la Paix23 sept. 2025 | 3 Rue de la Paix | Appartement | 32 m² 1 pièce | 100 000 € | 3 125 € |
| 63 Che Francois Serres29 août 2025 | 63 Che Francois Serres | Maison | 38 m² 2 pièces terrain 529 m² | 356 300 € | 9 376 € |
| 562 Voie Romaine29 août 2025 | 562 Voie Romaine | Maison | 84 m² 4 pièces | 304 425 € | 3 624 € |
| 7 Rue Rene Goscinny26 août 2025 | 7 Rue Rene Goscinny | Maison | 138 m² 6 pièces terrain 726 m² | 381 500 € | 2 764 € |
| 10 Rue du Phoenix19 août 2025 | 10 Rue du Phoenix | Maison | 172 m² 5 pièces terrain 900 m² | 769 500 € | 4 474 € |
| 1 Rue des Bleuets7 août 2025 | 1 Rue des Bleuets | Maison | 192 m² 4 pièces terrain 1 384 m² | 1 073 850 € | 5 593 € |
| 5082 Lauroux5 août 2025 | 5082 Lauroux | Maison | 539 m² 18 pièces terrain 3 535 m² | 380 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 705 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue de la Marinada1 août 2025 | 14 Rue de la Marinada | Appartement | 58 m² 3 pièces | 293 500 € | 5 149 € |
| 101 Av Pablo Picasso28 juil. 2025 | 101 Av Pablo Picasso | Appartement | 57 m² 3 pièces | 232 055 € | 4 144 € |
| 59 Lot Le Hameau de St Aunes28 juil. 2025 | 59 Lot Le Hameau de St Aunes | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 595 m² | 391 250 € | 3 913 € |
| 7 Rue Jean Renoir24 juil. 2025 | 7 Rue Jean Renoir | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 698 m² | 508 000 € | 5 522 € |
| 990 Av des Costieres23 juil. 2025 | 990 Av des Costieres | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 622 m² | 508 000 € | 5 347 € |
| 1 Pl Marquis de Baroncelli17 juil. 2025 | 1 Pl Marquis de Baroncelli | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 497 m² | 371 770 € | 3 681 € |
| 550 Voie Romaine11 juil. 2025 | 550 Voie Romaine | Maison | 84 m² 4 pièces | 326 700 € | 3 889 € |
| 105 Av Salvador Dali11 juil. 2025 | 105 Av Salvador Dali | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 405 m² | 641 400 € | 5 050 € |
| 120 Av Salvador Dali11 juil. 2025 | 120 Av Salvador Dali | Appartement | 64 m² 3 pièces | 267 490 € | 4 246 € |
| 560 Voie Romaine9 juil. 2025 | 560 Voie Romaine | Maison | 66 m² 3 pièces | 251 460 € | 3 810 € |
| 556 Voie Romaine7 juil. 2025 | 556 Voie Romaine | Maison | 66 m² 3 pièces | 251 460 € | 3 810 € |
| 582 Voie Romaine7 juil. 2025 | 582 Voie Romaine | Maison | 84 m² 4 pièces | 316 800 € | 3 771 € |
| 1 Pl de la Colombe4 juil. 2025 | 1 Pl de la Colombe | Maison | 152 m² 5 pièces terrain 1 332 m² | 450 000 € | 2 961 € |
| 43 Rue Paul Cezanne30 juin 2025 | 43 Rue Paul Cezanne | Maison | 141 m² 5 pièces terrain 620 m² | 490 000 € | 3 475 € |
| 51 Av Pablo Picasso30 juin 2025 | 51 Av Pablo Picasso | Appartement | 41 m² 2 pièces | 204 980 € | 5 000 € |
| 2 Av des Cevennes27 juin 2025 | 2 Av des Cevennes | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 771 m² | 440 000 € | 3 034 € |
| 552 Voie Romaine26 juin 2025 | 552 Voie Romaine | Maison | 69 m² 3 pièces | 260 000 € | 3 768 € |
| 5 Pl Jean Gleize20 juin 2025 | 5 Pl Jean Gleize | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 639 m² | 434 000 € | 4 822 € |
| 110 Av Pablo Picasso13 juin 2025 | 110 Av Pablo Picasso | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 380 m² | 503 930 € | 4 666 € |
| 10 Rue du Puits11 juin 2025 | 10 Rue du Puits | Appartement | 37 m² 2 pièces | 158 000 € | 4 158 € |
| 2 Pl des Flamants Roses5 juin 2025 | 2 Pl des Flamants Roses | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 600 m² | 350 000 € | 5 833 € |
| 475 Av des Costieres5 juin 2025 | 475 Av des Costieres | Appartement | 48 m² 2 pièces | 141 200 € | 2 882 € |
| 39 Rue Paul Cezanne4 juin 2025 | 39 Rue Paul Cezanne | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 705 m² | 449 500 € | 4 495 € |
| 233 Rue de la Crouzette23 mai 2025 | 233 Rue de la Crouzette | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 1 395 m² | 255 000 € | 3 148 € |
| 5109 Les Truques5 mai 2025 | 5109 Les Truques | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 4 762 m² | 686 000 € | 6 125 € |
Questions fréquentes sur Saint-Aunès
Quel est le prix au m² à Saint-Aunès ?
Le prix médian au m² à Saint-Aunès (Hérault) est de 3 990 €/m², calculé sur 77 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Aunès ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Aunès est de 3 901 €/m². Pour un appartement, comptez 4 188 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Aunès ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Aunès est de 3 901 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 316 € et 4 486 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Aunès ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Aunès est de 4 188 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (77 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 251 280 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Aunès ?
À Saint-Aunès, le loyer d’annonce médian s’établit à 16,1 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Aunès ?
Le rendement locatif brut à Saint-Aunès ressort à environ 4,6 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Aunès ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Aunès est passé de 2 872 €/m² à 3 990 €/m², soit une hausse de 38.9 %.
Index des adresses
Les 16 adresses de Saint-Aunès avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Arthur Rimbaud
Rue de l’Alouette
Rue de l’Aubier
Rue de la Crouzette
Rue de la Polka
Rue des Vignes
Rue du Phoenix
Rue du Puits
Rue du Rodde
Rue Dubout Albert
Rue Eugène Delacroix
Rue George Sand
Rue Louis Trible
Rue Rene Goscinny