Prix médian au m²
4 028 €/m²29.8% depuis 2014
420 transactions · 12 mois
Maisons
4 530 €/m²
Appartements
3 853 €/m²
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Position dans l'Hérault
712 €/m²5 286 €/m²
+66% au-dessus de la médiane de l'Hérault
Évolution du prix médian
4 028 €/m²
2014 → 2025
29.8%+924 €/m²
Estimation immobilière à Castelnau-le-Lez
m²
Estimation à Castelnau-le-Lez
269 535 € — 364 665 €
Base : 4 530 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 420 ventes DVF enregistrées à Castelnau-le-Lez au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 4 028 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
420 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue Des Gladiateurs30 déc. 2025 | 13 Rue Des Gladiateurs | Appartement | 50 m² 2 pièces | 159 420 € | 3 253 € |
| 820 Rte De Nimes30 déc. 2025 | 820 Rte De Nimes | Appartement | 40 m² 2 pièces | 205 169 € | 5 129 € |
| 4 All Des Trouveres30 déc. 2025 | 4 All Des Trouveres | Maison | 117 m² 3 pièces terrain 407 m² | 537 000 € | 4 590 € |
| 517 Che Du Sablassou30 déc. 2025 | 517 Che Du Sablassou | Appartement | 43 m² 2 pièces | 185 000 € | 4 302 € |
| 790 Rte De Nimes30 déc. 2025 | 790 Rte De Nimes | Appartement | 42 m² 2 pièces | 155 000 € | 3 780 € |
| 1044 Av De L'Europe30 déc. 2025 | 1044 Av De L'Europe | Appartement | 35 m² 1 pièce | 159 000 € | 4 676 € |
| 185 Rue De Salaison29 déc. 2025 | 185 Rue De Salaison | Appartement | 41 m² 2 pièces | 198 990 € | 4 853 € |
| 99 Av Georges Freche22 déc. 2025 | 99 Av Georges Freche | Appartement | 42 m² 2 pièces | 170 057 € | 4 251 € |
| 1480 Av De L'Europe22 déc. 2025 | 1480 Av De L'Europe | Appartement | 41 m² 2 pièces | 176 100 € | 4 295 € |
| 418 Av De L'Europe19 déc. 2025 | 418 Av De L'Europe | Appartement | 39 m² 2 pièces | 180 000 € | 4 737 € |
| 864 Av De L'Europe18 déc. 2025 | 864 Av De L'Europe | Appartement | 45 m² 2 pièces | 142 500 € | 3 167 € |
| 3 Rue De Clairval18 déc. 2025 | 3 Rue De Clairval | Appartement | 76 m² 4 pièces | 180 000 € | 2 250 € |
| 425 Rue Des Anemones18 déc. 2025 | 425 Rue Des Anemones | Appartement | 48 m² 2 pièces | 160 433 € | 3 342 € |
| 475 Rte De Nimes18 déc. 2025 | 475 Rte De Nimes | Appartement | 30 m² 1 pièce | 94 080 € | 3 136 € |
| 425 Rue Des Anemones18 déc. 2025 | 425 Rue Des Anemones | Appartement | 60 m² 3 pièces | 207 192 € | 3 453 € |
| 167 Imp Des Dahlias17 déc. 2025 | 167 Imp Des Dahlias | Appartement | 61 m² 3 pièces | 268 850 € | 4 407 € |
| 1476 Av De L'Europe17 déc. 2025 | 1476 Av De L'Europe | Appartement | 59 m² 3 pièces | 217 250 € | 3 682 € |
| 15 Av De La Galine17 déc. 2025 | 15 Av De La Galine | Appartement | 36 m² 2 pièces | 142 000 € | 3 944 € |
| 1 Imp Du Proconsul16 déc. 2025 | 1 Imp Du Proconsul | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 366 m² | 487 000 € | 3 247 € |
| 3 Rue Des Tulipes16 déc. 2025 | 3 Rue Des Tulipes | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 383 m² | 190 000 € | 1 727 € |
| 3 Rue Du Marechal Bernadotte15 déc. 2025 | 3 Rue Du Marechal Bernadotte | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 475 m² | 425 000 € | 4 830 € |
| 326 Av De L'Europe12 déc. 2025 | 326 Av De L'Europe | Appartement | 65 m² 4 pièces | 157 855 € | 2 321 € |
| 326 Av De L'Europe12 déc. 2025 | 326 Av De L'Europe | Appartement | 68 m² 4 pièces | 163 000 € | 2 397 € |
| 4 Rue Des Perrieres12 déc. 2025 | 4 Rue Des Perrieres | Appartement | 56 m² 3 pièces | 213 800 € | 3 887 € |
| 14B Che Des Oliviers12 déc. 2025 | 14B Che Des Oliviers | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 443 m² | 510 000 € | 7 083 € |
| 517 Che Du Sablassou12 déc. 2025 | 517 Che Du Sablassou | Appartement | 28 m² 1 pièce | 98 000 € | 3 630 € |
| 517 Che Du Sablassou12 déc. 2025 | 517 Che Du Sablassou | Appartement | 33 m² 1 pièce | 125 000 € | 4 032 € |
| 10 Av Roger Salengro11 déc. 2025 | 10 Av Roger Salengro | Appartement | 45 m² 2 pièces | 162 000 € | 3 600 € |
| 23 Av Roger Salengro11 déc. 2025 | 23 Av Roger Salengro | Appartement | 49 m² 2 pièces | 180 000 € | 3 673 € |
| 410 Che Du Sablassou11 déc. 2025 | 410 Che Du Sablassou | Appartement | 68 m² 3 pièces | 235 000 € | 3 456 € |
| 180 Rte De La Pompignane11 déc. 2025 | 180 Rte De La Pompignane | Appartement | 46 m² 2 pièces | 204 150 € | 4 438 € |
| 45 Av Marcel Dassault11 déc. 2025 | 45 Av Marcel Dassault | Appartement | 42 m² 2 pièces | 167 000 € | 3 976 € |
| 21 Av De La Galine10 déc. 2025 | 21 Av De La Galine | Appartement | 76 m² 4 pièces | 262 000 € | 3 275 € |
| 605 Che Des Mendrous9 déc. 2025 | 605 Che Des Mendrous | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 867 m² | 548 930 € | 5 902 € |
| 475 Rte De Nimes9 déc. 2025 | 475 Rte De Nimes | Appartement | 38 m² 1 pièce | 148 500 € | 4 014 € |
| 2079 Av De L'Europe8 déc. 2025 | 2079 Av De L'Europe | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 611 m² | 388 470 € | 4 465 € |
| 135 Rue Andrei Sakharov8 déc. 2025 | 135 Rue Andrei Sakharov | Appartement | 80 m² 4 pièces | 390 000 € | 4 875 € |
| 400 Che Des Mesanges5 déc. 2025 | 400 Che Des Mesanges | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 2 000 m² | 612 000 € | 4 636 € |
| 401 Che Des Loriots5 déc. 2025 | 401 Che Des Loriots | Maison | 136 m² 6 pièces terrain 523 m² | 521 900 € | 3 838 € |
| 475 Rte De Nimes5 déc. 2025 | 475 Rte De Nimes | Appartement | 22 m² | 84 000 € | 4 000 € |
| 8 Rue Des Perrieres5 déc. 2025 | 8 Rue Des Perrieres | Appartement | 72 m² 3 pièces | 245 850 € | 3 415 € |
| 2 Rue De Savoie5 déc. 2025 | 2 Rue De Savoie | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 303 m² | 399 100 € | 3 951 € |
| 11 Rue Anatole France5 déc. 2025 | 11 Rue Anatole France | Maison | 98 m² 2 pièces terrain 152 m² | 320 000 € | 3 265 € |
| 663 Rte De La Pompignane5 déc. 2025 | 663 Rte De La Pompignane | Appartement | 72 m² 3 pièces | 298 700 € | 3 983 € |
| 2 Rue Du Clair Soleil4 déc. 2025 | 2 Rue Du Clair Soleil | Maison | 170 m² 5 pièces terrain 1 470 m² | 795 000 € | 4 676 € |
| 21 Av De La Galine3 déc. 2025 | 21 Av De La Galine | Appartement | 84 m² 5 pièces | 263 000 € | 2 922 € |
| 90 All Antoine Lavoisier2 déc. 2025 | 90 All Antoine Lavoisier | Appartement | 88 m² 4 pièces | 390 000 € | 4 432 € |
| 12 Rue Averroes1 déc. 2025 | 12 Rue Averroes | Appartement | 76 m² 4 pièces | 247 730 € | 3 260 € |
| 1 Pl Charles De Gaulle27 nov. 2025 | 1 Pl Charles De Gaulle | Appartement | 150 m² 4 pièces | 713 000 € | 4 753 € |
| 515 Rte De La Pompignane27 nov. 2025 | 515 Rte De La Pompignane | Appartement | 66 m² 3 pièces | 304 000 € | 4 750 € |
Questions fréquentes sur Castelnau-le-Lez
Quel est le prix au m² à Castelnau-le-Lez ?
Le prix médian au m² à Castelnau-le-Lez (Hérault) est de 4 028 €/m², calculé sur 420 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Castelnau-le-Lez ?
Le prix médian au m² pour une maison à Castelnau-le-Lez est de 4 530 €/m². Pour un appartement, comptez 3 853 €/m².
Comment estimer sa maison à Castelnau-le-Lez ?
Le prix médian au m² pour une maison à Castelnau-le-Lez est de 4 530 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 3 851 € et 5 210 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Castelnau-le-Lez ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Castelnau-le-Lez est de 3 853 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (420 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 231 180 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Castelnau-le-Lez ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Castelnau-le-Lez est passé de 3 104 €/m² à 4 028 €/m², soit une hausse de 29.8 %.