Prix médian au m²
3 773 €/m²29.8% depuis 2014
128 transactions · 12 mois
Maisons
3 955 €/m²
Appartements
3 640 €/m²
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Position dans l'Hérault
712 €/m²5 286 €/m²
+56% au-dessus de la médiane de l'Hérault
Évolution du prix médian
3 773 €/m²
2014 → 2025
29.8%+866 €/m²
Estimation immobilière à Baillargues
m²
Estimation à Baillargues
235 323 € — 318 378 €
Base : 3 955 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 128 ventes DVF enregistrées à Baillargues au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 3 773 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
128 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Du Controle30 déc. 2025 | 8 Rue Du Controle | Appartement | 106 m² 4 pièces | 280 000 € | 2 642 € |
| 7 All De Bazeilles30 déc. 2025 | 7 All De Bazeilles | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 611 m² | 366 000 € | 3 660 € |
| 9 Rue Jean Vilar29 déc. 2025 | 9 Rue Jean Vilar | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 210 m² | 309 850 € | 4 245 € |
| 102 Rte De Castries23 déc. 2025 | 102 Rte De Castries | Appartement | 122 m² 4 pièces terrain 954 m² | 219 057 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 796 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Jean Vilar23 déc. 2025 | 4 Rue Jean Vilar | Appartement | 79 m² 3 pièces | 300 000 € | 3 797 € |
| 102 Rte De Castries23 déc. 2025 | 102 Rte De Castries | Appartement | 125 m² 4 pièces terrain 954 m² | 224 443 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 796 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 340 Rue Des Ecoles22 déc. 2025 | 340 Rue Des Ecoles | Appartement | 96 m² 3 pièces | 642 000 € | 6 688 € |
| 420 Rue Du Mas De Roue22 déc. 2025 | 420 Rue Du Mas De Roue | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 2 112 m² | 945 000 € | 8 008 € |
| 20 Rue Des Troupes De Marines22 déc. 2025 | 20 Rue Des Troupes De Marines | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 246 m² | 386 560 € | 4 343 € |
| 30 Rue Des Troupes De Marines19 déc. 2025 | 30 Rue Des Troupes De Marines | Maison | 79 m² 4 pièces | 249 000 € | 3 074 € |
| 8 Rue Du Coustoulies18 déc. 2025 | 8 Rue Du Coustoulies | Appartement | 98 m² 4 pièces | 129 567 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 322 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Du Coustoulies18 déc. 2025 | 8 Rue Du Coustoulies | Appartement | 110 m² 4 pièces | 145 433 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 322 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue Don Jose17 déc. 2025 | 4 Rue Don Jose | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 200 m² | 344 300 € | 4 003 € |
| 14 Rue De La Boheme12 déc. 2025 | 14 Rue De La Boheme | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 300 m² | 495 600 € | 4 425 € |
| 6 Imp Fourat12 déc. 2025 | 6 Imp Fourat | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 169 m² | 350 000 € | 3 398 € |
| 4 Imp Maurice Clavel10 déc. 2025 | 4 Imp Maurice Clavel | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 312 m² | 250 000 € | 4 098 € |
| 18 Rue Du Moulin Blanc9 déc. 2025 | 18 Rue Du Moulin Blanc | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 350 m² | 427 500 € | 4 803 € |
| 360 Rte De Castries5 déc. 2025 | 360 Rte De Castries | Maison | 128 m² 4 pièces terrain 409 m² | 402 000 € | 3 141 € |
| 360 Rte Imperiale3 déc. 2025 | 360 Rte Imperiale | Appartement | 78 m² 4 pièces | 289 500 € | 3 712 € |
| 13 Rue Joseph Deltheil19 nov. 2025 | 13 Rue Joseph Deltheil | Maison | 122 m² 6 pièces terrain 557 m² | 357 000 € | 2 926 € |
| 4 Av De La Camargue7 nov. 2025 | 4 Av De La Camargue | Appartement | 67 m² 3 pièces | 243 810 € | 3 694 € |
| 2B Rue Basse7 nov. 2025 | 2B Rue Basse | Appartement | 38 m² 2 pièces terrain 101 m² | 71 820 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 890 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2B Rue Basse7 nov. 2025 | 2B Rue Basse | Appartement | 62 m² 3 pièces terrain 101 m² | 117 180 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 890 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 230 Rte Imperiale7 nov. 2025 | 230 Rte Imperiale | Appartement | 39 m² 2 pièces | 70 000 € | 1 795 € |
| 440 Rte Imperiale4 nov. 2025 | 440 Rte Imperiale | Appartement | 90 m² 4 pièces | 440 000 € | 5 000 € |
| 533 Rue Du Controle29 oct. 2025 | 533 Rue Du Controle | Maison | 91 m² 3 pièces terrain 536 m² | 380 550 € | 4 182 € |
| 4 Av De La Camargue27 oct. 2025 | 4 Av De La Camargue | Appartement | 64 m² 3 pièces | 165 000 € | 2 578 € |
| 3 All Alicante24 oct. 2025 | 3 All Alicante | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 900 m² | 637 950 € | 6 380 € |
| 230 Rue Des Ecoles23 oct. 2025 | 230 Rue Des Ecoles | Appartement | 48 m² 2 pièces | 225 500 € | 4 798 € |
| 18 Rue Des Mazets De L Aube17 oct. 2025 | 18 Rue Des Mazets De L Aube | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 389 m² | 311 300 € | 2 965 € |
| 11 Rue Des Troupes De Marines16 oct. 2025 | 11 Rue Des Troupes De Marines | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 235 m² | 325 300 € | 3 614 € |
| 33 All De La Tonnelle10 oct. 2025 | 33 All De La Tonnelle | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 699 m² | 730 000 € | 5 659 € |
| 5 Rue De La Pile Du Loup10 oct. 2025 | 5 Rue De La Pile Du Loup | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 568 m² | 441 900 € | 3 713 € |
| 3B Rue De La Chicane7 oct. 2025 | 3B Rue De La Chicane | Appartement | 79 m² 3 pièces | 432 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 475 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3B Rue De La Chicane7 oct. 2025 | 3B Rue De La Chicane | Appartement | 79 m² 3 pièces | 432 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 475 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3B Rue De La Chicane7 oct. 2025 | 3B Rue De La Chicane | Appartement | 79 m² 3 pièces | 432 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 475 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3B Rue De La Chicane7 oct. 2025 | 3B Rue De La Chicane | Appartement | 79 m² 3 pièces | 432 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 475 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue Du Mas De Baillargues6 oct. 2025 | 13 Rue Du Mas De Baillargues | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 367 m² | 336 000 € | 3 537 € |
| 5 Rue Du Picachou3 oct. 2025 | 5 Rue Du Picachou | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 130 m² | 224 000 € | 3 111 € |
| 314 Rue Du Controle2 oct. 2025 | 314 Rue Du Controle | Maison | 77 m² 3 pièces | 265 400 € | 3 492 € |
| 14 Rue Jeanne Galzy2 oct. 2025 | 14 Rue Jeanne Galzy | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 603 m² | 300 000 € | 3 261 € |
| 5 Imp Fourat24 sept. 2025 | 5 Imp Fourat | Appartement | 160 m² 5 pièces terrain 252 m² | 398 700 € | 2 492 € |
| 11 Imp Des Chenes23 sept. 2025 | 11 Imp Des Chenes | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 607 m² | 608 200 € | 5 382 € |
| 4 Rue Jean Vilar18 sept. 2025 | 4 Rue Jean Vilar | Appartement | 43 m² 2 pièces | 150 000 € | 3 488 € |
| 13 Rue Vincent Scotto17 sept. 2025 | 13 Rue Vincent Scotto | Maison | 69 m² 3 pièces | 267 200 € | 3 817 € |
| 2 Imp Jean Mermoz15 sept. 2025 | 2 Imp Jean Mermoz | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 273 m² | 362 800 € | 3 101 € |
| 545 Rue Du Mas De Roue15 sept. 2025 | 545 Rue Du Mas De Roue | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 425 m² | 371 800 € | 4 274 € |
| 66 Bd De Massane12 sept. 2025 | 66 Bd De Massane | Maison | 138 m² 5 pièces terrain 2 829 m² | 1 190 000 € | 8 623 € |
| 11 Rue De La Croix D Avignon10 sept. 2025 | 11 Rue De La Croix D Avignon | Appartement | 60 m² 3 pièces | 227 500 € | 3 792 € |
| 1 Av De Golfy8 sept. 2025 | 1 Av De Golfy | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 670 m² | 708 150 € | 5 665 € |
Questions fréquentes sur Baillargues
Quel est le prix au m² à Baillargues ?
Le prix médian au m² à Baillargues (Hérault) est de 3 773 €/m², calculé sur 128 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Baillargues ?
Le prix médian au m² pour une maison à Baillargues est de 3 955 €/m². Pour un appartement, comptez 3 640 €/m².
Comment estimer sa maison à Baillargues ?
Le prix médian au m² pour une maison à Baillargues est de 3 955 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 3 362 € et 4 548 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Baillargues ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Baillargues est de 3 640 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (128 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 218 400 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Baillargues ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Baillargues est passé de 2 907 €/m² à 3 773 €/m², soit une hausse de 29.8 %.