Prix médian au m²
3 783 €/m²13.5% depuis 2014
45 transactions · 12 mois
Maisons
3 745 €/m²
Appartements
3 835 €/m²
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Position dans le Val-de-Marne
2 808 €/m²8 605 €/m²
3% en dessous de la médiane du Val-de-Marne
Évolution du prix médian
3 783 €/m²
2014 → 2025
13.5%+450 €/m²
Estimation immobilière à Noiseau
m²
Estimation à Noiseau
222 828 € — 301 473 €
Base : 3 745 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 45 ventes DVF enregistrées à Noiseau au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 3 783 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025
Dernières transactions
45 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue Leonard De Vinci23 déc. 2025 | 13 Rue Leonard De Vinci | Maison | 113 m² 6 pièces terrain 359 m² | 427 500 € | 3 783 € |
| 1 All Du Belvedere18 déc. 2025 | 1 All Du Belvedere | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 362 m² | 394 650 € | 4 027 € |
| 17 Rue Victor Hugo17 déc. 2025 | 17 Rue Victor Hugo | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 422 m² | 389 000 € | 4 863 € |
| 28T Rue Berthelot1 déc. 2025 | 28T Rue Berthelot | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 661 m² | 328 000 € | 5 125 € |
| 4 Pl De L'Hotel De Ville27 nov. 2025 | 4 Pl De L'Hotel De Ville | Appartement | 64 m² 3 pièces | 225 000 € | 3 462 € |
| 2 Rue Jean Rostand19 nov. 2025 | 2 Rue Jean Rostand | Maison | 61 m² 2 pièces terrain 365 m² | 400 000 € | 6 557 € |
| 1 Che De La Fontaine19 nov. 2025 | 1 Che De La Fontaine | Maison | 109 m² 4 pièces | 150 000 € | 1 364 € |
| 7 Rue Jean Moulin31 oct. 2025 | 7 Rue Jean Moulin | Appartement | 64 m² 3 pièces | 238 000 € | 3 778 € |
| 38 Rue Victor Hugo30 oct. 2025 | 38 Rue Victor Hugo | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 377 m² | 310 500 € | 3 930 € |
| 4B Rue Pierre Curie24 oct. 2025 | 4B Rue Pierre Curie | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 493 m² | 440 000 € | 5 000 € |
| 1 Che De La Fontaine23 sept. 2025 | 1 Che De La Fontaine | Maison | 125 m² 4 pièces | 330 000 € | 2 463 € |
| 8B Rue Sadi Carnot16 sept. 2025 | 8B Rue Sadi Carnot | Appartement | 62 m² 3 pièces | 229 700 € | 3 705 € |
| 10 Rue Du General De Gaulle11 sept. 2025 | 10 Rue Du General De Gaulle | Appartement | 50 m² 2 pièces | 190 000 € | 3 800 € |
| 8T Rue Sadi Carnot5 sept. 2025 | 8T Rue Sadi Carnot | Appartement | 78 m² 4 pièces | 290 000 € | 3 766 € |
| 89 Av Pierre Mendes France29 août 2025 | 89 Av Pierre Mendes France | Appartement | 22 m² 1 pièce | 90 000 € | 3 913 € |
| 26 Rue Albert Camus29 juil. 2025 | 26 Rue Albert Camus | Maison | 103 m² 3 pièces terrain 2 079 m² | 408 000 € | 3 961 € |
| 6 Rue Berthelot18 juil. 2025 | 6 Rue Berthelot | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 469 m² | 425 000 € | 3 400 € |
| 6 All Camille Claudel26 juin 2025 | 6 All Camille Claudel | Appartement | 68 m² 3 pièces | 234 400 € | 3 499 € |
| 27 Rue Jacques Prevert25 juin 2025 | 27 Rue Jacques Prevert | Maison | 147 m² 5 pièces terrain 382 m² | 450 000 € | 3 061 € |
| 4 Rue Condorcet13 juin 2025 | 4 Rue Condorcet | Appartement | 65 m² 3 pièces | 230 000 € | 3 594 € |
| 12 Rue Du General De Gaulle12 juin 2025 | 12 Rue Du General De Gaulle | Appartement | 62 m² 3 pièces | 220 000 € | 3 548 € |
| 10 Rue Du General De Gaulle12 juin 2025 | 10 Rue Du General De Gaulle | Appartement | 46 m² 2 pièces | 178 000 € | 3 870 € |
| 35 Rue Victor Hugo11 juin 2025 | 35 Rue Victor Hugo | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 520 m² | 323 000 € | 3 330 € |
| 11 Rue Du Docteur Roux2 juin 2025 | 11 Rue Du Docteur Roux | Maison | 23 m² 1 pièce terrain 394 m² | 200 000 € | 8 696 € |
| 7 Rue Jean Moulin28 mai 2025 | 7 Rue Jean Moulin | Appartement | 63 m² 3 pièces | 272 500 € | 4 325 € |
| 3 Rue Du Pdt Allende20 mai 2025 | 3 Rue Du Pdt Allende | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 381 m² | 363 250 € | 3 745 € |
| 6 All Camille Claudel13 mai 2025 | 6 All Camille Claudel | Appartement | 29 m² 1 pièce | 137 000 € | 4 893 € |
| 38 Rue D Estienne D Orves29 avr. 2025 | 38 Rue D Estienne D Orves | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 677 m² | 280 000 € | 2 857 € |
| 10 Rue Du General De Gaulle29 avr. 2025 | 10 Rue Du General De Gaulle | Appartement | 47 m² 2 pièces | 184 000 € | 3 915 € |
| 7 Rue Du Pdt Allende25 avr. 2025 | 7 Rue Du Pdt Allende | Maison | 116 m² 6 pièces terrain 600 m² | 352 500 € | 3 039 € |
| 39 Rue Claude Monet25 avr. 2025 | 39 Rue Claude Monet | Maison | 136 m² 6 pièces terrain 364 m² | 481 970 € | 3 544 € |
| 62 Rue Claude Monet14 avr. 2025 | 62 Rue Claude Monet | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 260 m² | 361 500 € | 4 155 € |
| 12 Rue Du General De Gaulle7 avr. 2025 | 12 Rue Du General De Gaulle | Appartement | 47 m² 3 pièces | 187 000 € | 3 979 € |
| 3 Rue Rene Cassin31 mars 2025 | 3 Rue Rene Cassin | Appartement | 44 m² 1 pièce | 199 000 € | 4 628 € |
| 3 Rue Pasteur19 mars 2025 | 3 Rue Pasteur | Appartement | 82 m² 4 pièces | 321 000 € | 3 963 € |
| 89 Av Pierre Mendes France18 mars 2025 | 89 Av Pierre Mendes France | Appartement | 35 m² 1 pièce | 110 000 € | 3 929 € |
| 12 Rue Du General De Gaulle28 févr. 2025 | 12 Rue Du General De Gaulle | Appartement | 67 m² 3 pièces | 228 000 € | 3 403 € |
| 8T Rue Sadi Carnot14 févr. 2025 | 8T Rue Sadi Carnot | Appartement | 67 m² 3 pièces | 231 000 € | 3 448 € |
| 48 Rue Berthelot13 févr. 2025 | 48 Rue Berthelot | Maison | 115 m² 5 pièces | 368 000 € | 3 200 € |
| 25 Rue Berthelot12 févr. 2025 | 25 Rue Berthelot | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 501 m² | 350 000 € | 4 375 € |
| 10 Rue Du General De Gaulle10 févr. 2025 | 10 Rue Du General De Gaulle | Appartement | 47 m² 2 pièces | 185 000 € | 3 936 € |
| 24 Rue Du General De Gaulle6 févr. 2025 | 24 Rue Du General De Gaulle | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 175 m² | 332 000 € | 3 730 € |
| 21 Rue Maurice Ravel5 févr. 2025 | 21 Rue Maurice Ravel | Maison | 122 m² 5 pièces | 325 000 € | 3 495 € |
| 10 Rue Du General De Gaulle16 janv. 2025 | 10 Rue Du General De Gaulle | Appartement | 64 m² 3 pièces | 226 000 € | 3 531 € |
| 12 Rue Du General De Gaulle14 janv. 2025 | 12 Rue Du General De Gaulle | Appartement | 47 m² 2 pièces | 188 000 € | 4 000 € |
| 5 Rue Charles Gounod31 déc. 2024 | 5 Rue Charles Gounod | Maison | 122 m² 4 pièces | 350 000 € | 4 217 € |
| 10 Rue Du General De Gaulle16 déc. 2024 | 10 Rue Du General De Gaulle | Appartement | 68 m² 3 pièces | 237 000 € | 3 485 € |
| 2 Pl De L'Hotel De Ville13 déc. 2024 | 2 Pl De L'Hotel De Ville | Appartement | 75 m² 4 pièces | 263 000 € | 3 461 € |
| 12 All Des Hautes Brunes11 déc. 2024 | 12 All Des Hautes Brunes | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 356 m² | 458 670 € | 5 272 € |
| 13 Rue Leonard De Vinci4 déc. 2024 | 13 Rue Leonard De Vinci | Maison | 113 m² 6 pièces terrain 359 m² | 410 000 € | 3 628 € |
Questions fréquentes sur Noiseau
Quel est le prix au m² à Noiseau ?
Le prix médian au m² à Noiseau (Val-de-Marne) est de 3 783 €/m², calculé sur 45 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Noiseau ?
Le prix médian au m² pour une maison à Noiseau est de 3 745 €/m². Pour un appartement, comptez 3 835 €/m².
Comment estimer sa maison à Noiseau ?
Le prix médian au m² pour une maison à Noiseau est de 3 745 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 3 183 € et 4 307 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Noiseau ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Noiseau est de 3 835 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (45 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 230 100 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Noiseau ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Noiseau est passé de 3 333 €/m² à 3 783 €/m², soit une hausse de 13.5 %.
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