Hérault (34)
Prix immobilier à Nézignan-l’Évêque
Le prix médian au m² à Nézignan-l’Évêque (Hérault) est de 2 631 €/m², basé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 653 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 631 €/m²↑ 32,9 % depuis 2014
31 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 653 €/m²
Position dans l’Hérault
Où se situe Nézignan-l’Évêque entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Nézignan-l’Évêque se situe 18 % en dessous de la médiane de l’Hérault.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 631 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Nézignan-l’Évêque
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Nézignan-l’Évêque
157 854 € — 213 566 €
Base : 2 653 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 31 ventes DVF enregistrées à Nézignan-l’Évêque sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 631 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 17 décembre 2025 · 31 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 64 Rue Autour du Chateau17 déc. 2025 | 64 Rue Autour du Chateau | Appartement | 77 m² 3 pièces terrain 20 m² | 90 000 € | 1 169 € |
| 16B Av d’Agde16 déc. 2025 | 16B Av d’Agde | Appartement | 55 m² 2 pièces | 133 870 € | 2 789 € |
| 52 Rue Autour du Chateau9 déc. 2025 | 52 Rue Autour du Chateau | Appartement | 12 m² 1 pièce terrain 280 m² | 33 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 778 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 50 Rue Autour du Chateau9 déc. 2025 | 50 Rue Autour du Chateau | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 280 m² | 416 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 778 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue des Forgerons28 nov. 2025 | 4 Rue des Forgerons | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 55 m² | 155 000 € | 2 422 € |
| 1 Rue des Escaliers7 nov. 2025 | 1 Rue des Escaliers | Maison | 70 m² 5 pièces terrain 89 m² | 53 333 € | 762 € |
| 5466 Lot Residence Villae Molieri30 oct. 2025 | 5466 Lot Residence Villae Molieri | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 735 m² | 308 000 € | 3 850 € |
| 5490F Lot Les Cresses24 oct. 2025 | 5490F Lot Les Cresses | Maison | 161 m² 6 pièces terrain 579 m² | 423 622 € | 2 631 € |
| 16 Rue des Forgerons18 oct. 2025 | 16 Rue des Forgerons | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 26 m² | 45 000 € | 1 125 € |
| 5241 Lot du Hameau du Bac14 oct. 2025 | 5241 Lot du Hameau du Bac | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 696 m² | 241 500 € | 2 683 € |
| 68 Rue Autour du Chateau10 oct. 2025 | 68 Rue Autour du Chateau | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 30 m² | 82 000 € | 1 262 € |
| 10B Rue des Muriers3 oct. 2025 | 10B Rue des Muriers | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 260 m² | 280 500 € | 2 109 € |
| 12 Rue des Muriers29 sept. 2025 | 12 Rue des Muriers | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 357 m² | 313 000 € | 2 236 € |
| 1 Rue des Forgerons27 sept. 2025 | 1 Rue des Forgerons | Maison | 80 m² 2 pièces terrain 50 m² | 43 000 € | 538 € |
| 18 Lot Les Jardins de l’Eveque23 sept. 2025 | 18 Lot Les Jardins de l’Eveque | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 500 m² | 291 550 € | 2 675 € |
| 23T Rue des Muriers10 sept. 2025 | 23T Rue des Muriers | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 378 m² | 362 000 € | 3 448 € |
| 1 Rue de la Seringue8 août 2025 | 1 Rue de la Seringue | Maison | 25 m² 1 pièce terrain 35 m² | 100 000 € | 4 000 € |
| 20 Av de Pezenas29 juil. 2025 | 20 Av de Pezenas | Appartement | 100 m² 5 pièces terrain 250 m² | 203 704 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 037 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Av de Pezenas29 juil. 2025 | 20 Av de Pezenas | Appartement | 62 m² 3 pièces terrain 250 m² | 126 296 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 037 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Autour du Chateau29 juil. 2025 | 7 Rue Autour du Chateau | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 240 m² | 275 000 € | 2 750 € |
| 5388 Rue du Bac15 juil. 2025 | 5388 Rue du Bac | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 1 749 m² | 190 000 € | 2 405 € |
| Le Village2 juil. 2025 | Le Village | Maison | 146 m² 4 pièces terrain 1 025 m² | 493 020 € | 3 377 € |
| 5 Rue des Forgerons23 juin 2025 | 5 Rue des Forgerons | Maison | 28 m² 2 pièces terrain 36 m² | 63 000 € | 2 250 € |
| 16 Lot Residence Villae Molieri15 mai 2025 | 16 Lot Residence Villae Molieri | Maison | 148 m² 5 pièces terrain 1 149 m² | 411 900 € | 2 783 € |
| 16 Rue Jean Jaures10 avr. 2025 | 16 Rue Jean Jaures | Appartement | 46 m² 2 pièces | 81 000 € | 1 761 € |
| 29 Av d’Agde31 mars 2025 | 29 Av d’Agde | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 440 m² | 733 550 € | 6 669 € |
| 49 Zac Domaine La Figueraie12 mars 2025 | 49 Zac Domaine La Figueraie | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 600 m² | 408 000 € | 3 517 € |
| 6 Rue de la Lyre6 mars 2025 | 6 Rue de la Lyre | Maison | 35 m² 1 pièce terrain 24 m² | 79 520 € | 2 272 € |
| 5403 Rue du Foyer28 févr. 2025 | 5403 Rue du Foyer | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 1 766 m² | 303 000 € | 3 835 € |
| 5 Rue du Moulin7 févr. 2025 | 5 Rue du Moulin | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 477 m² | 321 000 € | 2 528 € |
| 5391 Rue du Bac5 févr. 2025 | 5391 Rue du Bac | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 1 717 m² | 306 340 € | 3 225 € |
| 5434F Pl de la Fontaine Vieille31 janv. 2025 | 5434F Pl de la Fontaine Vieille | Maison | 53 m² 2 pièces terrain 41 m² | 100 000 € | 1 887 € |
| 6 Res les Lavandines15 janv. 2025 | 6 Res les Lavandines | Maison | 57 m² 3 pièces | 226 350 € | 4 042 € |
| 26 Rue du Foyer10 déc. 2024 | 26 Rue du Foyer | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 720 m² | 504 000 € | 3 476 € |
| 10 Lot Sainte Madeleine10 déc. 2024 | 10 Lot Sainte Madeleine | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 597 m² | 290 000 € | 2 613 € |
| 77B Lenes12 nov. 2024 | 77B Lenes | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 444 m² | 194 000 € | 1 492 € |
| 21 Zac Domaine La Figueraie24 oct. 2024 | 21 Zac Domaine La Figueraie | Maison | 185 m² 5 pièces terrain 503 m² | 442 500 € | 2 392 € |
| 140 Zac Domaine La Figueraie17 oct. 2024 | 140 Zac Domaine La Figueraie | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 451 m² | 315 000 € | 3 500 € |
| 6 Rue Autour du Chateau14 oct. 2024 | 6 Rue Autour du Chateau | Maison | 198 m² 6 pièces terrain 146 m² | 394 100 € | 1 990 € |
| 9 Av de Pezenas6 sept. 2024 | 9 Av de Pezenas | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 300 m² | 270 000 € | 5 400 € |
| 89 Zac Domaine La Figueraie5 sept. 2024 | 89 Zac Domaine La Figueraie | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 850 m² | 270 000 € | 2 077 € |
| 118 Zac Domaine La Figueraie23 août 2024 | 118 Zac Domaine La Figueraie | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 600 m² | 338 550 € | 3 078 € |
| 5 Rue Droite20 août 2024 | 5 Rue Droite | Maison | 56 m² 2 pièces terrain 236 m² | 121 910 € | 2 177 € |
| 21 Av de Pezenas8 août 2024 | 21 Av de Pezenas | Maison | 98 m² 3 pièces terrain 1 370 m² | 270 000 € | 2 755 € |
| 21 Rte de Saint Thibery26 juil. 2024 | 21 Rte de Saint Thibery | Maison | 72 m² 5 pièces terrain 90 m² | 158 700 € | 2 204 € |
| 5456 Rue de la République31 mai 2024 | 5456 Rue de la République | Maison | 75 m² 2 pièces terrain 240 m² | 62 069 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 828 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5456 Rue de la République31 mai 2024 | 5456 Rue de la République | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 240 m² | 57 931 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 828 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9000 Zac Domaine La Figueraie28 mai 2024 | 9000 Zac Domaine La Figueraie | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 184 m² | 225 220 € | 2 230 € |
| 5000 Che des Moulins23 mai 2024 | 5000 Che des Moulins | Appartement | 104 m² 3 pièces | 6 638 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 64 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5000 Che des Moulins23 mai 2024 | 5000 Che des Moulins | Appartement | 131 m² 3 pièces | 8 362 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 64 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Nézignan-l’Évêque
Quel est le prix au m² à Nézignan-l’Évêque ?
Le prix médian au m² à Nézignan-l’Évêque (Hérault) est de 2 631 €/m², calculé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Nézignan-l’Évêque ?
Le prix médian au m² pour une maison à Nézignan-l’Évêque est de 2 653 €/m².
Comment estimer sa maison à Nézignan-l’Évêque ?
Le prix médian au m² pour une maison à Nézignan-l’Évêque est de 2 653 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 255 € et 3 051 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Comment évoluent les prix immobiliers à Nézignan-l’Évêque ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Nézignan-l’Évêque est passé de 1 980 €/m² à 2 631 €/m², soit une hausse de 32.9 %.
Aussi dans l’Hérault
Index des adresses
Les 15 adresses de Nézignan-l’Évêque avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Lyre
Rue de la Seringue
Rue des Escaliers
Rue du Bac
Rue du Moulin
Rue Jean Jaures