Prix médian au m²
2 250 €/m²21.2% depuis 2014
70 transactions · 12 mois
Maisons
2 447 €/m²
Appartements
1 262 €/m²
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Position dans l'Hérault
712 €/m²5 286 €/m²
7% en dessous de la médiane de l'Hérault
Évolution du prix médian
2 250 €/m²
2014 → 2025
21.2%+393 €/m²
Estimation immobilière à Bessan
m²
Estimation à Bessan
145 597 € — 196 983 €
Base : 2 447 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 70 ventes DVF enregistrées à Bessan au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 250 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 18 décembre 2025
Dernières transactions
70 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue De La Pompe18 déc. 2025 | 7 Rue De La Pompe | Maison | 17 m² 1 pièce terrain 34 m² | 92 000 € | 5 412 € |
| 4 Rue De La Santoline12 déc. 2025 | 4 Rue De La Santoline | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 458 m² | 296 400 € | 2 964 € |
| 7 Rue Fontvieille10 déc. 2025 | 7 Rue Fontvieille | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 60 m² | 105 000 € | 1 400 € |
| 6839 Lot La Caussine5 déc. 2025 | 6839 Lot La Caussine | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 242 m² | 119 000 € | 1 526 € |
| 10 Rue Porte Douille19 nov. 2025 | 10 Rue Porte Douille | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 35 m² | 95 000 € | 1 188 € |
| 26 Che De La Monadiere14 nov. 2025 | 26 Che De La Monadiere | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 1 578 m² | 350 000 € | 3 846 € |
| 7119F Rte De Montblanc13 nov. 2025 | 7119F Rte De Montblanc | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 15 468 m² | 152 800 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 183 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7119F Rte De Montblanc13 nov. 2025 | 7119F Rte De Montblanc | Maison | 118 m² 3 pièces terrain 15 468 m² | 257 576 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 183 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7004 Lot Les Elfes4 nov. 2025 | 7004 Lot Les Elfes | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 455 m² | 269 500 € | 2 495 € |
| 39 Av Du 8 Mai 194531 oct. 2025 | 39 Av Du 8 Mai 1945 | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 443 m² | 42 500 € | 590 € |
| 39 Bd De La Fraternite Prolonge30 oct. 2025 | 39 Bd De La Fraternite Prolonge | Maison | 27 m² 2 pièces terrain 67 m² | 90 900 € | 3 367 € |
| 44 Rue Henri Dunant27 oct. 2025 | 44 Rue Henri Dunant | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 295 m² | 213 250 € | 2 318 € |
| 27 Rue Republique22 oct. 2025 | 27 Rue Republique | Appartement | 60 m² 4 pièces terrain 33 m² | 117 000 € | 1 950 € |
| 6 Lot Les Cigales1 oct. 2025 | 6 Lot Les Cigales | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 394 m² | 301 000 € | 2 922 € |
| 15 Av De La Victoire1 oct. 2025 | 15 Av De La Victoire | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 119 m² | 150 000 € | 1 339 € |
| 10 Rue Des Jasses30 sept. 2025 | 10 Rue Des Jasses | Maison | 42 m² 1 pièce terrain 33 m² | 84 550 € | 2 013 € |
| 78 Av Du 8 Mai 194530 sept. 2025 | 78 Av Du 8 Mai 1945 | Maison | 59 m² 5 pièces terrain 255 m² | 177 000 € | 3 000 € |
| 31 Che De La Chicanette29 sept. 2025 | 31 Che De La Chicanette | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 498 m² | 335 000 € | 2 939 € |
| 2 Che De La Croix De Redon25 sept. 2025 | 2 Che De La Croix De Redon | Maison | 183 m² 5 pièces terrain 647 m² | 460 500 € | 2 516 € |
| 5 Av De La Victoire19 sept. 2025 | 5 Av De La Victoire | Appartement | 28 m² 2 pièces terrain 282 m² | 30 639 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 094 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Av De La Victoire19 sept. 2025 | 5 Av De La Victoire | Maison | 160 m² 6 pièces terrain 282 m² | 175 082 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 094 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Bd De La Fraternite19 sept. 2025 | 19 Bd De La Fraternite | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 149 m² | 162 000 € | 2 051 € |
| 5 Av De La Victoire19 sept. 2025 | 5 Av De La Victoire | Appartement | 28 m² 2 pièces terrain 282 m² | 30 639 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 094 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue Taillefer19 sept. 2025 | 10 Rue Taillefer | Maison | 32 m² 2 pièces terrain 39 m² | 114 500 € | 3 578 € |
| 5 Av De La Victoire19 sept. 2025 | 5 Av De La Victoire | Appartement | 28 m² 2 pièces terrain 282 m² | 30 639 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 094 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 28 Rue Sebastopol19 sept. 2025 | 28 Rue Sebastopol | Maison | 36 m² 1 pièce terrain 23 m² | 59 000 € | 1 639 € |
| 7090F Le Castel17 sept. 2025 | 7090F Le Castel | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 963 m² | 385 000 € | 3 130 € |
| 56 Av Du 8 Mai 19458 sept. 2025 | 56 Av Du 8 Mai 1945 | Maison | 64 m² 2 pièces terrain 437 m² | 167 800 € | 2 622 € |
| 3 Rte D'Agde8 sept. 2025 | 3 Rte D'Agde | Appartement | 38 m² 2 pièces terrain 2 639 m² | 91 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 403 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rte D'Agde8 sept. 2025 | 3 Rte D'Agde | Appartement | 20 m² 1 pièce terrain 2 639 m² | 48 070 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 403 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rte D'Agde8 sept. 2025 | 3 Rte D'Agde | Appartement | 24 m² 2 pièces terrain 2 639 m² | 57 684 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 403 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rte D'Agde8 sept. 2025 | 3 Rte D'Agde | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 2 639 m² | 257 174 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 403 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue De La Carriere Civale3 sept. 2025 | 1 Rue De La Carriere Civale | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 266 m² | 224 000 € | 2 987 € |
| 2 Rue Du Clos Du Romarin28 août 2025 | 2 Rue Du Clos Du Romarin | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 312 m² | 260 000 € | 2 955 € |
| 3 Bd La Fayette26 août 2025 | 3 Bd La Fayette | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 242 m² | 239 060 € | 5 977 € |
| 19 Av De La Victoire18 août 2025 | 19 Av De La Victoire | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 214 m² | 208 000 € | 2 039 € |
| 4 Imp Des Baraquettes7 août 2025 | 4 Imp Des Baraquettes | Appartement | 67 m² 2 pièces terrain 233 m² | 73 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 090 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Imp Des Baraquettes7 août 2025 | 4 Imp Des Baraquettes | Appartement | 67 m² 1 pièce terrain 233 m² | 73 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 090 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Des Jasses30 juil. 2025 | 2 Rue Des Jasses | Appartement | 61 m² 3 pièces | 81 000 € | 1 328 € |
| 8 Rue Des Fours9 juil. 2025 | 8 Rue Des Fours | Maison | 67 m² 2 pièces terrain 79 m² | 175 000 € | 2 612 € |
| 4 Rue De L'Opera7 juil. 2025 | 4 Rue De L'Opera | Appartement | 91 m² 3 pièces | 89 630 € | 1 007 € |
| 15B Av De La Gare27 juin 2025 | 15B Av De La Gare | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 254 m² | 296 000 € | 2 368 € |
| 43 Grand Rue24 juin 2025 | 43 Grand Rue | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 64 m² | 147 250 € | 1 534 € |
| 16 Av De La Gare20 juin 2025 | 16 Av De La Gare | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 425 m² | 215 000 € | 2 590 € |
| 11 Che De La Renga18 juin 2025 | 11 Che De La Renga | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 1 296 m² | 470 000 € | 5 402 € |
| 10 Rue Henri Dunant12 juin 2025 | 10 Rue Henri Dunant | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 336 m² | 310 000 € | 2 818 € |
| 18 Rue Du Chateau D'Eau27 mai 2025 | 18 Rue Du Chateau D'Eau | Maison | 53 m² 3 pièces terrain 142 m² | 242 300 € | 4 572 € |
| 6288 Laval23 mai 2025 | 6288 Laval | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 3 701 m² | 520 000 € | 4 000 € |
| 55 Bd De La Fraternite Prolonge20 mai 2025 | 55 Bd De La Fraternite Prolonge | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 124 m² | 215 000 € | 2 028 € |
| 16 Av De La Victoire19 mai 2025 | 16 Av De La Victoire | Maison | 110 m² 4 pièces | 230 000 € | 2 054 € |
Questions fréquentes sur Bessan
Quel est le prix au m² à Bessan ?
Le prix médian au m² à Bessan (Hérault) est de 2 250 €/m², calculé sur 70 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Bessan ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bessan est de 2 447 €/m². Pour un appartement, comptez 1 262 €/m².
Comment estimer sa maison à Bessan ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bessan est de 2 447 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 080 € et 2 814 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Bessan ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Bessan est de 1 262 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (70 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 75 720 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bessan ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bessan est passé de 1 857 €/m² à 2 250 €/m², soit une hausse de 21.2 %.