Prix médian au m²
2 198 €/m²31.4% depuis 2014
47 transactions · 12 mois
Maisons
2 198 €/m²
Appartements
2 846 €/m²
Voir sur la carte
Position dans l'Hérault
712 €/m²5 286 €/m²
9% en dessous de la médiane de l'Hérault
Évolution du prix médian
2 198 €/m²
2014 → 2025
31.4%+525 €/m²
Estimation immobilière à Montblanc
m²
Estimation à Montblanc
130 781 € — 176 939 €
Base : 2 198 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 47 ventes DVF enregistrées à Montblanc au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 198 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 12 décembre 2025
Dernières transactions
47 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue Jean Jacques Rousseau12 déc. 2025 | 11 Rue Jean Jacques Rousseau | Maison | 104 m² 3 pièces | 128 500 € | 1 311 € |
| 311 Av Stalingrad10 déc. 2025 | 311 Av Stalingrad | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 50 m² | 141 449 € | 1 645 € |
| 5315 Pl De La Rampe27 nov. 2025 | 5315 Pl De La Rampe | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 84 m² | 176 150 € | 1 797 € |
| 375 Av De La Paix19 nov. 2025 | 375 Av De La Paix | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 230 m² | 230 500 € | 2 505 € |
| 18 Plan De Las Cours27 oct. 2025 | 18 Plan De Las Cours | Maison | 64 m² 2 pièces terrain 90 m² | 117 600 € | 1 838 € |
| 72 Rue De La Fontaine Vieille24 oct. 2025 | 72 Rue De La Fontaine Vieille | Maison | 78 m² 4 pièces | 177 500 € | 2 276 € |
| 3 Rue Marechal Foch3 oct. 2025 | 3 Rue Marechal Foch | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 226 m² | 204 090 € | 3 189 € |
| 22B Rue Julian Lairis3 oct. 2025 | 22B Rue Julian Lairis | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 174 m² | 209 000 € | 2 322 € |
| 21 Rue Mare Nostrum1 oct. 2025 | 21 Rue Mare Nostrum | Maison | 170 m² 5 pièces terrain 574 m² | 555 950 € | 3 270 € |
| 6 Rue Descartes30 sept. 2025 | 6 Rue Descartes | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 109 m² | 150 000 € | 1 376 € |
| 111 Av De Beziers30 sept. 2025 | 111 Av De Beziers | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 957 m² | 240 000 € | 1 875 € |
| 190 Av Jean Moulin30 sept. 2025 | 190 Av Jean Moulin | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 58 m² | 71 400 € | 1 428 € |
| 5 Res Du Village22 sept. 2025 | 5 Res Du Village | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 343 m² | 182 000 € | 2 459 € |
| Le Champ De L'Aire18 sept. 2025 | Le Champ De L'Aire | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 552 m² | 162 180 € | 2 659 € |
| 48 Av De Beziers17 sept. 2025 | 48 Av De Beziers | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 92 m² | 163 930 € | 3 279 € |
| 44 Rue Georges Clemenceau15 sept. 2025 | 44 Rue Georges Clemenceau | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 390 m² | 285 000 € | 3 476 € |
| 294B Av De La Paix12 sept. 2025 | 294B Av De La Paix | Appartement | 114 m² 5 pièces | 532 100 € | 4 668 € |
| 92 Rue Marcellin Albert8 sept. 2025 | 92 Rue Marcellin Albert | Maison | 91 m² 3 pièces terrain 337 m² | 198 000 € | 2 176 € |
| 80 Rue Du Fronton8 août 2025 | 80 Rue Du Fronton | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 417 m² | 263 100 € | 4 176 € |
| Le Champ De L'Aire1 août 2025 | Le Champ De L'Aire | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 636 m² | 191 000 € | 3 131 € |
| Le Champ De L'Aire1 août 2025 | Le Champ De L'Aire | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 808 m² | 126 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 066 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| Le Champ De L'Aire1 août 2025 | Le Champ De L'Aire | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 808 m² | 126 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 066 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 73 Rue Edouard Herriot23 juil. 2025 | 73 Rue Edouard Herriot | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 359 m² | 257 000 € | 3 253 € |
| 460 Av De Beziers15 juil. 2025 | 460 Av De Beziers | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 1 327 m² | 36 800 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 920 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 460 Av De Beziers15 juil. 2025 | 460 Av De Beziers | Maison | 210 m² 6 pièces terrain 1 327 m² | 193 200 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 920 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Du Roussillon30 juin 2025 | 6 Rue Du Roussillon | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 500 m² | 283 150 € | 2 919 € |
| 66 Rue Paul Valery20 juin 2025 | 66 Rue Paul Valery | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 383 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 43 Rue De La Revolution18 juin 2025 | 43 Rue De La Revolution | Maison | 54 m² 1 pièce terrain 27 m² | 79 000 € | 1 463 € |
| 278 Av Jean Moulin16 juin 2025 | 278 Av Jean Moulin | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 83 m² | 47 579 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 189 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 276 Av Jean Moulin16 juin 2025 | 276 Av Jean Moulin | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 83 m² | 65 421 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 189 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 120 Rue Marcellin Albert13 juin 2025 | 120 Rue Marcellin Albert | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 232 m² | 187 350 € | 1 931 € |
| 5 Rue Mare Nostrum23 mai 2025 | 5 Rue Mare Nostrum | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 314 m² | 252 380 € | 3 605 € |
| 104 Rue Paul Valery20 mai 2025 | 104 Rue Paul Valery | Maison | 112 m² 6 pièces terrain 600 m² | 245 000 € | 2 188 € |
| 119 Rue Marcellin Albert19 mai 2025 | 119 Rue Marcellin Albert | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 595 m² | 332 500 € | 2 818 € |
| 55 Rue Mare Nostrum16 mai 2025 | 55 Rue Mare Nostrum | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 400 m² | 389 500 € | 3 895 € |
| 450 Av De La Paix13 mai 2025 | 450 Av De La Paix | Maison | 143 m² 5 pièces terrain 948 m² | 323 440 € | 2 262 € |
| 18 Plan Anatole France6 mai 2025 | 18 Plan Anatole France | Maison | 52 m² 2 pièces terrain 52 m² | 102 000 € | 1 962 € |
| 164 Av De Beziers30 avr. 2025 | 164 Av De Beziers | Maison | 180 m² 5 pièces terrain 1 068 m² | 180 000 € | 1 000 € |
| 246 Av Stalingrad28 avr. 2025 | 246 Av Stalingrad | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 880 m² | 279 000 € | 3 488 € |
| 59 Plan De Las Cours24 avr. 2025 | 59 Plan De Las Cours | Maison | 65 m² 2 pièces terrain 43 m² | 106 850 € | 1 644 € |
| 50 Rue Paul Valery18 avr. 2025 | 50 Rue Paul Valery | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 941 m² | 318 000 € | 3 180 € |
| 185B Rue Paul Valery17 mars 2025 | 185B Rue Paul Valery | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 901 m² | 292 700 € | 2 380 € |
| 14 Rue Jean Jacques Rousseau6 mars 2025 | 14 Rue Jean Jacques Rousseau | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 38 m² | 63 000 € | 1 575 € |
| 23 Rue Du Roussillon3 mars 2025 | 23 Rue Du Roussillon | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 350 m² | 339 200 € | 3 325 € |
| 13 Rue Mare Nostrum26 févr. 2025 | 13 Rue Mare Nostrum | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 314 m² | 145 000 € | 1 813 € |
| 20 Rue Jean De La Fontaine12 févr. 2025 | 20 Rue Jean De La Fontaine | Maison | 59 m² 2 pièces | 177 000 € | 2 603 € |
| 11 Rue Marguerite De Navarre23 janv. 2025 | 11 Rue Marguerite De Navarre | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 52 m² | 100 000 € | 1 282 € |
| 8 Cite Joliot Curie22 janv. 2025 | 8 Cite Joliot Curie | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 299 m² | 233 000 € | 2 198 € |
| 23 Plan De Las Cours10 janv. 2025 | 23 Plan De Las Cours | Appartement | 42 m² 1 pièce | 46 100 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 024 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Plan De Las Cours10 janv. 2025 | 23 Plan De Las Cours | Appartement | 41 m² 1 pièce | 46 100 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 024 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Montblanc
Quel est le prix au m² à Montblanc ?
Le prix médian au m² à Montblanc (Hérault) est de 2 198 €/m², calculé sur 47 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Montblanc ?
Le prix médian au m² pour une maison à Montblanc est de 2 198 €/m². Pour un appartement, comptez 2 846 €/m².
Comment estimer sa maison à Montblanc ?
Le prix médian au m² pour une maison à Montblanc est de 2 198 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 868 € et 2 528 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Montblanc ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Montblanc est de 2 846 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (47 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 170 760 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Montblanc ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Montblanc est passé de 1 673 €/m² à 2 198 €/m², soit une hausse de 31.4 %.