Prix médian au m²
2 577 €/m²79.5% depuis 2014
46 transactions · 12 mois
Maisons
2 577 €/m²
Appartements
1 725 €/m²
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Position dans l'Hérault
712 €/m²5 286 €/m²
+6% au-dessus de la médiane de l'Hérault
Évolution du prix médian
2 577 €/m²
2014 → 2025
79.5%+1 141 €/m²
Estimation immobilière à Saint-Thibéry
m²
Estimation à Saint-Thibéry
153 332 € — 207 448 €
Base : 2 577 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 46 ventes DVF enregistrées à Saint-Thibéry au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 577 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
46 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Pl Du Couvent30 déc. 2025 | 1 Pl Du Couvent | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 140 m² | 184 100 € | 1 364 € |
| 5033 Domaine De L'Ile29 déc. 2025 | 5033 Domaine De L'Ile | Maison | 33 m² 3 pièces terrain 9 184 m² | 122 655 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 717 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue De La Tramontana29 déc. 2025 | 10 Rue De La Tramontana | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 167 m² | 220 020 € | 2 750 € |
| 5032 L'Ile29 déc. 2025 | 5032 L'Ile | Maison | 80 m² 1 pièce terrain 9 184 m² | 297 345 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 717 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Bd De La Lisse12 déc. 2025 | 14 Bd De La Lisse | Maison | 136 m² 4 pièces terrain 200 m² | 317 410 € | 2 334 € |
| 1 Rue Du General Pouget5 déc. 2025 | 1 Rue Du General Pouget | Maison | 212 m² 6 pièces terrain 480 m² | 653 760 € | 3 084 € |
| 7 Rue Du General Pouget2 déc. 2025 | 7 Rue Du General Pouget | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 280 m² | 222 950 € | 3 140 € |
| 6 Pl Du Couvent28 nov. 2025 | 6 Pl Du Couvent | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 78 m² | 130 000 € | 2 708 € |
| 14 Rue De La Lucques21 nov. 2025 | 14 Rue De La Lucques | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 756 m² | 495 150 € | 3 537 € |
| 19 Rue De La Lucques12 nov. 2025 | 19 Rue De La Lucques | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 367 m² | 280 000 € | 2 523 € |
| 2 Imp Des Aires10 nov. 2025 | 2 Imp Des Aires | Maison | 131 m² 5 pièces terrain 85 m² | 116 670 € | 891 € |
| 9 Rue Du Moulin A Bled29 oct. 2025 | 9 Rue Du Moulin A Bled | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 360 m² | 244 000 € | 2 837 € |
| 16 Rue Du Can Nau22 oct. 2025 | 16 Rue Du Can Nau | Maison | 28 m² 3 pièces terrain 32 m² | 48 000 € | 1 714 € |
| 5799 La Viere14 oct. 2025 | 5799 La Viere | Maison | 23 m² 1 pièce terrain 1 085 m² | 70 121 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 049 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| Domaine De La Viere14 oct. 2025 | Domaine De La Viere | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 1 085 m² | 167 679 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 049 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Av De La Cave Cooperative3 oct. 2025 | 17 Av De La Cave Cooperative | Appartement | 35 m² 1 pièce terrain 1 180 m² | 107 620 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 075 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Av De La Cave Cooperative3 oct. 2025 | 17 Av De La Cave Cooperative | Maison | 107 m² 3 pièces terrain 1 180 m² | 329 010 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 075 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Lot Le Causse Rue Jean Moulin24 sept. 2025 | 10 Lot Le Causse Rue Jean Moulin | Maison | 130 m² 3 pièces terrain 554 m² | 210 000 € | 1 615 € |
| 23 Rue Du Portalet19 sept. 2025 | 23 Rue Du Portalet | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 46 m² | 114 130 € | 1 703 € |
| 4 Av D'Agde2 sept. 2025 | 4 Av D'Agde | Maison | 120 m² 2 pièces terrain 355 m² | 317 423 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 645 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Av D'Agde2 sept. 2025 | 6 Av D'Agde | Appartement | 84 m² 5 pièces terrain 355 m² | 232 777 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 645 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 45 Bd De La Lisse1 sept. 2025 | 45 Bd De La Lisse | Appartement | 86 m² 3 pièces | 72 750 € | 846 € |
| 28 Rue De L'Ancienne Carriere28 août 2025 | 28 Rue De L'Ancienne Carriere | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 368 m² | 300 000 € | 2 941 € |
| 5 Rue Neuve28 août 2025 | 5 Rue Neuve | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 80 m² | 180 000 € | 1 488 € |
| 14 Av De Beziers28 août 2025 | 14 Av De Beziers | Appartement | 67 m² 3 pièces terrain 110 m² | 180 000 € | 2 687 € |
| 3 Rue Jean Moulin13 août 2025 | 3 Rue Jean Moulin | Maison | 137 m² 4 pièces terrain 347 m² | 257 400 € | 1 879 € |
| 16 Rue De L'Ancienne Carriere29 juil. 2025 | 16 Rue De L'Ancienne Carriere | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 401 m² | 247 180 € | 2 746 € |
| 5 Imp Des Fleurs23 juil. 2025 | 5 Imp Des Fleurs | Maison | 52 m² 2 pièces terrain 55 m² | 118 000 € | 2 269 € |
| 9 Rue De La Pousterle11 juil. 2025 | 9 Rue De La Pousterle | Maison | 132 m² 6 pièces terrain 471 m² | 371 480 € | 2 814 € |
| 7 Bd De La Lisse11 juil. 2025 | 7 Bd De La Lisse | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 130 m² | 149 300 € | 1 357 € |
| 23 Rue Du Narbones7 juil. 2025 | 23 Rue Du Narbones | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 341 m² | 287 000 € | 2 929 € |
| 22 Bd De La Lisse1 juil. 2025 | 22 Bd De La Lisse | Appartement | 119 m² 3 pièces | 99 375 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 875 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Bd De La Lisse1 juil. 2025 | 22 Bd De La Lisse | Appartement | 124 m² 3 pièces | 80 625 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 875 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 37 Bd De La Lisse30 juin 2025 | 37 Bd De La Lisse | Maison | 96 m² 6 pièces terrain 178 m² | 255 000 € | 2 656 € |
| 3 Imp De La Cave25 juin 2025 | 3 Imp De La Cave | Maison | 31 m² 2 pièces terrain 31 m² | 85 000 € | 2 742 € |
| 5 Rue Sainte Florence19 juin 2025 | 5 Rue Sainte Florence | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 24 m² | 123 010 € | 2 050 € |
| 20 Rue Droite11 juin 2025 | 20 Rue Droite | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 267 m² | 191 700 € | 1 917 € |
| 4 Imp Des Aires5 juin 2025 | 4 Imp Des Aires | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 170 m² | 274 650 € | 1 894 € |
| 5 Av De Beziers28 mai 2025 | 5 Av De Beziers | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 135 m² | 150 000 € | 2 632 € |
| 36 Rue De La Cave26 mai 2025 | 36 Rue De La Cave | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 71 m² | 124 800 € | 1 758 € |
| 13B Av D'Agde7 mai 2025 | 13B Av D'Agde | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 393 m² | 161 471 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 990 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Av D'Agde7 mai 2025 | 13 Av D'Agde | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 393 m² | 448 529 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 990 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Rue Du Portalet21 mars 2025 | 21 Rue Du Portalet | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 112 m² | 210 000 € | 2 877 € |
| 4 Rue Grenache14 mars 2025 | 4 Rue Grenache | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 227 m² | 247 000 € | 3 049 € |
| 25 Rue Escourbiat14 mars 2025 | 25 Rue Escourbiat | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 582 m² | 269 000 € | 2 468 € |
| 6 Rue De La Tramontana20 févr. 2025 | 6 Rue De La Tramontana | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 184 m² | 249 000 € | 2 767 € |
| 40 Bd De La Lisse30 janv. 2025 | 40 Bd De La Lisse | Maison | 103 m² 3 pièces terrain 200 m² | 164 120 € | 1 593 € |
| 11 Rue De La Republique23 janv. 2025 | 11 Rue De La Republique | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 22 m² | 85 000 € | 1 889 € |
| 7 Av D'Agde16 janv. 2025 | 7 Av D'Agde | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 120 m² | 202 150 € | 1 907 € |
| 2 Rue Porte De Pezenas10 janv. 2025 | 2 Rue Porte De Pezenas | Appartement | 37 m² 2 pièces | 63 000 € | 1 575 € |
Questions fréquentes sur Saint-Thibéry
Quel est le prix au m² à Saint-Thibéry ?
Le prix médian au m² à Saint-Thibéry (Hérault) est de 2 577 €/m², calculé sur 46 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Saint-Thibéry ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Thibéry est de 2 577 €/m². Pour un appartement, comptez 1 725 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Thibéry ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Thibéry est de 2 577 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 190 € et 2 964 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Saint-Thibéry ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Thibéry est de 1 725 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (46 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 103 500 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Thibéry ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Thibéry est passé de 1 436 €/m² à 2 577 €/m², soit une hausse de 79.5 %.