Prix médian au m²
2 189 €/m²27.2% depuis 2014
144 transactions · 12 mois
Maisons
2 590 €/m²
Appartements
2 063 €/m²
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Position dans l'Hérault
712 €/m²5 286 €/m²
10% en dessous de la médiane de l'Hérault
Évolution du prix médian
2 189 €/m²
2014 → 2025
27.2%+468 €/m²
Estimation immobilière à Pézenas
m²
Estimation à Pézenas
154 105 € — 208 495 €
Base : 2 590 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 144 ventes DVF enregistrées à Pézenas au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 189 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 26 décembre 2025
Dernières transactions
144 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 43B Av De Verdun26 déc. 2025 | 43B Av De Verdun | Appartement | 62 m² 3 pièces | 244 710 € | 4 012 € |
| 47 Res Le Coteau De Moliere23 déc. 2025 | 47 Res Le Coteau De Moliere | Maison | 40 m² 3 pièces | 155 000 € | 3 875 € |
| 10 Rue De La Foire17 déc. 2025 | 10 Rue De La Foire | Appartement | 150 m² 1 pièce | 277 000 € | 1 764 € |
| 16 Rue Joseph Cambon16 déc. 2025 | 16 Rue Joseph Cambon | Maison | 91 m² 3 pièces terrain 69 m² | 177 000 € | 1 945 € |
| 13 Rue Gustave Courbet16 déc. 2025 | 13 Rue Gustave Courbet | Maison | 92 m² 3 pièces terrain 399 m² | 260 000 € | 2 826 € |
| 9 Rue Chevaliers Saint Jean12 déc. 2025 | 9 Rue Chevaliers Saint Jean | Appartement | 27 m² 2 pièces | 50 000 € | 962 € |
| 10 Rue Joseph Cambon10 déc. 2025 | 10 Rue Joseph Cambon | Appartement | 52 m² 3 pièces | 130 000 € | 2 364 € |
| 3 Rue Calquieres Basses10 déc. 2025 | 3 Rue Calquieres Basses | Appartement | 76 m² 4 pièces | 205 500 € | 2 506 € |
| 45 Res Le Coteau De Moliere10 déc. 2025 | 45 Res Le Coteau De Moliere | Maison | 41 m² 3 pièces | 163 905 € | 4 098 € |
| 4 Rue Antoine De Saint Exupery10 déc. 2025 | 4 Rue Antoine De Saint Exupery | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 402 m² | 220 000 € | 3 143 € |
| 1 Pl Ledru Rollin5 déc. 2025 | 1 Pl Ledru Rollin | Appartement | 53 m² 3 pièces | 135 000 € | 2 177 € |
| 390 Che D'Aigues Vives3 déc. 2025 | 390 Che D'Aigues Vives | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 9 854 m² | 55 684 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 928 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 390 Che D'Aigues Vives3 déc. 2025 | 390 Che D'Aigues Vives | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 9 854 m² | 55 684 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 928 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 390 Che D'Aigues Vives3 déc. 2025 | 390 Che D'Aigues Vives | Maison | 200 m² 6 pièces terrain 9 854 m² | 185 615 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 928 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 390 Che D'Aigues Vives3 déc. 2025 | 390 Che D'Aigues Vives | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 1 756 m² | 232 000 € | 2 578 € |
| 390 Che D'Aigues Vives3 déc. 2025 | 390 Che D'Aigues Vives | Appartement | 46 m² 2 pièces terrain 9 854 m² | 42 691 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 928 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 390 Che D'Aigues Vives3 déc. 2025 | 390 Che D'Aigues Vives | Appartement | 65 m² 4 pièces terrain 9 854 m² | 60 325 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 928 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue Henri Reboul2 déc. 2025 | 16 Rue Henri Reboul | Appartement | 38 m² 2 pièces | 85 500 € | 2 138 € |
| 6 Rue Louis Blanc26 nov. 2025 | 6 Rue Louis Blanc | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 29 m² | 105 000 € | 2 188 € |
| 16 Rue Anatole France25 nov. 2025 | 16 Rue Anatole France | Appartement | 40 m² 1 pièce | 60 000 € | 1 500 € |
| 5 Rue Victor Hugo25 nov. 2025 | 5 Rue Victor Hugo | Appartement | 33 m² 1 pièce | 67 000 € | 2 094 € |
| 21 Rue Capitaine David20 nov. 2025 | 21 Rue Capitaine David | Maison | 135 m² 4 pièces terrain 120 m² | 304 325 € | 2 254 € |
| 8 Rue De Peyne19 nov. 2025 | 8 Rue De Peyne | Appartement | 27 m² 1 pièce terrain 280 m² | 57 849 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 143 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue De Peyne19 nov. 2025 | 8 Rue De Peyne | Maison | 185 m² 6 pièces terrain 280 m² | 396 371 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 143 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 41 Av Des Mutins Du 17e Ri19 nov. 2025 | 41 Av Des Mutins Du 17e Ri | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 291 m² | 230 000 € | 2 805 € |
| 390 Che D'Aigues Vives18 nov. 2025 | 390 Che D'Aigues Vives | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 18 164 m² | 105 195 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 169 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 390 Che D'Aigues Vives18 nov. 2025 | 390 Che D'Aigues Vives | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 18 164 m² | 111 039 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 169 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 390 Che D'Aigues Vives18 nov. 2025 | 390 Che D'Aigues Vives | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 18 164 m² | 70 130 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 169 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 390 Che D'Aigues Vives18 nov. 2025 | 390 Che D'Aigues Vives | Appartement | 46 m² 2 pièces terrain 18 164 m² | 53 766 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 169 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 390 Che D'Aigues Vives18 nov. 2025 | 390 Che D'Aigues Vives | Maison | 200 m² 6 pièces terrain 18 164 m² | 233 766 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 169 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 390 Che D'Aigues Vives18 nov. 2025 | 390 Che D'Aigues Vives | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 18 164 m² | 70 130 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 169 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 390 Che D'Aigues Vives18 nov. 2025 | 390 Che D'Aigues Vives | Appartement | 65 m² 4 pièces terrain 18 164 m² | 75 974 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 169 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Lot Le Jardin Des Ruffes14 nov. 2025 | 3 Lot Le Jardin Des Ruffes | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 196 m² | 257 090 € | 2 706 € |
| 16 Rue Henri Reboul10 nov. 2025 | 16 Rue Henri Reboul | Appartement | 39 m² 2 pièces | 85 500 € | 2 250 € |
| 3 Imp Docteur Calmette7 nov. 2025 | 3 Imp Docteur Calmette | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 833 m² | 200 000 € | 2 439 € |
| 14 All Du Verger4 nov. 2025 | 14 All Du Verger | Appartement | 67 m² 3 pièces | 167 350 € | 2 498 € |
| 4 Rue Beranger31 oct. 2025 | 4 Rue Beranger | Appartement | 29 m² 2 pièces | 66 500 € | 2 293 € |
| 7 Rue Des Fabre31 oct. 2025 | 7 Rue Des Fabre | Appartement | 39 m² 3 pièces | 94 900 € | 2 063 € |
| 1 Pl Gambetta30 oct. 2025 | 1 Pl Gambetta | Appartement | 42 m² 2 pièces | 89 000 € | 2 282 € |
| 5 Rue Anatole France29 oct. 2025 | 5 Rue Anatole France | Appartement | 98 m² 2 pièces | 222 200 € | 3 968 € |
| 9205 Saint Simeon29 oct. 2025 | 9205 Saint Simeon | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 793 m² | 166 500 € | 1 892 € |
| 5 Lot Le Jardin Des Ruffes28 oct. 2025 | 5 Lot Le Jardin Des Ruffes | Maison | 113 m² 6 pièces terrain 421 m² | 354 650 € | 3 138 € |
| 54 Res Le Coteau De Moliere21 oct. 2025 | 54 Res Le Coteau De Moliere | Maison | 40 m² 3 pièces | 159 000 € | 3 975 € |
| 26 Rue Calquieres Basses20 oct. 2025 | 26 Rue Calquieres Basses | Appartement | 120 m² 4 pièces | 257 200 € | 2 143 € |
| 4 Rue Jules Massenet18 oct. 2025 | 4 Rue Jules Massenet | Maison | 117 m² 6 pièces terrain 311 m² | 232 000 € | 1 983 € |
| 51 Res Le Coteau De Moliere17 oct. 2025 | 51 Res Le Coteau De Moliere | Maison | 45 m² 3 pièces | 159 500 € | 3 544 € |
| 5 All Claude Debussy16 oct. 2025 | 5 All Claude Debussy | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 441 m² | 390 000 € | 3 545 € |
| 10 Rue Anatole France16 oct. 2025 | 10 Rue Anatole France | Appartement | 41 m² 2 pièces | 114 100 € | 2 536 € |
| 4 Rue Joseph Relin16 oct. 2025 | 4 Rue Joseph Relin | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 320 m² | 185 950 € | 1 937 € |
| 3 Imp De La Source10 oct. 2025 | 3 Imp De La Source | Maison | 139 m² 5 pièces terrain 723 m² | 378 000 € | 2 719 € |
Questions fréquentes sur Pézenas
Quel est le prix au m² à Pézenas ?
Le prix médian au m² à Pézenas (Hérault) est de 2 189 €/m², calculé sur 144 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Pézenas ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pézenas est de 2 590 €/m². Pour un appartement, comptez 2 063 €/m².
Comment estimer sa maison à Pézenas ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pézenas est de 2 590 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 202 € et 2 978 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Pézenas ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Pézenas est de 2 063 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (144 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 123 780 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pézenas ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Pézenas est passé de 1 721 €/m² à 2 189 €/m², soit une hausse de 27.2 %.