Hérault (34)
Prix immobilier à Mireval
Le prix médian au m² à Mireval (Hérault) est de 3 491 €/m², basé sur 43 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 688 €/m² pour les maisons, et 2 821 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 491 €/m²↑ 24,9 % depuis 2014
43 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 688 €/m²
Appartements
2 821 €/m²
Position dans l’Hérault
Où se situe Mireval entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Mireval se situe 9 % au-dessus de la médiane de l’Hérault.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 491 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Mireval
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Mireval
219 436 € — 296 884 €
Base : 3 688 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 43 ventes DVF enregistrées à Mireval sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 491 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Mireval
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 43 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 700B Av de Maupas30 déc. 2025 | 700B Av de Maupas | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 2 735 m² | 585 000 € | 5 571 € |
| 23 Rue des Rosiers23 déc. 2025 | 23 Rue des Rosiers | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 450 m² | 330 000 € | 3 750 € |
| 1 Imp Recouly18 déc. 2025 | 1 Imp Recouly | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 410 m² | 410 000 € | 3 534 € |
| 5 Imp du Parc5 déc. 2025 | 5 Imp du Parc | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 763 m² | 455 000 € | 5 112 € |
| 16 Av Jules Ferry26 nov. 2025 | 16 Av Jules Ferry | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 095 m² | 610 000 € | 5 083 € |
| 1 Rue Albert Camus20 nov. 2025 | 1 Rue Albert Camus | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 482 m² | 361 800 € | 4 956 € |
| 16 Lot Les Oliviers12 nov. 2025 | 16 Lot Les Oliviers | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 475 m² | 377 000 € | 3 491 € |
| 11 Rue Frédéric Mistral28 oct. 2025 | 11 Rue Frédéric Mistral | Appartement | 38 m² 1 pièce | 79 450 € | 2 091 € |
| 1B Av de Verdun23 oct. 2025 | 1B Av de Verdun | Appartement | 33 m² 2 pièces | 142 500 € | 4 318 € |
| 12 Av de Verdun22 oct. 2025 | 12 Av de Verdun | Maison | 49 m² 3 pièces terrain 67 m² | 230 000 € | 4 694 € |
| 5307 La Mate15 oct. 2025 | 5307 La Mate | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 10 580 m² | 1 315 000 € | 8 219 € |
| 2 Av Jules Ferry10 oct. 2025 | 2 Av Jules Ferry | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 103 m² | 301 170 € | 4 070 € |
| 6 Lot Les Res de l’Avenue3 oct. 2025 | 6 Lot Les Res de l’Avenue | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 680 m² | 365 000 € | 3 318 € |
| 24B Av du Poilu29 sept. 2025 | 24B Av du Poilu | Appartement | 77 m² 2 pièces | 301 890 € | 6 423 € |
| 9 Gr Grand Rue17 sept. 2025 | 9 Gr Grand Rue | Appartement | 135 m² 5 pièces | 227 720 € | 1 963 € |
| 10 Av Gambetta13 août 2025 | 10 Av Gambetta | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 760 m² | 353 600 € | 2 829 € |
| 5200 Rue Robespierre23 juil. 2025 | 5200 Rue Robespierre | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 258 m² | 240 000 € | 3 429 € |
| 2 Av de Montpellier22 juil. 2025 | 2 Av de Montpellier | Appartement | 40 m² 2 pièces | 110 000 € | 2 821 € |
| 2 Rue des Oliviers27 juin 2025 | 2 Rue des Oliviers | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 601 m² | 420 000 € | 3 925 € |
| 14 Rue des Tonnelles5 juin 2025 | 14 Rue des Tonnelles | Appartement | 109 m² 4 pièces | 360 000 € | 3 303 € |
| 226 Av Grassion Cibrand Carnon5 juin 2025 | 226 Av Grassion Cibrand Carnon | Appartement | 32 m² 1 pièce terrain 21 m² | 132 835 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 109 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5057F Che de la Tieuliere21 mai 2025 | 5057F Che de la Tieuliere | Maison | 124 m² 4 pièces terrain 1 587 m² | 407 000 € | 3 282 € |
| 23 Lot Le Val Saint Jean16 mai 2025 | 23 Lot Le Val Saint Jean | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 763 m² | 641 250 € | 4 750 € |
| 5 Rue Frédéric Mistral14 mai 2025 | 5 Rue Frédéric Mistral | Appartement | 55 m² 1 pièce | 146 950 € | 2 672 € |
| 2 Av Jules Ferry14 mai 2025 | 2 Av Jules Ferry | Appartement | 71 m² 6 pièces | 257 410 € | 2 340 € |
| 2 Av de Villeneuve7 mai 2025 | 2 Av de Villeneuve | Maison | 170 m² 4 pièces terrain 1 301 m² | 296 550 € | 1 744 € |
| 5270F La Canabiere6 mai 2025 | 5270F La Canabiere | Maison | 193 m² 6 pièces terrain 1 113 m² | 620 000 € | 3 212 € |
| 14 Rue Lamartine28 avr. 2025 | 14 Rue Lamartine | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 214 m² | 280 000 € | 3 182 € |
| Rte de Villeneuve17 avr. 2025 | Rte de Villeneuve | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 1 015 m² | 515 000 € | 3 815 € |
| 5447 Av du Poilu15 avr. 2025 | 5447 Av du Poilu | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 49 m² | 382 810 € | 7 656 € |
| 5268 Les Faisses31 mars 2025 | 5268 Les Faisses | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 516 m² | 200 000 € | 3 077 € |
| 13 Rue de la Canabiere31 mars 2025 | 13 Rue de la Canabiere | Appartement | 90 m² 4 pièces | 272 950 € | 3 137 € |
| 3 Rue Frédéric Mistral24 mars 2025 | 3 Rue Frédéric Mistral | Appartement | 26 m² 2 pièces | 107 120 € | 3 061 € |
| 11 Av de Verdun19 mars 2025 | 11 Av de Verdun | Appartement | 60 m² 3 pièces | 163 400 € | 2 723 € |
| 9 Lot l’Oustalet19 mars 2025 | 9 Lot l’Oustalet | Appartement | 74 m² 4 pièces terrain 275 m² | 164 550 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 224 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Lot l’Oustalet19 mars 2025 | 9 Lot l’Oustalet | Appartement | 74 m² 4 pièces terrain 275 m² | 164 550 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 224 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Galliéni6 mars 2025 | 1 Rue Galliéni | Appartement | 55 m² 2 pièces terrain 70 m² | 102 405 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 862 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Galliéni6 mars 2025 | 1 Rue Galliéni | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 70 m² | 93 095 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 862 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12F Chem de Recouly28 févr. 2025 | 12F Chem de Recouly | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 505 m² | 321 630 € | 4 020 € |
| 19 Rue des Tonnelles17 févr. 2025 | 19 Rue des Tonnelles | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 627 m² | 388 000 € | 3 626 € |
| 19 Rue Pierre et Marie Curie13 févr. 2025 | 19 Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 210 m² | 295 000 € | 4 836 € |
| 3 Rue de la République6 févr. 2025 | 3 Rue de la République | Appartement | 64 m² 3 pièces | 285 000 € | 4 453 € |
| 8 Rue de la Treille23 janv. 2025 | 8 Rue de la Treille | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 475 m² | 379 000 € | 3 575 € |
| 24 Av du Poilu22 janv. 2025 | 24 Av du Poilu | Appartement | 55 m² 2 pièces | 150 000 € | 2 727 € |
| 10 Rue du Marechal Foch6 janv. 2025 | 10 Rue du Marechal Foch | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 46 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 5312 La Canabiere30 déc. 2024 | 5312 La Canabiere | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 475 m² | 225 000 € | 3 571 € |
| 34 Av du Poilu30 déc. 2024 | 34 Av du Poilu | Appartement | 15 m² 1 pièce | 76 000 € | 2 533 € |
| 1 Rte de Montpellier27 déc. 2024 | 1 Rte de Montpellier | Maison | 57 m² 3 pièces | 72 713 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 276 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rte de Montpellier27 déc. 2024 | 1 Rte de Montpellier | Maison | 91 m² 4 pièces | 116 086 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 276 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5418 Av de Verdun27 déc. 2024 | 5418 Av de Verdun | Appartement | 38 m² 2 pièces | 109 100 € | 2 871 € |
Questions fréquentes sur Mireval
Quel est le prix au m² à Mireval ?
Le prix médian au m² à Mireval (Hérault) est de 3 491 €/m², calculé sur 43 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Mireval ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mireval est de 3 688 €/m². Pour un appartement, comptez 2 821 €/m².
Comment estimer sa maison à Mireval ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mireval est de 3 688 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 135 € et 4 241 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Mireval ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Mireval est de 2 821 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (43 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 169 260 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Mireval ?
À Mireval, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,7 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Mireval ?
Le rendement locatif brut à Mireval ressort à environ 6,3 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Mireval ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Mireval est passé de 2 796 €/m² à 3 491 €/m², soit une hausse de 24.9 %.
Index des adresses
Les 12 adresses de Mireval avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Gr Grand Rue
Lot Les Res de l’Avenue
Rue Albert Camus
Rue de la République
Rue de la Treille
Rue des Oliviers
Rue des Rosiers
Rue des Tonnelles
Rue du Marechal Foch
Rue Lamartine
Rue Pierre et Marie Curie
Rue Robespierre