Prix médian au m²
4 049 €/m²32.6% depuis 2014
148 transactions · 12 mois
Maisons
4 053 €/m²
Appartements
4 031 €/m²
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Position dans l'Hérault
712 €/m²5 286 €/m²
+67% au-dessus de la médiane de l'Hérault
Évolution du prix médian
4 049 €/m²
2014 → 2025
32.6%+995 €/m²
Estimation immobilière à Saint-Jean-de-Védas
m²
Estimation à Saint-Jean-de-Védas
241 154 € — 326 267 €
Base : 4 053 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 148 ventes DVF enregistrées à Saint-Jean-de-Védas au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 4 049 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025
Dernières transactions
148 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 75 Rue Ombras Marius29 déc. 2025 | 75 Rue Ombras Marius | Appartement | 41 m² 2 pièces | 173 000 € | 4 220 € |
| 169 Che De La Roque23 déc. 2025 | 169 Che De La Roque | Appartement | 41 m² 2 pièces | 143 000 € | 3 575 € |
| 3B Rue De La Treille22 déc. 2025 | 3B Rue De La Treille | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 112 m² | 188 500 € | 2 655 € |
| 31 Rue Marie De Fontmagne18 déc. 2025 | 31 Rue Marie De Fontmagne | Appartement | 63 m² 3 pièces | 270 000 € | 4 355 € |
| 165 Che De La Roque18 déc. 2025 | 165 Che De La Roque | Appartement | 29 m² 1 pièce | 118 000 € | 4 069 € |
| 170 Av De Librilla15 déc. 2025 | 170 Av De Librilla | Appartement | 44 m² 2 pièces | 178 000 € | 4 045 € |
| 13 Rue Des Genets15 déc. 2025 | 13 Rue Des Genets | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 784 m² | 125 000 € | 1 786 € |
| 13 Rue Des Coquelicots15 déc. 2025 | 13 Rue Des Coquelicots | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 315 m² | 89 600 € | 914 € |
| 243 All Charles Warnery15 déc. 2025 | 243 All Charles Warnery | Appartement | 82 m² 4 pièces | 294 450 € | 3 591 € |
| 1 Rue Des Glycines10 déc. 2025 | 1 Rue Des Glycines | Appartement | 80 m² 4 pièces terrain 660 m² | 254 306 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 179 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue De L'Eglise10 déc. 2025 | 10 Rue De L'Eglise | Appartement | 40 m² 2 pièces | 110 000 € | 2 444 € |
| 22 Rue Robert Schuman10 déc. 2025 | 22 Rue Robert Schuman | Appartement | 80 m² 3 pièces | 253 000 € | 3 163 € |
| 1 Rue Des Glycines10 déc. 2025 | 1 Rue Des Glycines | Appartement | 90 m² 4 pièces terrain 660 m² | 286 094 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 179 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 40 Rue Jean Couderc8 déc. 2025 | 40 Rue Jean Couderc | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 302 m² | 530 000 € | 4 569 € |
| 5 Rue Des Muriers5 déc. 2025 | 5 Rue Des Muriers | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 450 m² | 413 500 € | 3 938 € |
| 10 Rue Saint Hubery5 déc. 2025 | 10 Rue Saint Hubery | Appartement | 90 m² 4 pièces terrain 1 296 m² | 166 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 847 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue Saint Hubery5 déc. 2025 | 9 Rue Saint Hubery | Appartement | 90 m² 4 pièces terrain 1 296 m² | 166 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 847 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue Saint Hubery5 déc. 2025 | 10 Rue Saint Hubery | Appartement | 90 m² 4 pièces terrain 1 296 m² | 166 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 847 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue Saint Hubery5 déc. 2025 | 9 Rue Saint Hubery | Appartement | 90 m² 4 pièces terrain 1 296 m² | 166 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 847 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 101 Esp De L Ortet5 déc. 2025 | 101 Esp De L Ortet | Appartement | 49 m² 2 pièces | 187 800 € | 3 833 € |
| 165 Che De La Roque1 déc. 2025 | 165 Che De La Roque | Appartement | 36 m² 1 pièce | 130 000 € | 3 714 € |
| 143 Rue Du Picpoul28 nov. 2025 | 143 Rue Du Picpoul | Appartement | 63 m² 3 pièces | 195 110 € | 3 147 € |
| 75 Rue Ombras Marius24 nov. 2025 | 75 Rue Ombras Marius | Appartement | 41 m² 2 pièces | 175 000 € | 4 268 € |
| 101 Esp De L Ortet20 nov. 2025 | 101 Esp De L Ortet | Appartement | 50 m² 2 pièces | 195 500 € | 3 990 € |
| 15 Rue Des Arbousiers19 nov. 2025 | 15 Rue Des Arbousiers | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 494 m² | 409 400 € | 4 178 € |
| 237 Che De La Roque18 nov. 2025 | 237 Che De La Roque | Appartement | 41 m² 2 pièces | 191 550 € | 4 672 € |
| 101 Esp De L Ortet18 nov. 2025 | 101 Esp De L Ortet | Appartement | 47 m² 2 pièces | 194 000 € | 4 128 € |
| 1 Rue Du Brucq14 nov. 2025 | 1 Rue Du Brucq | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 1 004 m² | 400 000 € | 4 706 € |
| 100 Rue De La Peyriere12 nov. 2025 | 100 Rue De La Peyriere | Appartement | 38 m² 2 pièces | 187 100 € | 4 924 € |
| 177 Che De La Rencontre6 nov. 2025 | 177 Che De La Rencontre | Maison | 40 m² 2 pièces | 179 400 € | 4 485 € |
| 7 Rue Des Noyers3 nov. 2025 | 7 Rue Des Noyers | Maison | 96 m² 5 pièces | 335 000 € | 3 490 € |
| 18 Av De La Liberation30 oct. 2025 | 18 Av De La Liberation | Appartement | 53 m² 2 pièces | 76 489 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 275 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Av De La Liberation30 oct. 2025 | 18 Av De La Liberation | Appartement | 71 m² 2 pièces | 90 511 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 275 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Rue Des Coteaux27 oct. 2025 | 24 Rue Des Coteaux | Appartement | 65 m² 3 pièces | 221 877 € | 3 467 € |
| 15 Pas Des Angrolas24 oct. 2025 | 15 Pas Des Angrolas | Appartement | 83 m² 4 pièces | 285 000 € | 3 434 € |
| 1 Imp De La Fontaine24 oct. 2025 | 1 Imp De La Fontaine | Appartement | 73 m² 3 pièces | 182 000 € | 2 459 € |
| 249 Che De La Rencontre23 oct. 2025 | 249 Che De La Rencontre | Maison | 40 m² 2 pièces | 136 000 € | 3 400 € |
| 29 Rte De Beziers23 oct. 2025 | 29 Rte De Beziers | Appartement | 92 m² 3 pièces | 325 400 € | 3 159 € |
| 9546 Rte De Sete23 oct. 2025 | 9546 Rte De Sete | Maison | 49 m² 3 pièces terrain 397 m² | 243 550 € | 4 970 € |
| 75 Rue Ombras Marius21 oct. 2025 | 75 Rue Ombras Marius | Appartement | 41 m² 2 pièces | 167 500 € | 4 085 € |
| 1 Rue De Loun21 oct. 2025 | 1 Rue De Loun | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 450 m² | 387 500 € | 3 460 € |
| 6T Imp Des Lauriers20 oct. 2025 | 6T Imp Des Lauriers | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 605 m² | 595 000 € | 5 174 € |
| 170 Av De Librilla17 oct. 2025 | 170 Av De Librilla | Appartement | 64 m² 3 pièces | 230 000 € | 3 594 € |
| 121 Rue Pauline Kergomard15 oct. 2025 | 121 Rue Pauline Kergomard | Appartement | 48 m² 2 pièces | 185 250 € | 3 308 € |
| 121 Rue Pauline Kergomard9 oct. 2025 | 121 Rue Pauline Kergomard | Appartement | 71 m² 3 pièces | 277 350 € | 3 906 € |
| 1 Imp Du Pioch7 oct. 2025 | 1 Imp Du Pioch | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 1 417 m² | 425 050 € | 3 572 € |
| 12B Rue Des Aires6 oct. 2025 | 12B Rue Des Aires | Maison | 180 m² 7 pièces terrain 612 m² | 588 400 € | 3 269 € |
| 2 Rue Du Pioch2 oct. 2025 | 2 Rue Du Pioch | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 777 m² | 845 000 € | 6 500 € |
| 440 Av Des Bergamotes1 oct. 2025 | 440 Av Des Bergamotes | Appartement | 48 m² 2 pièces terrain 157 m² | 105 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 188 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 131 Pl Pierre Masset1 oct. 2025 | 131 Pl Pierre Masset | Maison | 70 m² 3 pièces | 272 800 € | 3 954 € |
Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Védas
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Védas ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Védas (Hérault) est de 4 049 €/m², calculé sur 148 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-Védas ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Jean-de-Védas est de 4 053 €/m². Pour un appartement, comptez 4 031 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Jean-de-Védas ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Jean-de-Védas est de 4 053 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 3 445 € et 4 661 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Saint-Jean-de-Védas ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Jean-de-Védas est de 4 031 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (148 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 241 860 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Jean-de-Védas ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Védas est passé de 3 054 €/m² à 4 049 €/m², soit une hausse de 32.6 %.