Hérault (34)
Prix immobilier à Frontignan
Le prix médian au m² à Frontignan (Hérault) est de 3 439 €/m², basé sur 397 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 443 €/m² pour les maisons, et 3 409 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 439 €/m²↑ 28,0 % depuis 2014
397 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 443 €/m²
Appartements
3 409 €/m²
Position dans l’Hérault
Où se situe Frontignan entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Frontignan se situe 8 % au-dessus de la médiane de l’Hérault.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 439 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Frontignan
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Frontignan
204 859 € — 277 162 €
Base : 3 443 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 397 ventes DVF enregistrées à Frontignan sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 439 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Frontignan
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
16,3 €/m²
T3 et plus
12,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
13,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 397 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue Tomaso Albinoni31 déc. 2025 | 15 Rue Tomaso Albinoni | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 506 m² | 250 000 € | 2 066 € |
| 9001 Che des Pres de Saint Martin30 déc. 2025 | 9001 Che des Pres de Saint Martin | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 634 m² | 271 388 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 015 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Che des Pres de Saint Martin30 déc. 2025 | 9001 Che des Pres de Saint Martin | Maison | 30 m² 1 pièce terrain 634 m² | 90 463 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 015 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Av du Mas de Chave30 déc. 2025 | 5 Av du Mas de Chave | Maison | 83 m² 4 pièces | 334 900 € | 4 035 € |
| 3 Av Claude Bernard29 déc. 2025 | 3 Av Claude Bernard | Appartement | 68 m² 3 pièces | 299 900 € | 4 476 € |
| 4 Pl Emile Zola23 déc. 2025 | 4 Pl Emile Zola | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 188 m² | 230 000 € | 2 840 € |
| 127 Av Vauban23 déc. 2025 | 127 Av Vauban | Appartement | 29 m² 2 pièces | 134 000 € | 4 621 € |
| 29 Rue du Carignan19 déc. 2025 | 29 Rue du Carignan | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 233 m² | 277 000 € | 3 044 € |
| 31 Av Rhin et Danube19 déc. 2025 | 31 Av Rhin et Danube | Appartement | 47 m² 2 pièces | 123 000 € | 2 617 € |
| 2 Rue Eric Tabarly18 déc. 2025 | 2 Rue Eric Tabarly | Appartement | 76 m² 3 pièces | 355 000 € | 4 671 € |
| 5 Av des Justes18 déc. 2025 | 5 Av des Justes | Appartement | 78 m² 4 pièces | 246 000 € | 3 195 € |
| 9150 Res les Flamants17 déc. 2025 | 9150 Res les Flamants | Appartement | 40 m² 2 pièces | 146 300 € | 3 954 € |
| 3 Rue du Marteau Sans Maitre17 déc. 2025 | 3 Rue du Marteau Sans Maitre | Appartement | 66 m² 3 pièces | 265 132 € | 4 017 € |
| 2 Imp de la Grande Bleue17 déc. 2025 | 2 Imp de la Grande Bleue | Appartement | 41 m² 3 pièces | 193 500 € | 4 962 € |
| 9 Pl des Métairies17 déc. 2025 | 9 Pl des Métairies | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 260 m² | 367 000 € | 4 588 € |
| 12 Rue Frederic Chopin16 déc. 2025 | 12 Rue Frederic Chopin | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 400 m² | 374 600 € | 3 784 € |
| 25 Rue du Carignan15 déc. 2025 | 25 Rue du Carignan | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 263 m² | 325 000 € | 3 652 € |
| 18 Av du Mal Juin15 déc. 2025 | 18 Av du Mal Juin | Appartement | 80 m² 4 pièces | 145 865 € | 1 823 € |
| 9246 Res Ingril15 déc. 2025 | 9246 Res Ingril | Appartement | 20 m² 1 pièce | 77 000 € | 3 850 € |
| 5127F Res Rose des Sables Mas Ingril12 déc. 2025 | 5127F Res Rose des Sables Mas Ingril | Appartement | 41 m² 3 pièces | 180 000 € | 4 500 € |
| 17 Rue Maurice Ravel12 déc. 2025 | 17 Rue Maurice Ravel | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 2 412 m² | 288 000 € | 3 945 € |
| 31 Av Rhin et Danube12 déc. 2025 | 31 Av Rhin et Danube | Appartement | 47 m² 2 pièces | 150 000 € | 3 191 € |
| 27 Rue Jules Ferry11 déc. 2025 | 27 Rue Jules Ferry | Appartement | 45 m² 1 pièce | 124 200 € | 3 105 € |
| 66 Av d’Ingril10 déc. 2025 | 66 Av d’Ingril | Appartement | 26 m² 2 pièces | 107 000 € | 4 458 € |
| 13 Rue Depute Lucien Salette10 déc. 2025 | 13 Rue Depute Lucien Salette | Appartement | 58 m² 3 pièces | 108 000 € | 1 862 € |
| 19 Rte de Montpellier9 déc. 2025 | 19 Rte de Montpellier | Appartement | 161 m² 3 pièces | 134 648 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 896 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rte de Montpellier9 déc. 2025 | 19 Rte de Montpellier | Appartement | 161 m² 3 pièces | 132 752 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 896 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue du Plan d’Encarneau8 déc. 2025 | 3 Rue du Plan d’Encarneau | Appartement | 71 m² 2 pièces | 120 000 € | 1 846 € |
| 5414F Res Mas de la Mer II8 déc. 2025 | 5414F Res Mas de la Mer II | Appartement | 40 m² 3 pièces | 183 370 € | 4 702 € |
| 2 Rue de Malte8 déc. 2025 | 2 Rue de Malte | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 147 m² | 246 000 € | 2 929 € |
| 4 Rue Paul Valery8 déc. 2025 | 4 Rue Paul Valery | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 290 m² | 302 750 € | 4 205 € |
| 14 Rue Pierre Curie8 déc. 2025 | 14 Rue Pierre Curie | Appartement | 63 m² 3 pièces | 302 900 € | 3 934 € |
| 104 Rue du Chevrefeuille5 déc. 2025 | 104 Rue du Chevrefeuille | Maison | 34 m² 3 pièces | 157 000 € | 4 758 € |
| 26 Lot les Pielles5 déc. 2025 | 26 Lot les Pielles | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 180 m² | 242 350 € | 3 564 € |
| 25 Rue des Tennis4 déc. 2025 | 25 Rue des Tennis | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 739 m² | 310 000 € | 3 647 € |
| 15 Rue Mal Joffre4 déc. 2025 | 15 Rue Mal Joffre | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 257 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 15 Rue des Papillons4 déc. 2025 | 15 Rue des Papillons | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 320 m² | 365 000 € | 4 563 € |
| 66 Av d’Ingril4 déc. 2025 | 66 Av d’Ingril | Appartement | 24 m² 2 pièces | 184 670 € | 7 695 € |
| 9206 Res La Galiote4 déc. 2025 | 9206 Res La Galiote | Appartement | 41 m² 3 pièces | 171 200 € | 4 891 € |
| 3 Imp des Hesperides4 déc. 2025 | 3 Imp des Hesperides | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 499 m² | 457 000 € | 4 862 € |
| 40 Av Emile Zola4 déc. 2025 | 40 Av Emile Zola | Appartement | 86 m² 4 pièces | 263 050 € | 3 132 € |
| 13 Rue Depute Lucien Salette3 déc. 2025 | 13 Rue Depute Lucien Salette | Appartement | 61 m² 3 pièces | 120 000 € | 2 069 € |
| 9207 Res l’Albatros2 déc. 2025 | 9207 Res l’Albatros | Appartement | 28 m² 2 pièces | 100 000 € | 3 571 € |
| 40 Av Emile Zola2 déc. 2025 | 40 Av Emile Zola | Appartement | 59 m² 3 pièces | 217 790 € | 3 821 € |
| 20 Rue des Oiseaux28 nov. 2025 | 20 Rue des Oiseaux | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 497 m² | 345 000 € | 3 450 € |
| 20 Rue de la Croix des Malauties28 nov. 2025 | 20 Rue de la Croix des Malauties | Maison | 143 m² 5 pièces terrain 1 000 m² | 370 000 € | 2 587 € |
| 17 Av du Muscat28 nov. 2025 | 17 Av du Muscat | Appartement | 41 m² 2 pièces | 130 000 € | 3 333 € |
| 2 Av des Vignerons28 nov. 2025 | 2 Av des Vignerons | Appartement | 40 m² 2 pièces | 120 000 € | 2 857 € |
| 115 Av Vauban28 nov. 2025 | 115 Av Vauban | Appartement | 57 m² 2 pièces | 239 750 € | 7 265 € |
| 2 Rue Clastre Vieille27 nov. 2025 | 2 Rue Clastre Vieille | Maison | 45 m² 3 pièces terrain 38 m² | 447 068 € | 9 935 € |
Questions fréquentes sur Frontignan
Quel est le prix au m² à Frontignan ?
Le prix médian au m² à Frontignan (Hérault) est de 3 439 €/m², calculé sur 397 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Frontignan ?
Le prix médian au m² pour une maison à Frontignan est de 3 443 €/m². Pour un appartement, comptez 3 409 €/m².
Comment estimer sa maison à Frontignan ?
Le prix médian au m² pour une maison à Frontignan est de 3 443 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 927 € et 3 959 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Frontignan ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Frontignan est de 3 409 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (397 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 204 540 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Frontignan ?
À Frontignan, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,2 €/m² par mois pour un appartement et 13,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Frontignan ?
Le rendement locatif brut à Frontignan ressort à environ 5,0 % pour un appartement et environ 4,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Frontignan ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Frontignan est passé de 2 686 €/m² à 3 439 €/m², soit une hausse de 28.0 %.
Index des adresses
Les 76 adresses de Frontignan avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd de la Republique
Bd Joliot Curie
Bd Victor Hugo
Quai Voltaire Prolonge
Rue Alexandre Dumas
Rue Auguste Rodin
Rue Condorcet
Rue de l’Abeille
Rue de l’Enracinement
Rue de l’Industrie
Rue de la Coste
Rue de la Croix des Malauties
Rue de la Font
Rue de la Pinede
Rue de la Rose
Rue de Malte
Rue de Provence
Rue des Courioles
Rue des Freres Lumiere
Rue des Mimosas la Peyrade
Rue des Oiseaux
Rue des Pêcheurs la Plage
Rue des Peniches
Rue des Pivoines
Rue des Thermes
Rue des Troenes
Rue des Violettes
Rue du Carignan
Rue du Colombier
Rue du Fenouil
Rue du Golfe
Rue du Gymnase
Rue du Marteau Sans Maitre
Rue du Poitou
Rue du Port
Rue Emilien Barat
Rue Enconque
Rue Frederic Chopin
Rue Henri Vincenot
Rue Jean Moulin
Rue Jean Sebastien Bach
Rue Mal Joffre
Rue Marcel Rajman
Rue Maurice Ravel
Rue Mendes France
Rue Saint-pierre
Rue Tomaso Albinoni
Rue Verdi