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Yvelines (78)
Prix immobilier à Mézières-sur-Seine
Le prix médian au m² à Mézières-sur-Seine (Yvelines) est de 3 268 €/m², basé sur 42 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 246 €/m² pour les maisons, et 3 296 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 268 €/m²↑ 13,9 % depuis 2014
42 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 246 €/m²
Appartements
3 296 €/m²
Position dans les Yvelines
Où se situe Mézières-sur-Seine entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Mézières-sur-Seine se situe 14 % en dessous de la médiane des Yvelines.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 268 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Mézières-sur-Seine
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Mézières-sur-Seine
193 137 € — 261 303 €
Base : 3 246 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 42 ventes DVF enregistrées à Mézières-sur-Seine sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 268 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Mézières-sur-Seine
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
15,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
17,9 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
14,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 18 décembre 2025 · 42 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 187T Rue Nationale18 déc. 2025 | 187T Rue Nationale | Maison | 75 m² 5 pièces terrain 487 m² | 240 000 € | 3 200 € |
| 44 Rte de Septeuil6 déc. 2025 | 44 Rte de Septeuil | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 1 702 m² | 80 000 € | 625 € |
| 5296 Sen des Ligneux3 déc. 2025 | 5296 Sen des Ligneux | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 1 122 m² | 170 000 € | 2 656 € |
| 134 Rue Nationale25 nov. 2025 | 134 Rue Nationale | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 2 583 m² | 220 000 € | 3 143 € |
| 22 Gr Grande Rue8 nov. 2025 | 22 Gr Grande Rue | Appartement | 40 m² 2 pièces | 120 000 € | 3 243 € |
| 26 Rue de la Villeneuve29 oct. 2025 | 26 Rue de la Villeneuve | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 570 m² | 270 000 € | 1 929 € |
| 92 Rue Nationale28 oct. 2025 | 92 Rue Nationale | Maison | 76 m² 5 pièces terrain 139 m² | 170 000 € | 2 237 € |
| 5B Av de la Gare22 oct. 2025 | 5B Av de la Gare | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 635 m² | 320 600 € | 3 411 € |
| 36D Rte de Septeuil20 oct. 2025 | 36D Rte de Septeuil | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 502 m² | 363 000 € | 3 862 € |
| 102 Rue de Chauffour25 sept. 2025 | 102 Rue de Chauffour | Appartement | 78 m² 4 pièces | 257 000 € | 3 134 € |
| 3 Rue Claude Monet24 sept. 2025 | 3 Rue Claude Monet | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 612 m² | 325 000 € | 4 167 € |
| 27 Rue Nationale23 sept. 2025 | 27 Rue Nationale | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 991 m² | 435 000 € | 3 107 € |
| 2 Rue des Roberdes22 sept. 2025 | 2 Rue des Roberdes | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 618 m² | 350 000 € | 2 823 € |
| 196 Rue Nationale19 sept. 2025 | 196 Rue Nationale | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 128 m² | 244 000 € | 3 813 € |
| 30 Rue de la Vallée10 sept. 2025 | 30 Rue de la Vallée | Appartement | 75 m² 4 pièces | 231 000 € | 3 348 € |
| 30 Rue de la Vallée2 sept. 2025 | 30 Rue de la Vallée | Appartement | 88 m² 3 pièces | 244 400 € | 3 394 € |
| 12 Rue Auguste Renoir27 août 2025 | 12 Rue Auguste Renoir | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 712 m² | 427 000 € | 4 402 € |
| 26 Rue du Fossé Ramé27 août 2025 | 26 Rue du Fossé Ramé | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 161 m² | 270 000 € | 3 375 € |
| 30 Rue de la Vallée22 août 2025 | 30 Rue de la Vallée | Appartement | 86 m² 4 pièces | 254 000 € | 3 387 € |
| 10 Rue de la Fontaine Lubin21 août 2025 | 10 Rue de la Fontaine Lubin | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 1 914 m² | 341 000 € | 2 436 € |
| 15B Rue de la Villeneuve1 août 2025 | 15B Rue de la Villeneuve | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 469 m² | 333 310 € | 3 509 € |
| 30 Rue de la Vallée31 juil. 2025 | 30 Rue de la Vallée | Appartement | 85 m² 4 pièces | 265 000 € | 3 354 € |
| 31 Rue de la Vallée4 juil. 2025 | 31 Rue de la Vallée | Appartement | 93 m² 4 pièces | 270 000 € | 2 903 € |
| 4 Imp de la Voye Bonnard1 juil. 2025 | 4 Imp de la Voye Bonnard | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 669 m² | 421 500 € | 3 293 € |
| 8 Che des Sources20 juin 2025 | 8 Che des Sources | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 618 m² | 399 000 € | 3 142 € |
| 36A Rte de Septeuil20 juin 2025 | 36A Rte de Septeuil | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 335 m² | 304 310 € | 3 901 € |
| 42 Rue Henri Bretonnet29 avr. 2025 | 42 Rue Henri Bretonnet | Maison | 43 m² 2 pièces terrain 315 m² | 210 000 € | 4 884 € |
| 44 Rue Nationale26 avr. 2025 | 44 Rue Nationale | Appartement | 41 m² 2 pièces | 141 000 € | 2 938 € |
| 57B Rue de la Vallée25 avr. 2025 | 57B Rue de la Vallée | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 347 m² | 293 000 € | 3 292 € |
| 84 Rue Nationale18 avr. 2025 | 84 Rue Nationale | Appartement | 59 m² 2 pièces | 135 000 € | 2 177 € |
| 4 Rue Paul Gauguin18 avr. 2025 | 4 Rue Paul Gauguin | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 745 m² | 396 000 € | 3 443 € |
| 115 Rue de Chauffour11 avr. 2025 | 115 Rue de Chauffour | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 1 095 m² | 360 000 € | 3 711 € |
| 69 Rue de Chauffour28 mars 2025 | 69 Rue de Chauffour | Maison | 52 m² 2 pièces terrain 133 m² | 160 000 € | 3 077 € |
| 53 Rue Nationale25 mars 2025 | 53 Rue Nationale | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 713 m² | 283 000 € | 3 144 € |
| 10 Rue Nationale21 mars 2025 | 10 Rue Nationale | Maison | 189 m² 8 pièces terrain 799 m² | 440 000 € | 2 328 € |
| 166T Rue Nationale12 mars 2025 | 166T Rue Nationale | Maison | 110 m² 3 pièces terrain 640 m² | 320 000 € | 2 909 € |
| 4 Rue de la Fontaine Lubin6 mars 2025 | 4 Rue de la Fontaine Lubin | Appartement | 101 m² 3 pièces | 199 899 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 307 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue de la Fontaine Lubin6 mars 2025 | 4 Rue de la Fontaine Lubin | Appartement | 33 m² 1 pièce | 60 101 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 307 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Che des Sources28 févr. 2025 | 4 Che des Sources | Maison | 138 m² 7 pièces terrain 1 130 m² | 370 000 € | 2 681 € |
| 8 Rue Louis Théophile Réal3 févr. 2025 | 8 Rue Louis Théophile Réal | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 145 m² | 252 000 € | 3 549 € |
| 136 Rue Nationale31 janv. 2025 | 136 Rue Nationale | Appartement | 30 m² 2 pièces | 115 000 € | 3 833 € |
| 102 Rue de Chauffour21 janv. 2025 | 102 Rue de Chauffour | Appartement | 62 m² 3 pièces | 220 000 € | 3 548 € |
| 6 Rue Nationale9 janv. 2025 | 6 Rue Nationale | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 238 m² | 160 000 € | 4 000 € |
| 51B Rue Henri Bretonnet17 déc. 2024 | 51B Rue Henri Bretonnet | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 611 m² | 292 000 € | 3 518 € |
| 84 Rue Nationale4 déc. 2024 | 84 Rue Nationale | Appartement | 34 m² 2 pièces | 101 000 € | 2 971 € |
| 25 Rue Claude Monet28 nov. 2024 | 25 Rue Claude Monet | Maison | 107 m² 6 pièces terrain 589 m² | 300 000 € | 2 804 € |
| 2 Rue des Roberdes7 nov. 2024 | 2 Rue des Roberdes | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 1 102 m² | 355 000 € | 2 863 € |
| 55 Rue de Chauffour29 oct. 2024 | 55 Rue de Chauffour | Maison | 178 m² 4 pièces terrain 1 043 m² | 260 000 € | 1 461 € |
| 10 Rue de Bellevue19 oct. 2024 | 10 Rue de Bellevue | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 866 m² | 278 000 € | 2 989 € |
| 167B Rue Nationale4 oct. 2024 | 167B Rue Nationale | Appartement | 31 m² 2 pièces | 127 000 € | 3 175 € |
Questions fréquentes sur Mézières-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Mézières-sur-Seine ?
Le prix médian au m² à Mézières-sur-Seine (Yvelines) est de 3 268 €/m², calculé sur 42 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Mézières-sur-Seine ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mézières-sur-Seine est de 3 246 €/m². Pour un appartement, comptez 3 296 €/m².
Comment estimer sa maison à Mézières-sur-Seine ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mézières-sur-Seine est de 3 246 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 759 € et 3 733 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Mézières-sur-Seine ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Mézières-sur-Seine est de 3 296 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (42 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 197 760 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Mézières-sur-Seine ?
À Mézières-sur-Seine, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,2 €/m² par mois pour un appartement et 14,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Mézières-sur-Seine ?
Le rendement locatif brut à Mézières-sur-Seine ressort à environ 5,5 % pour un appartement et environ 5,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Mézières-sur-Seine ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Mézières-sur-Seine est passé de 2 869 €/m² à 3 268 €/m², soit une hausse de 13.9 %.
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Index des adresses
Les 9 adresses de Mézières-sur-Seine avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Claude Monet
Rue de la Vallée
Rue de la Villeneuve
Rue du Fossé Ramé