- France
- ›Île-de-France
- ›Yvelines
- ›Gargenville
Yvelines (78)
Prix immobilier à Gargenville
Le prix médian au m² à Gargenville (Yvelines) est de 2 825 €/m², basé sur 93 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 753 €/m² pour les maisons, et 3 191 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 825 €/m²↑ 15,3 % depuis 2014
93 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 753 €/m²
Appartements
3 191 €/m²
Position dans les Yvelines
Où se situe Gargenville entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Gargenville se situe 26 % en dessous de la médiane des Yvelines.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 825 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Gargenville
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Gargenville
163 804 € — 221 616 €
Base : 2 753 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 93 ventes DVF enregistrées à Gargenville sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 825 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Gargenville
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
17,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
19,7 €/m²
T3 et plus
15,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
14,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 93 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 83 Rue de l’Ile de France29 déc. 2025 | 83 Rue de l’Ile de France | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 529 m² | 275 000 € | 2 778 € |
| 5 All des Saules23 déc. 2025 | 5 All des Saules | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 377 m² | 233 000 € | 2 648 € |
| 8 Rue du Ruisseau16 déc. 2025 | 8 Rue du Ruisseau | Maison | 25 m² 1 pièce terrain 500 m² | 165 000 € | 6 600 € |
| 2 Imp des Fribons16 déc. 2025 | 2 Imp des Fribons | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 1 164 m² | 275 000 € | 3 198 € |
| 10B Rue Gambetta16 déc. 2025 | 10B Rue Gambetta | Appartement | 55 m² 2 pièces | 163 800 € | 2 978 € |
| 16 Av Jean Jaures15 déc. 2025 | 16 Av Jean Jaures | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 1 051 m² | 191 578 € | 2 456 € |
| 16 Rue Jean de la Fontaine12 déc. 2025 | 16 Rue Jean de la Fontaine | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 056 m² | 355 000 € | 4 438 € |
| 5 Imp de la Ceramique5 déc. 2025 | 5 Imp de la Ceramique | Appartement | 33 m² 1 pièce terrain 2 707 m² | 70 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 121 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Imp de la Ceramique5 déc. 2025 | 5 Imp de la Ceramique | Appartement | 33 m² 1 pièce terrain 2 707 m² | 70 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 121 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Imp de la Ceramique5 déc. 2025 | 5 Imp de la Ceramique | Appartement | 33 m² 1 pièce terrain 2 707 m² | 70 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 121 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Imp de la Ceramique5 déc. 2025 | 5 Imp de la Ceramique | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 2 707 m² | 140 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 121 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Imp de la Ceramique5 déc. 2025 | 5 Imp de la Ceramique | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 2 707 m² | 140 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 121 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Imp de la Ceramique5 déc. 2025 | 5 Imp de la Ceramique | Appartement | 33 m² 1 pièce terrain 2 707 m² | 70 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 121 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Imp de la Ceramique5 déc. 2025 | 5 Imp de la Ceramique | Appartement | 33 m² 1 pièce terrain 2 707 m² | 70 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 121 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Imp de la Ceramique5 déc. 2025 | 5 Imp de la Ceramique | Appartement | 33 m² 1 pièce terrain 2 707 m² | 70 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 121 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rle des Moulins28 nov. 2025 | 8 Rle des Moulins | Maison | 45 m² 1 pièce | 117 500 € | 2 448 € |
| 2 Rue la Bruyére28 nov. 2025 | 2 Rue la Bruyére | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 601 m² | 305 000 € | 3 389 € |
| 9 Rue Pierre Brossolette26 nov. 2025 | 9 Rue Pierre Brossolette | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 576 m² | 200 000 € | 3 333 € |
| 2B Imp des Haies18 nov. 2025 | 2B Imp des Haies | Maison | 119 m² 6 pièces terrain 400 m² | 355 000 € | 2 983 € |
| 2 Rue des Sablons6 nov. 2025 | 2 Rue des Sablons | Maison | 223 m² 8 pièces terrain 700 m² | 365 000 € | 1 637 € |
| 47 Rue Gabriel Péri29 oct. 2025 | 47 Rue Gabriel Péri | Maison | 41 m² 3 pièces terrain 399 m² | 171 000 € | 4 171 € |
| 54 Rue Daniele Casanova24 oct. 2025 | 54 Rue Daniele Casanova | Appartement | 24 m² 1 pièce | 85 000 € | 3 269 € |
| 10 Rue Gabriel Péri20 oct. 2025 | 10 Rue Gabriel Péri | Maison | 175 m² 8 pièces terrain 587 m² | 297 000 € | 1 697 € |
| 26 Rue Ampere17 oct. 2025 | 26 Rue Ampere | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 170 m² | 180 000 € | 2 535 € |
| 36 Av Mademoiselle Dosne16 oct. 2025 | 36 Av Mademoiselle Dosne | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 681 m² | 293 750 € | 3 917 € |
| 24 Rue de la Division Leclerc16 oct. 2025 | 24 Rue de la Division Leclerc | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 96 m² | 147 000 € | 1 709 € |
| 20 Rue Pierre Brossolette14 oct. 2025 | 20 Rue Pierre Brossolette | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 369 m² | 195 000 € | 2 566 € |
| 15 Rue Pasteur13 oct. 2025 | 15 Rue Pasteur | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 454 m² | 208 320 € | 2 216 € |
| 64 Av de Paris8 oct. 2025 | 64 Av de Paris | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 654 m² | 227 000 € | 2 580 € |
| 52T Rue Pierre et Marie Curie3 oct. 2025 | 52T Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 309 m² | 224 000 € | 2 667 € |
| 10 Rue des Sources2 oct. 2025 | 10 Rue des Sources | Maison | 128 m² 4 pièces terrain 316 m² | 240 000 € | 1 875 € |
| 39B Rue Daniele Casanova26 sept. 2025 | 39B Rue Daniele Casanova | Maison | 134 m² 6 pièces terrain 902 m² | 360 000 € | 2 687 € |
| 1B Av Thiers23 sept. 2025 | 1B Av Thiers | Appartement | 56 m² 2 pièces | 150 200 € | 2 384 € |
| 1 Rue des Fontaines19 sept. 2025 | 1 Rue des Fontaines | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 200 m² | 272 000 € | 2 863 € |
| 10 Rue des Malaquins19 sept. 2025 | 10 Rue des Malaquins | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 630 m² | 295 000 € | 3 073 € |
| 16 Rue Pasteur17 sept. 2025 | 16 Rue Pasteur | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 366 m² | 249 000 € | 4 150 € |
| 6 Imp Boileau17 sept. 2025 | 6 Imp Boileau | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 505 m² | 324 000 € | 3 484 € |
| 18 Rue Jean Mermoz12 sept. 2025 | 18 Rue Jean Mermoz | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 446 m² | 285 000 € | 3 032 € |
| 27 Rue Jean de la Fontaine5 sept. 2025 | 27 Rue Jean de la Fontaine | Maison | 157 m² 7 pièces terrain 660 m² | 475 000 € | 3 025 € |
| 9 Rue Georges Clemenceau4 sept. 2025 | 9 Rue Georges Clemenceau | Maison | 45 m² 3 pièces terrain 76 m² | 155 660 € | 3 459 € |
| 3 Rue des Lombards4 sept. 2025 | 3 Rue des Lombards | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 553 m² | 121 440 € | 2 335 € |
| 7 Av Lucie Desnos2 sept. 2025 | 7 Av Lucie Desnos | Appartement | 64 m² 3 pièces | 200 000 € | 3 175 € |
| 21 Rue du Bocage1 sept. 2025 | 21 Rue du Bocage | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 259 m² | 235 000 € | 2 733 € |
| 30 Rue Ampere29 août 2025 | 30 Rue Ampere | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 332 m² | 130 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 368 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Olympe de Gouges26 août 2025 | 2 Rue Olympe de Gouges | Appartement | 58 m² 3 pièces | 164 500 € | 2 886 € |
| 15 Rue de Montesquieu22 août 2025 | 15 Rue de Montesquieu | Maison | 121 m² 4 pièces terrain 801 m² | 345 000 € | 2 851 € |
| 9 All des Saules20 août 2025 | 9 All des Saules | Maison | 115 m² 7 pièces terrain 744 m² | 270 000 € | 2 348 € |
| 1 Rue de la Ferme14 août 2025 | 1 Rue de la Ferme | Appartement | 57 m² 3 pièces | 130 000 € | 2 241 € |
| 15A Rue Gabriel Péri1 août 2025 | 15A Rue Gabriel Péri | Maison | 91 m² 4 pièces | 298 000 € | 3 275 € |
| 15A Rue Gabriel Péri31 juil. 2025 | 15A Rue Gabriel Péri | Maison | 91 m² 4 pièces | 312 000 € | 3 429 € |
Questions fréquentes sur Gargenville
Quel est le prix au m² à Gargenville ?
Le prix médian au m² à Gargenville (Yvelines) est de 2 825 €/m², calculé sur 93 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Gargenville ?
Le prix médian au m² pour une maison à Gargenville est de 2 753 €/m². Pour un appartement, comptez 3 191 €/m².
Comment estimer sa maison à Gargenville ?
Le prix médian au m² pour une maison à Gargenville est de 2 753 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 340 € et 3 166 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Gargenville ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Gargenville est de 3 191 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (93 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 191 460 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Gargenville ?
À Gargenville, le loyer d’annonce médian s’établit à 17,1 €/m² par mois pour un appartement et 14,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Gargenville ?
Le rendement locatif brut à Gargenville ressort à environ 6,4 % pour un appartement et environ 6,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Gargenville ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Gargenville est passé de 2 450 €/m² à 2 825 €/m², soit une hausse de 15.3 %.
Index des adresses
Les 42 adresses de Gargenville avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Ampere
Rue de la Division Leclerc
Rue des Belles Vues
Rue des Erables
Rue des Fontaines
Rue des Franches Terres
Rue des Freres Lumiere
Rue des Groux
Rue des Malaquins
Rue des Sablons
Rue des Silenes
Rue du Bocage
Rue du Bout aux Liards
Rue du Docteur Laennec
Rue du Mesnil
Rue du Ruisseau
Rue Georges Clemenceau
Rue Julie Thourout
Rue la Bruyére
Rue Olympe de Gouges
Rue Pierre Brossolette
Rue Santos Dumont