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Yvelines (78)
Prix immobilier à Mantes-la-Ville
Le prix médian au m² à Mantes-la-Ville (Yvelines) est de 2 448 €/m², basé sur 181 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 476 €/m² pour les maisons, et 2 433 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 448 €/m²↑ 3,9 % depuis 2014
181 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 476 €/m²
Appartements
2 433 €/m²
Position dans les Yvelines
Où se situe Mantes-la-Ville entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Mantes-la-Ville se situe 36 % en dessous de la médiane des Yvelines.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 448 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Mantes-la-Ville
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Mantes-la-Ville
147 322 € — 199 318 €
Base : 2 476 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 181 ventes DVF enregistrées à Mantes-la-Ville sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 448 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Mantes-la-Ville
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
16,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
18,8 €/m²
T3 et plus
14,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 8,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
13,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 181 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 65T Av Jean Jaurès30 déc. 2025 | 65T Av Jean Jaurès | Appartement | 53 m² 2 pièces | 134 000 € | 2 627 € |
| 4 Rue de Roubaix30 déc. 2025 | 4 Rue de Roubaix | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 339 m² | 196 000 € | 3 379 € |
| 100 Av du Mantois30 déc. 2025 | 100 Av du Mantois | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 147 m² | 243 000 € | 2 406 € |
| 10 Rue de Chevreuse30 déc. 2025 | 10 Rue de Chevreuse | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 166 m² | 234 316 € | 2 493 € |
| 1 Rue Henri Poincaré19 déc. 2025 | 1 Rue Henri Poincaré | Appartement | 77 m² 4 pièces | 203 520 € | 2 576 € |
| 18 Rue de Neunkirchen18 déc. 2025 | 18 Rue de Neunkirchen | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 519 m² | 240 000 € | 3 380 € |
| 11 Rue des Champs Bergers18 déc. 2025 | 11 Rue des Champs Bergers | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 406 m² | 325 000 € | 2 600 € |
| 21 Rue de Villette17 déc. 2025 | 21 Rue de Villette | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 165 m² | 205 000 € | 2 030 € |
| 25 Rte de Saint-Germain16 déc. 2025 | 25 Rte de Saint-Germain | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 609 m² | 250 000 € | 2 841 € |
| 17 Rue de Vendome16 déc. 2025 | 17 Rue de Vendome | Maison | 112 m² 6 pièces terrain 234 m² | 255 000 € | 2 277 € |
| 15 Rue de la Touques13 déc. 2025 | 15 Rue de la Touques | Maison | 146 m² 8 pièces terrain 618 m² | 350 000 € | 2 397 € |
| 13 Rue de Cheverny12 déc. 2025 | 13 Rue de Cheverny | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 234 m² | 245 500 € | 2 192 € |
| 8 Che des Paillettes12 déc. 2025 | 8 Che des Paillettes | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 608 m² | 290 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 736 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Che des Paillettes12 déc. 2025 | 8 Che des Paillettes | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 608 m² | 290 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 736 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 35 Rue des Merisiers9 déc. 2025 | 35 Rue des Merisiers | Appartement | 47 m² 2 pièces | 125 000 € | 2 660 € |
| 15 Rue d’Anjou29 nov. 2025 | 15 Rue d’Anjou | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 442 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 72 Av du Mantois29 nov. 2025 | 72 Av du Mantois | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 202 m² | 213 000 € | 2 266 € |
| 16 Rue de Vendome28 nov. 2025 | 16 Rue de Vendome | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 190 m² | 242 000 € | 2 719 € |
| 20 Rue de Dreux28 nov. 2025 | 20 Rue de Dreux | Appartement | 65 m² 3 pièces | 183 500 € | 2 867 € |
| 1 Rue Karl Marx28 nov. 2025 | 1 Rue Karl Marx | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 387 m² | 220 000 € | 2 157 € |
| 20 Rue de Dreux28 nov. 2025 | 20 Rue de Dreux | Appartement | 65 m² 3 pièces | 140 000 € | 2 090 € |
| 10 Rue des Barbiettes28 nov. 2025 | 10 Rue des Barbiettes | Appartement | 68 m² 4 pièces | 120 000 € | 1 765 € |
| 20 Rue Ampère27 nov. 2025 | 20 Rue Ampère | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 157 m² | 150 000 € | 2 727 € |
| 10 Rue des Près26 nov. 2025 | 10 Rue des Près | Appartement | 51 m² 2 pièces | 149 800 € | 2 937 € |
| 66 Rue Res du Village20 nov. 2025 | 66 Rue Res du Village | Appartement | 79 m² 4 pièces | 130 000 € | 1 667 € |
| 63 Rue Camelinat19 nov. 2025 | 63 Rue Camelinat | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 845 m² | 151 000 € | 2 323 € |
| 46 Rue Guillet19 nov. 2025 | 46 Rue Guillet | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 417 m² | 190 000 € | 2 639 € |
| 14 Rue Pierre Brossolette15 nov. 2025 | 14 Rue Pierre Brossolette | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 663 m² | 244 000 € | 3 012 € |
| 23 Rue Louise Michel14 nov. 2025 | 23 Rue Louise Michel | Appartement | 74 m² 4 pièces | 120 000 € | 1 644 € |
| 42 Rue Pierre Brossolette13 nov. 2025 | 42 Rue Pierre Brossolette | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 568 m² | 189 900 € | 2 638 € |
| 27 Rue de Dammartin12 nov. 2025 | 27 Rue de Dammartin | Appartement | 46 m² 2 pièces | 125 000 € | 2 717 € |
| 147 Rte de Houdan7 nov. 2025 | 147 Rte de Houdan | Appartement | 43 m² 2 pièces | 190 000 € | 4 419 € |
| 55B Rue Maximil Robespierre7 nov. 2025 | 55B Rue Maximil Robespierre | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 306 m² | 289 900 € | 3 186 € |
| 59 Rue Marcel Sembat5 nov. 2025 | 59 Rue Marcel Sembat | Appartement | 65 m² 3 pièces | 169 800 € | 2 695 € |
| 4 Rue du Brochet5 nov. 2025 | 4 Rue du Brochet | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 768 m² | 295 000 € | 2 950 € |
| 8 All de Provence4 nov. 2025 | 8 All de Provence | Appartement | 80 m² 5 pièces terrain 177 m² | 172 000 € | 2 072 € |
| 21 Rue Louise Michel31 oct. 2025 | 21 Rue Louise Michel | Appartement | 73 m² 4 pièces | 84 000 € | 1 151 € |
| 14 Rue des Erables29 oct. 2025 | 14 Rue des Erables | Appartement | 73 m² 4 pièces | 119 250 € | 1 634 € |
| 5 Rue Edith Piaf29 oct. 2025 | 5 Rue Edith Piaf | Appartement | 36 m² 2 pièces | 178 000 € | 4 944 € |
| 9 Rue de la Reillere29 oct. 2025 | 9 Rue de la Reillere | Maison | 136 m² 5 pièces terrain 622 m² | 395 000 € | 2 904 € |
| 7 Rue des Brouets28 oct. 2025 | 7 Rue des Brouets | Appartement | 71 m² 4 pièces | 140 000 € | 1 972 € |
| 36B Rue Maurice Berteaux28 oct. 2025 | 36B Rue Maurice Berteaux | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 400 m² | 192 000 € | 2 341 € |
| 16 Rue de Bretagne25 oct. 2025 | 16 Rue de Bretagne | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 372 m² | 186 000 € | 2 862 € |
| 27 Rue des Bâtes23 oct. 2025 | 27 Rue des Bâtes | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 595 m² | 190 000 € | 2 794 € |
| 13 Rue René Valognes17 oct. 2025 | 13 Rue René Valognes | Appartement | 59 m² 3 pièces | 90 000 € | 1 525 € |
| 13 Rue de la Rabette16 oct. 2025 | 13 Rue de la Rabette | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 173 m² | 208 000 € | 2 237 € |
| 22B Rue Marcel Sembat16 oct. 2025 | 22B Rue Marcel Sembat | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 888 m² | 240 000 € | 1 846 € |
| 129 Rte de Houdan15 oct. 2025 | 129 Rte de Houdan | Appartement | 79 m² 3 pièces | 129 245 € | 1 636 € |
| 5 Rue Constant Gautier10 oct. 2025 | 5 Rue Constant Gautier | Appartement | 67 m² 3 pièces | 168 187 € | 2 628 € |
| 13 Rue René Valognes10 oct. 2025 | 13 Rue René Valognes | Appartement | 60 m² 3 pièces | 97 620 € | 1 627 € |
Questions fréquentes sur Mantes-la-Ville
Quel est le prix au m² à Mantes-la-Ville ?
Le prix médian au m² à Mantes-la-Ville (Yvelines) est de 2 448 €/m², calculé sur 181 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Mantes-la-Ville ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mantes-la-Ville est de 2 476 €/m². Pour un appartement, comptez 2 433 €/m².
Comment estimer sa maison à Mantes-la-Ville ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mantes-la-Ville est de 2 476 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 105 € et 2 847 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Mantes-la-Ville ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Mantes-la-Ville est de 2 433 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (181 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 145 980 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Mantes-la-Ville ?
À Mantes-la-Ville, le loyer d’annonce médian s’établit à 16,1 €/m² par mois pour un appartement et 13,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Mantes-la-Ville ?
Le rendement locatif brut à Mantes-la-Ville ressort à environ 8,0 % pour un appartement et environ 6,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Mantes-la-Ville ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Mantes-la-Ville est passé de 2 357 €/m² à 2 448 €/m², soit une hausse de 3.9 %.
Aussi dans les Yvelines
Index des adresses
Les 65 adresses de Mantes-la-Ville avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Roger Salengro
Rue Camelinat
Rue Charles Peguy
Rue d’Anjou
Rue de Cernay
Rue de Cheverny
Rue de Chinon
Rue de l’Eglise
Rue de l’Iton
Rue de l’Odet
Rue de l’Orbiquet
Rue de l’Orge
Rue de l’Orne
Rue de la Bievre
Rue de la Reillere
Rue de Leuze
Rue de Montchauvet
Rue de Thillombois
Rue de Tourcoing
Rue de Villette
Rue des Alliés
Rue des Champs Bergers
Rue des Coudreaux
Rue des Erables
Rue des Limonts
Rue des Merisiers
Rue des Naffetières
Rue des Paillettes
Rue des Pincevins
Rue du Bel Air
Rue Edith Piaf
Rue Guillet
Rue Karl Marx
Rue Louise Michel
Rue Robert Keller