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Yvelines (78)
Prix immobilier à Limay
Le prix médian au m² à Limay (Yvelines) est de 2 419 €/m², basé sur 117 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 502 €/m² pour les maisons, et 2 315 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 419 €/m²↑ 6,9 % depuis 2014
117 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 502 €/m²
Appartements
2 315 €/m²
Position dans les Yvelines
Où se situe Limay entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Limay se situe 37 % en dessous de la médiane des Yvelines.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 419 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Limay
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Limay
148 869 € — 201 411 €
Base : 2 502 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 117 ventes DVF enregistrées à Limay sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 419 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Limay
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
15,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
17,9 €/m²
T3 et plus
13,2 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
12,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 117 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Bd Aristide Briand30 déc. 2025 | 12 Bd Aristide Briand | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 220 m² | 170 000 € | 1 932 € |
| 16 Rue des Fosses22 déc. 2025 | 16 Rue des Fosses | Appartement | 62 m² 2 pièces | 150 000 € | 2 419 € |
| 6 Che de Saint Sauveur22 déc. 2025 | 6 Che de Saint Sauveur | Maison | 162 m² 6 pièces terrain 1 554 m² | 374 000 € | 2 309 € |
| 8 Rue Jean-paul Marat19 déc. 2025 | 8 Rue Jean-paul Marat | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 299 m² | 257 400 € | 2 340 € |
| 8 Rue des Coutures19 déc. 2025 | 8 Rue des Coutures | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 3 398 m² | 230 000 € | 3 286 € |
| 15 Av du Docteur Guilleminot18 déc. 2025 | 15 Av du Docteur Guilleminot | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 650 m² | 161 000 € | 3 096 € |
| 13B Rue Jules Ferry17 déc. 2025 | 13B Rue Jules Ferry | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 48 m² | 154 465 € | 2 376 € |
| 20 Rue Anatole France17 déc. 2025 | 20 Rue Anatole France | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 454 m² | 220 000 € | 3 099 € |
| 7B Rue Georges Clémenceau16 déc. 2025 | 7B Rue Georges Clémenceau | Appartement | 62 m² 3 pièces | 149 000 € | 3 921 € |
| 22 Rue des Coutures13 déc. 2025 | 22 Rue des Coutures | Appartement | 52 m² 2 pièces | 80 500 € | 1 464 € |
| 2 Imp des Forsythias12 déc. 2025 | 2 Imp des Forsythias | Maison | 123 m² 7 pièces terrain 540 m² | 300 000 € | 2 439 € |
| 22 Rue Jacques L Duvivier11 déc. 2025 | 22 Rue Jacques L Duvivier | Appartement | 42 m² 2 pièces | 145 200 € | 3 457 € |
| 53 Rue Adrien Roelandt10 déc. 2025 | 53 Rue Adrien Roelandt | Appartement | 72 m² 3 pièces | 139 000 € | 1 931 € |
| 11 Rue des Fontaines Agnès8 déc. 2025 | 11 Rue des Fontaines Agnès | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 853 m² | 281 000 € | 2 007 € |
| 20 All des Charmes5 déc. 2025 | 20 All des Charmes | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 785 m² | 236 100 € | 3 066 € |
| 10 Av Jean Francois Mouret4 déc. 2025 | 10 Av Jean Francois Mouret | Appartement | 36 m² 2 pièces | 95 000 € | 2 500 € |
| 9 Bd Adolphe Langlois4 déc. 2025 | 9 Bd Adolphe Langlois | Appartement | 91 m² 4 pièces | 138 000 € | 1 605 € |
| 7 Quai aux Vins4 déc. 2025 | 7 Quai aux Vins | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 1 169 m² | 127 000 € | 1 366 € |
| 62B Bd Pasteur28 nov. 2025 | 62B Bd Pasteur | Appartement | 77 m² 3 pièces terrain 1 006 m² | 185 368 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 407 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 88 Rue Abel Plisson28 nov. 2025 | 88 Rue Abel Plisson | Maison | 64 m² 2 pièces terrain 492 m² | 130 000 € | 2 031 € |
| 62B Bd Pasteur28 nov. 2025 | 62B Bd Pasteur | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 1 006 m² | 108 332 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 407 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2A Rue des Celestins27 nov. 2025 | 2A Rue des Celestins | Maison | 129 m² 3 pièces terrain 123 m² | 204 700 € | 1 587 € |
| 21 Rue Galilee27 nov. 2025 | 21 Rue Galilee | Appartement | 61 m² 3 pièces | 144 000 € | 2 361 € |
| 22 Imp des Lilas27 nov. 2025 | 22 Imp des Lilas | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 482 m² | 287 200 € | 2 051 € |
| 5 Av du Stade8 nov. 2025 | 5 Av du Stade | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 265 m² | 219 900 € | 3 141 € |
| 53 Rue Maximilien Robespierre6 nov. 2025 | 53 Rue Maximilien Robespierre | Appartement | 47 m² 2 pièces | 70 000 € | 1 489 € |
| 10Q Rue de Paris3 nov. 2025 | 10Q Rue de Paris | Appartement | 63 m² 3 pièces | 170 000 € | 2 742 € |
| 7B Rue Georges Clémenceau31 oct. 2025 | 7B Rue Georges Clémenceau | Appartement | 69 m² 3 pièces | 179 750 € | 2 853 € |
| 34 Rue Nationale30 oct. 2025 | 34 Rue Nationale | Appartement | 32 m² 2 pièces | 55 846 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 692 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Jean Zay30 oct. 2025 | 11 Rue Jean Zay | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 396 m² | 204 000 € | 2 873 € |
| 34 Rue Nationale30 oct. 2025 | 34 Rue Nationale | Appartement | 32 m² 2 pièces | 54 154 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 692 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 42 Rue de l’Eglise21 oct. 2025 | 42 Rue de l’Eglise | Appartement | 29 m² 1 pièce | 80 000 € | 2 759 € |
| 1B Rue Jean Zay15 oct. 2025 | 1B Rue Jean Zay | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 439 m² | 190 000 € | 2 289 € |
| 53 Rue Adrien Roelandt15 oct. 2025 | 53 Rue Adrien Roelandt | Appartement | 80 m² 3 pièces | 135 000 € | 1 731 € |
| 30 Rue des Roussettes8 oct. 2025 | 30 Rue des Roussettes | Appartement | 139 m² 5 pièces terrain 1 342 m² | 165 915 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 194 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Rue des Roussettes8 oct. 2025 | 30 Rue des Roussettes | Appartement | 109 m² 4 pièces terrain 1 342 m² | 130 106 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 194 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Rue des Roussettes8 oct. 2025 | 30 Rue des Roussettes | Appartement | 129 m² 4 pièces terrain 1 342 m² | 153 979 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 194 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue des Cytises6 oct. 2025 | 8 Rue des Cytises | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 480 m² | 261 000 € | 3 783 € |
| 2 Rue de la Truanderie6 oct. 2025 | 2 Rue de la Truanderie | Appartement | 41 m² 2 pièces | 91 835 € | 2 187 € |
| 57 Rue Camille Desmoulin25 sept. 2025 | 57 Rue Camille Desmoulin | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 695 m² | 263 000 € | 2 391 € |
| 1 Rue du Vexin24 sept. 2025 | 1 Rue du Vexin | Maison | 88 m² 6 pièces terrain 555 m² | 215 000 € | 2 443 € |
| 1 Imp de la Faïencerie22 sept. 2025 | 1 Imp de la Faïencerie | Maison | 190 m² 6 pièces terrain 440 m² | 276 000 € | 1 453 € |
| 66 Av du Pdt Wilson20 sept. 2025 | 66 Av du Pdt Wilson | Maison | 73 m² 5 pièces terrain 191 m² | 190 000 € | 2 603 € |
| 55 Rue des Hauts de Limay19 sept. 2025 | 55 Rue des Hauts de Limay | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 193 m² | 249 000 € | 2 767 € |
| 28 Rue des Coutures15 sept. 2025 | 28 Rue des Coutures | Appartement | 55 m² 2 pièces | 137 000 € | 2 491 € |
| 4E Rue des Regards11 sept. 2025 | 4E Rue des Regards | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 1 142 m² | 280 300 € | 3 594 € |
| 41 Rue de l’Eglise11 sept. 2025 | 41 Rue de l’Eglise | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 32 m² | 99 000 € | 2 200 € |
| 22 Che de Saint Sauveur8 sept. 2025 | 22 Che de Saint Sauveur | Maison | 107 m² 2 pièces terrain 2 530 m² | 325 000 € | 3 037 € |
| 29 Rue des Rosiers4 sept. 2025 | 29 Rue des Rosiers | Maison | 136 m² 7 pièces terrain 601 m² | 302 600 € | 2 225 € |
| 10 Rue de Paris2 sept. 2025 | 10 Rue de Paris | Appartement | 56 m² 3 pièces terrain 2 m² | 144 000 € | 2 400 € |
Questions fréquentes sur Limay
Quel est le prix au m² à Limay ?
Le prix médian au m² à Limay (Yvelines) est de 2 419 €/m², calculé sur 117 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Limay ?
Le prix médian au m² pour une maison à Limay est de 2 502 €/m². Pour un appartement, comptez 2 315 €/m².
Comment estimer sa maison à Limay ?
Le prix médian au m² pour une maison à Limay est de 2 502 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 127 € et 2 877 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Limay ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Limay est de 2 315 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (117 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 138 900 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Limay ?
À Limay, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,2 €/m² par mois pour un appartement et 12,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Limay ?
Le rendement locatif brut à Limay ressort à environ 7,9 % pour un appartement et environ 6,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Limay ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Limay est passé de 2 263 €/m² à 2 419 €/m², soit une hausse de 6.9 %.
Communes proches
Index des adresses
Les 42 adresses de Limay avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Aristide Briand
Quai aux Vins
Rue Bertie Albrecht
Rue Danielle Casanova
Rue de Paris
Rue des Celestins
Rue des Coutures
Rue des Cytises
Rue des Fontaines Agnès
Rue des Glycines
Rue des Hauts de Limay
Rue des Réservoirs
Rue des Rosiers
Rue des Vallery
Rue du Colonel Fabien
Rue du Docteur Roux
Rue du Mal Foch
Rue du Vexin
Rue Ferdinand Buisson
Rue Georges Clémenceau
Rue Gracchus Babeuf
Rue Guy Moquet
Rue Jean Macé