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Yvelines (78)
Prix immobilier à Mantes-la-Jolie
Le prix médian au m² à Mantes-la-Jolie (Yvelines) est de 2 466 €/m², basé sur 292 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 784 €/m² pour les maisons, et 2 313 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 466 €/m²↑ 3,4 % depuis 2014
292 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 784 €/m²
Appartements
2 313 €/m²
Position dans les Yvelines
Où se situe Mantes-la-Jolie entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Mantes-la-Jolie se situe 35 % en dessous de la médiane des Yvelines.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 466 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Mantes-la-Jolie
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Mantes-la-Jolie
165 648 € — 224 112 €
Base : 2 784 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 292 ventes DVF enregistrées à Mantes-la-Jolie sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 466 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Mantes-la-Jolie
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
15,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
18,5 €/m²
T3 et plus
14,4 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 8,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
13,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 292 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 Rue Emile Réaubourg31 déc. 2025 | 52 Rue Emile Réaubourg | Appartement | 56 m² 3 pièces | 115 000 € | 2 054 € |
| 9 Rue de la Famille Salomon30 déc. 2025 | 9 Rue de la Famille Salomon | Appartement | 36 m² 2 pièces | 110 000 € | 2 973 € |
| 108 Rue Maurice Braunstein30 déc. 2025 | 108 Rue Maurice Braunstein | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 1 798 m² | 34 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 708 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14Q Rue de Gassicourt30 déc. 2025 | 14Q Rue de Gassicourt | Appartement | 47 m² 2 pièces | 129 000 € | 2 745 € |
| 5 Rue du Fort29 déc. 2025 | 5 Rue du Fort | Appartement | 21 m² 2 pièces terrain 11 m² | 60 053 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 860 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue du Fort29 déc. 2025 | 5 Rue du Fort | Appartement | 36 m² 1 pièce terrain 11 m² | 102 947 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 860 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 All d’Ardennes24 déc. 2025 | 2 All d’Ardennes | Appartement | 61 m² 3 pièces | 127 700 € | 2 093 € |
| 4 Rue Chrétien23 déc. 2025 | 4 Rue Chrétien | Appartement | 19 m² 1 pièce | 84 350 € | 4 017 € |
| 34 Rue des Coquilles23 déc. 2025 | 34 Rue des Coquilles | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 347 m² | 212 000 € | 3 212 € |
| 48B Rue Emile Réaubourg23 déc. 2025 | 48B Rue Emile Réaubourg | Appartement | 66 m² 3 pièces | 97 380 € | 1 453 € |
| 108 Rue Maurice Braunstein22 déc. 2025 | 108 Rue Maurice Braunstein | Appartement | 65 m² 3 pièces | 83 000 € | 1 361 € |
| 13 Rue de la Somme22 déc. 2025 | 13 Rue de la Somme | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 157 m² | 193 500 € | 2 580 € |
| 2 Av Geo Andre22 déc. 2025 | 2 Av Geo Andre | Appartement | 58 m² 3 pièces | 106 500 € | 1 902 € |
| 8 Rue de la Tour Grise22 déc. 2025 | 8 Rue de la Tour Grise | Appartement | 46 m² 2 pièces | 129 000 € | 2 633 € |
| 109 Bd du Mal Juin20 déc. 2025 | 109 Bd du Mal Juin | Appartement | 47 m² 2 pièces | 127 100 € | 2 594 € |
| 34 Rue des Martraits20 déc. 2025 | 34 Rue des Martraits | Maison | 131 m² 4 pièces | 361 661 € | 3 091 € |
| 20 Bd du Mal Juin18 déc. 2025 | 20 Bd du Mal Juin | Appartement | 75 m² 4 pièces | 100 000 € | 1 333 € |
| 9 Rue de Belfort17 déc. 2025 | 9 Rue de Belfort | Appartement | 77 m² 3 pièces | 165 000 € | 2 115 € |
| 2 Rue Dumont d’Urville17 déc. 2025 | 2 Rue Dumont d’Urville | Maison | 120 m² 7 pièces terrain 451 m² | 200 000 € | 1 667 € |
| 26 Rue de Strasbourg16 déc. 2025 | 26 Rue de Strasbourg | Appartement | 98 m² 4 pièces | 304 000 € | 3 102 € |
| 3 All Marcel Carne16 déc. 2025 | 3 All Marcel Carne | Appartement | 66 m² 3 pièces | 175 000 € | 2 692 € |
| 39 Rue de Verdun13 déc. 2025 | 39 Rue de Verdun | Appartement | 18 m² 1 pièce | 65 000 € | 3 421 € |
| 1 Rue de la Tour Grise12 déc. 2025 | 1 Rue de la Tour Grise | Appartement | 78 m² 4 pièces | 215 900 € | 2 768 € |
| 8T Bd Calmette12 déc. 2025 | 8T Bd Calmette | Appartement | 84 m² 4 pièces | 196 000 € | 2 333 € |
| 3 Av Division Gal Leclerc5 déc. 2025 | 3 Av Division Gal Leclerc | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 125 m² | 101 800 € | 1 170 € |
| 52 Rue Emile Réaubourg5 déc. 2025 | 52 Rue Emile Réaubourg | Appartement | 66 m² 4 pièces | 125 000 € | 1 894 € |
| 4 Rue Castor4 déc. 2025 | 4 Rue Castor | Appartement | 61 m² 3 pièces | 136 000 € | 2 230 € |
| 2 Rue des Ecoles3 déc. 2025 | 2 Rue des Ecoles | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 283 m² | 286 700 € | 3 258 € |
| 3 Rue Jacques Cartier28 nov. 2025 | 3 Rue Jacques Cartier | Appartement | 80 m² 4 pièces | 50 000 € | 625 € |
| 14Q Rue de Gassicourt24 nov. 2025 | 14Q Rue de Gassicourt | Appartement | 62 m² 3 pièces | 156 000 € | 2 516 € |
| 10 Bd Calmette21 nov. 2025 | 10 Bd Calmette | Appartement | 68 m² 3 pièces | 165 000 € | 2 426 € |
| 1 Rue Marceau21 nov. 2025 | 1 Rue Marceau | Maison | 128 m² 6 pièces terrain 108 m² | 283 000 € | 2 211 € |
| 58 Rue Castor19 nov. 2025 | 58 Rue Castor | Maison | 226 m² 8 pièces terrain 581 m² | 125 000 € | 553 € |
| 35 Rue des Ecoles19 nov. 2025 | 35 Rue des Ecoles | Appartement | 77 m² 4 pièces | 165 000 € | 2 143 € |
| 20 Bd des Cygnes15 nov. 2025 | 20 Bd des Cygnes | Appartement | 49 m² 3 pièces | 147 000 € | 3 000 € |
| 11 Pl Saint Maclou15 nov. 2025 | 11 Pl Saint Maclou | Appartement | 107 m² 6 pièces | 168 000 € | 1 556 € |
| 19 Rue Emile Zola14 nov. 2025 | 19 Rue Emile Zola | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 74 m² | 141 000 € | 2 350 € |
| 4 Rue de la Tour Grise14 nov. 2025 | 4 Rue de la Tour Grise | Appartement | 64 m² 3 pièces | 143 000 € | 2 234 € |
| 1 Rue Berthelot13 nov. 2025 | 1 Rue Berthelot | Maison | 88 m² 7 pièces terrain 398 m² | 200 000 € | 2 273 € |
| 6 Pas Fernand Lemiere13 nov. 2025 | 6 Pas Fernand Lemiere | Maison | 48 m² 4 pièces terrain 120 m² | 127 000 € | 2 540 € |
| 81 Rue d’Alsace8 nov. 2025 | 81 Rue d’Alsace | Appartement | 45 m² 4 pièces | 93 000 € | 1 329 € |
| 4 Rue Pierre de Ronsard6 nov. 2025 | 4 Rue Pierre de Ronsard | Appartement | 84 m² 4 pièces | 83 975 € | 1 000 € |
| 1 Rue de la Paix5 nov. 2025 | 1 Rue de la Paix | Appartement | 62 m² 4 pièces | 195 000 € | 3 145 € |
| 28 Rue des Coquilles31 oct. 2025 | 28 Rue des Coquilles | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 235 m² | 122 301 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 699 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 58 Rue des Ecoles31 oct. 2025 | 58 Rue des Ecoles | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 328 m² | 210 000 € | 2 800 € |
| 28 Rue des Coquilles31 oct. 2025 | 28 Rue des Coquilles | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 235 m² | 125 699 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 699 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 60 Bd Carnot30 oct. 2025 | 60 Bd Carnot | Appartement | 75 m² 3 pièces | 135 000 € | 1 776 € |
| 6 Rue de Belfort30 oct. 2025 | 6 Rue de Belfort | Appartement | 47 m² 2 pièces | 140 400 € | 2 925 € |
| 26 Rue Saint Roch29 oct. 2025 | 26 Rue Saint Roch | Appartement | 69 m² 3 pièces | 200 000 € | 3 175 € |
| 39 Rue Porte aux Saints29 oct. 2025 | 39 Rue Porte aux Saints | Appartement | 59 m² 2 pièces | 135 000 € | 2 288 € |
Questions fréquentes sur Mantes-la-Jolie
Quel est le prix au m² à Mantes-la-Jolie ?
Le prix médian au m² à Mantes-la-Jolie (Yvelines) est de 2 466 €/m², calculé sur 292 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Mantes-la-Jolie ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mantes-la-Jolie est de 2 784 €/m². Pour un appartement, comptez 2 313 €/m².
Comment estimer sa maison à Mantes-la-Jolie ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mantes-la-Jolie est de 2 784 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 366 € et 3 202 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Mantes-la-Jolie ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Mantes-la-Jolie est de 2 313 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (292 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 138 780 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Mantes-la-Jolie ?
À Mantes-la-Jolie, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,9 €/m² par mois pour un appartement et 13,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Mantes-la-Jolie ?
Le rendement locatif brut à Mantes-la-Jolie ressort à environ 8,2 % pour un appartement et environ 6,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Mantes-la-Jolie ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Mantes-la-Jolie est passé de 2 385 €/m² à 2 466 €/m², soit une hausse de 3.4 %.
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Index des adresses
Les 52 adresses de Mantes-la-Jolie avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Quai de la Vaucouleurs
Rue Alphonse Durand
Rue Castor
Rue d’Alsace
Rue Dct Stephane Bonneau
Rue de Champagne
Rue de l’Union
Rue de la Liberté
Rue de la Marne
Rue de la Paix
Rue de la Somme
Rue de Lorraine
Rue de Saint Sauveur
Rue de Verdun
Rue des Boussicaux
Rue du Clos Scellier
Rue du Docteur Bihorel
Rue du Docteur Roux
Rue Dumont d’Urville
Rue Emile Zola
Rue Fernand Bodet
Rue Jean Baptiste Marchand
Rue Léon Marie Cesné
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Rue Saint Roch
Rue Vasco de Gama