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Yvelines (78)

Prix immobilier à Magnanville

Prix médian au m²

Tous biens

2 573 €/m²

Depuis 2014

↑ 7,0 %

Maisons

2 528 €/m²

59 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.

Plan de MagnanvilleVoir sur la carte

Le prix médian au m² à Magnanville (Yvelines) est de 2 573 €/m², basé sur 59 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 528 €/m² pour les maisons.

Position dans les Yvelines

Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².

Magnanville · 2 573 €/m²
2 253 €/m²3 813 €/m²médiane des Yvelines6 514 €/m²

Magnanville est la 11e commune la moins chère des Yvelines sur 91, 33 % en dessous de la médiane du département.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.

3 000
2 000
1 000
0
À venir
Tous biens2 573€/m²↑ 2,7 % sur un an
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Magnanville

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Magnanville

150 416 € — 203 504 €

Base : 2 528 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 59 ventes enregistrées à Magnanville sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 573 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Magnanville

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

16,8 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Dernières transactions

Données officielles, dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 59 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Ventes récentes dans tout le département (Yvelines) →

Questions fréquentes sur Magnanville

Quel est le prix au m² à Magnanville ?

Le prix médian au m² à Magnanville (Yvelines) est de 2 573 €/m², calculé sur 59 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Magnanville ?

Le prix médian au m² pour une maison à Magnanville est de 2 528 €/m².

Comment estimer sa maison à Magnanville ?

Le prix médian au m² pour une maison à Magnanville est de 2 528 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 149 € et 2 907 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Magnanville ?

À Magnanville, le loyer d’annonce médian s’établit à 16,8 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Comment évoluent les prix immobiliers à Magnanville ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Magnanville est passé de 2 405 €/m² à 2 573 €/m², soit une hausse de 7.0 %.

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2 573 €/m²

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Index des adresses

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