Yvelines (78)

Prix immobilier à Magnanville

Prix médian au m²

Tous biens

2 435 €/m²

De 2014 à 2025

↑ 7,0 %

Maisons

2 424 €/m²

48 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 30 juin 2026.

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Le prix médian au m² à Magnanville (Yvelines) est de 2 435 €/m², basé sur 48 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 30 juin 2026). Le prix médian est de 2 424 €/m² pour les maisons.

Position dans les Yvelines

Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².

Magnanville · 2 435 €/m²

2 256 €/m²Bonnières-sur-Seine3 806 €/m²médiane des Yvelines6 585 €/m²Saint-Germain-en-Laye

Magnanville est la 5e commune la moins chère des Yvelines sur 91, 36 % en dessous de la médiane du département.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année. L’année 2026 est partielle (janv. à juin) : son prix médian ne se compare pas à celui d’une année complète.

3 000

2 000

1 000

Tous biens2 413€/m²2026 (janv. à juin)

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Magnanville

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Magnanville

144 228 € — 195 132 €

Base : 2 424 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 48 ventes enregistrées à Magnanville sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 435 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Magnanville

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

16,8 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Dernières transactions

Données officielles, dernière vente enregistrée le 29 juin 2026 · 48 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Voir plus de ventes (40 de plus)

Ventes récentes dans tout le département (Yvelines) →

Questions fréquentes sur Magnanville

Quel est le prix au m² à Magnanville ?

Le prix médian au m² à Magnanville (Yvelines) est de 2 435 €/m², calculé sur 48 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 30 juin 2026).

Combien coûte une maison à Magnanville ?

Le prix médian au m² pour une maison à Magnanville est de 2 424 €/m².

Comment estimer sa maison à Magnanville ?

Le prix médian au m² pour une maison à Magnanville est de 2 424 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 206 000 € et 279 000 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Magnanville ?

À Magnanville, le loyer d’annonce médian s’établit à 16,8 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.