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Essonne (91)
Prix immobilier à Longpont-sur-Orge
Le prix médian au m² à Longpont-sur-Orge (Essonne) est de 3 216 €/m², basé sur 79 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 125 €/m² pour les maisons, et 3 361 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 216 €/m²↑ 7,5 % depuis 2014
79 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 125 €/m²
Appartements
3 361 €/m²
Position dans l’Essonne
Où se situe Longpont-sur-Orge entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Longpont-sur-Orge se situe 3 % au-dessus de la médiane de l’Essonne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 216 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Longpont-sur-Orge
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Longpont-sur-Orge
185 938 € — 251 562 €
Base : 3 125 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 79 ventes DVF enregistrées à Longpont-sur-Orge sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 216 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Longpont-sur-Orge
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
16,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
19,1 €/m²
T3 et plus
15,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 79 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rue du Paradis30 déc. 2025 | 21 Rue du Paradis | Appartement | 29 m² 1 pièce | 107 000 € | 3 690 € |
| 63 Rue de Paris30 déc. 2025 | 63 Rue de Paris | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 327 m² | 227 000 € | 2 671 € |
| 4 Sq Saint Saens23 déc. 2025 | 4 Sq Saint Saens | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 343 m² | 275 000 € | 2 455 € |
| 13 Rue Julien Hebert19 déc. 2025 | 13 Rue Julien Hebert | Maison | 22 m² 2 pièces terrain 1 290 m² | 72 679 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 304 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue Julien Hebert19 déc. 2025 | 13 Rue Julien Hebert | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 1 290 m² | 297 321 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 304 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4B Rue de Linas19 déc. 2025 | 4B Rue de Linas | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 547 m² | 221 000 € | 3 299 € |
| 4 All Edouard Lalo16 déc. 2025 | 4 All Edouard Lalo | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 628 m² | 300 000 € | 3 030 € |
| 8 Rue Clos de la Grange15 déc. 2025 | 8 Rue Clos de la Grange | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 571 m² | 337 000 € | 3 092 € |
| 9 All Edouard Lalo15 déc. 2025 | 9 All Edouard Lalo | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 591 m² | 377 000 € | 3 808 € |
| 7 Rle de Nozay12 déc. 2025 | 7 Rle de Nozay | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 430 m² | 335 000 € | 3 641 € |
| 4 Rue de Paris3 déc. 2025 | 4 Rue de Paris | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 183 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 74 Rue du Perray1 déc. 2025 | 74 Rue du Perray | Maison | 177 m² 6 pièces terrain 1 062 m² | 655 000 € | 3 701 € |
| 17 Rue du Paradis28 nov. 2025 | 17 Rue du Paradis | Appartement | 40 m² 2 pièces | 140 000 € | 3 415 € |
| 23 All Hector Berlioz26 nov. 2025 | 23 All Hector Berlioz | Maison | 141 m² 6 pièces terrain 512 m² | 348 000 € | 2 468 € |
| 4 Rue de la Source25 nov. 2025 | 4 Rue de la Source | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 452 m² | 233 000 € | 2 330 € |
| 4 All Saint Laurent7 nov. 2025 | 4 All Saint Laurent | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 362 m² | 265 000 € | 3 397 € |
| 42 Rue du Mesnil4 nov. 2025 | 42 Rue du Mesnil | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 380 m² | 207 500 € | 3 458 € |
| 10 All Saint Laurent31 oct. 2025 | 10 All Saint Laurent | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 356 m² | 245 500 € | 2 923 € |
| 8 Rue de la Sablière29 oct. 2025 | 8 Rue de la Sablière | Appartement | 61 m² 3 pièces | 205 000 € | 3 306 € |
| 1 Imp des Trois Noyers24 oct. 2025 | 1 Imp des Trois Noyers | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 412 m² | 307 000 € | 3 301 € |
| 20 All Charles Gounod20 oct. 2025 | 20 All Charles Gounod | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 400 m² | 239 000 € | 3 366 € |
| 40 Rue de Paris17 oct. 2025 | 40 Rue de Paris | Maison | 122 m² 6 pièces terrain 492 m² | 297 000 € | 2 434 € |
| 22 Rue des Cerisiers13 oct. 2025 | 22 Rue des Cerisiers | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 482 m² | 130 034 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 040 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 All des Charmes13 oct. 2025 | 8 All des Charmes | Maison | 106 m² 6 pièces terrain 514 m² | 340 000 € | 3 208 € |
| 5A Rue Robert Cavelier de la Sall13 oct. 2025 | 5A Rue Robert Cavelier de la Sall | Appartement | 24 m² 1 pièce terrain 482 m² | 24 966 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 040 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Rue de la Sablière8 oct. 2025 | 23 Rue de la Sablière | Appartement | 65 m² 3 pièces | 202 000 € | 3 061 € |
| 30 Rue du Paradis7 oct. 2025 | 30 Rue du Paradis | Appartement | 46 m² 2 pièces | 158 000 € | 3 224 € |
| 10 Che des Hauts Provins3 oct. 2025 | 10 Che des Hauts Provins | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 714 m² | 300 000 € | 4 110 € |
| 62 Rte des Templiers2 oct. 2025 | 62 Rte des Templiers | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 543 m² | 238 000 € | 3 552 € |
| 24 Rue de Brétigny29 sept. 2025 | 24 Rue de Brétigny | Appartement | 65 m² 3 pièces | 215 000 € | 3 308 € |
| 3 All des Arômes26 sept. 2025 | 3 All des Arômes | Maison | 133 m² 6 pièces terrain 558 m² | 397 500 € | 2 989 € |
| 32 Rue du Mesnil26 sept. 2025 | 32 Rue du Mesnil | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 600 m² | 296 000 € | 2 643 € |
| 24 Rue de Brétigny25 sept. 2025 | 24 Rue de Brétigny | Appartement | 40 m² 3 pièces | 181 800 € | 5 865 € |
| 9 All du Colombier16 sept. 2025 | 9 All du Colombier | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 471 m² | 360 000 € | 3 564 € |
| 126 Rue du Perray11 sept. 2025 | 126 Rue du Perray | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 600 m² | 375 000 € | 2 679 € |
| 42 All Hector Berlioz10 sept. 2025 | 42 All Hector Berlioz | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 455 m² | 361 150 € | 2 889 € |
| 3 All du Prefleury5 sept. 2025 | 3 All du Prefleury | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 670 m² | 195 010 € | 1 931 € |
| 8 Rue André Chermette1 sept. 2025 | 8 Rue André Chermette | Appartement | 24 m² 1 pièce | 71 000 € | 3 550 € |
| 4 Rue de Linas28 août 2025 | 4 Rue de Linas | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 503 m² | 270 500 € | 4 162 € |
| 37 Rue du Docteur Darier27 août 2025 | 37 Rue du Docteur Darier | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 1 026 m² | 260 000 € | 2 114 € |
| 12 Rue du Paradis31 juil. 2025 | 12 Rue du Paradis | Appartement | 26 m² | 120 000 € | 4 138 € |
| 29 Rue de Longpont28 juil. 2025 | 29 Rue de Longpont | Maison | 69 m² 4 pièces | 350 000 € | 5 072 € |
| 18 Che des Marcoussets24 juil. 2025 | 18 Che des Marcoussets | Maison | 124 m² 4 pièces terrain 749 m² | 370 100 € | 2 985 € |
| 36 Rue de Lormoy22 juil. 2025 | 36 Rue de Lormoy | Appartement | 15 m² 1 pièce | 60 000 € | 3 750 € |
| 7 Clos des Marronniers21 juil. 2025 | 7 Clos des Marronniers | Maison | 118 m² 6 pièces terrain 504 m² | 408 000 € | 3 458 € |
| 18 Rue de la Censive17 juil. 2025 | 18 Rue de la Censive | Maison | 125 m² 7 pièces terrain 591 m² | 370 000 € | 2 960 € |
| 11 Rte de Montlhery17 juil. 2025 | 11 Rte de Montlhery | Appartement | 55 m² 3 pièces | 147 500 € | 2 379 € |
| 6 Rue de la Butte8 juil. 2025 | 6 Rue de la Butte | Maison | 127 m² 6 pièces terrain 402 m² | 344 750 € | 2 715 € |
| 6 Rue de la Censive8 juil. 2025 | 6 Rue de la Censive | Maison | 140 m² 7 pièces terrain 511 m² | 396 650 € | 2 833 € |
| 6 All Charles Gounod8 juil. 2025 | 6 All Charles Gounod | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 440 m² | 292 000 € | 3 435 € |
Questions fréquentes sur Longpont-sur-Orge
Quel est le prix au m² à Longpont-sur-Orge ?
Le prix médian au m² à Longpont-sur-Orge (Essonne) est de 3 216 €/m², calculé sur 79 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Longpont-sur-Orge ?
Le prix médian au m² pour une maison à Longpont-sur-Orge est de 3 125 €/m². Pour un appartement, comptez 3 361 €/m².
Comment estimer sa maison à Longpont-sur-Orge ?
Le prix médian au m² pour une maison à Longpont-sur-Orge est de 3 125 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 656 € et 3 594 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Longpont-sur-Orge ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Longpont-sur-Orge est de 3 361 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (79 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 201 660 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Longpont-sur-Orge ?
À Longpont-sur-Orge, le loyer d’annonce médian s’établit à 16,6 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Longpont-sur-Orge ?
Le rendement locatif brut à Longpont-sur-Orge ressort à environ 5,9 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Longpont-sur-Orge ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Longpont-sur-Orge est passé de 2 992 €/m² à 3 216 €/m², soit une hausse de 7.5 %.
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Index des adresses
Les 21 adresses de Longpont-sur-Orge avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Clos de la Grange
Rue de Brétigny
Rue de la Butte
Rue de la Source
Rue des Cerisiers
Rue du Champ de Bataille
Rue du Perray
Rue Julien Hebert
Rue Robert Cavelier de la Sall