Essonne (91)

Prix immobilier à Linas

Le prix médian au m² à Linas (Essonne) est de 3 180 €/m², basé sur 102 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 263 €/m² pour les maisons, et 3 039 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

3 180 €/m²↑ 17,7 % depuis 2014

102 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

3 263 €/m²

Appartements

3 039 €/m²

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Position dans l’Essonne

Où se situe Linas entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 209 €/m²4 719 €/m²

Linas se situe 2 % au-dessus de la médiane de l’Essonne.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

3 180 €/m²

2014 → 2025

↑ 17,7 %+478 €/m²

1 000

2 000

3 000

À venir

3 180 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Linas

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Linas

194 149 € — 262 672 €

Base : 3 263 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 102 ventes DVF enregistrées à Linas sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 180 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Linas

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

17,0 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

19,9 €/m²

T3 et plus

15,0 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 6,7 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

14,6 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,4 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 102 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue Pasteur31 déc. 2025	12 Rue Pasteur	Maison	110 m² 5 pièces terrain 421 m²	325 000 €	2 955 €
26B Rue Saint Vincent29 déc. 2025	26B Rue Saint Vincent	Maison	158 m² 8 pièces terrain 1 438 m²	380 000 €	2 405 €
114 Rue de la Division Leclerc29 déc. 2025	114 Rue de la Division Leclerc	Appartement	24 m² 1 pièce	77 000 €	3 348 €
130 Che du Vieux Pavé de Bruyères29 déc. 2025	130 Che du Vieux Pavé de Bruyères	Maison	88 m² 3 pièces terrain 1 200 m²	340 000 €	3 864 €
34 Che des Fonceaux19 déc. 2025	34 Che des Fonceaux	Maison	145 m² 6 pièces terrain 635 m²	425 000 €	2 931 €
19 Che de la Roue17 déc. 2025	19 Che de la Roue	Appartement	85 m² 2 pièces	263 000 €	2 989 €
150 Che Royal12 déc. 2025	150 Che Royal	Maison	135 m² 5 pièces terrain 1 209 m²	348 550 €	2 582 €
19 Che de Tabor10 déc. 2025	19 Che de Tabor	Maison	93 m² 5 pièces terrain 498 m²	355 500 €	3 823 €
7 Rue du Fief de Plainville2 déc. 2025	7 Rue du Fief de Plainville	Appartement	46 m² 2 pièces	157 000 €	3 489 €
11 Rue des Colombes28 oct. 2025	11 Rue des Colombes	Maison	91 m² 5 pièces terrain 368 m²	168 702 €	1 854 €
28 Rue des Mésanges22 oct. 2025	28 Rue des Mésanges	Maison	72 m² 4 pièces terrain 372 m²	305 000 €	4 236 €
94 Che du Vieux Pavé de Bruyères21 oct. 2025	94 Che du Vieux Pavé de Bruyères	Maison	95 m² 4 pièces terrain 2 470 m²	400 000 €	4 211 €
2 Imp de Tabor21 oct. 2025	2 Imp de Tabor	Maison	176 m² 2 pièces terrain 698 m²	495 000 €	2 813 €
20 Rue Pasteur21 oct. 2025	20 Rue Pasteur	Maison	122 m² 5 pièces terrain 464 m²	407 500 €	3 340 €
2 Imp des Fonceaux21 oct. 2025	2 Imp des Fonceaux	Maison	119 m² 5 pièces terrain 1 516 m²	449 900 €	3 781 €
5 Rue des Sablons17 oct. 2025	5 Rue des Sablons	Appartement	112 m² 3 pièces	228 000 €	2 478 €
17 Rue Alexandre Lamblin15 oct. 2025	17 Rue Alexandre Lamblin	Maison	97 m² 4 pièces terrain 500 m²	360 000 €	3 711 €
4 Che du Filoir6 oct. 2025	4 Che du Filoir	Maison	80 m² 3 pièces terrain 383 m²	236 000 €	2 950 €
9 Che de la Garenne3 oct. 2025	9 Che de la Garenne	Maison	67 m² 3 pièces terrain 535 m²	302 000 €	4 507 €
16 Rue Jean-pierre Beltoise2 oct. 2025	16 Rue Jean-pierre Beltoise	Appartement	63 m² 3 pièces	214 000 €	3 344 €
2 Che de la Motte Marquet2 oct. 2025	2 Che de la Motte Marquet	Appartement	40 m² 2 pièces	134 000 €	3 268 €
63 Rue Montvinet30 sept. 2025	63 Rue Montvinet	Maison	49 m² 2 pièces terrain 382 m²	185 000 €	3 776 €
116 Rue de la Division Leclerc30 sept. 2025	116 Rue de la Division Leclerc	Maison	85 m² 4 pièces terrain 454 m²	80 000 €	941 €
138 Che Royal29 sept. 2025	138 Che Royal	Appartement	51 m² 2 pièces	160 000 €	2 424 €
4 Rue des Hauts Chupins25 sept. 2025	4 Rue des Hauts Chupins	Maison	98 m² 4 pièces terrain 1 344 m²	430 000 €	4 388 €
67 Rte Nationale 2016 sept. 2025	67 Rte Nationale 20	Maison	93 m² 4 pièces terrain 1 088 m²	295 000 €	3 172 €
14 Rue Jean-pierre Beltoise9 sept. 2025	14 Rue Jean-pierre Beltoise	Appartement	40 m² 2 pièces	161 500 €	4 141 €
8 Rue des Saules9 sept. 2025	8 Rue des Saules	Maison	174 m² 6 pièces terrain 683 m²	492 000 €	2 828 €
15B Rue de la Lampe8 sept. 2025	15B Rue de la Lampe	Maison	155 m² 6 pièces terrain 1 002 m²	490 000 €	3 161 €
1 Imp du Parc28 août 2025	1 Imp du Parc	Maison	116 m² 6 pièces terrain 447 m²	341 000 €	2 940 €
2 Rue des Fontenelles28 août 2025	2 Rue des Fontenelles	Maison	150 m² 5 pièces terrain 589 m²	455 000 €	3 033 €
13 Rue de l’Etang25 août 2025	13 Rue de l’Etang	Maison	88 m² 4 pièces	253 310 €	4 086 €
42 Che Royal25 août 2025	42 Che Royal	Maison	145 m² 7 pièces terrain 1 331 m²	70 000 €	483 €
22 Che de Faux Vallet11 août 2025	22 Che de Faux Vallet	Maison	100 m² 4 pièces terrain 702 m²	340 600 €	3 406 €
10 Rue de l’Etang7 août 2025	10 Rue de l’Etang	Maison	117 m² 6 pièces terrain 531 m²	370 000 €	3 162 €
14 Che de la Garenne7 août 2025	14 Che de la Garenne	Maison	129 m² 3 pièces terrain 803 m²	397 850 €	3 084 €
16 Rue Montvinet6 août 2025	16 Rue Montvinet	Appartement	16 m² 1 pièce	51 000 €	2 833 €
1B Imp des Jardiniers4 août 2025	1B Imp des Jardiniers	Maison	78 m² 3 pièces	262 200 €	3 496 €
8 Imp des Fonceaux31 juil. 2025	8 Imp des Fonceaux	Maison	100 m² 5 pièces terrain 628 m²	305 000 €	3 050 €
143 Rue de la Division Leclerc29 juil. 2025	143 Rue de la Division Leclerc	Appartement	78 m² 3 pièces	219 000 €	2 738 €
1 Imp des Nénuphars28 juil. 2025	1 Imp des Nénuphars	Maison	130 m² 6 pièces terrain 500 m²	475 000 €	3 654 €
9 Che des Vieilles Vignes25 juil. 2025	9 Che des Vieilles Vignes	Maison	90 m² 6 pièces terrain 649 m²	430 000 €	4 778 €
76 Rue de la Division Leclerc24 juil. 2025	76 Rue de la Division Leclerc	Appartement	59 m² 3 pièces	190 000 €	3 220 €
37 Rue Pasteur24 juil. 2025	37 Rue Pasteur	Maison	58 m² 3 pièces terrain 376 m²	237 500 €	4 095 €
76 Che de Tabor23 juil. 2025	76 Che de Tabor	Appartement	79 m² 4 pièces	244 000 €	3 089 €
24 Rue St Merry22 juil. 2025	24 Rue St Merry	Appartement	29 m² 1 pièce	84 500 €	2 817 €
2 Imp Brequet18 juil. 2025	2 Imp Brequet	Maison	113 m² 4 pièces terrain 1 152 m²	365 900 €	3 238 €
5 Rue St Merry18 juil. 2025	5 Rue St Merry	Maison	70 m² 4 pièces terrain 229 m²	305 000 €	4 357 €
53 Av Georges Boillot18 juil. 2025	53 Av Georges Boillot	Maison	200 m² 5 pièces terrain 473 m²	439 000 €	2 195 €
62 Rue Montvinet17 juil. 2025	62 Rue Montvinet	Maison	96 m² 4 pièces terrain 408 m²	355 100 €	3 699 €

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Ventes récentes dans tout le département (Essonne) →

Questions fréquentes sur Linas

Quel est le prix au m² à Linas ?

Le prix médian au m² à Linas (Essonne) est de 3 180 €/m², calculé sur 102 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Linas ?

Le prix médian au m² pour une maison à Linas est de 3 263 €/m². Pour un appartement, comptez 3 039 €/m².

Comment estimer sa maison à Linas ?

Le prix médian au m² pour une maison à Linas est de 3 263 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 774 € et 3 752 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Linas ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Linas est de 3 039 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (102 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 182 340 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Linas ?

À Linas, le loyer d’annonce médian s’établit à 17,0 €/m² par mois pour un appartement et 14,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Linas ?

Le rendement locatif brut à Linas ressort à environ 6,7 % pour un appartement et environ 5,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.