Hérault (34)
Prix immobilier à Lignan-sur-Orb
Le prix médian au m² à Lignan-sur-Orb (Hérault) est de 2 435 €/m², basé sur 49 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 495 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 435 €/m²↑ 38,6 % depuis 2014
49 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 495 €/m²
Position dans l’Hérault
Où se situe Lignan-sur-Orb entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Lignan-sur-Orb se situe 24 % en dessous de la médiane de l’Hérault.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 435 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Lignan-sur-Orb
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Lignan-sur-Orb
148 453 € — 200 847 €
Base : 2 495 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 49 ventes DVF enregistrées à Lignan-sur-Orb sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 435 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Lignan-sur-Orb
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
10,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 49 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5559 Le Bosc23 déc. 2025 | 5559 Le Bosc | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 3 778 m² | 202 085 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 519 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5559 Le Bosc23 déc. 2025 | 5559 Le Bosc | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 3 778 m² | 75 972 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 519 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 52 Che Alphonse Lavallée23 déc. 2025 | 52 Che Alphonse Lavallée | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 1 389 m² | 215 000 € | 2 560 € |
| 5787F Le Bosc23 déc. 2025 | 5787F Le Bosc | Appartement | 30 m² 1 pièce terrain 3 778 m² | 45 583 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 519 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5559 Le Bosc23 déc. 2025 | 5559 Le Bosc | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 3 778 m² | 106 360 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 519 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 472 Av Jean Moulin23 déc. 2025 | 472 Av Jean Moulin | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 986 m² | 276 071 € | 3 451 € |
| 149 Imp Charles Cros19 déc. 2025 | 149 Imp Charles Cros | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 1 062 m² | 275 000 € | 2 670 € |
| 7 Pl des Mélèzes18 déc. 2025 | 7 Pl des Mélèzes | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 300 m² | 180 000 € | 1 748 € |
| 21 Av des Marronniers15 déc. 2025 | 21 Av des Marronniers | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 294 m² | 275 000 € | 2 132 € |
| 260 Av Pasteur12 déc. 2025 | 260 Av Pasteur | Maison | 65 m² 1 pièce terrain 952 m² | 210 015 € | 3 231 € |
| 4 Rue Jacques Brel28 nov. 2025 | 4 Rue Jacques Brel | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 348 m² | 217 000 € | 2 260 € |
| 85 Che de Masacy27 nov. 2025 | 85 Che de Masacy | Maison | 166 m² 6 pièces terrain 2 023 m² | 393 950 € | 2 373 € |
| 19 Imp Pierre Grimaud17 nov. 2025 | 19 Imp Pierre Grimaud | Appartement | 107 m² 4 pièces terrain 761 m² | 135 158 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 263 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Imp Pierre Grimaud17 nov. 2025 | 19 Imp Pierre Grimaud | Appartement | 83 m² 3 pièces terrain 761 m² | 104 842 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 263 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 554 Imp Blaise Pascal5 nov. 2025 | 554 Imp Blaise Pascal | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 1 570 m² | 210 000 € | 1 400 € |
| 180 Rue Michel Mas30 oct. 2025 | 180 Rue Michel Mas | Appartement | 116 m² 4 pièces terrain 897 m² | 174 873 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 508 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 180 Rue Michel Mas30 oct. 2025 | 180 Rue Michel Mas | Appartement | 116 m² 5 pièces terrain 897 m² | 174 873 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 508 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Ptte des Érables21 oct. 2025 | 6 Ptte des Érables | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 512 m² | 237 000 € | 2 394 € |
| 181 Imp des Jardins6 oct. 2025 | 181 Imp des Jardins | Maison | 143 m² 4 pièces terrain 1 048 m² | 302 800 € | 2 117 € |
| 3 Rue des Mûriers30 sept. 2025 | 3 Rue des Mûriers | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 284 m² | 244 600 € | 2 005 € |
| 2 Imp du Carignan16 sept. 2025 | 2 Imp du Carignan | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 438 m² | 230 000 € | 2 840 € |
| 173 Rue Yves Nat15 sept. 2025 | 173 Rue Yves Nat | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 663 m² | 171 707 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 951 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 173 Rue Yves Nat15 sept. 2025 | 173 Rue Yves Nat | Appartement | 35 m² 2 pièces terrain 663 m² | 68 293 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 951 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Ptte des Rosiers12 sept. 2025 | 6 Ptte des Rosiers | Maison | 121 m² 4 pièces terrain 250 m² | 227 200 € | 1 878 € |
| 27 Rue Louis de Funès11 sept. 2025 | 27 Rue Louis de Funès | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 260 m² | 209 000 € | 2 459 € |
| 175 Av Joseph Sire4 sept. 2025 | 175 Av Joseph Sire | Appartement | 92 m² 4 pièces terrain 512 m² | 148 188 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 611 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 175 Av Joseph Sire4 sept. 2025 | 175 Av Joseph Sire | Appartement | 57 m² 2 pièces terrain 512 m² | 91 812 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 611 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Pl des Prunus27 août 2025 | 4 Pl des Prunus | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 270 m² | 266 000 € | 3 244 € |
| 478 Av Joseph Sire25 août 2025 | 478 Av Joseph Sire | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 211 m² | 212 000 € | 2 382 € |
| 15 Av des Marronniers21 août 2025 | 15 Av des Marronniers | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 261 m² | 229 900 € | 2 770 € |
| 22 Rue Élie Guibert8 août 2025 | 22 Rue Élie Guibert | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 313 m² | 160 000 € | 1 600 € |
| 285 Av Ingarrigues16 juil. 2025 | 285 Av Ingarrigues | Maison | 209 m² 4 pièces terrain 1 224 m² | 408 115 € | 1 953 € |
| 213 Av des Frères Lumière9 juil. 2025 | 213 Av des Frères Lumière | Maison | 172 m² 6 pièces terrain 2 670 m² | 656 030 € | 3 814 € |
| 354 Av des Frères Lumière8 juil. 2025 | 354 Av des Frères Lumière | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 688 m² | 297 400 € | 3 458 € |
| 9 Pl des Mélèzes4 juil. 2025 | 9 Pl des Mélèzes | Maison | 111 m² 7 pièces terrain 300 m² | 251 990 € | 2 270 € |
| 6 Av des Prunus27 juin 2025 | 6 Av des Prunus | Maison | 81 m² 2 pièces terrain 272 m² | 229 680 € | 2 836 € |
| 33 Av des Cerisiers24 juin 2025 | 33 Av des Cerisiers | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 307 m² | 231 635 € | 2 970 € |
| 39 Imp Camille Bro20 juin 2025 | 39 Imp Camille Bro | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 680 m² | 347 000 € | 2 479 € |
| 1 Rue Jacques Brel18 juin 2025 | 1 Rue Jacques Brel | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 381 m² | 296 000 € | 3 844 € |
| 85 Imp Camille Bro5 juin 2025 | 85 Imp Camille Bro | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 649 m² | 309 000 € | 2 512 € |
| 70 Pl du 11 Novembre27 mai 2025 | 70 Pl du 11 Novembre | Maison | 240 m² 7 pièces terrain 755 m² | 200 000 € | 833 € |
| 123 Che Alphonse Lavallée22 mai 2025 | 123 Che Alphonse Lavallée | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 383 m² | 403 000 € | 3 276 € |
| 7 Imp du Carignan7 mai 2025 | 7 Imp du Carignan | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 174 m² | 200 000 € | 2 532 € |
| 17 Rue Louis de Funès28 mars 2025 | 17 Rue Louis de Funès | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 270 m² | 237 000 € | 2 963 € |
| 506 Av Pierre et Marie Curie26 mars 2025 | 506 Av Pierre et Marie Curie | Maison | 148 m² 2 pièces | 505 275 € | 8 421 € |
| 555 Av Pierre et Marie Curie17 mars 2025 | 555 Av Pierre et Marie Curie | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 975 m² | 350 000 € | 3 097 € |
| 8B Av Pasteur10 mars 2025 | 8B Av Pasteur | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 297 m² | 115 750 € | 1 330 € |
| 97 Che de Montaury7 mars 2025 | 97 Che de Montaury | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 818 m² | 240 000 € | 2 424 € |
| 336 Pl Marguerousses27 févr. 2025 | 336 Pl Marguerousses | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 450 m² | 246 000 € | 1 640 € |
| 15 Rue Philippe Noiret26 févr. 2025 | 15 Rue Philippe Noiret | Maison | 112 m² 1 pièce terrain 332 m² | 315 000 € | 2 813 € |
Questions fréquentes sur Lignan-sur-Orb
Quel est le prix au m² à Lignan-sur-Orb ?
Le prix médian au m² à Lignan-sur-Orb (Hérault) est de 2 435 €/m², calculé sur 49 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Lignan-sur-Orb ?
Le prix médian au m² pour une maison à Lignan-sur-Orb est de 2 495 €/m².
Comment estimer sa maison à Lignan-sur-Orb ?
Le prix médian au m² pour une maison à Lignan-sur-Orb est de 2 495 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 121 € et 2 869 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Lignan-sur-Orb ?
À Lignan-sur-Orb, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,5 €/m² par mois pour un appartement et 10,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Lignan-sur-Orb ?
Le rendement locatif brut à Lignan-sur-Orb ressort à environ 4,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lignan-sur-Orb ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Lignan-sur-Orb est passé de 1 757 €/m² à 2 435 €/m², soit une hausse de 38.6 %.
Index des adresses
Les 3 adresses de Lignan-sur-Orb avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.