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Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Lésigny
Le prix médian au m² à Lésigny (Seine-et-Marne) est de 3 398 €/m², basé sur 93 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 389 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
3 398 €/m²↑ 15,2 % depuis 2014
93 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 389 €/m²
Position en Seine-et-Marne
Où se situe Lésigny entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Lésigny se situe 13 % au-dessus de la médiane de Seine-et-Marne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 398 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Lésigny
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Lésigny
201 646 € — 272 815 €
Base : 3 389 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 93 ventes DVF enregistrées à Lésigny sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 398 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Lésigny
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
16,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 93 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Rue des Bleuets30 déc. 2025 | 22 Rue des Bleuets | Maison | 122 m² 6 pièces terrain 720 m² | 489 200 € | 4 010 € |
| 15 Rue de la Forêt de Jouy30 déc. 2025 | 15 Rue de la Forêt de Jouy | Maison | 93 m² 5 pièces | 328 250 € | 3 530 € |
| 58 Av d’Esbly29 déc. 2025 | 58 Av d’Esbly | Maison | 140 m² 7 pièces terrain 814 m² | 498 500 € | 3 561 € |
| 16 All Joseph Kessel20 déc. 2025 | 16 All Joseph Kessel | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 351 m² | 410 500 € | 3 158 € |
| 83 Av d’Esbly19 déc. 2025 | 83 Av d’Esbly | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 842 m² | 385 000 € | 3 702 € |
| 8 Rue des Bergères19 déc. 2025 | 8 Rue des Bergères | Maison | 140 m² 7 pièces terrain 953 m² | 512 000 € | 3 657 € |
| 15 Rue Bossuet18 déc. 2025 | 15 Rue Bossuet | Maison | 148 m² 4 pièces terrain 1 365 m² | 590 080 € | 3 987 € |
| 3 All Paul Langevin4 déc. 2025 | 3 All Paul Langevin | Maison | 144 m² 6 pièces terrain 555 m² | 474 850 € | 3 298 € |
| 19 Av de Monthéty4 déc. 2025 | 19 Av de Monthéty | Maison | 128 m² 6 pièces terrain 839 m² | 431 250 € | 3 369 € |
| 3 Rue Courbet2 déc. 2025 | 3 Rue Courbet | Maison | 127 m² 6 pièces | 431 550 € | 3 398 € |
| 103 Rue de la Forêt de Jouy1 déc. 2025 | 103 Rue de la Forêt de Jouy | Maison | 84 m² 4 pièces | 321 600 € | 3 829 € |
| 90 Av du Petit Pont19 nov. 2025 | 90 Av du Petit Pont | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 910 m² | 395 980 € | 3 219 € |
| 2 Pl du Renard17 nov. 2025 | 2 Pl du Renard | Maison | 140 m² 7 pièces terrain 829 m² | 565 000 € | 4 036 € |
| 7 Pl des Marronniers7 nov. 2025 | 7 Pl des Marronniers | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 887 m² | 370 000 € | 3 008 € |
| 12 Rue de la Fontaine6 nov. 2025 | 12 Rue de la Fontaine | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 146 m² | 222 000 € | 4 933 € |
| 56 Rue de la Forêt de Jouy4 nov. 2025 | 56 Rue de la Forêt de Jouy | Maison | 82 m² 4 pièces | 245 000 € | 2 988 € |
| 17 Rue Corot4 nov. 2025 | 17 Rue Corot | Maison | 99 m² 4 pièces | 295 000 € | 3 010 € |
| 4 Pl Charlotte21 oct. 2025 | 4 Pl Charlotte | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 1 187 m² | 490 000 € | 4 712 € |
| 18 Av de Monthéty10 oct. 2025 | 18 Av de Monthéty | Maison | 128 m² 6 pièces terrain 773 m² | 438 900 € | 3 429 € |
| 1 Pl Marsange9 oct. 2025 | 1 Pl Marsange | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 471 m² | 349 500 € | 3 236 € |
| 1 Rue des Arpents8 oct. 2025 | 1 Rue des Arpents | Maison | 80 m² 4 pièces | 333 000 € | 4 163 € |
| 3 All des Chardonnerets30 sept. 2025 | 3 All des Chardonnerets | Maison | 110 m² 4 pièces | 470 000 € | 4 273 € |
| 10 Av du Petit Pont26 sept. 2025 | 10 Av du Petit Pont | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 1 065 m² | 487 700 € | 3 965 € |
| 38 Av d’Esbly26 sept. 2025 | 38 Av d’Esbly | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 1 022 m² | 468 000 € | 3 805 € |
| 3 Rue de la Forêt de Jouy24 sept. 2025 | 3 Rue de la Forêt de Jouy | Maison | 124 m² 6 pièces | 312 000 € | 2 862 € |
| 5 Rue du Bois de Nanteau17 sept. 2025 | 5 Rue du Bois de Nanteau | Maison | 117 m² 6 pièces | 323 500 € | 2 968 € |
| 2 Rue de la Pente de l’Etang12 sept. 2025 | 2 Rue de la Pente de l’Etang | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 293 m² | 330 000 € | 4 400 € |
| 45 Av de Tournan9 sept. 2025 | 45 Av de Tournan | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 441 m² | 400 000 € | 3 810 € |
| 12 Rue des Capucins5 sept. 2025 | 12 Rue des Capucins | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 988 m² | 388 000 € | 3 154 € |
| 3 Rue Cezanne5 sept. 2025 | 3 Rue Cezanne | Maison | 120 m² 6 pièces | 370 000 € | 3 083 € |
| 18 Rue Eugène Ionesco27 août 2025 | 18 Rue Eugène Ionesco | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 1 021 m² | 494 000 € | 3 714 € |
| 25 Av de Luynes26 août 2025 | 25 Av de Luynes | Maison | 122 m² 7 pièces terrain 528 m² | 382 000 € | 3 131 € |
| 47 Rue Corot26 août 2025 | 47 Rue Corot | Maison | 98 m² 5 pièces | 318 630 € | 2 747 € |
| 74 Av du Petit Pont25 août 2025 | 74 Av du Petit Pont | Maison | 140 m² 7 pièces terrain 842 m² | 440 000 € | 3 143 € |
| 19 All de Pierrerive11 août 2025 | 19 All de Pierrerive | Maison | 198 m² 8 pièces terrain 777 m² | 515 000 € | 2 601 € |
| 76 Rue du Bois de Nanteau8 août 2025 | 76 Rue du Bois de Nanteau | Maison | 109 m² 6 pièces | 288 000 € | 2 642 € |
| 4 All Penthievre8 août 2025 | 4 All Penthievre | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 710 m² | 290 513 € | 2 288 € |
| 8 Pl Saint-léonard5 août 2025 | 8 Pl Saint-léonard | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 570 m² | 300 000 € | 2 941 € |
| 6 Rue de l’Yerres31 juil. 2025 | 6 Rue de l’Yerres | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 733 m² | 490 000 € | 3 984 € |
| 51 Rue du Lys29 juil. 2025 | 51 Rue du Lys | Maison | 93 m² 5 pièces | 305 900 € | 3 325 € |
| 22 Rue du Grand Veneur24 juil. 2025 | 22 Rue du Grand Veneur | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 747 m² | 500 000 € | 4 065 € |
| 118 Rue de la Forêt de Jouy23 juil. 2025 | 118 Rue de la Forêt de Jouy | Maison | 85 m² 4 pièces | 255 000 € | 3 110 € |
| 10 Rue de la Croix22 juil. 2025 | 10 Rue de la Croix | Appartement | 35 m² 2 pièces | 156 950 € | 3 924 € |
| 28 Av du Petit Pont21 juil. 2025 | 28 Av du Petit Pont | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 795 m² | 360 000 € | 3 462 € |
| 10 Av du Clos Vimont21 juil. 2025 | 10 Av du Clos Vimont | Maison | 140 m² 5 pièces | 651 180 € | 4 685 € |
| 61 Av de Tournan10 juil. 2025 | 61 Av de Tournan | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 532 m² | 370 000 € | 3 426 € |
| 2 Rue Jacques Cartier10 juil. 2025 | 2 Rue Jacques Cartier | Maison | 138 m² 6 pièces terrain 283 m² | 385 600 € | 2 794 € |
| 7 Pl des Grillons8 juil. 2025 | 7 Pl des Grillons | Maison | 123 m² 4 pièces terrain 1 749 m² | 475 000 € | 3 862 € |
| 12 Av de Tournan7 juil. 2025 | 12 Av de Tournan | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 402 m² | 363 000 € | 3 457 € |
| 22 Av du Petit Pont4 juil. 2025 | 22 Av du Petit Pont | Maison | 140 m² 7 pièces terrain 870 m² | 533 000 € | 3 807 € |
Questions fréquentes sur Lésigny
Quel est le prix au m² à Lésigny ?
Le prix médian au m² à Lésigny (Seine-et-Marne) est de 3 398 €/m², calculé sur 93 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Lésigny ?
Le prix médian au m² pour une maison à Lésigny est de 3 389 €/m².
Comment estimer sa maison à Lésigny ?
Le prix médian au m² pour une maison à Lésigny est de 3 389 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 881 € et 3 897 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Lésigny ?
À Lésigny, le loyer d’annonce médian s’établit à 16,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Lésigny ?
Le rendement locatif brut à Lésigny ressort à environ 6,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lésigny ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Lésigny est passé de 2 950 €/m² à 3 398 €/m², soit une hausse de 15.2 %.
Communes proches
Index des adresses
Les 27 adresses de Lésigny avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Cezanne
Rue Courbet
Rue de l’Etang
Rue de l’Orvanne
Rue de la Fontaine
Rue de la Foret de Binel
Rue de la Forêt de Jouy
Rue de Moret
Rue des Arpents
Rue des Bergères
Rue des Bleuets
Rue des Capucins
Rue des Colverts
Rue du Bois Notre Dame
Rue du Grand Veneur
Rue du Loing
Rue Eugène Ionesco
Rue Jacques Cartier