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Yvelines (78)
Prix immobilier à Hardricourt
Le prix médian au m² à Hardricourt (Yvelines) est de 3 271 €/m², basé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 074 €/m² pour les maisons, et 3 324 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 271 €/m²↑ 46,7 % depuis 2014
30 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 074 €/m²
Appartements
3 324 €/m²
Position dans les Yvelines
Où se situe Hardricourt entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Hardricourt se situe 14 % en dessous de la médiane des Yvelines.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 271 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Hardricourt
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Hardricourt
182 903 € — 247 457 €
Base : 3 074 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 30 ventes DVF enregistrées à Hardricourt sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 271 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Hardricourt
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
16,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
18,8 €/m²
T3 et plus
14,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 12 décembre 2025 · 30 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rue des Saules Racines12 déc. 2025 | 20 Rue des Saules Racines | Maison | 86 m² 6 pièces terrain 700 m² | 432 985 € | 5 035 € |
| 43 Bd Michelet11 déc. 2025 | 43 Bd Michelet | Appartement | 58 m² 3 pièces | 184 750 € | 3 185 € |
| 96 Rue Chantereine9 déc. 2025 | 96 Rue Chantereine | Maison | 165 m² 7 pièces terrain 624 m² | 340 000 € | 2 061 € |
| 14 Rue de Verdun21 nov. 2025 | 14 Rue de Verdun | Maison | 108 m² 6 pièces terrain 436 m² | 196 629 € | 1 821 € |
| 4 Av de la Gare17 nov. 2025 | 4 Av de la Gare | Appartement | 38 m² 2 pièces | 123 000 € | 3 324 € |
| 48 Rue de l’Aulnaye-hermant29 oct. 2025 | 48 Rue de l’Aulnaye-hermant | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 1 019 m² | 135 000 € | 2 368 € |
| 58 Rue Chantereine29 oct. 2025 | 58 Rue Chantereine | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 715 m² | 299 000 € | 2 718 € |
| 46B Rue des Saules15 oct. 2025 | 46B Rue des Saules | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 895 m² | 320 000 € | 3 265 € |
| 43T Bd Michelet23 sept. 2025 | 43T Bd Michelet | Appartement | 80 m² 4 pièces | 246 000 € | 3 075 € |
| 2 Rue des Saules4 sept. 2025 | 2 Rue des Saules | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 050 m² | 330 000 € | 2 750 € |
| 8 Rue du Gibet1 août 2025 | 8 Rue du Gibet | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 460 m² | 317 500 € | 3 969 € |
| 17 Rue Denis Papin1 août 2025 | 17 Rue Denis Papin | Appartement | 65 m² 3 pièces | 213 000 € | 3 277 € |
| 24 Rue du Chaud Soleil1 août 2025 | 24 Rue du Chaud Soleil | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 421 m² | 256 850 € | 2 854 € |
| 24 Bd Michelet30 juil. 2025 | 24 Bd Michelet | Appartement | 49 m² 2 pièces | 158 000 € | 3 292 € |
| 12 Rue Vincent15 juil. 2025 | 12 Rue Vincent | Maison | 51 m² 4 pièces terrain 690 m² | 289 500 € | 5 676 € |
| 3 Rue des Bouleaux4 juil. 2025 | 3 Rue des Bouleaux | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 297 m² | 308 000 € | 3 312 € |
| 24 Bd Michelet25 juin 2025 | 24 Bd Michelet | Appartement | 49 m² 2 pièces | 166 000 € | 3 388 € |
| 13 Rue de la Chesnaye17 juin 2025 | 13 Rue de la Chesnaye | Maison | 80 m² 4 pièces | 100 000 € | 1 250 € |
| 94 Rue Chantereine13 juin 2025 | 94 Rue Chantereine | Maison | 130 m² 7 pièces terrain 1 215 m² | 280 000 € | 2 154 € |
| 46 Rue des Saules Racines2 juin 2025 | 46 Rue des Saules Racines | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 503 m² | 549 000 € | 7 320 € |
| 47A Rue du Vexin19 mai 2025 | 47A Rue du Vexin | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 261 m² | 235 000 € | 3 264 € |
| 24 Rue du Vexin29 avr. 2025 | 24 Rue du Vexin | Appartement | 72 m² 3 pièces terrain 217 m² | 300 000 € | 4 167 € |
| 24 Rue du Vexin29 avr. 2025 | 24 Rue du Vexin | Appartement | 43 m² 2 pièces | 220 000 € | 5 116 € |
| 24 Rue du Vexin29 avr. 2025 | 24 Rue du Vexin | Appartement | 69 m² 3 pièces terrain 217 m² | 310 000 € | 4 493 € |
| 18 Rue des Saules Racines25 avr. 2025 | 18 Rue des Saules Racines | Maison | 58 m² 5 pièces terrain 645 m² | 433 000 € | 7 466 € |
| 4 Av de la Gare18 avr. 2025 | 4 Av de la Gare | Appartement | 40 m² 2 pièces | 118 000 € | 2 950 € |
| 4 Rue de la Chesnaye27 mars 2025 | 4 Rue de la Chesnaye | Maison | 199 m² 5 pièces terrain 452 m² | 403 100 € | 2 026 € |
| 16 Rue de la Chesnaye28 févr. 2025 | 16 Rue de la Chesnaye | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 636 m² | 315 700 € | 4 510 € |
| 24 Rue du Vexin27 janv. 2025 | 24 Rue du Vexin | Appartement | 38 m² 2 pièces | 230 500 € | 6 066 € |
| 26 Rue du Château8 janv. 2025 | 26 Rue du Château | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 923 m² | 313 550 € | 3 074 € |
| 13 Bd Carnot18 déc. 2024 | 13 Bd Carnot | Appartement | 41 m² 2 pièces | 175 000 € | 4 375 € |
| 74 Rue Chantereine3 déc. 2024 | 74 Rue Chantereine | Maison | 138 m² 5 pièces terrain 524 m² | 302 600 € | 2 193 € |
| 23 Rue des Petites Fontaines2 déc. 2024 | 23 Rue des Petites Fontaines | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 407 m² | 359 000 € | 3 740 € |
| 43B Bd Michelet29 oct. 2024 | 43B Bd Michelet | Appartement | 60 m² 3 pièces | 203 000 € | 3 328 € |
| 5029 Les Beaux Vents19 oct. 2024 | 5029 Les Beaux Vents | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 1 473 m² | 288 000 € | 2 420 € |
| 23 Rue du Pre de Veze9 oct. 2024 | 23 Rue du Pre de Veze | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 336 m² | 270 000 € | 2 903 € |
| 32 Rue du Vexin30 sept. 2024 | 32 Rue du Vexin | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 2 360 m² | 860 000 € | 12 286 € |
| 17 Rue Denis Papin27 sept. 2024 | 17 Rue Denis Papin | Appartement | 47 m² 2 pièces | 143 000 € | 3 109 € |
| 17 Rue Denis Papin27 sept. 2024 | 17 Rue Denis Papin | Appartement | 64 m² 3 pièces | 172 790 € | 2 743 € |
| 6 Rue des Bouleaux28 août 2024 | 6 Rue des Bouleaux | Maison | 113 m² 6 pièces terrain 519 m² | 280 500 € | 2 482 € |
| 17 Rue de l’Aulnaye-hermant9 août 2024 | 17 Rue de l’Aulnaye-hermant | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 1 309 m² | 255 000 € | 3 493 € |
| 67 Bd Michelet1 août 2024 | 67 Bd Michelet | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 910 m² | 256 750 € | 3 776 € |
| 7 Rue des Bouleaux18 juil. 2024 | 7 Rue des Bouleaux | Maison | 112 m² 6 pièces terrain 321 m² | 289 000 € | 2 580 € |
| 4 Clos du Pave12 juil. 2024 | 4 Clos du Pave | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 424 m² | 294 000 € | 4 388 € |
| 44 Bd Michelet11 juil. 2024 | 44 Bd Michelet | Maison | 20 m² 1 pièce terrain 464 m² | 80 000 € | 4 000 € |
| 29 Bd Carnot3 juil. 2024 | 29 Bd Carnot | Maison | 59 m² 4 pièces terrain 380 m² | 368 655 € | 6 248 € |
| 103 Rue du Vexin3 juil. 2024 | 103 Rue du Vexin | Maison | 80 m² 1 pièce terrain 424 m² | 104 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 300 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue de Bachambre3 juil. 2024 | 3 Rue de Bachambre | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 424 m² | 156 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 300 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Bd Carnot14 juin 2024 | 30 Bd Carnot | Appartement | 63 m² 3 pièces | 135 000 € | 2 143 € |
| 2 All du Château12 juin 2024 | 2 All du Château | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 1 520 m² | 382 250 € | 2 940 € |
Questions fréquentes sur Hardricourt
Quel est le prix au m² à Hardricourt ?
Le prix médian au m² à Hardricourt (Yvelines) est de 3 271 €/m², calculé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Hardricourt ?
Le prix médian au m² pour une maison à Hardricourt est de 3 074 €/m². Pour un appartement, comptez 3 324 €/m².
Comment estimer sa maison à Hardricourt ?
Le prix médian au m² pour une maison à Hardricourt est de 3 074 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 613 € et 3 535 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Hardricourt ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Hardricourt est de 3 324 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (30 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 199 440 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Hardricourt ?
À Hardricourt, le loyer d’annonce médian s’établit à 16,3 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Hardricourt ?
Le rendement locatif brut à Hardricourt ressort à environ 5,9 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Hardricourt ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Hardricourt est passé de 2 230 €/m² à 3 271 €/m², soit une hausse de 46.7 %.
Communes proches
Index des adresses
Les 13 adresses de Hardricourt avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de l’Aulnaye-hermant
Rue de la Chesnaye
Rue de Verdun
Rue des Bouleaux
Rue des Saules
Rue des Saules Racines
Rue du Château
Rue du Chaud Soleil
Rue du Gibet
Rue du Vexin