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Gironde (33)
Prix immobilier au Barp
Le prix médian au m² au Barp (Gironde) est de 3 188 €/m², basé sur 78 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 175 €/m² pour les maisons, et 3 284 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 188 €/m²↑ 42,8 % depuis 2014
78 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 175 €/m²
Appartements
3 284 €/m²
Position en Gironde
Où se situe Le Barp entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Le Barp se situe 4 % en dessous de la médiane de Gironde.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 188 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière au Barp
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation au Barp
188 913 € — 255 587 €
Base : 3 175 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 78 ventes DVF enregistrées au Barp sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 188 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif au Barp
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,7 €/m²
T3 et plus
12,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
12,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 18 décembre 2025 · 78 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Av du Médoc18 déc. 2025 | 22 Av du Médoc | Appartement | 61 m² 3 pièces | 235 000 € | 3 983 € |
| 26 Che du Sarroc16 déc. 2025 | 26 Che du Sarroc | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 775 m² | 310 450 € | 3 014 € |
| 9000 Che de Tutou9 déc. 2025 | 9000 Che de Tutou | Appartement | 42 m² 2 pièces | 120 000 € | 2 857 € |
| 19 Rue de Castor27 nov. 2025 | 19 Rue de Castor | Appartement | 59 m² 3 pièces | 174 000 € | 2 949 € |
| 12 All Maurice Ravel25 nov. 2025 | 12 All Maurice Ravel | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 1 077 m² | 316 500 € | 2 532 € |
| 19 Rue de Castor17 nov. 2025 | 19 Rue de Castor | Appartement | 62 m² 3 pièces | 203 600 € | 3 284 € |
| 19 Rue de Castor17 nov. 2025 | 19 Rue de Castor | Appartement | 55 m² 3 pièces | 165 000 € | 2 946 € |
| 4 Rue des Alouettes17 nov. 2025 | 4 Rue des Alouettes | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 711 m² | 342 390 € | 4 175 € |
| 6 Imp des Bleuets12 nov. 2025 | 6 Imp des Bleuets | Maison | 135 m² 4 pièces terrain 1 410 m² | 484 300 € | 3 587 € |
| 46 Rue Lou Hapchot7 nov. 2025 | 46 Rue Lou Hapchot | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 1 273 m² | 425 000 € | 3 220 € |
| 16 Res Le Lucandreau30 oct. 2025 | 16 Res Le Lucandreau | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 250 m² | 303 230 € | 3 407 € |
| 27 Rue Prince Noir17 oct. 2025 | 27 Rue Prince Noir | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 784 m² | 339 700 € | 3 330 € |
| 4 All des Rossignols17 oct. 2025 | 4 All des Rossignols | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 907 m² | 305 000 € | 3 020 € |
| 60B Rte de Castor10 oct. 2025 | 60B Rte de Castor | Appartement | 85 m² 4 pièces terrain 184 m² | 133 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 568 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 All des Tourterelles3 oct. 2025 | 5 All des Tourterelles | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 914 m² | 332 000 € | 3 570 € |
| 6779 Av des Pyrénées30 sept. 2025 | 6779 Av des Pyrénées | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 5 246 m² | 390 000 € | 3 980 € |
| 6 Imp des Primevères29 sept. 2025 | 6 Imp des Primevères | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 1 518 m² | 423 200 € | 3 712 € |
| 7 Av du Médoc29 sept. 2025 | 7 Av du Médoc | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 1 747 m² | 61 953 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 215 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 43 Rue Georges Mandel29 sept. 2025 | 43 Rue Georges Mandel | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 1 747 m² | 119 047 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 215 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9000 Che de Tutou25 sept. 2025 | 9000 Che de Tutou | Appartement | 42 m² 2 pièces | 150 836 € | 4 436 € |
| 4 Rue La Care25 sept. 2025 | 4 Rue La Care | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 667 m² | 332 380 € | 3 499 € |
| 18 Rue de Baillet23 sept. 2025 | 18 Rue de Baillet | Maison | 143 m² 5 pièces terrain 1 242 m² | 351 010 € | 2 455 € |
| 19 Rue Prince Noir19 sept. 2025 | 19 Rue Prince Noir | Maison | 128 m² 4 pièces terrain 605 m² | 429 000 € | 3 352 € |
| 13 Imp des Lilas17 sept. 2025 | 13 Imp des Lilas | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 1 100 m² | 461 400 € | 3 296 € |
| 24 Av des Pyrénées16 sept. 2025 | 24 Av des Pyrénées | Appartement | 24 m² 1 pièce | 94 000 € | 3 917 € |
| 2B Cr Chemin Rural No 7915 sept. 2025 | 2B Cr Chemin Rural No 79 | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 963 m² | 317 000 € | 3 522 € |
| 18 Che des Gargails1 sept. 2025 | 18 Che des Gargails | Maison | 52 m² 2 pièces terrain 2 550 m² | 128 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 472 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Che des Gargails1 sept. 2025 | 18 Che des Gargails | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 2 550 m² | 220 032 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 472 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 26 Av de Chantier28 août 2025 | 26 Av de Chantier | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 354 m² | 230 400 € | 4 800 € |
| 95B Rue de Castor28 août 2025 | 95B Rue de Castor | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 1 500 m² | 395 576 € | 3 043 € |
| 12 All Auguste Renoir8 août 2025 | 12 All Auguste Renoir | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 656 m² | 320 000 € | 2 936 € |
| 30B Che du Sarroc6 août 2025 | 30B Che du Sarroc | Maison | 170 m² 4 pièces terrain 406 m² | 380 000 € | 2 235 € |
| 5 All des Pins1 août 2025 | 5 All des Pins | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 645 m² | 380 070 € | 3 655 € |
| 2 Imp de l’Aiguejitte31 juil. 2025 | 2 Imp de l’Aiguejitte | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 610 m² | 350 000 € | 3 535 € |
| 6 All Jean Giono31 juil. 2025 | 6 All Jean Giono | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 3 865 m² | 380 000 € | 2 992 € |
| 12 All Claude Monet23 juil. 2025 | 12 All Claude Monet | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 968 m² | 320 000 € | 3 404 € |
| 5 All Claude Debussy22 juil. 2025 | 5 All Claude Debussy | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 928 m² | 341 232 € | 2 528 € |
| 66 Che de Tutou22 juil. 2025 | 66 Che de Tutou | Maison | 200 m² 8 pièces terrain 1 468 m² | 128 000 € | 640 € |
| 24 Rue des Ecoles17 juil. 2025 | 24 Rue des Ecoles | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 2 397 m² | 395 000 € | 3 160 € |
| 3283 Av des Pyrénées10 juil. 2025 | 3283 Av des Pyrénées | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 932 m² | 160 000 € | 1 455 € |
| 7 Av de Gascogne10 juil. 2025 | 7 Av de Gascogne | Appartement | 42 m² 2 pièces | 150 000 € | 3 571 € |
| 11 All des Acacias9 juil. 2025 | 11 All des Acacias | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 1 043 m² | 230 000 € | 2 323 € |
| 26 Rue Lou Hapchot8 juil. 2025 | 26 Rue Lou Hapchot | Maison | 143 m² 6 pièces terrain 800 m² | 520 000 € | 3 636 € |
| 2T Pinot Est4 juil. 2025 | 2T Pinot Est | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 1 303 m² | 74 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 276 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 All des Perdrix30 juin 2025 | 3 All des Perdrix | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 969 m² | 341 502 € | 3 794 € |
| 1 All des Pins26 juin 2025 | 1 All des Pins | Maison | 103 m² 3 pièces terrain 1 065 m² | 306 000 € | 2 971 € |
| 100 Av de Gascogne20 juin 2025 | 100 Av de Gascogne | Maison | 139 m² 4 pièces terrain 2 666 m² | 438 470 € | 3 154 € |
| 75B Che de Tutou12 juin 2025 | 75B Che de Tutou | Appartement | 62 m² 3 pièces terrain 220 m² | 243 500 € | 3 927 € |
| 1 All des Châtaigniers12 juin 2025 | 1 All des Châtaigniers | Maison | 124 m² 4 pièces | 345 000 € | 2 782 € |
| 7B Rue de Baillet4 juin 2025 | 7B Rue de Baillet | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 601 m² | 301 740 € | 4 078 € |
Questions fréquentes sur Le Barp
Quel est le prix au m² au Barp ?
Le prix médian au m² au Barp (Gironde) est de 3 188 €/m², calculé sur 78 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison au Barp ?
Le prix médian au m² pour une maison au Barp est de 3 175 €/m². Pour un appartement, comptez 3 284 €/m².
Comment estimer sa maison au Barp ?
Le prix médian au m² pour une maison au Barp est de 3 175 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 699 € et 3 651 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement au Barp ?
Le prix médian au m² pour un appartement au Barp est de 3 284 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (78 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 197 040 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen au Barp ?
Au Barp, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,7 €/m² par mois pour un appartement et 12,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut au Barp ?
Le rendement locatif brut au Barp ressort à environ 5,0 % pour un appartement et environ 4,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers au Barp ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² au Barp est passé de 2 232 €/m² à 3 188 €/m², soit une hausse de 42.8 %.
Index des adresses
Les 11 adresses du Barp avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Baillet
Rue de Castor
Rue de la Carreyre
Rue de Latresne
Rue des Ecoles
Rue des Palombes
Rue Georges Mandel
Rue La Care
Rue Sevrin