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Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Chartrettes
Le prix médian au m² à Chartrettes (Seine-et-Marne) est de 3 189 €/m², basé sur 34 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 191 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
3 189 €/m²↓ 3,2 % depuis 2014
34 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 191 €/m²
Position en Seine-et-Marne
Où se situe Chartrettes entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Chartrettes se situe 6 % au-dessus de la médiane de Seine-et-Marne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 189 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Chartrettes
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Chartrettes
189 865 € — 256 875 €
Base : 3 191 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 34 ventes DVF enregistrées à Chartrettes sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 189 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Chartrettes
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
15,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 34 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue des Soupirs29 déc. 2025 | 9 Rue des Soupirs | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 653 m² | 200 000 € | 2 532 € |
| 4 Le Moulin à Vent18 déc. 2025 | 4 Le Moulin à Vent | Maison | 102 m² 6 pièces terrain 237 m² | 288 390 € | 2 827 € |
| 20 Rue Georges Clémenceau18 déc. 2025 | 20 Rue Georges Clémenceau | Maison | 290 m² 8 pièces terrain 1 837 m² | 716 305 € | 2 470 € |
| 42 Av du Gen de Gaulle18 déc. 2025 | 42 Av du Gen de Gaulle | Maison | 220 m² 8 pièces terrain 4 007 m² | 702 000 € | 3 191 € |
| 24 Rue des Jamettes17 déc. 2025 | 24 Rue des Jamettes | Maison | 98 m² 6 pièces terrain 496 m² | 314 560 € | 3 210 € |
| 29 Quai des Vallées12 déc. 2025 | 29 Quai des Vallées | Maison | 121 m² 6 pièces terrain 865 m² | 350 000 € | 2 893 € |
| 37 Rue Georges Clémenceau2 déc. 2025 | 37 Rue Georges Clémenceau | Appartement | 28 m² 1 pièce | 87 500 € | 2 917 € |
| 14 Rue Edouard Brigeon19 nov. 2025 | 14 Rue Edouard Brigeon | Appartement | 86 m² 4 pièces | 196 050 € | 2 280 € |
| 10 Rue des Soupirs30 oct. 2025 | 10 Rue des Soupirs | Maison | 177 m² 9 pièces terrain 654 m² | 527 800 € | 2 982 € |
| 31 Rue Joffre15 oct. 2025 | 31 Rue Joffre | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 911 m² | 352 000 € | 3 259 € |
| 7 Rue de la Grande Prairie30 sept. 2025 | 7 Rue de la Grande Prairie | Maison | 131 m² 4 pièces terrain 3 400 m² | 417 550 € | 3 187 € |
| 4 Rue Pasteur19 sept. 2025 | 4 Rue Pasteur | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 525 m² | 220 000 € | 3 438 € |
| 5 Rue Léon Godin5 août 2025 | 5 Rue Léon Godin | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 564 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 1 Rue du Puits Fleuri31 juil. 2025 | 1 Rue du Puits Fleuri | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 524 m² | 316 310 € | 4 108 € |
| 57 Rue Foch28 juil. 2025 | 57 Rue Foch | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 1 311 m² | 340 000 € | 3 820 € |
| 8T Rue du Puits Fleuri24 juil. 2025 | 8T Rue du Puits Fleuri | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 314 m² | 372 700 € | 3 965 € |
| 30 Rue Georges Clémenceau9 juil. 2025 | 30 Rue Georges Clémenceau | Appartement | 43 m² 3 pièces terrain 254 m² | 162 000 € | 3 767 € |
| 27 Rue Foch1 juil. 2025 | 27 Rue Foch | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 661 m² | 120 000 € | 1 739 € |
| 6 Rue Pasteur30 juin 2025 | 6 Rue Pasteur | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 525 m² | 248 000 € | 3 937 € |
| 7 Rue Aristide Briand30 juin 2025 | 7 Rue Aristide Briand | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 1 007 m² | 624 400 € | 6 244 € |
| 75 Rue Foch23 juin 2025 | 75 Rue Foch | Maison | 199 m² 7 pièces terrain 3 573 m² | 276 896 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 391 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 All de Brolles23 juin 2025 | 3 All de Brolles | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 3 573 m² | 178 104 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 391 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Lot Le Hameau20 juin 2025 | 1 Lot Le Hameau | Maison | 103 m² 6 pièces terrain 51 m² | 204 000 € | 1 981 € |
| 15 Rue Pasteur23 mai 2025 | 15 Rue Pasteur | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 540 m² | 240 000 € | 2 927 € |
| 9 Rue du Jardin du Pré12 mai 2025 | 9 Rue du Jardin du Pré | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 400 m² | 286 850 € | 2 869 € |
| 18 Rue Aristide Briand7 mai 2025 | 18 Rue Aristide Briand | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 119 m² | 224 320 € | 4 079 € |
| 17 Rue Foch28 avr. 2025 | 17 Rue Foch | Maison | 172 m² 5 pièces terrain 2 045 m² | 646 500 € | 3 759 € |
| 20B Rue Georges Clémenceau28 avr. 2025 | 20B Rue Georges Clémenceau | Maison | 158 m² 6 pièces terrain 1 454 m² | 235 000 € | 1 487 € |
| 5000 Rue du Petit Vau17 avr. 2025 | 5000 Rue du Petit Vau | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 1 472 m² | 370 000 € | 3 033 € |
| 1 Rue du Champ Fleuri11 avr. 2025 | 1 Rue du Champ Fleuri | Maison | 150 m² 8 pièces terrain 3 923 m² | 553 800 € | 3 692 € |
| 5B Rue Omer Tan27 mars 2025 | 5B Rue Omer Tan | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 877 m² | 406 000 € | 3 412 € |
| 8 Rue Joffre3 mars 2025 | 8 Rue Joffre | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 1 223 m² | 517 000 € | 4 273 € |
| 12 Rue Edouard Brigeon14 févr. 2025 | 12 Rue Edouard Brigeon | Maison | 109 m² 3 pièces terrain 399 m² | 310 000 € | 2 844 € |
| 17 Rue Aristide Briand6 févr. 2025 | 17 Rue Aristide Briand | Maison | 90 m² 3 pièces | 182 000 € | 2 022 € |
| 42 Rue Joffre28 janv. 2025 | 42 Rue Joffre | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 824 m² | 180 000 € | 3 333 € |
| 65 Rue Foch27 déc. 2024 | 65 Rue Foch | Maison | 141 m² 4 pièces terrain 952 m² | 368 000 € | 2 610 € |
| 54 Rue du Port18 déc. 2024 | 54 Rue du Port | Maison | 137 m² 5 pièces terrain 937 m² | 515 840 € | 3 765 € |
| 25 Quai du Gen Leclerc2 déc. 2024 | 25 Quai du Gen Leclerc | Appartement | 55 m² 2 pièces terrain 617 m² | 66 966 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 218 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25 Quai du Gen Leclerc2 déc. 2024 | 25 Quai du Gen Leclerc | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 617 m² | 54 790 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 218 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25 Quai du Gen Leclerc2 déc. 2024 | 25 Quai du Gen Leclerc | Appartement | 100 m² 5 pièces terrain 617 m² | 121 756 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 218 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25 Quai du Gen Leclerc2 déc. 2024 | 25 Quai du Gen Leclerc | Appartement | 60 m² 2 pièces terrain 617 m² | 73 054 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 218 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25 Quai du Gen Leclerc2 déc. 2024 | 25 Quai du Gen Leclerc | Appartement | 33 m² 1 pièce terrain 617 m² | 40 180 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 218 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25 Quai du Gen Leclerc2 déc. 2024 | 25 Quai du Gen Leclerc | Appartement | 20 m² 1 pièce terrain 617 m² | 24 351 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 218 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25 Quai du Gen Leclerc2 déc. 2024 | 25 Quai du Gen Leclerc | Appartement | 15 m² 1 pièce terrain 617 m² | 18 263 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 218 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25 Quai du Gen Leclerc2 déc. 2024 | 25 Quai du Gen Leclerc | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 617 m² | 60 878 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 218 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25 Quai du Gen Leclerc2 déc. 2024 | 25 Quai du Gen Leclerc | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 617 m² | 48 703 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 218 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25 Quai du Gen Leclerc2 déc. 2024 | 25 Quai du Gen Leclerc | Appartement | 15 m² 1 pièce terrain 617 m² | 18 263 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 218 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25 Quai du Gen Leclerc2 déc. 2024 | 25 Quai du Gen Leclerc | Appartement | 20 m² 1 pièce terrain 617 m² | 24 351 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 218 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25 Quai du Gen Leclerc2 déc. 2024 | 25 Quai du Gen Leclerc | Appartement | 15 m² 1 pièce terrain 617 m² | 18 263 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 218 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25 Quai du Gen Leclerc2 déc. 2024 | 25 Quai du Gen Leclerc | Appartement | 33 m² 1 pièce terrain 617 m² | 40 180 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 218 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Chartrettes
Quel est le prix au m² à Chartrettes ?
Le prix médian au m² à Chartrettes (Seine-et-Marne) est de 3 189 €/m², calculé sur 34 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Chartrettes ?
Le prix médian au m² pour une maison à Chartrettes est de 3 191 €/m².
Comment estimer sa maison à Chartrettes ?
Le prix médian au m² pour une maison à Chartrettes est de 3 191 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 712 € et 3 670 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Chartrettes ?
À Chartrettes, le loyer d’annonce médian s’établit à 15,3 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chartrettes ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Chartrettes est passé de 3 293 €/m² à 3 189 €/m², soit une baisse de 3.2 %.
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Index des adresses
Les 20 adresses de Chartrettes avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
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Rue de la Grande Prairie
Rue du Champ Fleuri
Rue du Jardin du Pré
Rue du Petit Vau
Rue du Puits Fleuri
Rue Léon Godin
Rue Omer Tan