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Essonne (91)
Prix immobilier à Juvisy-sur-Orge
Le prix médian au m² à Juvisy-sur-Orge (Essonne) est de 3 497 €/m², basé sur 200 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 640 €/m² pour les maisons, et 3 425 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 497 €/m²↑ 11,6 % depuis 2014
200 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 640 €/m²
Appartements
3 425 €/m²
Position dans l’Essonne
Où se situe Juvisy-sur-Orge entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Juvisy-sur-Orge se situe 12 % au-dessus de la médiane de l’Essonne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 497 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Juvisy-sur-Orge
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Juvisy-sur-Orge
216 580 € — 293 020 €
Base : 3 640 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 200 ventes DVF enregistrées à Juvisy-sur-Orge sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 497 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Juvisy-sur-Orge
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
19,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
21,9 €/m²
T3 et plus
18,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 200 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rue Claude Bernard30 déc. 2025 | 16 Rue Claude Bernard | Appartement | 56 m² 3 pièces | 226 500 € | 4 045 € |
| 18 Rue Blazy29 déc. 2025 | 18 Rue Blazy | Appartement | 25 m² 1 pièce | 76 000 € | 2 815 € |
| 1B Rue Pasteur19 déc. 2025 | 1B Rue Pasteur | Appartement | 63 m² 3 pièces | 250 000 € | 4 032 € |
| 7 Av Rouget de l’Isle19 déc. 2025 | 7 Av Rouget de l’Isle | Appartement | 33 m² 2 pièces | 134 000 € | 4 786 € |
| 4 Rue Germaine Tillion18 déc. 2025 | 4 Rue Germaine Tillion | Appartement | 47 m² 2 pièces | 210 000 € | 4 468 € |
| 53 Rue Monttessuy16 déc. 2025 | 53 Rue Monttessuy | Appartement | 44 m² 2 pièces | 163 000 € | 3 622 € |
| 21 Rue Jean Danaux16 déc. 2025 | 21 Rue Jean Danaux | Appartement | 76 m² 4 pièces | 295 000 € | 3 782 € |
| 7 Rue des Montains11 déc. 2025 | 7 Rue des Montains | Appartement | 39 m² 2 pièces | 159 000 € | 4 077 € |
| 9 Voie Edgard Varese8 déc. 2025 | 9 Voie Edgard Varese | Appartement | 31 m² 1 pièce | 96 000 € | 3 097 € |
| 135 Av de Juvisy Cottages5 déc. 2025 | 135 Av de Juvisy Cottages | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 372 m² | 582 500 € | 7 104 € |
| 15 Vc Quai Gambetta4 déc. 2025 | 15 Vc Quai Gambetta | Appartement | 85 m² 4 pièces | 245 000 € | 2 849 € |
| 1 Av de l’Union28 nov. 2025 | 1 Av de l’Union | Appartement | 45 m² 2 pièces | 135 000 € | 2 935 € |
| 32 Rue Monttessuy28 nov. 2025 | 32 Rue Monttessuy | Appartement | 77 m² 3 pièces | 191 000 € | 2 768 € |
| 14 Av de la Terrasse27 nov. 2025 | 14 Av de la Terrasse | Appartement | 41 m² 2 pièces | 155 000 € | 3 780 € |
| 4 Rue Lucie Aubrac26 nov. 2025 | 4 Rue Lucie Aubrac | Appartement | 45 m² 2 pièces | 175 000 € | 3 977 € |
| 42 Rue Camille Flammarion25 nov. 2025 | 42 Rue Camille Flammarion | Appartement | 54 m² 3 pièces | 201 000 € | 3 792 € |
| 8 Av Anatole France21 nov. 2025 | 8 Av Anatole France | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 162 m² | 313 050 € | 3 640 € |
| 15 Av de l’Union20 nov. 2025 | 15 Av de l’Union | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 408 m² | 309 800 € | 4 766 € |
| 6 Av Gaston Bocquillon18 nov. 2025 | 6 Av Gaston Bocquillon | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 365 m² | 245 000 € | 5 104 € |
| 59 Rue Monttessuy18 nov. 2025 | 59 Rue Monttessuy | Appartement | 55 m² 2 pièces | 144 000 € | 2 667 € |
| 15 Vc Quai Gambetta7 nov. 2025 | 15 Vc Quai Gambetta | Appartement | 93 m² 4 pièces | 220 000 € | 2 391 € |
| 15 Vc Quai Gambetta7 nov. 2025 | 15 Vc Quai Gambetta | Appartement | 79 m² 4 pièces | 287 500 € | 3 639 € |
| 6 Rue George Sand7 nov. 2025 | 6 Rue George Sand | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 295 m² | 315 000 € | 2 813 € |
| 1 Rue Germaine Tillion7 nov. 2025 | 1 Rue Germaine Tillion | Appartement | 71 m² 3 pièces | 245 000 € | 3 500 € |
| 22 Av de la Cour de France6 nov. 2025 | 22 Av de la Cour de France | Appartement | 51 m² 2 pièces | 204 000 € | 4 000 € |
| 58 Av d’Estienne d’Orves3 nov. 2025 | 58 Av d’Estienne d’Orves | Appartement | 28 m² 1 pièce | 112 400 € | 4 496 € |
| 5 Rue de l’Avenir30 oct. 2025 | 5 Rue de l’Avenir | Appartement | 66 m² 3 pièces | 161 000 € | 2 597 € |
| 1 Rue Piver29 oct. 2025 | 1 Rue Piver | Appartement | 32 m² 1 pièce | 169 900 € | 5 309 € |
| 5 Rue de l’Avenir29 oct. 2025 | 5 Rue de l’Avenir | Appartement | 23 m² 1 pièce | 85 000 € | 3 696 € |
| 116 Av de Juvisy Cottages28 oct. 2025 | 116 Av de Juvisy Cottages | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 372 m² | 353 000 € | 5 269 € |
| 24 Rue Hoche27 oct. 2025 | 24 Rue Hoche | Appartement | 27 m² 1 pièce | 91 350 € | 3 383 € |
| 39 Av du Général de Gaulle24 oct. 2025 | 39 Av du Général de Gaulle | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 518 m² | 430 000 € | 3 413 € |
| 33 Rue des Gaulois22 oct. 2025 | 33 Rue des Gaulois | Appartement | 44 m² 2 pièces | 120 000 € | 3 000 € |
| 36 Rue Monttessuy22 oct. 2025 | 36 Rue Monttessuy | Appartement | 45 m² 2 pièces | 146 830 € | 3 263 € |
| 1 Vc Quai Gambetta20 oct. 2025 | 1 Vc Quai Gambetta | Appartement | 95 m² 5 pièces | 223 800 € | 2 406 € |
| 4 Rue de Chatillon18 oct. 2025 | 4 Rue de Chatillon | Appartement | 46 m² 2 pièces | 135 000 € | 2 547 € |
| 1 Av de l’Union16 oct. 2025 | 1 Av de l’Union | Appartement | 61 m² 3 pièces | 170 000 € | 2 787 € |
| 7 Rue du Lieutenant Legourd15 oct. 2025 | 7 Rue du Lieutenant Legourd | Appartement | 48 m² 3 pièces | 189 000 € | 4 200 € |
| 46 Rue Raymond Lefevre13 oct. 2025 | 46 Rue Raymond Lefevre | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 360 m² | 268 000 € | 2 821 € |
| 6 Rue Georges Jacques Danton10 oct. 2025 | 6 Rue Georges Jacques Danton | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 636 m² | 117 450 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 349 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Georges Jacques Danton10 oct. 2025 | 6 Rue Georges Jacques Danton | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 636 m² | 117 450 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 349 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Georges Jacques Danton10 oct. 2025 | 6 Rue Georges Jacques Danton | Appartement | 46 m² 3 pièces terrain 636 m² | 108 054 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 349 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Georges Jacques Danton10 oct. 2025 | 6 Rue Georges Jacques Danton | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 636 m² | 117 450 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 349 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Georges Jacques Danton10 oct. 2025 | 6 Rue Georges Jacques Danton | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 636 m² | 117 450 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 349 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Georges Jacques Danton10 oct. 2025 | 6 Rue Georges Jacques Danton | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 636 m² | 117 450 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 349 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Georges Jacques Danton10 oct. 2025 | 6 Rue Georges Jacques Danton | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 636 m² | 117 450 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 349 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Georges Jacques Danton10 oct. 2025 | 6 Rue Georges Jacques Danton | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 636 m² | 117 450 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 349 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Georges Jacques Danton10 oct. 2025 | 6 Rue Georges Jacques Danton | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 636 m² | 117 450 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 349 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Georges Jacques Danton10 oct. 2025 | 6 Rue Georges Jacques Danton | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 636 m² | 117 450 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 349 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Georges Jacques Danton10 oct. 2025 | 6 Rue Georges Jacques Danton | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 636 m² | 117 450 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 349 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Juvisy-sur-Orge
Quel est le prix au m² à Juvisy-sur-Orge ?
Le prix médian au m² à Juvisy-sur-Orge (Essonne) est de 3 497 €/m², calculé sur 200 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Juvisy-sur-Orge ?
Le prix médian au m² pour une maison à Juvisy-sur-Orge est de 3 640 €/m². Pour un appartement, comptez 3 425 €/m².
Comment estimer sa maison à Juvisy-sur-Orge ?
Le prix médian au m² pour une maison à Juvisy-sur-Orge est de 3 640 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 094 € et 4 186 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Juvisy-sur-Orge ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Juvisy-sur-Orge est de 3 425 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (200 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 205 500 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Juvisy-sur-Orge ?
À Juvisy-sur-Orge, le loyer d’annonce médian s’établit à 19,6 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Juvisy-sur-Orge ?
Le rendement locatif brut à Juvisy-sur-Orge ressort à environ 6,9 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Juvisy-sur-Orge ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Juvisy-sur-Orge est passé de 3 133 €/m² à 3 497 €/m², soit une hausse de 11.6 %.
Aussi dans l’Essonne
Index des adresses
Les 21 adresses de Juvisy-sur-Orge avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd de Bellevue
Rue Blazy
Rue de la Voie Verte
Rue de Seine
Rue des Cailles
Rue du Miroir
Rue Fromenteau
Rue Gaston Meunier
Rue George Sand
Rue Henri Barbusse
Rue Joseph Dessent
Rue Messidor
Rue Montenard
Rue Piver
Rue Vercingetorix