Prix médian au m²
2 952 €/m²9.9% depuis 2014
49 transactions · 12 mois
Maisons
3 087 €/m²
Appartements
2 914 €/m²
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Position dans l'Essonne
1 200 €/m²4 719 €/m²
2% en dessous de la médiane de l'Essonne
Évolution du prix médian
2 952 €/m²
2014 → 2025
9.9%+266 €/m²
Estimation immobilière à Fleury-Mérogis
m²
Estimation à Fleury-Mérogis
183 677 € — 248 503 €
Base : 3 087 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 49 ventes DVF enregistrées à Fleury-Mérogis au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 952 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025
Dernières transactions
49 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Rue Martin Luther King19 déc. 2025 | 26 Rue Martin Luther King | Appartement | 58 m² 3 pièces | 168 500 € | 2 956 € |
| 179 Rue De La Coulee Verte17 déc. 2025 | 179 Rue De La Coulee Verte | Appartement | 63 m² 3 pièces | 182 000 € | 2 889 € |
| 397 Rue Marchand Et Feraoun16 déc. 2025 | 397 Rue Marchand Et Feraoun | Appartement | 44 m² 2 pièces | 142 000 € | 3 302 € |
| 397 Rue Marchand Et Feraoun5 déc. 2025 | 397 Rue Marchand Et Feraoun | Appartement | 64 m² 3 pièces | 170 000 € | 2 698 € |
| 15 Rue Des Petits Champs18 nov. 2025 | 15 Rue Des Petits Champs | Appartement | 29 m² 2 pièces | 94 000 € | 3 357 € |
| 201 Rue De La Coulee Verte12 nov. 2025 | 201 Rue De La Coulee Verte | Appartement | 72 m² 4 pièces | 269 902 € | 3 749 € |
| 201 Rue De La Coulee Verte4 nov. 2025 | 201 Rue De La Coulee Verte | Appartement | 73 m² 4 pièces | 185 000 € | 2 569 € |
| 73 Rue De L'Ecoute S'Il Pleut4 nov. 2025 | 73 Rue De L'Ecoute S'Il Pleut | Appartement | 64 m² 3 pièces | 173 000 € | 2 703 € |
| 35 Rue Jean Marillier30 oct. 2025 | 35 Rue Jean Marillier | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 445 m² | 248 000 € | 3 594 € |
| 353 Rue Marchand Et Feraoun16 oct. 2025 | 353 Rue Marchand Et Feraoun | Appartement | 55 m² 3 pièces | 159 000 € | 2 891 € |
| 19 Rue Albert Camus3 oct. 2025 | 19 Rue Albert Camus | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 509 m² | 142 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 619 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 66 Rue Anais Nin26 sept. 2025 | 66 Rue Anais Nin | Appartement | 38 m² 2 pièces | 143 000 € | 3 763 € |
| 521 Rue De La Coulee Verte12 sept. 2025 | 521 Rue De La Coulee Verte | Appartement | 68 m² 4 pièces | 192 100 € | 2 867 € |
| 73 Rue De L'Ecoute S'Il Pleut11 sept. 2025 | 73 Rue De L'Ecoute S'Il Pleut | Appartement | 55 m² 3 pièces | 155 000 € | 2 870 € |
| 179 Rue De La Coulee Verte29 août 2025 | 179 Rue De La Coulee Verte | Appartement | 41 m² 2 pièces | 125 000 € | 3 049 € |
| 353 Rue Marchand Et Feraoun28 août 2025 | 353 Rue Marchand Et Feraoun | Appartement | 57 m² 3 pièces | 162 000 € | 2 842 € |
| 70 Rue Hannah Arendt21 août 2025 | 70 Rue Hannah Arendt | Appartement | 60 m² 4 pièces | 169 000 € | 2 914 € |
| 73 Rue De L'Ecoute S'Il Pleut18 août 2025 | 73 Rue De L'Ecoute S'Il Pleut | Appartement | 55 m² 3 pièces | 163 500 € | 3 028 € |
| 138 Rue Anais Nin11 août 2025 | 138 Rue Anais Nin | Appartement | 56 m² 3 pièces | 157 000 € | 2 804 € |
| 27 Rue Jean Marillier6 août 2025 | 27 Rue Jean Marillier | Maison | 127 m² 4 pièces terrain 732 m² | 317 000 € | 2 496 € |
| 5 Rue Albert Camus1 août 2025 | 5 Rue Albert Camus | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 364 m² | 248 000 € | 2 818 € |
| 459 Rue De La Coulee Verte30 juil. 2025 | 459 Rue De La Coulee Verte | Appartement | 39 m² 1 pièce | 137 000 € | 3 605 € |
| 21 Rue Des Petits Champs29 juil. 2025 | 21 Rue Des Petits Champs | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 571 m² | 230 000 € | 3 594 € |
| 5 Rue Montcoquet25 juil. 2025 | 5 Rue Montcoquet | Maison | 106 m² 6 pièces terrain 850 m² | 330 000 € | 3 113 € |
| 28 Rue Marchand Et Feraoun25 juil. 2025 | 28 Rue Marchand Et Feraoun | Maison | 76 m² 4 pièces | 220 000 € | 2 933 € |
| 281 Rue De La Coulee Verte25 juil. 2025 | 281 Rue De La Coulee Verte | Appartement | 38 m² 2 pièces | 117 000 € | 3 079 € |
| 115 Rue Hannah Arendt30 juin 2025 | 115 Rue Hannah Arendt | Appartement | 57 m² 3 pièces | 178 000 € | 3 179 € |
| 129 Rue Hannah Arendt30 juin 2025 | 129 Rue Hannah Arendt | Appartement | 56 m² 3 pièces | 167 000 € | 2 982 € |
| 95 Rue De La Coulee Verte20 juin 2025 | 95 Rue De La Coulee Verte | Maison | 79 m² 4 pièces | 246 320 € | 3 158 € |
| 200 Rue Marchand Et Feraoun30 mai 2025 | 200 Rue Marchand Et Feraoun | Appartement | 62 m² 3 pièces | 201 000 € | 3 655 € |
| 73 Rue De L'Ecoute S'Il Pleut23 mai 2025 | 73 Rue De L'Ecoute S'Il Pleut | Appartement | 57 m² 3 pièces | 165 300 € | 2 952 € |
| 35 Rue De La Coulee Verte19 mai 2025 | 35 Rue De La Coulee Verte | Maison | 80 m² 4 pièces | 275 000 € | 3 481 € |
| 25 Rue De La Coulee Verte12 mai 2025 | 25 Rue De La Coulee Verte | Maison | 87 m² 5 pièces | 300 000 € | 3 448 € |
| 241 Rue De La Coulee Verte12 mai 2025 | 241 Rue De La Coulee Verte | Appartement | 58 m² 3 pièces | 168 000 € | 2 897 € |
| 27 Rue Du Colonel Rol-Tanguy25 avr. 2025 | 27 Rue Du Colonel Rol-Tanguy | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 437 m² | 300 000 € | 3 061 € |
| 73 Rue De L'Ecoute S'Il Pleut22 avr. 2025 | 73 Rue De L'Ecoute S'Il Pleut | Appartement | 61 m² 3 pièces | 157 000 € | 2 617 € |
| 25 Rue Nelson Mandela16 avr. 2025 | 25 Rue Nelson Mandela | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 219 m² | 131 820 € | 1 690 € |
| 11 Rue Des Roseaux15 avr. 2025 | 11 Rue Des Roseaux | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 400 m² | 365 000 € | 2 897 € |
| 73 Rue De L'Ecoute S'Il Pleut31 mars 2025 | 73 Rue De L'Ecoute S'Il Pleut | Appartement | 39 m² 1 pièce | 111 000 € | 2 846 € |
| 73 Rue De L'Ecoute S'Il Pleut20 mars 2025 | 73 Rue De L'Ecoute S'Il Pleut | Appartement | 28 m² 1 pièce | 83 000 € | 2 964 € |
| 26 Rue Martin Luther King18 mars 2025 | 26 Rue Martin Luther King | Appartement | 23 m² 1 pièce | 77 000 € | 3 348 € |
| 70 Rue Hannah Arendt5 mars 2025 | 70 Rue Hannah Arendt | Appartement | 59 m² 4 pièces | 127 400 € | 2 197 € |
| 353 Rue Marchand Et Feraoun20 févr. 2025 | 353 Rue Marchand Et Feraoun | Appartement | 38 m² 1 pièce | 140 800 € | 3 705 € |
| 4 Rue Des Petits Champs14 févr. 2025 | 4 Rue Des Petits Champs | Appartement | 14 m² 1 pièce | 44 001 € | 1 517 € |
| 138 Rue Anais Nin7 févr. 2025 | 138 Rue Anais Nin | Appartement | 65 m² 4 pièces | 162 000 € | 2 492 € |
| 341 Rue De La Coulee Verte6 févr. 2025 | 341 Rue De La Coulee Verte | Appartement | 59 m² 3 pièces | 168 000 € | 2 897 € |
| 355 Rue Anais Nin4 févr. 2025 | 355 Rue Anais Nin | Appartement | 50 m² 2 pièces | 145 000 € | 2 900 € |
| 26 Rue Martin Luther King23 janv. 2025 | 26 Rue Martin Luther King | Appartement | 40 m² 2 pièces | 137 000 € | 3 425 € |
| 17 Rue Des Petits Champs17 janv. 2025 | 17 Rue Des Petits Champs | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 376 m² | 270 000 € | 1 800 € |
| 73 Rue De L'Ecoute S'Il Pleut17 déc. 2024 | 73 Rue De L'Ecoute S'Il Pleut | Appartement | 64 m² 3 pièces | 172 000 € | 2 688 € |
Questions fréquentes sur Fleury-Mérogis
Quel est le prix au m² à Fleury-Mérogis ?
Le prix médian au m² à Fleury-Mérogis (Essonne) est de 2 952 €/m², calculé sur 49 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Fleury-Mérogis ?
Le prix médian au m² pour une maison à Fleury-Mérogis est de 3 087 €/m². Pour un appartement, comptez 2 914 €/m².
Comment estimer sa maison à Fleury-Mérogis ?
Le prix médian au m² pour une maison à Fleury-Mérogis est de 3 087 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 624 € et 3 550 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Fleury-Mérogis ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Fleury-Mérogis est de 2 914 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (49 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 174 840 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Fleury-Mérogis ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Fleury-Mérogis est passé de 2 686 €/m² à 2 952 €/m², soit une hausse de 9.9 %.
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