Prix médian au m²
3 246 €/m²12.3% depuis 2014
284 transactions · 12 mois
Maisons
4 766 €/m²
Appartements
3 127 €/m²
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Position dans le Val-de-Marne
2 808 €/m²8 605 €/m²
16% en dessous de la médiane du Val-de-Marne
Évolution du prix médian
3 246 €/m²
2014 → 2025
12.3%+355 €/m²
Estimation immobilière à Fresnes
m²
Estimation à Fresnes
283 577 € — 383 663 €
Base : 4 766 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 284 ventes DVF enregistrées à Fresnes au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 3 246 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025
Dernières transactions
284 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 Rue Henri Barbusse31 déc. 2025 | 37 Rue Henri Barbusse | Appartement | 46 m² 2 pièces | 150 660 € | 3 275 € |
| 7 Rue Juliette Drouet30 déc. 2025 | 7 Rue Juliette Drouet | Appartement | 64 m² 3 pièces | 212 000 € | 3 419 € |
| 73 Bd Pasteur23 déc. 2025 | 73 Bd Pasteur | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 194 m² | 632 000 € | 5 643 € |
| 4 All Du Levant23 déc. 2025 | 4 All Du Levant | Appartement | 71 m² 4 pièces | 161 820 € | 2 217 € |
| 14 All Georges Braque22 déc. 2025 | 14 All Georges Braque | Appartement | 75 m² 4 pièces | 210 000 € | 2 838 € |
| 9 Rue De La Terrasse19 déc. 2025 | 9 Rue De La Terrasse | Maison | 168 m² 6 pièces terrain 350 m² | 686 000 € | 4 083 € |
| 58 Bd Pasteur18 déc. 2025 | 58 Bd Pasteur | Appartement | 55 m² 2 pièces | 184 000 € | 4 000 € |
| 7 All Des Iris17 déc. 2025 | 7 All Des Iris | Appartement | 75 m² 4 pièces | 194 000 € | 2 395 € |
| 6 All De La Residence15 déc. 2025 | 6 All De La Residence | Appartement | 61 m² 4 pièces | 162 000 € | 2 189 € |
| 33 Av Stalingrad12 déc. 2025 | 33 Av Stalingrad | Appartement | 68 m² 3 pièces | 231 000 € | 3 300 € |
| 67 Av De La Liberte10 déc. 2025 | 67 Av De La Liberte | Maison | 146 m² 7 pièces terrain 457 m² | 370 000 € | 2 534 € |
| 8 Av De La Paix10 déc. 2025 | 8 Av De La Paix | Appartement | 47 m² 2 pièces | 230 000 € | 5 000 € |
| 7 All Traversiere10 déc. 2025 | 7 All Traversiere | Appartement | 81 m² 5 pièces | 219 000 € | 2 639 € |
| 3 Av Garenniere8 déc. 2025 | 3 Av Garenniere | Appartement | 76 m² 4 pièces | 223 000 € | 2 973 € |
| 71 Av De La Paix5 déc. 2025 | 71 Av De La Paix | Appartement | 39 m² 2 pièces | 171 600 € | 4 400 € |
| 15 Rue Leon Bernard4 déc. 2025 | 15 Rue Leon Bernard | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 195 m² | 338 000 € | 3 558 € |
| 74 Rue Emile Zola4 déc. 2025 | 74 Rue Emile Zola | Appartement | 72 m² 4 pièces | 219 500 € | 2 710 € |
| 32 Bd Pasteur3 déc. 2025 | 32 Bd Pasteur | Appartement | 93 m² 5 pièces | 276 500 € | 3 292 € |
| 11 Av Garenniere3 déc. 2025 | 11 Av Garenniere | Appartement | 66 m² 4 pièces | 180 000 € | 2 466 € |
| 1B Rue Auguste Daix3 déc. 2025 | 1B Rue Auguste Daix | Appartement | 81 m² 3 pièces | 212 000 € | 2 684 € |
| 7 Rue Des Freres Lumiere3 déc. 2025 | 7 Rue Des Freres Lumiere | Appartement | 43 m² 2 pièces | 113 582 € | 2 770 € |
| 7 All Traversiere3 déc. 2025 | 7 All Traversiere | Appartement | 70 m² 4 pièces | 216 000 € | 2 959 € |
| 74 Rue Emile Zola28 nov. 2025 | 74 Rue Emile Zola | Appartement | 73 m² 4 pièces | 201 350 € | 2 486 € |
| 15 Av Stalingrad28 nov. 2025 | 15 Av Stalingrad | Appartement | 78 m² 4 pièces | 261 800 € | 3 356 € |
| 51 Av De La Paix28 nov. 2025 | 51 Av De La Paix | Appartement | 64 m² 3 pièces | 161 000 € | 2 439 € |
| 15 Res Des Gemeaux27 nov. 2025 | 15 Res Des Gemeaux | Appartement | 61 m² 4 pièces | 169 000 € | 2 817 € |
| 5 Rue De Montjean26 nov. 2025 | 5 Rue De Montjean | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 132 m² | 395 000 € | 5 000 € |
| 23 All Du Mali26 nov. 2025 | 23 All Du Mali | Appartement | 73 m² 4 pièces | 145 000 € | 1 986 € |
| 26 Rue Villa Therese25 nov. 2025 | 26 Rue Villa Therese | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 707 m² | 315 000 € | 3 500 € |
| 30 Rue Henri Barbusse24 nov. 2025 | 30 Rue Henri Barbusse | Appartement | 50 m² 2 pièces | 190 000 € | 3 800 € |
| 12 Av De La Paix20 nov. 2025 | 12 Av De La Paix | Appartement | 58 m² 3 pièces | 223 000 € | 3 912 € |
| 23 Rue Du Docteur Charcot18 nov. 2025 | 23 Rue Du Docteur Charcot | Appartement | 28 m² 1 pièce | 118 000 € | 4 214 € |
| 4 Sen Noue Du Temps Des Cerises17 nov. 2025 | 4 Sen Noue Du Temps Des Cerises | Appartement | 64 m² 3 pièces | 227 050 € | 3 389 € |
| 21 All Du Mali13 nov. 2025 | 21 All Du Mali | Appartement | 69 m² 4 pièces | 147 000 € | 2 014 € |
| 19 All Du Mali13 nov. 2025 | 19 All Du Mali | Appartement | 75 m² 5 pièces | 230 000 € | 2 738 € |
| 18 Rue Du Docteur Schweitzer13 nov. 2025 | 18 Rue Du Docteur Schweitzer | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 347 m² | 285 000 € | 4 453 € |
| 30 Bd Pasteur10 nov. 2025 | 30 Bd Pasteur | Appartement | 59 m² 3 pièces | 201 745 € | 3 419 € |
| 9 All Du Grand Saule7 nov. 2025 | 9 All Du Grand Saule | Maison | 108 m² 5 pièces | 475 300 € | 5 401 € |
| 13 All Des Effes7 nov. 2025 | 13 All Des Effes | Appartement | 66 m² 4 pièces | 207 000 € | 2 760 € |
| 67 Bd Pasteur7 nov. 2025 | 67 Bd Pasteur | Appartement | 74 m² 4 pièces | 362 500 € | 4 899 € |
| 16T Rue Maurice Tenine7 nov. 2025 | 16T Rue Maurice Tenine | Appartement | 62 m² 3 pièces | 255 000 € | 4 180 € |
| 59 Rue Yvon7 nov. 2025 | 59 Rue Yvon | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 250 m² | 240 000 € | 3 333 € |
| 65 Bd Pasteur6 nov. 2025 | 65 Bd Pasteur | Appartement | 43 m² 3 pièces | 160 000 € | 2 807 € |
| 7 Rue Des Freres Lumiere5 nov. 2025 | 7 Rue Des Freres Lumiere | Appartement | 28 m² 1 pièce | 110 000 € | 3 793 € |
| 40 Av De La Paix4 nov. 2025 | 40 Av De La Paix | Appartement | 53 m² 2 pièces | 173 000 € | 3 204 € |
| 7 Rue Brulart4 nov. 2025 | 7 Rue Brulart | Appartement | 39 m² 1 pièce | 112 400 € | 3 211 € |
| 47 Av De La Liberte4 nov. 2025 | 47 Av De La Liberte | Appartement | 24 m² 1 pièce | 120 000 € | 3 636 € |
| 23 Res De Tourvoie30 oct. 2025 | 23 Res De Tourvoie | Maison | 62 m² 4 pièces | 292 000 € | 4 635 € |
| 89 Bd Pasteur29 oct. 2025 | 89 Bd Pasteur | Maison | 149 m² 7 pièces terrain 248 m² | 470 000 € | 3 154 € |
| 53 Rue Yvon29 oct. 2025 | 53 Rue Yvon | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 204 m² | 437 430 € | 5 992 € |
Questions fréquentes sur Fresnes
Quel est le prix au m² à Fresnes ?
Le prix médian au m² à Fresnes (Val-de-Marne) est de 3 246 €/m², calculé sur 284 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Fresnes ?
Le prix médian au m² pour une maison à Fresnes est de 4 766 €/m². Pour un appartement, comptez 3 127 €/m².
Comment estimer sa maison à Fresnes ?
Le prix médian au m² pour une maison à Fresnes est de 4 766 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 4 051 € et 5 481 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Fresnes ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Fresnes est de 3 127 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (284 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 187 620 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Fresnes ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Fresnes est passé de 2 891 €/m² à 3 246 €/m², soit une hausse de 12.3 %.