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Hauts-de-Seine (92)
Prix immobilier à Bourg-la-Reine
Le prix médian au m² à Bourg-la-Reine (Hauts-de-Seine) est de 5 414 €/m², basé sur 236 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 7 395 €/m² pour les maisons, et 5 125 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
5 414 €/m²↑ 12,5 % depuis 2014
236 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
7 395 €/m²
Appartements
5 125 €/m²
Position dans les Hauts-de-Seine
Où se situe Bourg-la-Reine entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Bourg-la-Reine se situe 17 % en dessous de la médiane des Hauts-de-Seine.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
5 414 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Bourg-la-Reine
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Bourg-la-Reine
440 003 € — 595 298 €
Base : 7 395 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 236 ventes DVF enregistrées à Bourg-la-Reine sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 5 414 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Bourg-la-Reine
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
24,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
26,5 €/m²
T3 et plus
22,8 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 236 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue du President Roosevelt30 déc. 2025 | 3 Rue du President Roosevelt | Appartement | 77 m² 4 pièces | 475 000 € | 6 169 € |
| 16 Rue Ravon30 déc. 2025 | 16 Rue Ravon | Appartement | 46 m² 2 pièces | 221 000 € | 4 804 € |
| 110 Bd du Maréchal Joffre29 déc. 2025 | 110 Bd du Maréchal Joffre | Appartement | 89 m² 3 pièces | 280 000 € | 3 256 € |
| 7 Rue du Huit Mai 194529 déc. 2025 | 7 Rue du Huit Mai 1945 | Appartement | 36 m² 1 pièce | 172 000 € | 4 778 € |
| 17 Bd du Maréchal Joffre29 déc. 2025 | 17 Bd du Maréchal Joffre | Appartement | 98 m² 4 pièces | 450 000 € | 4 455 € |
| 2 Rue de Lisieux26 déc. 2025 | 2 Rue de Lisieux | Appartement | 19 m² 1 pièce | 115 000 € | 4 107 € |
| 22 Av du Général Leclerc23 déc. 2025 | 22 Av du Général Leclerc | Appartement | 30 m² 1 pièce | 105 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 41 Rue de la Fontaine Grelot23 déc. 2025 | 41 Rue de la Fontaine Grelot | Appartement | 61 m² 3 pièces | 227 500 € | 3 730 € |
| 22 Av du Général Leclerc23 déc. 2025 | 22 Av du Général Leclerc | Appartement | 30 m² 1 pièce | 105 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue Georges Lafenestre22 déc. 2025 | 16 Rue Georges Lafenestre | Appartement | 66 m² 3 pièces | 395 760 € | 5 907 € |
| 117 Av du Général Leclerc22 déc. 2025 | 117 Av du Général Leclerc | Appartement | 33 m² 1 pièce | 170 000 € | 5 000 € |
| 43 Av de Bellevue19 déc. 2025 | 43 Av de Bellevue | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 290 m² | 590 000 € | 8 676 € |
| 175 Av du Général Leclerc19 déc. 2025 | 175 Av du Général Leclerc | Appartement | 60 m² 3 pièces | 430 000 € | 7 167 € |
| 20 Rue Jean-Roger Thorelle19 déc. 2025 | 20 Rue Jean-Roger Thorelle | Appartement | 104 m² 5 pièces terrain 4 851 m² | 7 523 455 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 72 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rue Jean-Roger Thorelle19 déc. 2025 | 20 Rue Jean-Roger Thorelle | Appartement | 72 m² 3 pièces terrain 4 851 m² | 5 208 545 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 72 341 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 41 Rue de la Fontaine Grelot18 déc. 2025 | 41 Rue de la Fontaine Grelot | Appartement | 72 m² 3 pièces | 300 000 € | 4 167 € |
| 45 Bd du Maréchal Joffre17 déc. 2025 | 45 Bd du Maréchal Joffre | Appartement | 95 m² 4 pièces | 670 000 € | 6 837 € |
| 41 Rue de la Fontaine Grelot17 déc. 2025 | 41 Rue de la Fontaine Grelot | Appartement | 74 m² 4 pièces | 335 000 € | 4 589 € |
| 65 Bd du Maréchal Joffre17 déc. 2025 | 65 Bd du Maréchal Joffre | Appartement | 81 m² 4 pièces | 271 000 € | 3 346 € |
| 18 Rue Ravon16 déc. 2025 | 18 Rue Ravon | Appartement | 37 m² 2 pièces | 206 770 € | 5 169 € |
| 41 Rue de la Fontaine Grelot16 déc. 2025 | 41 Rue de la Fontaine Grelot | Appartement | 61 m² 2 pièces | 237 000 € | 3 950 € |
| 65 Bd du Maréchal Joffre9 déc. 2025 | 65 Bd du Maréchal Joffre | Appartement | 74 m² 4 pièces | 370 000 € | 5 000 € |
| 99 Av du Général Leclerc5 déc. 2025 | 99 Av du Général Leclerc | Appartement | 50 m² 2 pièces | 297 000 € | 5 400 € |
| 81 Bd du Maréchal Joffre5 déc. 2025 | 81 Bd du Maréchal Joffre | Appartement | 48 m² 3 pièces | 230 000 € | 4 792 € |
| 12 Rue Cécile Vallet5 déc. 2025 | 12 Rue Cécile Vallet | Appartement | 41 m² 2 pièces | 213 000 € | 5 325 € |
| 3 Rue Ravon4 déc. 2025 | 3 Rue Ravon | Appartement | 62 m² 3 pièces | 397 000 € | 6 617 € |
| 65 Bd du Maréchal Joffre3 déc. 2025 | 65 Bd du Maréchal Joffre | Appartement | 59 m² 3 pièces | 360 000 € | 6 207 € |
| 26 Av Victor Hugo3 déc. 2025 | 26 Av Victor Hugo | Appartement | 64 m² 3 pièces | 330 000 € | 5 156 € |
| 14 Rue Varengue28 nov. 2025 | 14 Rue Varengue | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 166 m² | 555 000 € | 8 538 € |
| 12 Rue André Theuriet28 nov. 2025 | 12 Rue André Theuriet | Appartement | 84 m² 5 pièces | 460 000 € | 4 694 € |
| 26 Av Victor Hugo28 nov. 2025 | 26 Av Victor Hugo | Appartement | 53 m² 2 pièces | 219 000 € | 4 132 € |
| 14 Rue du 25 Août28 nov. 2025 | 14 Rue du 25 Août | Appartement | 64 m² 3 pièces | 288 000 € | 4 500 € |
| 163 Av du Général Leclerc28 nov. 2025 | 163 Av du Général Leclerc | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 110 m² | 890 000 € | 8 396 € |
| 15 Rue André Theuriet28 nov. 2025 | 15 Rue André Theuriet | Appartement | 44 m² 2 pièces | 225 000 € | 5 769 € |
| 76 Av du Général Leclerc26 nov. 2025 | 76 Av du Général Leclerc | Appartement | 27 m² 1 pièce | 169 000 € | 6 259 € |
| 41 Rue de la Fontaine Grelot24 nov. 2025 | 41 Rue de la Fontaine Grelot | Appartement | 73 m² 4 pièces | 305 000 € | 4 178 € |
| 1 Av du Général Leclerc18 nov. 2025 | 1 Av du Général Leclerc | Appartement | 73 m² 4 pièces | 212 280 € | 2 793 € |
| 119 Av du Général Leclerc18 nov. 2025 | 119 Av du Général Leclerc | Appartement | 22 m² | 142 500 € | 6 477 € |
| 27 Rue Cécile Vallet17 nov. 2025 | 27 Rue Cécile Vallet | Appartement | 57 m² 2 pièces | 320 000 € | 5 614 € |
| 2 Rue Jacques Margottin14 nov. 2025 | 2 Rue Jacques Margottin | Appartement | 58 m² 3 pièces | 309 010 € | 5 328 € |
| 7B Rue André Theuriet14 nov. 2025 | 7B Rue André Theuriet | Appartement | 102 m² 4 pièces | 573 000 € | 6 161 € |
| 3 Rue Jacques Margottin13 nov. 2025 | 3 Rue Jacques Margottin | Appartement | 87 m² 3 pièces | 520 000 € | 6 047 € |
| 14 Rue Charpentier6 nov. 2025 | 14 Rue Charpentier | Appartement | 95 m² 4 pièces | 443 000 € | 4 922 € |
| 41 Rue de la Fontaine Grelot30 oct. 2025 | 41 Rue de la Fontaine Grelot | Appartement | 74 m² 1 pièce | 323 000 € | 6 460 € |
| 14B Av du Général Leclerc29 oct. 2025 | 14B Av du Général Leclerc | Appartement | 21 m² 1 pièce | 145 000 € | 6 905 € |
| 16 Rue Yvonne28 oct. 2025 | 16 Rue Yvonne | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 313 m² | 839 100 € | 9 121 € |
| 1 Rue Auguste Demmler24 oct. 2025 | 1 Rue Auguste Demmler | Maison | 126 m² 4 pièces terrain 266 m² | 780 000 € | 6 190 € |
| 63 Rue de la Bièvre23 oct. 2025 | 63 Rue de la Bièvre | Appartement | 25 m² 2 pièces | 133 000 € | 5 320 € |
| 23T Av du Château20 oct. 2025 | 23T Av du Château | Appartement | 51 m² 2 pièces | 270 000 € | 5 294 € |
| 76 Av du Général Leclerc17 oct. 2025 | 76 Av du Général Leclerc | Appartement | 26 m² 1 pièce | 177 000 € | 6 321 € |
Questions fréquentes sur Bourg-la-Reine
Quel est le prix au m² à Bourg-la-Reine ?
Le prix médian au m² à Bourg-la-Reine (Hauts-de-Seine) est de 5 414 €/m², calculé sur 236 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Bourg-la-Reine ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bourg-la-Reine est de 7 395 €/m². Pour un appartement, comptez 5 125 €/m².
Comment estimer sa maison à Bourg-la-Reine ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bourg-la-Reine est de 7 395 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 6 286 € et 8 504 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Bourg-la-Reine ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Bourg-la-Reine est de 5 125 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (236 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 307 500 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Bourg-la-Reine ?
À Bourg-la-Reine, le loyer d’annonce médian s’établit à 24,0 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Bourg-la-Reine ?
Le rendement locatif brut à Bourg-la-Reine ressort à environ 5,6 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bourg-la-Reine ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bourg-la-Reine est passé de 4 811 €/m² à 5 414 €/m², soit une hausse de 12.5 %.
Aussi dans les Hauts-de-Seine
Index des adresses
Les 25 adresses de Bourg-la-Reine avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd du Maréchal Joffre
Rue Armand Millet
Rue Carrière Marlé
Rue de Dineur
Rue de la Faiencerie
Rue du 25 Août
Rue Ferdinand Jamin
Rue Jean-Roger Thorelle
Rue Massenet
Rue Pasteur