Yvelines (78)

Prix immobilier à Chatou

Le prix médian au m² à Chatou (Yvelines) est de 5 176 €/m², basé sur 395 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 6 913 €/m² pour les maisons, et 4 681 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

5 176 €/m²↑ 15,7 % depuis 2014

395 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

6 913 €/m²

Appartements

4 681 €/m²

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Position dans les Yvelines

Où se situe Chatou entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

2 253 €/m²6 514 €/m²

Chatou se situe 36 % au-dessus de la médiane des Yvelines.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

5 176 €/m²

2014 → 2025

↑ 15,7 %+702 €/m²

2 000

4 000

6 000

À venir

5 176 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Chatou

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Chatou

411 324 € — 556 497 €

Base : 6 913 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 395 ventes DVF enregistrées à Chatou sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 5 176 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Chatou

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

22,2 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

25,2 €/m²

T3 et plus

21,2 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 5,7 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

22,7 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 3,9 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 395 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
29 Rue Albert Joly30 déc. 2025	29 Rue Albert Joly	Appartement	60 m² 3 pièces	257 650 €	4 294 €
30 Rue Francois Laubeuf30 déc. 2025	30 Rue Francois Laubeuf	Appartement	25 m² 1 pièce	152 000 €	6 080 €
51 Av de Brimont29 déc. 2025	51 Av de Brimont	Maison	130 m² 6 pièces terrain 249 m²	1 155 000 €	8 885 €
3B Rue des Ecoles29 déc. 2025	3B Rue des Ecoles	Appartement	72 m² 3 pièces	550 000 €	7 639 €
40 Av Guy de Maupassant29 déc. 2025	40 Av Guy de Maupassant	Appartement	36 m² 1 pièce	170 000 €	4 722 €
103 Av Gambetta26 déc. 2025	103 Av Gambetta	Maison	148 m² 7 pièces terrain 1 890 m²	894 000 €	6 041 €
38 Av du Mal Foch23 déc. 2025	38 Av du Mal Foch	Appartement	60 m² 3 pièces	300 000 €	4 918 €
48 Av du Mal Foch23 déc. 2025	48 Av du Mal Foch	Appartement	93 m² 4 pièces	415 000 €	4 560 €
39 Rue Pierre Curie23 déc. 2025	39 Rue Pierre Curie	Appartement	51 m² 2 pièces	220 000 €	4 400 €
2 Pl des Remparts19 déc. 2025	2 Pl des Remparts	Appartement	86 m² 4 pièces	473 050 €	5 376 €
34 Rue Jean Moulin19 déc. 2025	34 Rue Jean Moulin	Maison	167 m² 6 pièces terrain 550 m²	978 795 €	5 861 €
16 Av d’Aligre19 déc. 2025	16 Av d’Aligre	Maison	106 m² 4 pièces terrain 254 m²	600 000 €	5 660 €
67 Rue Darcis18 déc. 2025	67 Rue Darcis	Maison	100 m² 5 pièces terrain 499 m²	700 000 €	7 000 €
5 Av Guy de Maupassant18 déc. 2025	5 Av Guy de Maupassant	Appartement	28 m² 1 pièce	140 000 €	5 185 €
47B Av de Verdun18 déc. 2025	47B Av de Verdun	Maison	52 m² 3 pièces terrain 209 m²	360 000 €	6 923 €
32 Rte de Carrieres S Seine18 déc. 2025	32 Rte de Carrieres S Seine	Appartement	31 m² 2 pièces	120 000 €	3 871 €
44 Rue Francois Laubeuf17 déc. 2025	44 Rue Francois Laubeuf	Maison	60 m² 4 pièces terrain 122 m²	548 218 €	9 137 €
34 Av Gambetta17 déc. 2025	34 Av Gambetta	Appartement	68 m² 1 pièce	259 400 €	3 459 €
4 Rue du Port15 déc. 2025	4 Rue du Port	Appartement	75 m² 3 pièces	317 000 €	4 403 €
16 Av du Traité de Rome15 déc. 2025	16 Av du Traité de Rome	Appartement	49 m² 2 pièces	233 500 €	4 765 €
24 Vla du Hameau12 déc. 2025	24 Vla du Hameau	Maison	116 m² 6 pièces terrain 260 m²	1 225 770 €	10 567 €
2 Rue du Clos du Verger12 déc. 2025	2 Rue du Clos du Verger	Maison	66 m² 3 pièces terrain 200 m²	440 000 €	6 667 €
225 Rue des Landes12 déc. 2025	225 Rue des Landes	Appartement	93 m² 5 pièces	430 260 €	4 677 €
20 Bd Jean Jaurès12 déc. 2025	20 Bd Jean Jaurès	Maison	119 m² 5 pièces terrain 445 m²	679 750 €	5 712 €
214 Rue des Landes11 déc. 2025	214 Rue des Landes	Appartement	74 m² 3 pièces	370 000 €	5 139 €
18A Rue de l’Avenir11 déc. 2025	18A Rue de l’Avenir	Appartement	44 m² 2 pièces	210 000 €	4 667 €
15 Rue Labélonye10 déc. 2025	15 Rue Labélonye	Appartement	110 m² 4 pièces	694 000 €	6 610 €
15 Av Guy de Maupassant10 déc. 2025	15 Av Guy de Maupassant	Appartement	84 m² 4 pièces	312 000 €	3 545 €
6 Rue de la Liberté10 déc. 2025	6 Rue de la Liberté	Appartement	86 m² 4 pièces	501 000 €	5 826 €
9 Av d’Aligre10 déc. 2025	9 Av d’Aligre	Maison	152 m² 5 pièces terrain 705 m²	1 110 000 €	7 303 €
66B Rue du Gen Leclerc10 déc. 2025	66B Rue du Gen Leclerc	Maison	133 m² 4 pièces terrain 207 m²	643 205 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	4 836 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
66B Rue du Gen Leclerc10 déc. 2025	66B Rue du Gen Leclerc	Maison	22 m² 2 pièces terrain 207 m²	106 395 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	4 836 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
129A Rte de Maisons10 déc. 2025	129A Rte de Maisons	Appartement	67 m² 4 pièces	235 700 €	3 571 €
99 Av Gambetta9 déc. 2025	99 Av Gambetta	Maison	235 m² 6 pièces terrain 800 m²	832 500 €	3 543 €
10B Av Victor Hugo8 déc. 2025	10B Av Victor Hugo	Maison	113 m² 5 pièces terrain 307 m²	870 000 €	7 699 €
37 Rue des Landes5 déc. 2025	37 Rue des Landes	Appartement	77 m² 3 pièces	370 000 €	4 805 €
3T Rue des Ecoles5 déc. 2025	3T Rue des Ecoles	Appartement	52 m² 3 pièces	300 000 €	6 000 €
14 Av Guy de Maupassant4 déc. 2025	14 Av Guy de Maupassant	Appartement	72 m² 4 pièces	265 000 €	3 732 €
61 Rue Jules Ferry4 déc. 2025	61 Rue Jules Ferry	Appartement	85 m² 4 pièces	321 500 €	3 827 €
12 Av Larcher3 déc. 2025	12 Av Larcher	Appartement	25 m² 1 pièce	165 000 €	6 600 €
11 Av de l’Europe2 déc. 2025	11 Av de l’Europe	Appartement	71 m² 3 pièces	298 800 €	4 208 €
97 Rue des Landes28 nov. 2025	97 Rue des Landes	Maison	120 m² 5 pièces terrain 410 m²	907 200 €	7 560 €
6 Rue de la Paroisse27 nov. 2025	6 Rue de la Paroisse	Appartement	72 m² 3 pièces	354 000 €	4 784 €
2 Rue Deloigne25 nov. 2025	2 Rue Deloigne	Maison	200 m² 5 pièces terrain 824 m²	1 265 000 €	6 325 €
34 Rue Labélonye25 nov. 2025	34 Rue Labélonye	Appartement	101 m² 3 pièces	528 000 €	5 280 €
2 Av de la Grotte21 nov. 2025	2 Av de la Grotte	Maison	80 m² 3 pièces terrain 208 m²	890 250 €	11 128 €
8B Rue Charles Despeaux20 nov. 2025	8B Rue Charles Despeaux	Appartement	69 m² 4 pièces	437 000 €	6 333 €
8 Rue Auguste Renoir19 nov. 2025	8 Rue Auguste Renoir	Appartement	62 m² 3 pièces	200 000 €	3 279 €
17 Pl Maurice Berteaux19 nov. 2025	17 Pl Maurice Berteaux	Appartement	11 m² 1 pièce	67 000 €	5 583 €
43 Av du Mal Joffre19 nov. 2025	43 Av du Mal Joffre	Appartement	31 m² 2 pièces	208 400 €	6 513 €

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Ventes récentes dans tout le département (Yvelines) →

Questions fréquentes sur Chatou

Quel est le prix au m² à Chatou ?

Le prix médian au m² à Chatou (Yvelines) est de 5 176 €/m², calculé sur 395 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Chatou ?

Le prix médian au m² pour une maison à Chatou est de 6 913 €/m². Pour un appartement, comptez 4 681 €/m².

Comment estimer sa maison à Chatou ?

Le prix médian au m² pour une maison à Chatou est de 6 913 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 5 876 € et 7 950 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Chatou ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Chatou est de 4 681 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (395 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 280 860 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Chatou ?

À Chatou, le loyer d’annonce médian s’établit à 22,2 €/m² par mois pour un appartement et 22,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Chatou ?

Le rendement locatif brut à Chatou ressort à environ 5,7 % pour un appartement et environ 3,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.