Prix médian au m²
4 033 €/m²20.2% depuis 2014
78 transactions · 12 mois
Maisons
4 165 €/m²
Appartements
3 543 €/m²
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Position en Seine-et-Marne
1 517 €/m²4 787 €/m²
+64% au-dessus de la médiane de Seine-et-Marne
Évolution du prix médian
4 033 €/m²
2014 → 2025
20.2%+678 €/m²
Estimation immobilière à Bois-le-Roi
m²
Estimation à Bois-le-Roi
247 818 € — 335 283 €
Base : 4 165 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 78 ventes DVF enregistrées à Bois-le-Roi au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 4 033 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025
Dernières transactions
78 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 Av Gallieni29 déc. 2025 | 51 Av Gallieni | Maison | 40 m² 1 pièce terrain 120 m² | 200 000 € | 5 000 € |
| 17 Av Du Marechal Joffre22 déc. 2025 | 17 Av Du Marechal Joffre | Maison | 180 m² 6 pièces terrain 493 m² | 455 560 € | 2 531 € |
| 37 Rue De La Republique22 déc. 2025 | 37 Rue De La Republique | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 841 m² | 414 380 € | 3 453 € |
| 9 Rue Du Vignoble18 déc. 2025 | 9 Rue Du Vignoble | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 1 140 m² | 340 000 € | 3 953 € |
| 6 Sen Des Pannerettes18 déc. 2025 | 6 Sen Des Pannerettes | Maison | 19 m² 2 pièces terrain 618 m² | 170 000 € | 8 947 € |
| 81 Av Gallieni4 déc. 2025 | 81 Av Gallieni | Maison | 28 m² 1 pièce terrain 41 m² | 120 000 € | 4 286 € |
| 9B Rue Gringoche28 nov. 2025 | 9B Rue Gringoche | Maison | 110 m² 3 pièces terrain 526 m² | 410 000 € | 3 727 € |
| 16 Rue Du Cormier26 nov. 2025 | 16 Rue Du Cormier | Maison | 155 m² 6 pièces terrain 746 m² | 515 000 € | 3 323 € |
| 21 Rue Gringoche24 nov. 2025 | 21 Rue Gringoche | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 509 m² | 270 000 € | 4 737 € |
| 4 Imp Musidora24 nov. 2025 | 4 Imp Musidora | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 582 m² | 433 370 € | 3 940 € |
| 27 Rue Des Grands Champs10 nov. 2025 | 27 Rue Des Grands Champs | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 1 122 m² | 519 900 € | 4 333 € |
| 21 Av Alfred Roll7 nov. 2025 | 21 Av Alfred Roll | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 1 696 m² | 615 000 € | 6 029 € |
| 30 Av Alfred Roll4 nov. 2025 | 30 Av Alfred Roll | Appartement | 38 m² 2 pièces | 160 000 € | 4 571 € |
| 3 Rue Louis Letang31 oct. 2025 | 3 Rue Louis Letang | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 79 m² | 218 000 € | 4 192 € |
| 1 Rue Des Mariniers20 oct. 2025 | 1 Rue Des Mariniers | Maison | 168 m² 6 pièces terrain 1 250 m² | 560 000 € | 3 333 € |
| 8 Av Marechal Foch17 oct. 2025 | 8 Av Marechal Foch | Appartement | 41 m² 2 pièces | 140 000 € | 3 111 € |
| 18 Av Marechal Foch17 oct. 2025 | 18 Av Marechal Foch | Appartement | 24 m² 2 pièces | 129 000 € | 4 962 € |
| 8 Av Marechal Foch17 oct. 2025 | 8 Av Marechal Foch | Appartement | 68 m² 3 pièces | 193 000 € | 2 969 € |
| 21 Quai De La Ruelle16 oct. 2025 | 21 Quai De La Ruelle | Maison | 103 m² 6 pièces terrain 1 272 m² | 380 000 € | 3 689 € |
| 44 Rue Carnot15 oct. 2025 | 44 Rue Carnot | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 519 m² | 240 000 € | 4 138 € |
| 9001 Che Des Signaux7 oct. 2025 | 9001 Che Des Signaux | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 851 m² | 280 000 € | 3 684 € |
| 20 Av Du Marechal Leclerc26 sept. 2025 | 20 Av Du Marechal Leclerc | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 1 006 m² | 176 000 € | 3 911 € |
| 33 Av Marechal Foch18 sept. 2025 | 33 Av Marechal Foch | Appartement | 72 m² 3 pièces | 194 000 € | 2 622 € |
| 18 Av Marechal Foch28 août 2025 | 18 Av Marechal Foch | Appartement | 28 m² 2 pièces | 164 500 € | 5 306 € |
| 26 Rue De France27 août 2025 | 26 Rue De France | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 2 653 m² | 450 000 € | 4 500 € |
| 50 Av Du Marechal Joffre26 août 2025 | 50 Av Du Marechal Joffre | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 1 021 m² | 709 600 € | 14 783 € |
| 5 Rue Pasteur19 août 2025 | 5 Rue Pasteur | Maison | 200 m² 5 pièces terrain 1 494 m² | 915 000 € | 4 575 € |
| 3 Rue Aux Loups18 août 2025 | 3 Rue Aux Loups | Maison | 101 m² 6 pièces terrain 383 m² | 432 860 € | 4 286 € |
| 67 Av Alfred Roll6 août 2025 | 67 Av Alfred Roll | Appartement | 38 m² 2 pièces | 165 000 € | 4 231 € |
| 3 Rue Du Petit Rocher5 août 2025 | 3 Rue Du Petit Rocher | Maison | 139 m² 6 pièces terrain 466 m² | 465 000 € | 3 345 € |
| 16 Av De La Foret23 juil. 2025 | 16 Av De La Foret | Maison | 161 m² 6 pièces terrain 768 m² | 685 000 € | 4 255 € |
| 20B Av Du Marechal Joffre18 juil. 2025 | 20B Av Du Marechal Joffre | Appartement | 44 m² 2 pièces | 167 000 € | 3 795 € |
| 83 Av Marechal Foch11 juil. 2025 | 83 Av Marechal Foch | Maison | 80 m² 6 pièces terrain 1 576 m² | 630 000 € | 7 875 € |
| 30 Rue Du Cormier7 juil. 2025 | 30 Rue Du Cormier | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 1 241 m² | 345 000 € | 3 920 € |
| 23T Rue Auguste Frot4 juil. 2025 | 23T Rue Auguste Frot | Maison | 124 m² 6 pièces terrain 565 m² | 490 000 € | 3 952 € |
| 1 Rue Carnot2 juil. 2025 | 1 Rue Carnot | Appartement | 48 m² 2 pièces terrain 197 m² | 31 549 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 657 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Carnot2 juil. 2025 | 1 Rue Carnot | Appartement | 28 m² 1 pièce terrain 197 m² | 18 404 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 657 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Carnot2 juil. 2025 | 1 Rue Carnot | Appartement | 89 m² 3 pièces terrain 197 m² | 58 498 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 657 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Carnot2 juil. 2025 | 1 Rue Carnot | Appartement | 48 m² 2 pièces terrain 197 m² | 31 549 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 657 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 33 Av Marechal Foch30 juin 2025 | 33 Av Marechal Foch | Maison | 199 m² 4 pièces | 425 000 € | 4 885 € |
| 1 Pl Jeanne Platet30 juin 2025 | 1 Pl Jeanne Platet | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 573 m² | 535 000 € | 4 280 € |
| 35 Rue Louis Letang30 juin 2025 | 35 Rue Louis Letang | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 512 m² | 251 000 € | 2 413 € |
| 102 Rue Carnot25 juin 2025 | 102 Rue Carnot | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 540 m² | 535 500 € | 4 426 € |
| 75 Rue Foch23 juin 2025 | 75 Rue Foch | Maison | 199 m² 7 pièces terrain 3 573 m² | 276 896 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 391 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 All De Brolles23 juin 2025 | 3 All De Brolles | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 3 573 m² | 178 104 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 391 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24B Rue De La Republique23 juin 2025 | 24B Rue De La Republique | Maison | 137 m² 6 pièces terrain 994 m² | 428 700 € | 3 129 € |
| 49 Av De La Foret19 juin 2025 | 49 Av De La Foret | Maison | 189 m² 7 pièces terrain 1 300 m² | 593 920 € | 3 142 € |
| 2 Rue Jeanne Blanchot17 juin 2025 | 2 Rue Jeanne Blanchot | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 594 m² | 414 580 € | 3 455 € |
| 33 Av Marechal Foch17 juin 2025 | 33 Av Marechal Foch | Appartement | 50 m² 3 pièces | 168 000 € | 3 360 € |
| 33 Rue Carnot13 juin 2025 | 33 Rue Carnot | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 262 m² | 185 000 € | 3 364 € |
Questions fréquentes sur Bois-le-Roi
Quel est le prix au m² à Bois-le-Roi ?
Le prix médian au m² à Bois-le-Roi (Seine-et-Marne) est de 4 033 €/m², calculé sur 78 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Bois-le-Roi ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bois-le-Roi est de 4 165 €/m². Pour un appartement, comptez 3 543 €/m².
Comment estimer sa maison à Bois-le-Roi ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bois-le-Roi est de 4 165 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 3 540 € et 4 790 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Bois-le-Roi ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Bois-le-Roi est de 3 543 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (78 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 212 580 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bois-le-Roi ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bois-le-Roi est passé de 3 355 €/m² à 4 033 €/m², soit une hausse de 20.2 %.