Prix médian au m²
2 961 €/m²14.7% depuis 2014
33 transactions · 12 mois
Maisons
2 938 €/m²
Appartements
4 450 €/m²
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Position en Seine-et-Marne
1 517 €/m²4 787 €/m²
+21% au-dessus de la médiane de Seine-et-Marne
Évolution du prix médian
2 961 €/m²
2014 → 2025
14.7%+380 €/m²
Estimation immobilière à Héricy
m²
Estimation à Héricy
174 811 € — 236 509 €
Base : 2 938 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 33 ventes DVF enregistrées à Héricy au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 961 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
33 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Rue De L Eglise30 déc. 2025 | 26 Rue De L Eglise | Appartement | 21 m² 1 pièce | 89 000 € | 4 450 € |
| 9 Av De Fontainebleau30 déc. 2025 | 9 Av De Fontainebleau | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 1 733 m² | 282 150 € | 3 359 € |
| 15 Che Des Manoeuvres1 déc. 2025 | 15 Che Des Manoeuvres | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 341 m² | 352 000 € | 4 889 € |
| 23 Rue Pasteur28 nov. 2025 | 23 Rue Pasteur | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 1 249 m² | 222 075 € | 2 961 € |
| 1 Rue Du Terroir24 nov. 2025 | 1 Rue Du Terroir | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 830 m² | 185 000 € | 1 796 € |
| 30 Rue De Barbeau17 nov. 2025 | 30 Rue De Barbeau | Maison | 75 m² 5 pièces terrain 227 m² | 360 900 € | 4 812 € |
| 37 Rue Paul Allaine14 nov. 2025 | 37 Rue Paul Allaine | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 443 m² | 418 000 € | 3 603 € |
| 7B Rue Paul Allaine30 oct. 2025 | 7B Rue Paul Allaine | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 337 m² | 115 000 € | 2 875 € |
| 13A Rue Du Terroir30 oct. 2025 | 13A Rue Du Terroir | Maison | 74 m² 5 pièces terrain 88 m² | 185 000 € | 2 500 € |
| 9001 Che De L'Espinard28 oct. 2025 | 9001 Che De L'Espinard | Maison | 46 m² 2 pièces terrain 10 993 m² | 176 653 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 840 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Che De L'Espinard28 oct. 2025 | 9001 Che De L'Espinard | Maison | 134 m² 4 pièces terrain 10 993 m² | 514 597 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 840 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 36 Rue Du Terroir24 oct. 2025 | 36 Rue Du Terroir | Maison | 46 m² 3 pièces terrain 3 859 m² | 190 000 € | 4 130 € |
| 2 Rte De Vulaines23 sept. 2025 | 2 Rte De Vulaines | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 1 568 m² | 224 791 € | 1 955 € |
| 24 Av De Fontainebleau16 sept. 2025 | 24 Av De Fontainebleau | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 1 233 m² | 386 450 € | 4 546 € |
| 16B Rue Grande15 sept. 2025 | 16B Rue Grande | Maison | 64 m² 1 pièce terrain 35 m² | 315 000 € | 4 922 € |
| 24 Rue Du Terroir11 sept. 2025 | 24 Rue Du Terroir | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 917 m² | 345 000 € | 3 416 € |
| 19B Rue De L Eglise19 août 2025 | 19B Rue De L Eglise | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 332 m² | 230 000 € | 2 421 € |
| 14 Pl Du Gen De Gaulle18 août 2025 | 14 Pl Du Gen De Gaulle | Maison | 105 m² 7 pièces terrain 785 m² | 562 000 € | 5 352 € |
| 895 Rte De Fontaineroux18 août 2025 | 895 Rte De Fontaineroux | Maison | 183 m² 8 pièces terrain 1 953 m² | 489 000 € | 2 672 € |
| 19 Rue Des Sources22 juil. 2025 | 19 Rue Des Sources | Maison | 103 m² 7 pièces terrain 560 m² | 295 500 € | 2 869 € |
| 22 Rue Des Fosses11 juil. 2025 | 22 Rue Des Fosses | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 1 329 m² | 240 000 € | 2 143 € |
| 12 Rue De L Abreuvoir11 juil. 2025 | 12 Rue De L Abreuvoir | Maison | 180 m² 6 pièces terrain 1 644 m² | 847 580 € | 4 709 € |
| 54 Rue De Barbeau2 juil. 2025 | 54 Rue De Barbeau | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 941 m² | 304 000 € | 2 764 € |
| 7 Rue Du Terroir18 juin 2025 | 7 Rue Du Terroir | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 170 m² | 185 000 € | 2 761 € |
| 12 Rue Elie Rousselot5 juin 2025 | 12 Rue Elie Rousselot | Maison | 236 m² 5 pièces terrain 1 854 m² | 425 000 € | 1 801 € |
| 33 Av De La Liberation4 juin 2025 | 33 Av De La Liberation | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 657 m² | 242 000 € | 2 916 € |
| 40 Rue Paul Allaine2 juin 2025 | 40 Rue Paul Allaine | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 587 m² | 136 283 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 239 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 36 Rue Paul Allaine2 juin 2025 | 36 Rue Paul Allaine | Maison | 56 m² 4 pièces terrain 587 m² | 69 381 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 239 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 36A Rue Paul Allaine2 juin 2025 | 36A Rue Paul Allaine | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 587 m² | 74 336 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 239 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue De La Ferme26 mai 2025 | 4 Rue De La Ferme | Maison | 97 m² 3 pièces terrain 93 m² | 236 200 € | 2 435 € |
| 1 Che Des Manoeuvres28 avr. 2025 | 1 Che Des Manoeuvres | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 510 m² | 286 000 € | 3 813 € |
| 27 Rue De L Eglise9 avr. 2025 | 27 Rue De L Eglise | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 195 m² | 316 000 € | 4 270 € |
| 13 Av De Saint Marc27 mars 2025 | 13 Av De Saint Marc | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 2 500 m² | 408 000 € | 3 400 € |
| 23 Rue De L Eglise10 mars 2025 | 23 Rue De L Eglise | Maison | 53 m² 3 pièces terrain 102 m² | 122 000 € | 2 302 € |
| 37A Rue Paul Allaine13 févr. 2025 | 37A Rue Paul Allaine | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 633 m² | 360 000 € | 4 737 € |
| 12 Rue Des Patouillets8 janv. 2025 | 12 Rue Des Patouillets | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 554 m² | 230 000 € | 2 840 € |
| 5 Sen Des Fourneaux19 déc. 2024 | 5 Sen Des Fourneaux | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 1 107 m² | 360 000 € | 4 138 € |
| 13 Rue Albert Berthier10 déc. 2024 | 13 Rue Albert Berthier | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 179 m² | 288 000 € | 2 304 € |
| 49 Rue De Barbeau27 nov. 2024 | 49 Rue De Barbeau | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 825 m² | 392 000 € | 3 439 € |
| 4 Rue Fontaine De La Carriere26 nov. 2024 | 4 Rue Fontaine De La Carriere | Maison | 180 m² 1 pièce terrain 745 m² | 187 000 € | 1 039 € |
| 7 Rue Des Basses Boulangeres6 nov. 2024 | 7 Rue Des Basses Boulangeres | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 000 m² | 381 500 € | 3 179 € |
| 47A Rue Paul Allaine5 nov. 2024 | 47A Rue Paul Allaine | Maison | 27 m² 1 pièce terrain 200 m² | 114 000 € | 4 222 € |
| 15 Av De Fontainebleau25 oct. 2024 | 15 Av De Fontainebleau | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 565 m² | 355 020 € | 3 737 € |
| 7 Rue Etienne Dinet24 oct. 2024 | 7 Rue Etienne Dinet | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 100 m² | 330 000 € | 4 074 € |
| 4 Rte Des Vallees24 oct. 2024 | 4 Rte Des Vallees | Maison | 136 m² 7 pièces terrain 652 m² | 363 010 € | 2 669 € |
| 4 Vc Barrois18 oct. 2024 | 4 Vc Barrois | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 48 m² | 218 770 € | 4 375 € |
| 10 Rue De La Cave Ste Genevieve16 oct. 2024 | 10 Rue De La Cave Ste Genevieve | Appartement | 68 m² 4 pièces terrain 1 534 m² | 159 674 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 348 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue De La Cave Ste Genevieve16 oct. 2024 | 10 Rue De La Cave Ste Genevieve | Appartement | 67 m² 3 pièces terrain 1 534 m² | 157 326 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 348 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Vc Barrois12 sept. 2024 | 6 Vc Barrois | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 250 m² | 230 800 € | 2 959 € |
| 25 Rue Des Hautes Boulangeres2 août 2024 | 25 Rue Des Hautes Boulangeres | Maison | 124 m² 4 pièces terrain 1 960 m² | 457 000 € | 3 685 € |
Questions fréquentes sur Héricy
Quel est le prix au m² à Héricy ?
Le prix médian au m² à Héricy (Seine-et-Marne) est de 2 961 €/m², calculé sur 33 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Héricy ?
Le prix médian au m² pour une maison à Héricy est de 2 938 €/m². Pour un appartement, comptez 4 450 €/m².
Comment estimer sa maison à Héricy ?
Le prix médian au m² pour une maison à Héricy est de 2 938 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 497 € et 3 379 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Héricy ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Héricy est de 4 450 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (33 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 267 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Héricy ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Héricy est passé de 2 581 €/m² à 2 961 €/m², soit une hausse de 14.7 %.