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Seine-et-Marne (77)

Prix immobilier à Héricy

Prix médian au m²

Tous biens

2 961 €/m²

Depuis 2014

↑ 14,7 %

Maisons

2 938 €/m²

33 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.

Plan de HéricyVoir sur la carte

Le prix médian au m² à Héricy (Seine-et-Marne) est de 2 961 €/m², basé sur 33 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 938 €/m² pour les maisons.

Position en Seine-et-Marne

Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².

Héricy · 2 961 €/m²
1 517 €/m²3 019 €/m²médiane de Seine-et-Marne4 787 €/m²

Héricy est la 51e commune la moins chère de Seine-et-Marne sur 112, 2 % en dessous de la médiane du département.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.

4 000
3 000
2 000
1 000
0
À venir
Tous biens2 961€/m²↓ 2,4 % sur un an
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Héricy

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Héricy

174 811 € — 236 509 €

Base : 2 938 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 33 ventes enregistrées à Héricy sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 961 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Dernières transactions

Données officielles, dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 33 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Ventes récentes dans tout le département (Seine-et-Marne) →

Questions fréquentes sur Héricy

Quel est le prix au m² à Héricy ?

Le prix médian au m² à Héricy (Seine-et-Marne) est de 2 961 €/m², calculé sur 33 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Héricy ?

Le prix médian au m² pour une maison à Héricy est de 2 938 €/m².

Comment estimer sa maison à Héricy ?

Le prix médian au m² pour une maison à Héricy est de 2 938 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 497 € et 3 379 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Comment évoluent les prix immobiliers à Héricy ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Héricy est passé de 2 581 €/m² à 2 961 €/m², soit une hausse de 14.7 %.

Aussi en Seine-et-Marne

Héricy

2 961 €/m²

Serris

4 787 €/m²

Magny-le-Hongre

4 729 €/m²

Fontainebleau

4 692 €/m²

Chessy

4 615 €/m²

Montévrain

4 512 €/m²

Ferrières-en-Brie

4 439 €/m²

Barbizon

4 425 €/m²

Bussy-Saint-Georges

4 315 €/m²

Communes proches

Samois-sur-Seine(77)

à 1,0 km

3 979 €/m²

Vulaines-sur-Seine(77)

à 2,1 km

3 101 €/m²

Samoreau(77)

à 2,7 km

2 959 €/m²

Féricy(77)

à 2,8 km

2 524 €/m²

Fontaine-le-Port(77)

à 4,2 km

3 537 €/m²

Thomery(77)

à 4,7 km

2 609 €/m²

Machault(77)

à 4,8 km

2 688 €/m²

Avon(77)

à 5,9 km

2 948 €/m²

Index des adresses

Les 17 adresses de Héricy avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue de Barbeau

Rue de l’Abreuvoir

Rue des Fossés

Rue des Sources

Rue Grande

Rue Pasteur