Prix immobilier à La Réunion

Le prix médian au m² en La Réunion est de 2 781 €/m². La région compte 1 départements avec des données de transactions, de 2 780 €/m² à 2 780 €/m².

Prix au m² par département

Les départements à La Réunion, classés par prix médian au m².

Département	Prix médian / m²	Communes
974La Réunion	2 780 €/m²	24

Loyers et rendement locatif à La Réunion

Loyers d’annonce moyens, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

15,4 €/m²/ mois

loyer d’annonce moyen, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

17,8 €/m²

T3 et plus

14,0 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 6,5 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

13,6 €/m²/ mois

loyer d’annonce moyen, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,0 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Moyenne des indicateurs communaux, pondérée par le nombre de ventes DVF de chaque commune. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Questions fréquentes sur La Réunion

Quel est le prix au m² en La Réunion ?

Le prix médian au m² en La Réunion est de 2 781 €/m², calculé sur l’ensemble des 1 départements disposant de données de transactions.

Quel est le département le plus cher de La Réunion ?

Le département le plus cher de La Réunion est La Réunion avec un prix médian de 2 780 €/m².

Quel est le loyer moyen à La Réunion ?

Le loyer d’annonce moyen à La Réunion s’établit à 15,4 €/m² par mois pour un appartement et 13,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, indicateurs 2025, moyenne des communes pondérée par le nombre de ventes DVF). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Combien de départements compte la région La Réunion ?

La région La Réunion compte 1 départements, dont 1 disposent de données de transactions immobilières.