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La Réunion (974)
Prix immobilier à Saint-André
Le prix médian au m² à Saint-André (La Réunion) est de 1 941 €/m², basé sur 172 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 060 €/m² pour les maisons, et 1 768 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 941 €/m²
172 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 060 €/m²
Appartements
1 768 €/m²
Position à La Réunion
Où se situe Saint-André entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-André se situe 30 % en dessous de la médiane de La Réunion.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 941 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-André
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-André
122 570 € — 165 830 €
Base : 2 060 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 172 ventes DVF enregistrées à Saint-André sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 941 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-André
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,9 €/m²
T3 et plus
11,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 8,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 172 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 136 Rue de Cambuston31 déc. 2025 | 136 Rue de Cambuston | Appartement | 34 m² 1 pièce | 45 000 € | 1 324 € |
| 382 Rue du Patrimoine31 déc. 2025 | 382 Rue du Patrimoine | Maison | 147 m² 6 pièces terrain 532 m² | 262 000 € | 1 782 € |
| 413 Che Etang31 déc. 2025 | 413 Che Etang | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 1 563 m² | 250 000 € | 3 571 € |
| 360 Che Colosse19 déc. 2025 | 360 Che Colosse | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 417 m² | 255 000 € | 3 923 € |
| 130 Rle Taochy16 déc. 2025 | 130 Rle Taochy | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 462 m² | 240 000 € | 3 117 € |
| 107 Rue Voltaire10 déc. 2025 | 107 Rue Voltaire | Appartement | 24 m² 1 pièce | 55 000 € | 2 292 € |
| 168 Rue Amaryllis10 déc. 2025 | 168 Rue Amaryllis | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 383 m² | 255 000 € | 2 833 € |
| 150 Av Des Mascareignes9 déc. 2025 | 150 Av Des Mascareignes | Maison | 62 m² 6 pièces terrain 420 m² | 128 600 € | 2 074 € |
| 3134 Che Lagourgue28 nov. 2025 | 3134 Che Lagourgue | Appartement | 39 m² 2 pièces | 100 000 € | 2 564 € |
| 954 Av de Bourbon25 nov. 2025 | 954 Av de Bourbon | Maison | 72 m² 5 pièces terrain 629 m² | 225 000 € | 3 125 € |
| 201 Hlm Les Manguiers24 nov. 2025 | 201 Hlm Les Manguiers | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 408 m² | 136 000 € | 1 600 € |
| 551 Che Menciol20 nov. 2025 | 551 Che Menciol | Maison | 156 m² 6 pièces terrain 756 m² | 248 000 € | 1 590 € |
| 3150 Che Bras Mousseline19 nov. 2025 | 3150 Che Bras Mousseline | Maison | 90 m² 1 pièce terrain 4 156 m² | 15 385 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 171 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3280 Che Bras Mousseline19 nov. 2025 | 3280 Che Bras Mousseline | Maison | 36 m² 3 pièces terrain 4 156 m² | 6 154 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 171 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3150 Che Bras Mousseline19 nov. 2025 | 3150 Che Bras Mousseline | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 4 156 m² | 10 257 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 171 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 545 Roc Sud19 nov. 2025 | 545 Roc Sud | Maison | 97 m² 4 pièces | 112 000 € | 1 155 € |
| 3150 Che Bras Mousseline19 nov. 2025 | 3150 Che Bras Mousseline | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 4 156 m² | 13 676 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 171 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Lot Le Bocage New York14 nov. 2025 | 5 Lot Le Bocage New York | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 1 260 m² | 32 525 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 465 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 244 Che du Centre14 nov. 2025 | 244 Che du Centre | Maison | 60 m² 3 pièces | 84 248 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 404 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Lot Le Bocage New York14 nov. 2025 | 5 Lot Le Bocage New York | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 1 260 m² | 33 919 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 465 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Lot Le Bocage New York14 nov. 2025 | 5 Lot Le Bocage New York | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 1 260 m² | 25 556 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 465 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 50 Che Maunier14 nov. 2025 | 50 Che Maunier | Appartement | 63 m² 3 pièces | 88 461 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 404 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 579 Che de l’Ecole12 nov. 2025 | 579 Che de l’Ecole | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 400 m² | 77 215 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 188 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 579 Che de l’Ecole12 nov. 2025 | 579 Che de l’Ecole | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 400 m² | 99 785 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 188 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 144 Rue de Cambuston7 nov. 2025 | 144 Rue de Cambuston | Appartement | 34 m² 1 pièce | 50 000 € | 1 471 € |
| 117 Rue Voltaire5 nov. 2025 | 117 Rue Voltaire | Appartement | 54 m² 2 pièces | 69 000 € | 1 278 € |
| 91 Che Bonne Volonté3 nov. 2025 | 91 Che Bonne Volonté | Maison | 47 m² 4 pièces terrain 273 m² | 87 360 € | 1 859 € |
| 80 Rue de l’Odean31 oct. 2025 | 80 Rue de l’Odean | Appartement | 107 m² 5 pièces terrain 2 438 m² | 65 671 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 614 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 80 Rue de l’Odean31 oct. 2025 | 80 Rue de l’Odean | Appartement | 107 m² 5 pièces terrain 2 438 m² | 65 671 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 614 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 80 Rue de l’Odean31 oct. 2025 | 80 Rue de l’Odean | Appartement | 65 m² 2 pièces terrain 2 438 m² | 39 894 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 614 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 80 Rue de l’Odean31 oct. 2025 | 80 Rue de l’Odean | Appartement | 64 m² 2 pièces terrain 2 438 m² | 39 280 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 614 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 80 Rue de l’Odean31 oct. 2025 | 80 Rue de l’Odean | Appartement | 65 m² 2 pièces terrain 2 438 m² | 39 894 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 614 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 80 Rue de l’Odean31 oct. 2025 | 80 Rue de l’Odean | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 2 438 m² | 39 894 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 614 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 80 Rue de l’Odean31 oct. 2025 | 80 Rue de l’Odean | Appartement | 108 m² 5 pièces terrain 2 438 m² | 66 285 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 614 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 80 Rue de l’Odean31 oct. 2025 | 80 Rue de l’Odean | Appartement | 107 m² 5 pièces terrain 2 438 m² | 65 671 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 614 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 80 Rue de l’Odean31 oct. 2025 | 80 Rue de l’Odean | Appartement | 107 m² 5 pièces terrain 2 438 m² | 65 671 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 614 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 80 Rue de l’Odean31 oct. 2025 | 80 Rue de l’Odean | Appartement | 107 m² 5 pièces terrain 2 438 m² | 65 671 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 614 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 80 Rue de l’Odean31 oct. 2025 | 80 Rue de l’Odean | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 2 438 m² | 39 894 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 614 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 80 Rue de l’Odean31 oct. 2025 | 80 Rue de l’Odean | Appartement | 107 m² 5 pièces terrain 2 438 m² | 65 671 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 614 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 80 Rue de l’Odean31 oct. 2025 | 80 Rue de l’Odean | Appartement | 68 m² 2 pièces terrain 2 438 m² | 41 735 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 614 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 80 Rue de l’Odean31 oct. 2025 | 80 Rue de l’Odean | Appartement | 66 m² 3 pièces terrain 2 438 m² | 40 507 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 614 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 80 Rue de l’Odean31 oct. 2025 | 80 Rue de l’Odean | Appartement | 66 m² 3 pièces terrain 2 438 m² | 40 507 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 614 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 80 Rue de l’Odean31 oct. 2025 | 80 Rue de l’Odean | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 2 438 m² | 39 894 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 614 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 80 Rue de l’Odean31 oct. 2025 | 80 Rue de l’Odean | Appartement | 66 m² 3 pièces terrain 2 438 m² | 40 507 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 614 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 80 Rue de l’Odean31 oct. 2025 | 80 Rue de l’Odean | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 2 438 m² | 39 894 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 614 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 80 Rue de l’Odean31 oct. 2025 | 80 Rue de l’Odean | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 2 438 m² | 39 894 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 614 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 80 Rue de l’Odean31 oct. 2025 | 80 Rue de l’Odean | Appartement | 107 m² 5 pièces terrain 2 438 m² | 65 671 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 614 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 80 Rue de l’Odean31 oct. 2025 | 80 Rue de l’Odean | Appartement | 90 m² 4 pièces terrain 2 438 m² | 55 237 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 614 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 80 Rue de l’Odean31 oct. 2025 | 80 Rue de l’Odean | Appartement | 107 m² 5 pièces terrain 2 438 m² | 65 671 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 614 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 80 Rue de l’Odean31 oct. 2025 | 80 Rue de l’Odean | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 2 438 m² | 39 894 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 614 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Saint-André
Quel est le prix au m² à Saint-André ?
Le prix médian au m² à Saint-André (La Réunion) est de 1 941 €/m², calculé sur 172 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-André ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-André est de 2 060 €/m². Pour un appartement, comptez 1 768 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-André ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-André est de 2 060 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 751 € et 2 369 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-André ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-André est de 1 768 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (172 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 106 080 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-André ?
À Saint-André, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,0 €/m² par mois pour un appartement et 11,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-André ?
Le rendement locatif brut à Saint-André ressort à environ 8,8 % pour un appartement et environ 6,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-André ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-André est passé de 1 948 €/m² à 1 941 €/m², soit une baisse de 0.4 %.
Communes proches
Index des adresses
Les 22 adresses de Saint-André avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Cholet
Rue de l’Oratoire
Rue de la Verité
Rue des Ajoupas
Rue des Bégonias
Rue des Bleuets
Rue des Glaieuls
Rue des Grenadines
Rue des Letchis
Rue des Marguerites
Rue du Patrimoine
Rue Georges Fourcade
Rue Leon Dierx
Rue les Rails
Rue Luc Donat
Rue Michel Montaigne
Rue Payet
Rue Victor Patché